據當時招標條款，發展商需自訂入場價，並提供予港鐵最少15%分紅，港鐵也因應當時市況，容許中標發展商在取得入伙紙時才繳付入場費。 海之戀商場平面圖2025 多個大型新盤部署本月出籠，長實地產旗下荃灣海之戀第1期今日起啟動路演宣傳攻勢，首站位於紅磡黃埔花園商場內，場內展示物業模型及廣告片等資料，路演由今日起至本月10日。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積由497至1,163平方呎，間隔涵蓋二至四房不等，樓底高度介乎2.975至3.9米，單位分別採用開放式或獨立式廚房；大部份配置22至43平方呎露台。
持有八達通的乘客於30分鐘內在該兩站轉綫，將被視作一程車程。 乘客於出閘時須先繳付轉綫前車費，然後以同一張八達通繼續車程；於目的地出閘時，餘下車費會被扣除。 如合計車費總額比轉綫前車費低，多付的車費亦會於目的地出閘時退回；但是，任何於這兩個車站同站出入閘的旅程，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份，須獨立收費。 乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士（新界西北）及港鐵接駁巴士)，或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易，否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 另外，若使用迪士尼綫月票，不論轉綫時限，都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 海之戀3期的樓盤單位面積介乎370至1,149平方呎，提供1至4房；而3期A海之戀．
海之戀商場平面圖: 理財產品
主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 海之戀位於荃灣西大河道100號（中原樓市片區：荃灣西）。 至於三房及四房單位，由於折扣後的銀碼已經超過一千萬元，所以買家並不能選用「建期付款法」，待入伙時再用「新按保」上會。
- 到2017年5月26日開售496伙，發展商截票共錄得逾1.4萬張收票，超額28倍，約50%來自荃灣區，預計九成為用家，發展商更表示年輕買家超過六成。
- 同時附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。
- 發展商於2017年6月7日正式公佈項目名稱及於26日半夜上載售樓說明書，並在30日公佈首張價單，共涉及288伙單位，間隔涵蓋2至4房，全部位於坐向東南的1、2座。
- 一直被視為本港的新供應重心，但隨著「康城站」多個項目已經推出，現時區內尚餘「10期」、「11期」及「12期」待發售，三個項目分別由「南豐」、「信和、嘉華及招商局」及「會德豐」投得，預計合共可提供約4,700個住宅單位。
- 直至康城站四期「晉海」推售之前，全區只得「首都」以及另一邊的「峻瀅」有兩房單位提供，故二手細單位也頗具承接。
- 廚房約64呎，以最新成交呎價計，單計廚房已值161萬元。
愛炫美的樓盤單位則由497至1,163平方呎不等，提供2至4房間隔，因此海之戀（Ocean Pride）的單位及樓價選擇多元化，迎合不同買樓人士需要。 海之戀樓盤另一賣點，就是前迎藍巴勒海峽，遠眺汀九橋，景色怡人。 荃灣西指標屋苑海之戀（Ocean Pride）位於荃灣西繁華地段，由長江實業及港鐵合作發展，分為兩期，第一期名為海之戀3期，有5幢住宅大廈，入伙日期為2018年7月，第二期則名為3期A海之戀．
海之戀商場平面圖: 海之戀商場平面圖
柏傲灣創癲價，料變相為長實（1113）同區即將開售的海之戀托價。 發展商提供最高22%折扣優勢，折實價為約713.2萬至2,200.3萬元；折實呎價則由約13,984至約19,335元。 在1970年發表的《集體運輸計劃總報告書》中提及的同名車站，為地下鐵路荃灣支綫的總站，位置與本站不同，政府經評估後認為人流不足而取消興建。
在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。
海之戀商場平面圖: 景觀
海之戀位於荃灣市中心之西南面，是填海而開發的土地，從風水學上填海地比天然的土地在理氣上稍遜。 山巒收東北之大帽山，水勢近收西面至南面之藍巴勒海峽，遠收東灣、汲水門及西博寮海峽；青衣島正在海之戀之西南方，為藍巴勒海峽相隔而遙對。 下元八運以東北靠山，西南見水為佳，此屋苑零正山水相配，整體上玄武方靠山有力旺人丁，健康運，朱雀方見水旺財運。 海灣形態灣環有情，海水流進流出，每次潮水的漲和退，都好像「水脈疏濬引真情」，眷戀而不去，在風水學為之上吉，可囤積旺氣，假若此方是旺星宮位，更能生旺而靡益。 海之戀商場平面圖2025 業主去信海之戀的客戶服務處，對爆渠事件表示十分遺憾、憤怒及無奈。
海之戀商場平面圖: 按揭計算機
