在二○一○至二○一二年的水管爆裂個案所涉及的水管中，約７８％已被納入水管更換及修復計劃中，但在更換及修復工程進行前爆裂。 然而，水務署會定期檢討有待進行更換及修復水管的情況，如有需要，會考慮提升較高爆裂風險水管的更換或復修次序，為有關水管優先進行更換及修復工程。 水喉師傅 可以為你提供專業維修水管爆裂、高壓水管漏水、明暗水管漏水、水龍頭漏水、三角閥漏水、洗手間潔具漏水滲水、洗手盆、座廁上水軟管漏水、座廁水箱漏水等服務；安裝水錶、家用增壓泵、熱水器、馬桶、水龍頭、浴缸、洗手盆等服務；以及漏水配件維修更換、洗手間漏水反味檢測與維修、水喉保養及去水喉等服務。 當家中水喉無法關閉、有漏水滲水問題或爆水管的時候，大家第一時間就會想起 水喉師傅或者請 水喉公司。 水喉師傅及時出現可以盡量減輕 爆水管 對房屋的破壞。 在 Anyone上您可搜尋多位專業的 水喉公司/水喉師傅，他們都經過嚴格審批，專業可靠，擁有豐富 水喉維修 經驗，您可以根據用戶過往評分、整水喉價錢 去選擇最合適的 水喉公司。
（三）至於在更換及修復水管計劃下約１０００公里尚未完成的水管，其位置分布全港，較多位於中西區、灣仔、東區、油尖旺和九龍城等區。 （二）水務署自二○○○年推出更換及修復約３０００公里的老化水管計劃至二○一二年十二月三十一日，已完成約６６． ５％的水管，已批出的水管更換及修復工程合約約佔整個計劃的９４％，而有待批出的水管工程約佔６％。
爆喉: 管理公司回應
今日是3月24日，距離發生漏水事件已經有五日，我們《胡．說樓市》團隊來到現場視察，看見地方是乾爽的，這裡就是水錶櫃，就是當日發生事故湧出很多水的位置，這個水錶櫃是牢牢鎖上，若業主希望打開水錶櫃，必須通知管理處取鎖匙才能打開，但明明部份管道需要業主負責保養及維修，但長期鎖上，業主又怎樣去保養呢? 第一部電梯沒有浸濕，卻浸濕了中間的一部電梯，現在這部電梯繼續停用。 前後用了45分鐘，水掣才關上，此時黃小姐收到管理處職員電話，表示水錶櫃內去水管爆裂地方，因分流至其家中，要由她負責找師傅維修。 鑑於黃小姐沒有相關知識，但也擔心不維修水管會有停水風險，無奈下馬上安排師傅檢查及維修。 職員也提醒，今次天寰浸升降機的個案牽涉費用較大，可能涉及庭外和解，都需要預先跟保險公司聯絡，未通知保險公司前，不要輕易承諾任何庭外和解的賠償金額，因為若保險公司不同意該筆賠償金額，也不會向事主賠償。 另外還要留意，部分保險公司視乎樓齡、物業性質，而決定業主需否支付一定「墊底費」。
- 暢通的水管能為用戶提供所需的用水，但經過長年累月的使用，水管少不免可能會因為人為或自然因素而發生破裂情況，令水管爆裂，亦即是我們俗稱的「爆水管」。
- 绘画是二维的，是有上下关系的，所以相比文本会偏难一点。
- 第一，消防喉「排陣」紊亂，在馬路中心「九曲十三彎」，容易受損；第二，「喉陣」集中在馬路中心，卻無加鋪「喉板」保護消防喉，有違平日操練要求；第三，把消防喉鋪在火警樓宇的正下方，位置不理想，無遮掩下，滅火時易有冷氣機或玻璃碎從高處墮下，擊穿消防喉。
- 按水務署的回覆信，指出「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理」，當中何謂「保管」?
