並且，由於通天塔穿入雲層，所以底部和高層之間存在着温度、壓力、缺氧等各方面的差異，這也是通天塔除着重處理的問題。 而傳統的山形金字塔結構，則可以幫助通天塔抵禦海拔高層的巨風。 由於經過特殊設計，“倫敦通天塔”將可以分成多期進行施工，每期修建20層。 這意味着即便居民入住之後，塔樓仍可以像搭建積木一樣，繼續往高空修建！
Harrow區作為倫敦頂級校網區，優質教育資訊從幼兒到高等教育全面覆蓋，名校雲集，每年孕育無數學界精英。 其中國際頂尖學院Harrow School（哈羅公校）就在此區，其名氣甚至遠在香港的我們或許都多多少少有聽聞過，是不少政治及經濟界人才的精英搖籃，入讀此校幾乎等於半隻腳已踏進世界人一流大學。 除了聞名於世的傳統名校外，Harrow學區的優秀公立校網亦是另一廣為人稱的特點。 該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough Primary School、Pinner 英國樓結構2025 Park Junior School、Nower Hill High School等。
英國樓結構: 英國置業按揭+注意事項
皆因這個首屈一指的國際金融中心，工作人口超過470萬，佔全英國就業人口15%，貢獻4085億英鎊國民生產總值，佔全英國GPD 23.4%。 二手樓：買二手樓有較多選擇，地點較佳，而且可以根據不同城市、地點、類型作出比較，從而篩選出心水物業。 Apartment：多數沒有保安員，不過，管理公司足以協助解決各種日常問題。 和香港相似，進入大廈時，要輸入密碼或者拍卡，公共區域（common area）多數設有閉路電視。 而且一層有幾戶鄰居，萬一有陌生人入屋，大聲叫喊都有人聽到或睇到。
公寓距離The Market House和商店、酒吧和餐廳都只有幾分鐘的步行距離，對居民來說都十分方便。 長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。 計劃以北部城市曼徹斯特為核心， 投資500億英鎊建設高鐵， 英國樓結構2025 1小時直通倫敦， 打通英國南北。 由公佈發展至今事隔7年， 當地除了海陸空大興土木外， 更成功引入世界600間巨型企業進駐， 單是富時100指數包括的企業， 已經有85間進駐當地建立區域總部。 有關項目初步預測能創造超過5萬個職位空缺和吸引超過38萬學生。 如果想長遠移民英國, 由於錫菲本身是工業和製造業區, 就業機會相對上有保證。
英國樓結構: 政府建築
由於物業是半獨立屋，不設獨立車房，泊車可直接泊在門口。 不過他亦指，短短兩個月時間，物業已由英鎊21萬6升至英鎊21萬8，價錢不算高所以很受港人歡迎。 位置亦相當方便，距離City Centre只需5分鐘。
- 編者按：越南買樓收租是近年港人投資海外物業的一個新興選擇，請即看我們找來Vhome老闆分享越南買樓的技巧。
- 若然你的工程將會影響和鄰居的共用牆，如果沒有了解《共用牆法案》（Party Wall Act） 的相關規定和程序例如通知鄰居等，這些違規則可能導致鄰居申請禁制令阻止或延誤你的工程。
- 進入2021年, 我們嘗試集合不同熱門英國樓盤給大家看看, 好讓大家可以很方便地一眼了解最新的英國房地產項目。
買樓的第一步肯定是物色樓盤，英國地廣人多，不論一手及二手樓盤均多如繁星，花時間物色心水項目是必須的。 其中一間位於西北部蘭開夏郡的蘭卡斯特，有逾70年樓齡，位於一樓的一房公寓，面積557方呎，設有獨立廚房、廁所，亦有寬敞的公共花園，開價1萬英鎊(約9.4萬港元)。 目前該區一房平均樓價為158,191英鎊(約148萬港元)，平均租金為493英鎊(約4,625港元)。 英語語境中，土木工程包含了幾乎所有建築工程，中國俗稱「大土木」。 中國學術界將水壩等土木建築獨立於土木工程，俗稱「小土木」。 抗震設計設計結構抵抗地震作用，就像軍事上修建防禦工事來抵抗可能發生的戰爭。