由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。 所以買家可能會考慮發展商的計劃，同樣以1027萬元作計算，根據付款辦法「一按85%」計劃，即買家自己先支付15%首期，餘額85%可向發展商財務公司借貨，首三年息率2.75厘，其後22年則為5厘，變相首三年的供款為40,270元。
海之戀商場平面圖: 第二階段$5,000消費券月尾到期 八達通尾期最遲4月16日起領取
2017年6月，項目第二期獲命名為「愛炫美」，同樣被批評太肉麻。 海之戀商場平面圖 2樓中庭對出設佔地達6000至8000平方呎的Chill Gallery，畫分為多間小商店，主要以本地手作或設計品牌為主。 ） 由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。 當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
海之戀商場平面圖: 荃灣萬景峯本月已錄5宗成交 換樓客睇樓2周速擲 1386萬元購東南3房套單位
商場匯聚超過130間不同品牌商鋪及中西食肆，包括日式百貨和美容時裝等。 場內亦設有多項消閒娛樂設施，包括備有四間豪華影院的戲院，以及佔地超過30,000平方呎的戶外休憩兒童遊樂場，是其中一個區內年輕家庭消閒玩樂的好去處。 方面，整個海之戀項目將設有設有約43萬平方呎基座商場，已知會有一所幼稚園。 同時附近有多個購物商場，包括：如心廣場商場、荃新天地、荃灣廣場等，提供豐富購物、飲食選擇。 項目是由長江實業地產與香港鐵路合作發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣西大河道100號，於2019年7月收樓。 由長實投得發展權的TW5灣畔項目，已命名為「海之戀」，共設9座涉及2406個單位；華懋發展的TW5城畔於2017年1月10日舉行命名儀式－－名為「全．城匯」，建有7座樓高12至40層的住宅大樓，提供953個住宅單位。
海之戀商場平面圖: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
荃灣西站5區灣畔項目共分為兩期發展，分別屬荃灣西站發展項目第3期及第3A期，包括9座住宅大廈，合共提供2,406伙分層單位。 而由於地皮設有限呎條款，約1,235伙實用面積會少於538平方呎。 ）佔地43萬平方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。
海之戀商場平面圖: 理財流動應用程式
海之戀建於港鐵荃灣西站上蓋，附近的如心廣場設有巴士總站，方便住戶穿梭港九新界。 而當附近新樓相繼入伙後將會將建天橋打通愉景新城、萬景峯、如心廣場、荃灣廣場等市中心商場，有望成為荃灣標誌性商場。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 他們可掌握時間放售舊居、亦可趁樓花期籌集資金上會；亦可以把放售舊居時間拉到入伙後一年。
海之戀商場平面圖: 荃灣商場老祖宗
她續介紹第3期5座物業單位布局圖，370至393平方呎1房分布7至10座C室，而極少量的逾千呎4房戶則見於6座C室。 截至2017年8月10日為止，項目共累售約742伙單位，佔供應量約51%，發展商套現約86.8億元。 海之戀商場平面圖2025 發展商於2017年6月7日正式公佈項目名稱及於26日半夜上載售樓說明書，並在30日公佈首張價單，共涉及288伙單位，間隔涵蓋2至4房，全部位於坐向東南的1、2座。 定價由737.1萬至1,377.2萬元，呎價則介乎23,269至32,790元。 愛炫美較第一期｢海之戀｣更接近海邊，4座大廈面向藍巴勒海峽，遠眺汀九橋。 就發展項目TW5灣畔與城畔，有關總綱發展藍圖早於2000年1月首度獲城市規劃委員會核准。
海之戀商場平面圖: 荃灣西「OP Mall海之戀商場」飲食攻略！6大必食人氣餐廳推介
有關該站詳情，請見本典條目「荃灣西站 (地下鐵路)」。 使用全月通加強版、迪士尼綫月票、機場快綫旅遊票的乘客乘搭港鐵免費車程或只支付東鐵綫頭等額外費在指定車站並不能享有轉乘優惠。 車票二維碼（下稱「二維碼」）成人（12-64歲，包括學生及殘疾人士）車費與成人八達通相同；二維碼特惠車費（小童及長者）則與小童八達通相同。
海之戀商場平面圖: 荃灣西站
預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538平方呎。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。 荃灣廣場位處荃灣市中心，毗鄰港鐵荃灣西站，交通便捷，為荃灣區大型商場之一，集消閒、購物及餐飲於一身。
香港有很多地鐵上蓋物業都見鐵路或高架橋在路面之上，列車經過時會產生橫流，此急促氣流會影響宅內不安寧。 因荃灣西地鐵鐵路設計全是在地下，故海之戀屋苑並不犯此形害。 大廈和大廈之間距離相當寬闊，平洋龍中因湍流急風所產生的「天斬煞」，不會存在於此屋苑內。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷?