如有發現侵犯版權，原作者及jobsDB保留採取法律行動的權利。 JobsDB向全港二十個行業包活資訊及通訊科技界、教育及培訓界、廣告、媒體及出版界、互聯網及創企、飲食界等六千名從業員發出問卷調查，深入發掘他們對工作的期望。 欲知更多香港打工仔的訴求，可參閱jobsDB引才法則 互動網站的按需分析。 水務署回應指，截至2018年第一季，共有44個「爆喉熱點」，當中18個「爆喉熱點」的水管狀況已透過工程得到改善，並已從「爆喉熱點」名單中移除，當中包括被申訴專員公署點名的炮台山城市花園，水務署指會繼續積極跟進餘下26個「爆喉熱點」。
爆喉: 問題4: 管理公司有沒有違反照顧責任?
頭髮造型和時尚單品一樣，每隔一段時間就會出現新的潮流趨勢，而近日韓國女星們的都換上了我們非常熟悉的瀏海造型，就是公主切！ 看來曾經掀起一股熱潮的髮型又要再次回歸，亦相信是 爆喉 2023 年的髮型趨勢之一。 爆喉 狗狗是人類最忠心的朋友，但人類虐待動物的事件卻時有所聞，就像墨西哥這隻名叫「檸檬派」（Pay de Limon）的小狗，因誤闖毒販地盤，兩隻前腳的腳掌被無情砍斷，幸好牠被愛狗人士及時救援，裝上義肢的牠，一樣能跑跑跳跳，現在牠還參加了「美洲最受歡迎寵物」的選拔，有望在這項網路票選活動奪冠。 2011年，當時還是幼犬的「檸檬派」不小心跑進毒販的禁地，因為毒販有斬斷人質手指勒索家屬的惡習，可憐的「檸檬派」就被當成練習的對象，兩隻前腳的腳掌被砍斷，然後被丟棄在垃圾場裡，幸好有路人及時發現才保住性命。 現在已經12歲的「檸檬派」住在「狗狗奇蹟」收容所，所方幫牠募到8萬比索（約新台幣13.3萬元），裝上量身打造的義肢，讓牠可以跟其他的狗狗一樣跑跳玩耍，所方還幫牠報名「美洲最受歡迎寵物」網路票選活動，目前得票數居於領先，如果奪冠將可獲得5000美元（約15.18萬元台幣）獎金。
更離譜的是，水務署耗資約13億元建設港島薄扶林及新界西北的海水供應網絡延伸部分項目，圖以海水代替淡水沖廁，但網絡完成8年卻遲遲不使用，造成驚人浪費及環保災難。 政黨代表批評當局內部協調差、官僚作風導致種種甩漏。 我們《胡．說樓市》收到一名谷友居於啟德「天寰」的業主求助，她表示收到管理處通知要她賠錢，而賠償金額竟然高達100萬，背後跟一條在公家地方入屋的水管滲漏有關。 管理公司又為何能夠如此「堅定」責任一定落在谷友身上? 爆喉2025 這件事是否涉及管理公司疏忽責任，小業主又應該怎去舉證及保障自己利益? 我們會一文探討「侵權法照顧責任」 在事件的應用。
爆喉: 平台興起 師傅直接對客戶
取得鎖匙自由通過垃圾房及泵房，只是實現其正當使用其物業權利，沒有跟公契抵觸。 住在隔壁的鄰居表示，因為當日是她的結婚日，故印象特別深刻。 當日鄰居夫婦出門時聽到有水聲，有點像毗鄰單位洗澡的聲音，還在想為何這裡如此應聲? 最後發現水錶房(櫃)有聲，還看見下方有點水，當時的水流只佔了兩個階磚。 晚上七時多回來，看見保安還在掃水，他們說是剩餘的水。 當日上午十一時半，管理公司連同檢查職員一行七人來到現場，工人打開水錶櫃後，先用軟尺打橫及打直量度喉管，並量度各分喉的距離，以及拍照存檔。
爆喉: 台灣女優孟若羽專訪
因為當水流過「水錶」才會開始計水費，這時候小業主才會享用到水流；而「水錶前」的用水，小業主根本享受不了。 管理公司回覆指，當天接獲有關單位業主通知後，屋苑管理服務處職員即時到場了解，安排工程人員增援，團隊接報10分鐘內已關閉水掣，同時在該樓層擺放沙包、及使用吸水機處理地面積水，有關清理工作20分鐘內完成。 但我們訪問當日剛好碰見鄰居，一問之下卻得出不同答案。 此外，事件中升降機維修費責任誰負，孫瑋琳直言還要考慮是否有人為疏忽而導致喉管爆裂，再引發浸令升降機損壞。 爆喉2025 這情況需要由管理公司去證明，升降機損壞是否與今次爆水管有關，水浸的水是否來自該水喉等等，法庭亦會一併考慮。 審計署署長昨日發表第77號報告書，在水務署「沖廁水供應的管理」及路政署「公共行人路的保養」兩冊報告中，踢爆本港城市管理糟透，鹹水管常爆裂致水長流，關閉水掣需時最長49日，3年間滲漏個案多達6,193宗，有爆喉超過6年未解決，既影響市容又浪費可用水；行人路保養維修不濟，有爛路修葺拖近兩年未竣工。