英國樓結構: 裝修完成
有一些大公司的報價十分便宜，因為他們通常以最低的價錢聘請不同的散工來完成一項工程，例如一面牆可能是由不同人去「剷底」和掃油漆，但這樣的質素通常比較差，因為工人們可經常推卸責任給其他工序的人。 一些家庭式的裝修公司可能會較專注某類工程而且做得更仔細，但他們未必接一些全屋翻新的大項目。 許多翻新者還忽略將現有的電和供暖系統升級，使其適合家庭在相關房間活動的需要。 英國樓結構2025 英國樓結構2025 大家在英國買屋有時都會遇到 「non-standard construction」的物業放售，一般會比其他同區的樓盤「平一截」，很多時因為無法承造按揭貸款而要以現金交易，令到賣出時會有不少困難，家居保險選擇亦會較少。
英國樓結構: 英國買樓收租注意事項
在客廳位置加開一道趟門，方便出入（圖片版權：大英小事）拆去牆壁（圖片版權：大英小事）拆去牆壁（圖片版權：大英小事）在客廳內安裝一道趟門（圖片版權：大英小事）大家可能覺得很奇怪，為什麼要多加1道門在客廳？ 其實原先整個設計是打算在客廳和飯廳中間加上趟門，將客廳與開放式廚房和飯廳隔開，但因資金有限而未能在今次完成，所以先為客廳門道開，為將來完成設計。 英國樓結構2025 英國樓結構 第二次驗樓則是收樓前的自我保障和確認，尋找合資格人士檢查，確保物業在交換合同到收樓期間沒有發生什何意外。
英國樓結構: 曼徹斯特 Manchester
她早前開設fb專頁「不做買樓花的水魚- Manchester買樓手記」，分享自己買曼城樓的經驗，以及觀察當地樓市的心得。 排屋的特點是一間連著一間，有的可能連著 5 至 6 間房屋，如果在市中心，甚至可以看到一連十多間房屋的排屋。 由於 Mid Terraced House（中間排房）空間比較少，很少可以擁有自己的車房，較多的居民只可以將車子泊在前園或房屋前方的道路上。
英國樓結構: 樓盤代理費用（如適用）
另外如果購入的是村屋，涉及路權等問題，費用也會有所調整。 作者簡介：姚俊龍是美聯金融集團財富管理總監, 香港大學機械工程系學士, 於2014年榮獲「香港財務策劃師學會/南華早報財務策劃師大獎」. 從業逾10年, 集保險方案及理財策劃於一身，一站式為客戶提供全方位服務。 您在看樓時，可以就清單對業主或者仲介就房屋涉及的細節進行詢問。 事實上，您可以在網上找到其他買家的question list作為參考，並加以補充、修改。
英國樓結構: 英國的就業機會
當時工務司署負責的政府建築以實用為主，注重功能而不會講究太多細節，外形均簡約方正為主，同時呼應了現代主義建築的風格特徵。 在香港，擁有1930年代的現代豎直線條及德國包浩斯風格的建築物只有中環街市和僅餘外殼和前半的舊灣仔街市。 灣仔街市是由當時工務局內的英籍建築師所設計的，而且還有一點裝飾風藝術運動後期那種摩登流線型建築外貌的風格。 首個得到認為的摩天大廈就是建於1935年的前匯豐總行大樓，當時已經設有空調，是香港首座裝有空調的建築物。 由於地緣關係，香港的建築特色都是以嶺南一帶的傳統中式廟宇、村屋、圍村為主。
英國樓結構: 【英國置業篇】英國租樓 / 買樓流程 / 稅項費用 / 注意事項
