酒精對神經系統的影響還包括記憶力和學習障礙(請參閱酒精對記憶的影響),例如導致失憶症現象。 酗酒症狀2025 關於酒癮治療及協助戒酒的部分醫院有相關管道可以幫助您,透過門診或住院等治療管道,提供相關戒酒藥物及心理治療,成功減少酒精戒斷症狀或是渴求酒精使用等行為,已幫助不少酒癮者改善飲酒問題。 然而須持續保持警覺一件事:酒癮問題屬於慢性病,不易一次抗戰勝利即一勞永逸不再復發,仍然需要患者自我管理、家人朋友的支持、回復正常的人際與社會角色,才能遠離酒癮的深水危險區,進而重拾健康亮麗的人生。

  • 臨床研究顯示,喝酒不但不能讓你ㄧ夜好眠、壓力全無,反而會讓睡眠品質變差,或是陷入成癮的危險中。
  • 陳三奇表示,臨床試驗中,於先前經標靶藥物治療後的肝細胞癌病人,二線使用免疫合併療法治療後,約有5成患者可將存活期延長到近2年、高出原先的1倍,突破以往治療限制,此外,治療副作用相對較輕,患者能維持更好的生活品質。
  • 許多直播主為了衝刺流量與吸引粉絲「斗內」(Donate,贊助、捐獻之意),經常挑戰大膽與爭議題材。
  • 反觀,如果他和家人或愛人的關係並沒有那麼強烈,對酒精的需求可能會比傷害他人還更加重要,他們也不會意是到這麼做和其他人有什麼關聯。

環境和遺傳是導致酗酒風險的兩種因素,每個因素大約各佔一半的比率。 [4]飲酒可短暫把煩躁減少,但伴隨的壓力和相關疾病(包括焦慮)反而是促成酗酒生成的關鍵因素。 [17]那些父母或兄弟姐妹中患有酒精使用疾患的人,自己罹患這種疾患的可能性比一般人要高出三到四倍,但只有少數會到達這種地步。 酗酒症狀2025 酗酒症狀 [4]所謂環境因素包括社會、文化、以及行為的影響。

酗酒症狀: 藥物治療

由於嚴重的酒精戒斷症可能會導致生命危險,接受催眠治療之前,請先諮詢醫生或其他專業意見。 酗酒症狀 肝臟功能牽涉到了機體內分泌平衡和代謝,當肝臟嚴重受損時,患者就可合并不同程度、不同症狀反應的內分泌障礙表現,比如當患者體內雌激素無法被順利代謝時,患者可出現蜘蛛痣、肝掌、女性月經不調、男性乳房發育等表現。 長期飲酒可能會對神經系統造成損傷,尤其是周邊神經系統,進而導致酒精性周邊神經病(Alcoholic peripheral neuropathy)。 這種疾病通常會導致雙側腳底或手掌的疼痛、麻木和刺痛等症狀。

根據世界衛生組織(WHO)建議,不管任何酒類,只要過量都會成為致病因子。 衛福部國民健康署數據揭露,台灣約百萬人有過度飲酒狀況。 台灣有近850萬飲酒人口,其中多達100萬人有過度飲酒的「暴飲」情形。 如果你發現某個人經常在「同個時間點」喝酒,其實這就是正在奠定酒癮的基礎,培養一種習慣就是在同一個時間點做同一件事,酒癮也是如此產生的。 印度教中的高迪亞毗溼奴派(英語:Gaudiya Vaishnavism)支派,四項監管規矩之一就是禁止攝取麻醉物品(包括酒精)。

酗酒症狀: 酒精成癮與戒酒法則

過量飲酒可能會削弱免疫系統的功能,進而增加感染和疾病的風險。 例如,酒精可能會增加肺部感染、肺炎和結核病等疾病的風險。 在英國,首席醫療官員(英语:Chief Medical Officer 酗酒症狀 (United Kingdom))建議男女每週喝酒不超過14單位(份)。