爆喉: 30 單位走廊出現一灘水漬
同時，她認為當日管理員未有即時關水掣，亦應負上責任。 她直言今次是無妄之災，會追究到底，亦希望今次事件能警惕其他業主注意。 易又批評，水務署以至港府做事官僚，水務署維修水管時，往往只理已出現爆裂或滲漏的水管，鄰近同樣老化的水管則不聞不問，曾經令荃灣一條街道的水管數星期連環爆水，斥水管老化，水署僵化，他促請水務署增加資源，迅速處理市民的投訴以及完成維修以恢復供水。 審計報告指出，2018年至2021年3月，全港共發生約6,200宗鹹水管滲漏個案，3年間，海水流失料約27.2萬立方米，當中有32%，即近1,991宗個案接獲報告後，關閉水掣需時兩小時以上至49日，平均需時22小時，其中217宗個案停水時間由1日至7日，平均需停鹹水39小時。 一聽到NGO三個英文字母，有人就會話那是人工低又責任大的工作，不少人更認為做NGO等於中伏，可一不可再；但亦有人話NGO除了帶來工作之外，更多的還有人生的意義，甚至可以改變自己及社會。 對於加入NGO的反應如此兩極，小編就找來幾位現職不同NGO的打工仔為大家現身說法，深入了解NGO的工作日常、薪酬福利，甚至針對負評作出回應，看下去就知道這究竟是伏工還是好工。
爆喉: 漢記水喉渠務工程公司 | 香港
前提究竟「管理公司」是否對「業主」有「照顧責任」? 一、管理公司未有履行對住戶照顧責任而導致損失，這情況是否管理公司可預見? 二、管理公司及住戶之間關係是否密切到一個地步，管理公司要對造成的損失負責?
爆喉: 爆喉長流 爛路冇修 城市管理糟透
公契第160點亦有指出，管理公司不會為項目內水浸而導致損失或受傷負上責任，除非能證明損失由管理公司或其職員疏忽引致。 公契大致確立了其「照顧責任」，管理公司有責任處理水流至電梯的問題。 2012年，九龍城「成龍居」有一宗小業主入稟土地審裁處控告管理公司案例，事緣停車場提供一些處理車輛的機器，但該機器則存放於「機房」內，該「機房」屬停車場業主可獨家享用；不過因為通往「機房」則要先通過「垃圾房」、「公共水泵房」。 爆喉2025 基於「公共水泵房」沒有密封式獨立間隔，管理公司長期鎖上，結果有車場業主曾要求取一條備份的「垃圾房」鎖匙，方便通往「機房」卻被拒絕，最終入稟控告管理公司。
爆喉: 水喉維修 師傅提提你，爆水管/水喉漏水應該怎麼辦 ?
爆水管情況不時發生，申訴專員公署今（17日）批評，水務署經公署介入後，才在2016年將一些重複發生水管爆裂的街道列作「爆喉熱點」，署方在處理水管爆裂問題有改善空間，亦沒有重點監察爆喉熱點，屬後知後覺。 水務署回應指，截至2018年第一季，共錄得44個「爆喉熱點」，當中18個「爆喉熱點」的水管狀況已透過工程得到改善，會繼續積極跟進餘下「爆喉熱點」。 （六）除了上述提及防止和處理水管爆裂及滲漏的措施，水務署一直以來不斷探索世界各地有關技術的最新發展，藉此進一步減少水管爆裂和滲漏。 水務署於二○一一年，試驗了新的「Ｓａｈａｒａ」技術和精靈球「Ｓｍａｒｔｂａｌｌ」技術，將閉路電視鏡頭及聲音感應器等儀器，放進運作中帶壓水管檢測漏水情況。 試驗證明該等技術能有效地找出滲漏點，但目前成本昂貴。
爆喉: 問題1: 為何位於公家地方的喉管要由業主負責?