他們的職責通常包括起草合約、協助遞交證明文件、處理土地登記等，確保產權完整，避免糾紛。 律師收費會隨地區、樓齡、物業面積而有所不同，如果涉及到貸款或更加複雜的買樓過程，律師費用也會相應增加。 移民英國之後，你除了可以使用Wise國際匯款服務調動資金之外，你還可以開設支援英鎊和港元等超過50種貨幣的Wise帳戶，管理不同貨幣的資金，其中英鎊等主要貨幣更加設有帳戶號碼資料，用於接收銀行轉帳和工資。 配合Wise扣帳卡，就能夠應付日常開支和網購，外遊消費沒有足夠外幣也不再需要擔心，因為Wise使用實時市場匯率兌換貨幣，手續費較銀行低，最適心精打細算的你。 至於港人去英國買樓，除了要支付「印花稅」之類的雜費開支外，想承造按揭又會有什麼蹺妙，請留意下集「倫敦置業盲公竹」，我地繼續探討。
英國樓結構: 倫敦租金今年仲有得升，Rightmove 調高上升百分比
持有與建築相關學科的高級證書或持有屋宇監工深造課程或同等學歷的申請人，可以申請直接入讀課程的第二年級。 Chain的風險是有機會要等很久才能完成成交，Chain越長成交期可能越長。 另外如果其中一個party放棄買賣，可能會導致所有買賣取消。 廈地庫或底層，亦有要靠street parking（泊街位）的情況。 英國樓結構2025 泊街位安全性較低、出入要日曬雨淋；即使有停車場，都可能和你居住的地方有好一段距離。 你在超級市場購物後，有機會要在落車後，拿著十幾袋用品、拖著小朋友走一大段路程，甚至有機會要多走幾轉，才能把東西全部拿回家。
英國樓結構: 公司資料
一般貸款的有效期為六個月，買家最好預算好交樓日期才作申請。 英國樓結構 首期一般為樓價的20%，一般在支付訂金後的三個月內便需要支付，買家可直接電匯予發展商(適用於現樓項目)又或存放於發展商的律師內。 購買價值介乎925,001英鎊至15,000,000 英鎊的物業需繳納10%印花稅。 若物業屬於出租項目和第二套住房則需要另外繳納多3%印花稅。
而在英國則流行使用Mortgage Broker (按揭中介)，他會為你爭取最好的按揭計劃，費用不定。 通常適用於在英國買二手樓人士，如果你買英國二手樓的話，而樓齡超過50年或以上，建議聘請英國驗樓師去驗樓，包括其結構 。 如果樓齡為50年以下而情況尚算可以又打算做英國按揭的人士，都要提交Homebuyer Report給銀行，內容是有關該房子 / 單位狀況。 不少豪華公寓位於曼徹斯特Altrincham的中心地帶，是傳統富人區。
英國樓結構: 按揭計算機
如果住semi-detached house（半獨立屋），花園圍牆的保養和維修通常要與鄰居攤分。 契約（deed）會寫明你要負責哪一面圍牆的維修，如沒有列明，就應該要和鄰居一人負責一半錢。 水泥和石板造的圍牆最穩固，否則木質圍牆很容易風一大便壞掉，令到你在每年風季都要耗費幾千元維修。 英國非常流行在地板下安裝暖氣，由於重新安裝地暖的工程價格不菲，因此，如果獨立屋有地暖，絕對加分和保值。 於英國置業收租可以帶來豐厚回報, 但有多方面需要考慮周全, 尤其是新的財政年度開始將有數項政策改變。 不過，對於具實力的首置人士來說，9成按揭未必有用，因若果他們選購1,000萬元以上的物業，這類按揭難以大派用場。
英國樓結構: 工作機會多
一般是向買家400至1500鎊律師費，這是因應地區和物業複雜程度，費用還包括將按揭貸款額匯款給銀行、代收首期、代表簽買賣合約、交證明文件、查冊等。 雖然可以和相關機構申請買回100%嘅業權，但如果要轉售都要優先賣返俾機構，轉售程序限制亦比較多。 英國樓結構2025 Miss K 之前都有看過Shared Ownership的單位，單位明明很高質素，但放了盤很久都沒有成交…… 可能是單位有其他問題吧，不過其實都最好可免則免了。 買樓後首五年，毋須向政府繳付該2成的利息，每月只要付£1的管理費。 而第6年起，買家要開始每月貸款的1.75％利息，利息將以每年4月份按零售價格指數（RPI）加1％遞增，直到還清貸款為止。