  • 他指出,B、C型肝炎病毒及酒精等重要風險因子,在引發肝癌前,往往會先有一段慢性肝炎期間,經過數次肝炎發作後,使肝臟纖維化形成肝硬化,再慢慢形成癌症,但由於肝臟沒有痛覺神經,因此多數患者都未曾發覺,直到有感時卻已經無力回天。
  • 酒精可分為食用、醫用及工業用酒精;主要分別是酒精濃度以及是否含有其他額外成份。
  • 在英國,首席醫療官員(英語:Chief Medical Officer (United Kingdom))建議男女每週喝酒不超過14單位(份)。
  • 10)此藥物必須於專業的醫生指導下服用,在服藥期間飲酒,嚴重可能出現昏迷、休克甚至死亡。
  • 酒精主要是通過肝臟代謝,過量使用酒精尤其會損害肝臟的健康,造成身體痛苦。
  • 所幸近年隨醫療發展,研究佐證晚期肝癌患者,使用免疫合併療法後,腫瘤縮小率超過3成,等於3位患者中就有1位腫瘤縮小甚至消失。

JC催眠治療由創辦人Jinny 酗酒症狀 Chu專業的催眠治療師成立,目前主要提供專業的催眠治療服務,讓更多人擺脫心理疾病的困擾,重獲幸福、快樂和愛的人生。 買酒的開支也是一筆不小的數目,若每天買酒的花費是$50港幣,一個月下來就是$1500港幣。 如果能戒酒成功,當然可以省下一筆的費用,減輕財務負擔,提升生活水平。 這一筆錢可以用作健身,讓自己有一個更強健的身體;也能外遊享樂,體驗自然的喜悅和這個世界的美麗。

酗酒症狀: 酗酒的種類

酒精依賴的風險由小量飲酒開始,並隨著酒量的增加,和偶爾更大量的飲酒直至酩酊大醉(這種飲法有時被稱為「暴飲」。 找到其他健康的活動,例如運動、閱讀、藝術或社交活動等,以減少飲酒的時間和頻率。 這些活動可以幫助你轉移注意力,降低焦慮和壓力,並提高身體和心理健康。

酗酒症狀: 癌症

古蘭經[66][67][68]禁止飲用以葡萄為原料的酒精飲料,聖訓把醉酒認為可憎。 麥茲海布(伊斯蘭教法學中一個支派)的解讀是嚴禁飲用所有類型的酒精,並稱這種行為為哈拉姆 (「禁止的」、「違反教律的」)。 某些基督新教教派因為聖經載有譴責醉酒的段落而禁止飲酒[58][63]但其他教派則允許適度飲酒。 [64]在一些基督教團體中,飲用少量的葡萄酒是聖餐禮儀式的一部分。 在美國,酒後駕駛機動車輛是犯罪行為(威斯康辛州除外,初犯者僅會被處以罰款)。[50]酒後駕駛飛機,或在美國的某些州,酒後在遊樂園從事遊樂也屬刑事犯罪。[51]英國和大多數其他國家也有類似的法律。

酗酒症狀: 酗酒的治療方法

在美國,大約20%的精神病院的入院,都與酒精相關的認知障礙有關,最明顯的是酒精相關的失智症。 酒精中毒是導致某些重大傷害(英語:catastrophic injury)案例發生的危險因子,尤其是從事無人監督的休閒活動時候。 加拿大安大略省根據1986、1989、1992、1995年的流行病學數據所做的研究顯示,記錄中的2,154起重大傷害中有79.2%是可預防的,而其中346起(17%)和飲酒有關聯[49]。 最常見是雪上摩托車(124)、捕魚(41)、潛水(40)、划船(31) 和輕艇活動(7)、游泳(31)、駕駛全地形車(24 )、和騎自行車(23)。

酗酒症狀: 長期酗酒有這4個症狀的人,很遺憾,不用多久,肝臟或會“變硬”

運用苯二氮䓬類藥物治療酒精戒斷症狀,也可能會導致苯二氮䓬類藥物戒斷症候群的發生(主要由於GABAA受體的適應所引起)。 針對中年人群所做的流行病學研究,通常發現飲酒與中風風險之間的關係呈U型或J型曲線的形式。 [93][94][95][96] 根據所研究的中風類型,酒精可能會有很不同的影響。 在西方文化中,中風的主要形式是缺血性,而在非西方文化中,出血性中風案例則較多。 ,每天攝入2份以上的酒精飲料與酒精對缺血性中風的有益作用相反,會增加出血性中風的風險。 酗酒是指過度飲酒無節制,一次喝下4-5瓶以上罐裝啤酒,或一次喝600cc酒精含量較高的水果酒,且經常有這樣的飲酒量稱為酗酒,長期酗酒會導致酒精成癮,影響個人健康及造成社會問題,人際關係等方面的障礙。

