林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 海天居會所設施2025 當住客進門，先從一樓西南位進去，然後乘升降機到達平台，平台約有十萬平方英尺園藝，風水學上稱「小明堂」，起了緩衝區作用，而平台設有多項會所設施。 住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。
- 海天晉位於新界將軍澳唐俊街28號，于2018年入伙，其實用面積由345至1,655平方呎，間隔由1至5房不等。
- 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。
- 會所內的設施和服務更是式樣多變，以滿足居民的需要為導向。
- 請在下列方格提供您的意見及聯絡資料，我們會盡快與您聯絡。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。
屋苑主攻「大碼」單位，提供建築面積高達1,223方呎的三房戶戶型，此類戶型一律分布於屋苑的第1、2座，並佔整個屋苑約兩成單位；至於最細的兩房戶，建築面積由529方呎起，是換樓客升級的首選。 附近有東方明珠、黑沙環服務站，以及廣福安、廣福祥、寰宇天下、保利達等住宅群。 海名居一帶配套頗佳，公交車站多，近友誼大橋、港澳碼頭和港珠澳大橋落點—東方明珠，休憩設施充足：黑沙環公園、籃球場等。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。
海天居會所設施: 香港樓宇目錄
就日後加入更多功能的可行性，管理公司將作進一步研究。 海天居會所設施 海天居會所設施 但陳先生稱，會所仍在進行裝修工程，才仍未啟用，「管理費收得咁甘，除咗出糧畀看更、清潔同燈油火爉，根本睇唔到仲有乜野洗費支出。」另外，屋苑商場部分也未開放。 親子家庭若有心儀屋苑，又希望可以滿足小朋友玩樂需求，不妨在睇樓時格外要求前去望一望兒童會所。
- 更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。
- 海天閣位於西半山干德道41C號（中原樓市片區：西半山）。
- 該屋苑與新港城其他屋苑截然不同，不但享有優美的吐露港海景及馬鞍山公園景，而且其戶型亦極具「分量」，堪稱是新港城的高級版。
- 此外，圖書室書博庭園，採用戶外中庭的設計，引進自然光，締造舒適閱讀環境。
- ｣，提供有戶外泳池、室內泳池、保齡球道、健身室、兒童遊樂場、拳技擂台、5個燒烤場及宴會廳等設施，還有面積約29,040平方呎的園林區。
- 會所亦有保齡球場，閒日每半小時場租30元，「碌LANE」不假外求；玩完後順道落樓下大型商場蒲，內有戲院及食肆，食飯、睇戲直落最就腳方便。
- 圖片1、2、3及4於2018年9月21日在發展項目附近上空、烏溪沙沙灘、香港李寶椿聯合世界書院及新港城中心一帶拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
- 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。
屋苑旁邊就係馬鞍山站，交通方便之餘，住戶仲可以喺車站上蓋嘅新港城購物圈shopping購物，呢度樣樣齊備，喺馬鞍山居民消費生活嘅集中地。 「泓碧薈」為發展項目的住客會所，會所及/或康樂設施於發展項目入伙時未必即時啟用，一切以相關政府部門最後批准者作準。 開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。 本廣告/宣傳資料所述之會所及/或不同康樂設施之命名僅作推廣之用，不會用於或出現在建築圖則、樓契或其他業權或法律文件，上述命名未必與會所日後啟用時的設施名稱相同。 賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計、收費及用途權利。
海天居會所設施: 樓盤資料
另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。 更多的綠化空間，可前往位於臨海地段的鰂魚涌公園。 本廣告載列之繪圖、相片、素描及/或模型並非按照比例繪畫，經電腦修飾處理，純屬畫家之想像。