为了让回答不是每次都是揍他啊,这会让我们的模型看上去有点傻,所以我们可以设置一个随机数,让模型的回答更像人,也就是说,大部分回答会揍他,小部分可能会忍了,油猫饼的情况会再给他100块钱. 这部开创美国色情电影先河，成为影响最为深远的色情电影《深喉》，于1972年在纽约时代广场上首映，在美国立即引起了狂热的色情风潮。 全片大胆裸露的爱欲场面，真刀真枪的纪实拍摄手法，引发了性解放人士与保守人士的激烈论战。 最后，影片在23个州遭禁，5个有关公司和12个演职员被告上了法庭。 电影引起了各界人士的关注及争论，“深喉”一词，更在水门事件中作为告密者的化名。
爆喉: 問題3: 為何水錶櫃爆裂會導致電梯浸壞?
我們《胡．說樓市》按這封回覆信致電水務署查詢，職員解說，小冊子為讓協助公眾了解保管水喉的權責。 查看「天寰」大廈公契，第89條清楚列明，管理公司有責任用適當方式管理物業，包括確保公共地方為一個良好、清潔及安全的情況，亦需要維持公共設施良好運作。 法庭判令管理公司敗訴，認為管理公司基於保安及安全理由，不願意給事主鎖匙的理據不充份。 因為就算事主取得鎖匙，不等於多了閒雜人可進入該位置，因為申請人亦是業主之一，並不是閒雜人；亦不相信事主有任何動機要破壞公共水泵。
爆喉: 爆喉屬家常便飯 平日有換喉操
歷時20分鐘的檢查，全程採用目測、無拆走零件、對業主黃小姐的提問無回應。 在場管理公司職員則向黃小姐補充，全幢大廈檢查後會再通知結果。 3月22日星期二，黃小姐收到管理公司電話表示櫃漏水期間，流浸壞其中一部住客升降機，需要黃小姐賠償，著她盡快聯絡保險公司。 他認為水鎚作用是最容易震鬆喉管，一般大廈天台經洗水缸後，師傅再開水時，應該要慢慢開掣，讓水流慢慢填滿空置的喉管。 相反，若一下子大開水喉，水會猛然衝下去，但因為喉管內有空氣，衝下去的水會令管內空氣壓縮，形成水鎚效應，令喉管出現震動，即是平日在家聽到喉管發出「咚咚響」，就是這情況。 若喉管安裝不穩，遇着這樣外力的震動，很大機會令水喉斷裂。
爆喉: 管理處職員要求黃小姐維修
在過去三年共１ ４２１宗食水管爆裂個案中，有１８７宗需較長時間恢復供水，主要是由於以下原因導致需要較長時間進行水管維修。 政黨人士易承聰表示，港府經常吹噓要打造智慧城市，但實務工作卻倒退到80年代，他舉例，前線維修人員向他表示水管維修工程已完成，但致電水務署查詢時，後台職員卻不知情，水務署網站亦於數小時後才更新供水狀態，其內部溝通存在「時差」，易認為「好像僅靠電話傳真聯絡」。 暢通的水管能為用戶提供所需的用水，但經過長年累月的使用，水管少不免可能會因為人為或自然因素而發生破裂情況，令水管爆裂，亦即是我們俗稱的「爆水管」。
爆喉: 【居屋裝修】 單位爆喉水浸全屋 年輕夫婦花62萬翻新650呎單位 三房變一房連衣帽間 大量模型收藏極吸睛
小編早前家中爆水喉，水從電掣裏面悄悄流出，直到地面匯聚成河，全家人才驚覺：「天啊！可能爆！水！喉！點算好？」首先想出街搵水電工師傅整，但屋邨商場經領展翻新，華麗轉身，全部都是連鎖食肆和商店，記憶中的五金鋪、配喉鋪統統消失。 再來上網搵水喉工，但驚閱新聞上報道的通渠劏客陷阱，那麼芸芸眾店中，又該從何入手呢？ 最後終於在中介平台中找到水喉師傅，但從報價到上門，都令人深覺：「師傅唔愁無工開。」趁着維修之便，小編和水喉師傅Darren談起他們的行內情況，入行條件、待遇和發展前景。 該署指，工程團隊已經即時啟動風險管理應變措施，包括安裝隔泥幕圍封有關範圍，以防止泥水擴散，並適當調控隧道鑽挖機，泥水滲出於短時間內已經停止，海面情況亦已於當天中午前回復正常。
爆喉: 問題6: 水務署指引能否用作索償理據?