酗酒症狀: 飲酒|研究指:少量飲酒都會加重慢性痛症 6題簡單自測酒精成癮

戒酒能夠改善皮膚,讓皮膚看起來更水潤;還能緩解其他皮膚問題如頭皮屑、濕疹或酒渣鼻。 之所以會如此,是因為酒精(乙醇)需要在人體肝臟內進行代謝,經過多重分解酶以及脫氫酶通之后,最終轉化為二氧化碳、水分排出體外。 在美國,最常見的物質使用疾患診斷指南是精神疾病診斷和統計手冊(DSM),而大多數國家則使用國際疾病分類第十版(ICD)做診斷(以及其他)目的。 這兩本手冊對於酒精問題,使用相似但不相同的命名法作分類。

酗酒症狀: 美國

肝硬化和膽汁代謝障礙之間有相輔相成的關系,膽汁淤積機會發展為膽汁性肝硬化,肝硬化也可造成肝細胞黃疸、膽汁淤積出現。 印度教中的高迪亞毗溼奴派(英语:Gaudiya Vaishnavism)支派,四項監管規矩之一就是禁止攝取麻醉物品(包括酒精)。 WHO稱酗酒為「一個長期使用且包含多種含義的名詞」,1979年的WHO專家委員會建議不繼續使用這個名詞。 研究人員會定時使用尼龍幼絲測量每隻老鼠患上痛症的情況,利用幼絲對老鼠後爪的皮膚施加壓力。 並通過確定引發病症反應所需的最小力量,來評估痛症的嚴重程度。

酗酒症狀: 飲酒、酗酒與戒酒

與一般的女性相比,患有酒精使用疾患的女性更容易遭到身體侵犯或是性侵犯、虐待、和家庭暴力,[57]反過來,這又可能導致更多的精神障礙和酒精依賴發生。 [6] 發育中的青少年的大腦特別容易受到酒精毒性的影響。 [7] 此外,發育中的胎兒大腦也很脆弱,如果孕婦喝酒,可能會導致胎兒酒精綜合症(簡稱為FASD)的發生。 【健康醫療網/記者鄭宜芬外電報導】34歲的大陸直播主「三千哥」日前在抖音上PK暴飲,狂灌7瓶白酒(約2公斤)暴斃身亡! 早在2018年,因酗酒走紅的網紅「大飛」,於直播後不久離世;2021年,大胃王網紅「海龍」也據稱在「長時間高強度工作」後身亡。

酗酒症狀: 症狀

10)此藥物必須於專業的醫生指導下服用,在服藥期間飲酒,嚴重可能出現昏迷、休克甚至死亡。 酗酒(Alcoholism)是指濫用酒精,若過度使用酒精而不能自拔或自制,並損害身體健康、工作能力和人際關係,就是酒精濫用。 國際指引建議男性每天最多飲用3個酒精單位;女士每天最多飲用2個酒精單位1)的標準準酒量,否則會造成酗酒。 酒精具一定的毒性及致癌性;長期酗酒,濫用酒精會為日常工作、學習和個人健康帶來極大的負面影響。 酒精主要是通過肝臟代謝,過量使用酒精尤其會損害肝臟的健康,造成身體痛苦。 除對中樞神經系統抑制導致呼吸衰竭和事故之外,酒精還會導致嚴重的代謝紊亂。

低血糖是由於乙醇抑制糖異生(非碳水化合物轉變為葡萄糖的過程),特別是發生在在兒童身上,會引起乳酸性酸中毒、酮症酸中毒、和急性腎損傷。 如果您認為自己有酒精成癮問題,請尋求專業醫療人員的幫助和建議。 他們可以幫助您評估問題的嚴重程度,制定治療計劃,包括戒斷酒精和減少飲酒的方法,以及提供心理治療和藥物治療等支持。 這項研究表明,長期飲酒可能對中樞神經系統和免疫系統產生負面影響,進一步增加患者慢性疼痛的風險。 此外,酒精會影響睡眠質量和生物節律,進一步加劇疼痛感受,同時也會對身體的內源性鎮痛系統產生負面影響,從而降低身體減輕疼痛的能力。