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海天居會所設施: 荃灣市中心 @中原樓市片區
屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。 由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉，以區內豪宅自居，其天台特色戶成交呎更曾突破30,000元，打破將軍澳紀錄。 沿雲石紋樓梯拾級而上為單位寢區空間，各房間均與廳區同向，外望海景及八仙嶺一帶景致。
海天居會所設施: 將軍澳樓盤1.新都城一期
上述之「六個郊野公園」包括馬鞍山郊野公園、西貢西郊野公園、西貢東郊野公園、大埔滘自然護理區、八仙嶺郊野公園和船灣郊野公園。 賣方對發展項目所在位置的定義並不作出任何不論明示或隱含之要約陳述、承諾或保證。 項目有超過70,000平方呎綠化面積(註6)，並且會所頂層設有逾3,000平方呎戶外休閒設施連草地(註6)，超過20種不同設施，其中最吸引當然是罕見的約59米長游泳池(註6)。 配合新一代的要求，泓碧提供智能家居設備(註7)，如自家研發的手機APP，住戶可透過該手機APP預訂會所服務及設施等(註7)。 山竹帶來小海嘯，以為沿岸最近的新盤如Monterey、Savannah及Capri等會最傷，惟三盤只有輕微水浸及爆玻璃。
海天居會所設施: 會所設施
有發展商選擇馬鞍山白石半島建構出「Altissimo 泓碧」，環境背山面海(註1)，低密度建設亦令人享有大量空間，回家可以離開繁囂，充份休息。 而「煥然懿居」每個單位內，設有智能顯示屏，提供10多項家居資訊，包括監測家居能源消耗數據、同層廢物收集資訊，以至預約會所設施等。 兒童住客會所Club Kid Caribbean大部分集中在屋苑一期，設施中比較特別的是溜冰樂園、兒童賽車場及模型遙控車場等，足不出屋苑也仿佛置身於主題樂園。 除此之外，更有「Water Paradise水上樂園」，當中的戶外園林滑水梯、兒童池及水力按摩池充滿動感，是夏天親子玩水的最佳去處。
海天居會所設施: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚涌公園。 主人房浴室採摺門設計，可打開摺門，邊浸浴邊賞景。 浴室設獨立淋浴間，乾濕分離設計可避免水花四濺的問題。 他又補充，海濤居成交零星，主要歸咎於屋苑的盤源較少及業主惜售，目前海濤居的放盤約有21個，當中連租約戶佔約一半。 新港城可說是馬鞍山市中心最具指標的屋苑，其呎價走勢甚有參考價值。 九七年亞洲金融風暴時，即使是擁有最靚景兼最大戶的海濤居，樓價一年內亦要急瀉近半，於九八年第四季更曾低見3,500元；其後數年屋苑呎價反覆向下，○三年沙士時曾跌穿3,000元大關。
海天居會所設施: 大廈資料：海典居
喺馬鞍山中心冇幾遠嘅地方，就見到第二個屋苑－雅典居。 位於西沙路68號嘅雅典居，一字排開，外型獨特鮮明。 海天居會所設施 呢度一共有10座物業，一梯四伙，提供1064個單位。 單位面積由875至1068呎，而頂層亦提供40個複式單位，面積大約1745至2075呎。 呢度屋苑旁邊就係吐露港美景，正所謂海天一色，另一邊嘅住戶就可以望到八仙嶺嘅山景，背山面海，任君選擇。
海天居會所設施: 會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有佢
會所其中一個賣點是會所內的兒童遊樂室，內設彩色繩網陣、彩色玩具、互動電子遊戲機、地板互動投影遊戲等，可謂靜動兼備。 值得留意的是，Club AGATE內有不少設施須額外收費，但兒童遊樂室的部分則完全免費。 3-5歲：此時兒童玩樂時的互動性增多，肢體活動也開始增大幅度，可以開始玩一些具備一定運動量的設施，家長可於其保持一段距離，以培養其獨立思考及解決問題的能力，此時屋苑內的兒童會所若配備家長休息區更為理想。
海天居會所設施: 港鐵