最近有網民分享片段，可見香港一處海面有黑色海水不斷由底狂噴，現場目擊者狂呼：「海爆喉喎！」影片瘋傳引來網民熱烈討論，有網民形容像小海嘯，又笑稱是「哥斯拉出沒」。 但上訴庭文件指出，就算喉管有分支、或是設於「水錶後」，也足以跌入「公共地方」定義，因為沒有一份註冊文件，清晰指出該部份由業主獨家享用。 說到底，水務署所指「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理，純粹為其單位供水系統」只是署方按照自己方式詮釋法例執法，未必完全符合法例原意。 就今次出現「爆喉」，資深消防員估計與消防喉老化無關，主因每日操練都會測試，亦有定期保養，而觀乎火警現場的「喉陣」，估計今次鋪喉時出現三大錯漏，才導致「爆喉」。 第一，消防喉「排陣」紊亂，在馬路中心「九曲十三彎」，容易受損；第二，「喉陣」集中在馬路中心，卻無加鋪「喉板」保護消防喉，有違平日操練要求；第三，把消防喉鋪在火警樓宇的正下方，位置不理想，無遮掩下，滅火時易有冷氣機或玻璃碎從高處墮下，擊穿消防喉。
就是基於這一點，管理公司一口咬定黃小姐需負責的原因。 公屋住戶黎女士指，早在爆鹹水喉前一個月，房署曾派員替她更換廁所地板及座廁，但更換後的某一天，連接座廁的鹹水喉接口位突然斷開，最終全屋水浸，除所有家具電器被鹹水浸爛外，家中木地板亦全部曲漲，變成多個小斜坡。 爆喉 黎女士其後去信房署，署方便委託保險公司的公證行上門調查，但得到的回覆竟是「房委會並無疏忽之處及法律責任」、「已委派工程商更換損壞的設施」，指已更換損壞的鹹水喉，但在其他方面沒有責任。 爆喉2025 爆喉 這單位居住了夫婦2人，由於早前因大廈喉管問題，使單位全屋出現水浸，於是戶主夫婦決定花一筆錢請設計公司重新裝修設計一番，以及貼合他們的喜好及需要。
我們《胡 ‧ 說樓市》再向發展商查詢，要求索取公司名稱，但回覆信並無回應此問題，只表示檢查由獨立水喉工程公司執行，目的為確保「天寰」各業主安心及釋除各方疑慮。 檢查後若發現項目內有個別喉管需要進行優化工程，有關部門會為個案進行獨立研究及跟進。 本港的輸水網絡因應用水需求而逐漸發展，系統規模龐大而複雜，總長度達７ ８００公里。 香港的山丘地形令供水水壓偏高，而為了善用珍貴的土地資源，配水庫多興建於較高位置，加上泥土移動和外在干擾，已老化的供水網絡無可避免會出現爆裂及滲漏的情況。
爆喉: 編輯精選
1016，接，1237 因為呈上法庭時，對方可能會質疑你的說法，表示你已承認責任，而需要你賠償；若我們發現原來與你無關，但我們不會因你已承認責任，而為你作出賠償。 重新整理事件，一共有四大疑團很值得討論，亦大致勾劃出管理公司、發展商與小業主之間權責爭拗核心。 對於水管結構，我們一般理解都是「水錶前」屬於管理公司或法團負責；「水錶後」才屬於小業主，翻查「市建局樓宇復修平台」都指出這一點。