酗酒症狀: 酒精戒斷症狀群,會出現三種不同階段之症狀

另一項研究[32][33]則對這種結論提出質疑,該項研究發現,在某些品質不高的研究中,把偶爾喝酒,或從前喝酒,後來戒酒的人,歸類成為禁酒的人,從而導致這一類人群的死亡率增加。 但是,把上述混雜因素排除後做的研究,再次證實全因死亡率和心血管疾病死亡率(CHD mortality)會產生J型曲線。 [34][35][36][37]似乎從來沒有人討論過,那些被歸類為禁酒的人中,有多少比例的人已經因慢性病而處於較高的死亡風險中,並且由於健康或與藥物會產生有害反應的原因,才不飲酒,或者不能飲酒。 失眠是種常見的延滯性戒斷症狀,在急性戒斷後持續存在。

停止喝酒後12至24小時,病情可能會發展為諸如意識模糊、幻覺[11](有現實意識)、震顫、激動和類似疾病等主要症狀。 酒精對體重增加的影響是有爭議的:一些研究沒發現有這樣的效果[129],另一些研究則發現對體重有減少[130]或者增加的影響。 酗酒症狀2025 不僅如此,英國《衛報》報導,暴飲者因酒精產生木僵狀態,以致意識不到人體需要排尿,恐導致膀胱破裂,死亡率高達1-5%[vi]。

美國和其他國家的執法人員經常使用呼氣式酒精檢測儀和現場清醒度測試(英語:Field sobriety testing)作為較方便和快捷的替代方法。 這些儀器可能具有不同的可靠性,並且可能會與執法目的的測試有不同的結果,對於此類設備提供的結果要審慎解讀。 酒精中毒是導致某些重大傷害(英语:catastrophic injury)案例發生的危險因子,尤其是從事無人監督的休閒活動時候。

美國國家醫學圖書館(NLH)指出,暴飲不僅和心肌梗塞有關,且引發中風的風險恐增加10倍。 在英國,首席醫療官員(英語:Chief Medical Officer (United Kingdom))建議男女每週喝酒不超過14單位(份)。 在大多數國家/地區,男子的建議最大數量為每週 公克。 (請參考各國建議攝取酒精最大數量(英語:Recommended maximum intake of alcoholic beverages))大多數國家建議在婦女懷孕和哺乳期間完全戒酒。 當酒精進入人體後,會被吸收進入人的血液中,對人體造成各種影響;過量攝出量酒精會造成酒精中毒,常見的症狀:語無倫次,嘔吐,做出錯誤決定、記憶混亂,導致視線模糊、語無倫次,身體失去平行等。 但如果你發現一個人很容易飲酒後情緒產生波動,代表酒精很容易引響他的情緒,因次對酒精的依賴度或感受度都會比他人還要高。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

痕癢原因2025必看攻略!(小編貼心推薦)

而從以上兩個例子,也可看出搔癢的形成機制有多麼錯綜複雜。 另有研究顯示,具有絕佳鎮痛效果的神經傳導物質俗稱「腦內啡」的內啡肽(Endorphin),也是內生性鴉片類胜肽(Opioid Peptides)的一員。 當內啡肽分泌量增加且其接受器(μ接受器)處於活化狀態時,就會引發身體某處的中樞性搔癢。 若頭皮表層的角質得不到足夠滋潤,老化和剝落的速度也會加快,引致頭皮痕癢和頭皮屑的出現。 伴隨季節,因植物釋放出的花粉和孢子而誘發的眼睛敏感稱為季節性過敏性結膜炎。 這個習慣除了不雅外,還會令當事人對真正痕癢也分辨不了。 長時間佩戴隱形眼鏡(尤以軟性隱形眼鏡使用者)的眼睛敏感則以巨乳突結膜炎居多。 但有時訊息會在神經的交叉點回流,無法順利傳遞。 她雙眼附近皮膚有明顯增厚,乾裂,結痂,屬於長期濕疹性變化。 在裂隙燈檢查下,何女士角膜有點狀上皮炎,眼瞼瞼板可見結膜乳突狀腫脹。 她初期使用滋潤眼藥水和抗敏感眼藥水後病情得以控制。…

