恒基地產（00012）主席四叔李兆基姻親，即徐子淇父母亦居於此。 據悉，現任立法會議員葉劉淑儀，九七年樓市高峰時，曾購入寶雲閣一個單位，原用作收租，現作自住用途。 寶雲道歷史悠久，貴為傳統豪宅地段，入住的名人當然不少。
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 寶雲匯凶宅2025 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。
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但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 幾日後，女戶主將全幢十座做估價，卻發現全部估足，但明明十座曾有凶宅，為何會估到價？ 其後透過親人問其他代理行朋友，才發現單位是凶宅。 該代理行朋友還表示，大部份代理行也有內部文件指出這點，於是女事主聯絡代理對質，代理卻表示，向律師查問過死者是由單位墜樓至平台，由於在平台死亡，故單位不算是凶宅，並拒絕退票。 其後女事主自行找證據，證實死者是該單位租客。 幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。
- 1978年4月9日土瓜灣美景樓第二期毒橙汁倫常命案38歲女子李金因為懷疑丈夫有外遇和追討他欠下外母的錢而口角，之後在丈夫外出時強迫三名子女飲下含有山埃的橙汁，而李金自己亦有飲下。
- 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
- 堂弟服刑2年後獲釋，但在1979年6月4日屯門新墟街市28號用三角銼殺死姑母後自殺。
- 案發時兩人在睡夢中又遭哭聲吵醒，兩家人隔牆對罵變成打鬥，死者胸部中刀。
- 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
- 但所謂「盡量小心」及「盡一切應盡的努力」 ，實情也是用「正常人」 認定為合理的情況下進行。
而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。 寶雲匯凶宅2025 業主表示，單位之前租予內地大學生，回報不差。 窗台漏水亦處理好，純粹因為自己趕移民決定放盤。
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美聯物業沈厚莉透露，「碎屍案」消息出現後，九龍站豪宅屋苑交投氣氛暫未有受到影響，畢竟不是直接涉及命案的單位。 她指，2月份九龍站錄得約20多宗成交，大部分以人名購買，其中擎天半島佔7宗，成交呎價介乎2.3萬至3萬元，而凱旋門佔4宗，成交呎價介乎3萬至4萬元。 寶雲匯凶宅2025 沈厚莉補充，目前凱旋門約有140個買賣放盤，其中一房入場價由1,300萬元起；而擎天半島最細兩房則由1,700萬元起。 有九龍站代理指出，Abby前夫藏身的單位，該類單位月租介乎4萬至5萬元，近日租務成交如朝日閣低層A室，實用面積953方呎，屬3房套單位望海景，早前以4萬元租出，呎租約42元。 此外，摩天閣中層C室，實用面積950方呎，同樣擁海景，新近以4.5萬元租出，呎租47.4元。
事實上，最直接的方法就是向管理員、鄰居或地產代理查詢。 究竟地產代理有沒有責任說明單位是「凶宅」呢? 根據地產代理監管局的指示，單位是否「凶宅」並非《地產代理條例》下地產代理須提供的訂明的物業資料。
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1970年1月15日佐敦道豪華茶廳兩死命案案發於佐敦道豪華茶廳，一批手持西瓜刀的流氓將周維智及張志傑兩人斬殺，一人陳屍閣樓，一人逃至遠東銀行分行門前倒地，送院途中不治。 男子張福忠（28歲，海員，外號大仙）、鄺偉華（18歲）及少年王XX（16歲）被判謀殺罪成。 張福忠及鄺偉華依例判死刑，姓王少年因年輕候判。 1970年2月11日廟街241號3樓命案案發於廟街241號3樓尾房，男子林炳坤（53歲）與妻子黃XX（51歲）因家事爭吵及打鬥，林炳坤被人用鐵鎚打死。
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女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 寶雲匯凶宅 女事主簽臨約，代理也問過業主單位是否曾出事，但業主說沒有，最後代理在臨約加一句，「由於曾有代理行指單位是凶宅，業主及代理在此聲明本單位沒有發生意外及已盡一切努力查證」，女事主之後落訂30萬。 寶雲匯凶宅2025 資料顯示，原業主於2010年8月以604萬元連車位入市，持貨近11年，現帳面賺591萬元，物業期內升值約98%。
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伍氏補充，單位淪為「凶宅」後，業主會請法師到單位超渡亡靈，全屋重新翻新後才再安排放租或放售。 然而他認為，村屋全幢拆了重建更好，且外觀、間隔都要改頭換面。 另在昨日下午3時許，大埔鄉事委員會主席林奕權連同3名村代表以及民政事務處人員等，一行7人到達兇案現場對開了解情況。 寶雲匯凶宅2025 當中村代表透露為讓村民安心及讓死者安息，計劃在現場附近的陳氏宗祠對開空地進行打齋法事超度死者，日期及由誰出錢策劃暫未定，亦正等候道教師傅擇日，亦希望獲得死者家屬的同意，呼籲對方與大埔鄉事委員會聯絡。 至本月初，她與「球哥」共同租下用作「碎屍屠房」的大埔龍尾村村屋單位後，本月中旬她再以月租4萬多元租下西九龍凱旋門一個單位，疑用作犯案後的窩點，而實際上死者前夫在作案後曾匿藏上址多日。 小時候玩大富翁，中半山的堅尼地道、麥當勞道和寶雲道，都是「必買」之地。
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1970年8月20日港島大潭水塘浮屍案大潭水塘內發現浮屍，死者為男性，屍體以膠布包裹，全身赤裸，雙手十指被斬。 1970年9月1日流浮山慘案流浮山10蠔民遭非法入境的中共武裝分子擄走，其中7人於英界后海灣水域內被殺害，另3人於華界遭禁錮期間失救死亡，共3名蠔民被殺。 1970年12月1日尖沙咀香港大酒店兇殺案案發於尖沙咀香港大酒店1223室，居於上址的一名澳洲籍男子（約40歲）被刺殺。 寶雲匯凶宅 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