海之戀商場平面圖: 荃灣站直行
至於其他「E室」、「F室」及「G室」都屬於面向內園。 我們嘗試按室號，抽出面積最大及最細單位作比較，以了解其分別。 海之戀商場平面圖 三座住宅中，二、三座外牆均設有向外突出的厚柱，究竟會否計入實用面積售予小業主？ 「SEA TO SKY」全盤最次級單位應為向東一類，側望過去日後校園區、商場項目，及晉海等各期為主，並未能享受遼闊的海景，分別為「1座E、F、G室」、「2座E、F、G室」、「3座E、F、G室」。 項目在2008年2月開售，當時以建築呎價4800多元開售，終於在一晚內沽清全盤2,096個單位。
海之戀商場平面圖: 將軍澳中心「新春消費月」喜迎兔年
由於財務公司需造壓力測試，以後期較高息的基礎去計算，月入要有110,400元才可過關。 選用這款付款辦法，唯一好處是壓縮首期比例，連同律師費及釐印費約有194萬元已可進駐，但入息要求則較高，且一定要爭取在三年後進行轉按。 以這個單位為例，三年後尚餘金額797萬元，屆時才可考慮轉按至「新按保」供款。
海之戀商場平面圖: 使用您的信用卡
廚房約64呎，以最新成交呎價計，單計廚房已值161萬元。 據知，買家為九龍區換樓客，只須付樓價4.25%印花稅，涉及稅款88.4萬元。 九龍站上蓋豪宅漾日居及擎天半島，近期部份成交呎價均低於2.5萬元。 柏傲灣今年1月開售以來，累售912伙，佔項目近93%，套現逾86億元。 海之戀商場平面圖 長實地產投資董事郭子威表示，海之戀第1期提供970伙，分布項目6至10座，間隔1至4房，實用面積370至1,149方呎。 他指出，項目樓書將於日內上網，本周亦於深圳進行針對地產代理推介會。
當中兩房面積最大的單位是 呎，分別是481呎(1座5-60樓C室、2座5-39樓C室、3座5-39樓E室)、以及482呎(2座41-67樓C室)，跟其他「E室」、「F室」、「G室」的分別在於景觀上，「C室」單位會望向將軍澳市中心一帶。 當然第三座「C室」單位，日後可能會受到「臨時交通交匯處」重建而有影響，變相買家揀樓時要自己注意。 在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，開則上也有不同的選擇，我們會細予4分。
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記住，這些價錢都屬「即供價」，背後是假設你不借取任何按保，而自己支付四成至五成首期入市的一類。 但如果若你需要採用按揭保險，你便需要選擇「建築期付款」，折扣額稍減少下，售價還要更高才真。 一房入場價會提升至637萬、兩房795萬元、三房也要1,334萬元。 然而，怎說「柏瓏」是一個樓花期兩年半物業，與其用這口價來承接「期貨」，為何不看看現貨市場有沒有選擇呢?