蘭王好唔好2025!內含蘭王絕密資料

年末,由於其成功於短途馬錦標獲勝兼且遠征香港成功掄元,因而於最佳短途馬評選中以283票當選,但於日本馬王及最佳4歲以上雄馬評選中則分別大敗於貴婦人及黃金巨匠。 首先,要告訴你一個殘忍事實,雞蛋質素好與壞,其實並不能靠蛋黃顏色判斷。 「個黃好圓好靚」當然令人食慾大振,但不論蘭王抑或比蘭王更昂貴的夢王蛋,其呈深橙色的蛋黃,其實全靠飼料「催谷」。 不過可以放心,日本雞農在「谷色」方面相當守規矩,飼料絕不加入色素、添加劑,只會混入蟹殼、辣椒、甘筍等帶深橙色的天然材料。 〔記者陳心瑜/台北報導〕「卡努」颱風海警、陸警接力! 退役後,龍王成爲了配種馬,於北海道安平町社台Stallion Station休養,於2014年進行配種,配種費爲500萬日圓。 其於比賽開始後處於卻剝第五的位置追走,並於最後直路衝出,以輕鬆的姿態贏得冠軍[12]。 但好多人都未必知道,其實蘭王蛋的蛋漿特別濃稠滑溜,所以日本人喜愛用蘭王蛋生雞蛋汁配和牛一併享用。 此次勝利,其成爲計櫻花進王後第二匹連霸短途馬錦標的賽駒,亦成功成爲計花公園、多樂星及桂冠戰士後第四匹於同年度稱霸春秋短途賽的賽駒。 6月17日出戰函館短途錦標,雖然於高松宮紀念未能掄元,但仍然受馬迷期待獲得第一人氣。 進入直路後,其再次發揮自身優秀的末腳速度,成功超越前方領放的白山明月,並保持速度抵擋後方華倫之夢的追擊。…

信用卡貸款8大好處2025!(小編推薦)

如申請EarnMORE銀聯卡可獲飛利浦即熱過濾飲水機 或 Hyundai冷暖空氣淨化三合一無扇葉風扇。 信用卡貸款 你可於簽賬後,向信用卡發卡機構申簽賬分期。 不過,信用卡發卡機構會向你收取手續費,目前銀行一般每月收取簽賬額的0.2%或以上作手續費。 現金分期可將信用卡的信用餘額套取現金後存入你的銀行戶口,再分期每月攤還,而稅季限定優惠每月手續費更可低至0.13% (實際年利率低至2.71%)1。 由於「78法則」,一般有確定年期的貸款,還款早期會付較多利息,到後來本金餘額降低後,利息金額會遞減,而月平息 只是將有關數字簡化拉勻的平均息率。 每次信用卡現金貸款均需於交易時收取一次性費用,包括現金貸款額的1%手續費,並設最低收費(港幣信用卡於櫃員機提取現金最低收費為港幣100元)。 另外,不同分期計劃之間的實際年利率可以相距甚大,若以套現分期計劃借貸,其實際年利率可遠較簽帳或結單分期為高。…

轉數快匯豐2025詳解!(震驚真相)

透過「轉數快」轉賬至其他銀行的戶口,或收取轉自其他銀行的款項,我們將不會收取任何費用,但其他銀行可能會有不同的收費安排。 如想在轉賬時有更多關於轉賬的其他選項,包括透過戶口號碼轉賬、設立預設指示或將受款人新增至「我的受款人」,則須使用功能表內的「轉賬」功能。 您可在香港滙豐流動理財應用程式中點選右上角的頭像圖標,進入「轉賬及繳費」後選擇「登記『轉數快』或檢視登記資料」,查閱您的「轉數快」登記狀態。 一般的轉賬服務需要受款人的銀行戶口號碼,而「轉數快」只需要受款人的手機號碼、電郵地址、快速支付系統識別碼或香港身份證,即可轉賬。 您只要登入個人網上理財或香港滙豐流動理財應用程式,即可在世界各地使用「轉數快」轉賬給已參與 「轉數快」的香港本地銀行及儲值支付工具營運商。 指定金額:如轉賬金額相同,請使用此選項(例如繳付月費)。 有關金額可於滙豐網上理財和滙豐流動理財應用程式的電郵信息中心之確認指示電郵中查閱。 香港金管局一直有意提供統一平臺,推行快速支付系統,命名為「轉數快」,目標是方便市民跨平臺、跨銀行快速轉賬、付款,並接通各類電子支付系統。 匯豐轉數快限額 近日金管局已提供轉數快專用 App「HKQR」,各大銀行均已開通了「轉數快」的登記,迎接香港電子支付新年代。 很多朋友可能一人擁有多個銀行賬戶,例如出糧戶口、個人儲蓄戶口、投資戶口甚至跟伴侶親戚的聯名戶口等等,而且在不同銀行開設。…

日式增毛缺點12大優點2025!(小編推薦)

施打完成後皮膚還是會泛紅微腫,可冰敷10分鐘或擦藥,也不能用熱水刺激皮膚,同時也要加強防曬,以免皮膚反黑。 米妮向大家眨眼放電 日式增毛缺點 3CE這次是與東京迪士尼商店合作,以黑色和粉色為主要配色,米妮和黛西分別在不同的產品上對大家眨眼放電,實在非常可愛俏皮。 拔(包括蜜蠟、鑷夾、繩捻): 優點——持續時間較長(可達4週),也不花錢; 缺點——痛,可能造成毛囊炎,也無法用於大面積的毛。 如果用蜜蠟紙,可實現較大面積的拔毛,但殘餘較多,每兩三週需要重複一次,對角質層亦有損傷,不適用於面部任何區域。 日式增毛缺點 長期使用糖皮質激素,或者其它可能有可能影響激素分泌的藥物,可能使局部或者全身毛髮加重。 日式增毛缺點: 優點…

勁戰五代零件手冊2025詳細介紹!(持續更新)

但真正來到這裡,才發覺以自己的技巧而言還無法享受和人在雪地追逐的樂趣,頂多只能自己在一旁練習。 奇怪的是,雖然是自己重複在同一條雪道上下纜車滑行,妳卻不感到無聊與失望,還逐漸產生一種決心想要學得更好。 這種感覺在妳的人生經驗幾乎沒有,上一次可能是還在用諾基亞3310的時候,妳拼命想把貪食蛇玩到整個畫面只剩蛇的身體。 妳旋即戴上雪鏡圍上圍脖,將自己的臉包得密實,不願讓公司的人認出妳。 滑了幾次也摔了幾次,終於有一次沒有摔倒從頭滑到尾,妳決定去挑戰更難一點的雪道。 妳奔至雪場租借用具的地方,將雪衣雪褲鞋子板子租好,只自己在一旁的小店買了雪鏡、圍脖和專用的手套,上了纜車,第一次進入真正的雪場。 事情的契機是小陳也後來離職了,被別的公司挖角了去。 機車工廠六代戰新勁戰125 六代大彈簧普利珠YAMAHA 正廠零件. 今天勁戰六代發表,但官網還沒有相關消息, 昨天有問一間山葉的…

帝后華庭風水2025詳解!(震驚真相)

鄰近新供應有位於威利麻街的遠期樓花「西浦」,此外西營盤至西環也有多個物業興建中。 根據美聯物業數據,物業所在的中西區自2005年起至今已上升150﹪,同期整體樓市只上升137﹪,而帝后華庭呎價跟中西區平均呎價相若,過去樓價表現優於大市。 帝后華庭風水 位於上環皇后街的帝后華庭,位置極接近中上環的商業區,帶來龐大租住需求外,西港島線的興建和周邊舊樓重建,令社區環境改善,帶來投資機遇。 另物業亦提供少量特色單位,包括於各座頂層的連天台戶及最低層的連平台戶,惟要注意這些連天台及連平台單位,室內都沒有直接內置樓梯及出入口直達,去平台或天台要先走出大門。 其中緊貼區內重建項目——帝后華庭的香馨里,曾被稱為「潮州巷」,重建後雖難再見攤檔式的潮式小食店,但仍有由政府管理的皇后街熟食市場,保留舊區的民生一面。 朗逸峯(英語, The Cairnhill )位處於香港 新界 荃灣北部,為荃灣區中一個大型私人住宅項目,由長江實業、信和置業及嘉華國際集團合作發展。…

業主盤8大分析2025!(持續更新)

除了拍賣外,銀行亦可委託地產代理放售物業,開價一般以市價做參考。 買家可經代理「入標」,將出價寫入標書,再場遞交至銀行。 由於銀行不會公開其他標書的報價,因此這種入標方式稱作「暗標」。 買銀主盤不同買二手樓,在成交期上是由承按的銀行決定,一般成交期為45天。 因此買家在申請按揭時要注要時間,盡早申請預留較多時間讓銀行審批。 【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知! 只要銀主盤沒有產權問題,銀行對物業的估價便不會受影響。 月租一萬的話,佣金就承惠 $5,000,連同按金,租屋首月的開支更大。 入標時代理一般會要求買家同時付約出價的3%-5%為臨訂,以防買家中標後反悔,若未能投得物業,買家可獲退回臨訂。 有時在新聞上會看到銀主盤低市價出售,令人感到購買銀主盤就是「執平貨」。 始終地產代理的租盤及客戶數目較多,而且可根據業主和租客需要,協助篩選及覓尋租客,交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然,的確可節省很多不必要的時間。…