飯廳放有6人長餐枱，旁邊則置有高身儲物櫃，可放置飾物作點綴，亦可提升收納空間。 客廳設有多組大窗及落地玻璃門外接露台，窗外無遮擋海景盡收眼底之餘，更可引入大量日光，大大提升室內的採光度。 海典居為馬鞍山市中心臨海低密度屋苑，且比鄰馬鞍山公園，環境清幽，又不失起居便利及配套齊全的優勢。 走訪的複式套3房單位，裝潢高雅新淨，又可享八仙嶺山景及永久海景。 港鐵馬鞍山站一帶屋苑林立，其中海栢花園、新港城第四期及馬鞍山中心等屋苑的基座均有較大型商場，兼有行人天橋接駁其他屋苑，毗鄰海栢花園的海濤居亦受惠，僅一街之隔便是新港城中心、街市、郵局及巴士總站，無須「日曬雨淋」。 海濤居雖然不是位處港鐵站上蓋，但由於其坐落馬鞍山市中心的核心地帶，經行人天橋約三分鐘可達港鐵站及區內大型商場新港城中心，故同樣享有市中心龐大生活圈之便利。
海天居會所設施: 將軍澳樓盤5.維景灣畔
圍繞港鐵馬鞍山站兩旁的屋苑不少，包括屬於新港城第五期發展的海濤居。 該屋苑與新港城其他屋苑截然不同，不但享有優美的吐露港海景及馬鞍山公園景，而且其戶型亦極具「分量」，堪稱是新港城的高級版。 黃金海岸鄉村俱樂部 ‧ 遊艇會提供全面的尊尚設施與服務，以及優良設備予停泊區港灣內的豪華遊艇。 會所設計典雅瑰麗，讓會員享受各種精彩的運動、休閒與娛樂活動，適合在此招待摰親好友歡聚一堂。 海天居會所設施 會所大堂樓高 3 層，以意大利雲石鋪砌而成，延綿的天窗加上兩旁寬敞的弧形長梯，配上華麗的裝飾、柔和色彩與舒適的空間設計，為賓客帶來悠然自在，賓至如歸的感覺。
不過，在疫情之下，看來要等待政府進一步放寬限制人流措施，住客才能享盡各項設施了。 項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。 除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。 據資料統計，分布在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。
1998年又一城落成以後，購物、觀看電影和飲食更為方便，而前往旺角的購物中心需約十分鐘車程。 附近的九龍塘則是有名幼稚園、小學和中學的匯聚處。 樓齡約16年的雅麗居較年輕，物業基座特高，外形具氣勢，加上擁名校網，並設有泳池等會所設施，故受買家追捧。 該屋苑單位面積約705至1,222方呎，主要為兩房及三房。
海天居會所設施: 項目會所、景觀、交通配套、生活配套及社區康樂設施
至於喜愛BBQ的家庭，亦可享用場內的五個燒烤場，而燒烤場內除設有電視讓住客解悶外，其電動天幕亦可確保用家在燒烤時不會因下雨而掃興，堪稱「最貼心」設計。 不過，大家亦需明白「羊毛出在羊身上」的道理，因海天晉的每呎管理費達4.5元，同樣是「將軍澳最貴」，項目即使是最細的實用面積363平方呎一房單位，每月管理費亦需1,634元。 從地下大堂進入會所，首先是面積達2,500方呎共享休閒空間，住戶可在此休息及閱讀，外連泳池及花園。 共享休閒空間旁為兒童遊樂室，設有STEM Workshop，內有3D打印機及掃描器等，有助培養小朋友創造力，從小學習做實驗，運用零件砌機械人，活用科技數學原理。
但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。
海天居會所設施: 將軍澳樓盤8.天晉lllA
家天下王皚惠表示，普遍屋苑業主叫價硬淨，肯減價的貼價盤不足四個，拖累十二月暫僅錄兩宗成交，現時平過400萬元放盤僅一個，為10座H室連租約細兩房戶，叫398萬元，較今年高位回落5%。 商場命名為Ocean PopWalk，賣樓期間以特式商店，高級食肆為主要客源。 原定2018年首季交舖，但延至2021年7月1日開放。 唯一美中不足之處就是露天泳池坐落在東北方，以下元八運來說，東北見水是破財，因此，第3座B，及第2座G的住戶要在窗台放「3cm吸財象」化解。
此外，亦設有滑梯等遊玩設施，牆身小道具可供小朋友拼砌，啟發創造力，採落地玻璃設計，引入自然光綫，同時方便家長或監護人看顧。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲需要現金周轉，但要交地址證明、入息證明，隨時仲要提供更多文件，真係令人心急如焚！ 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
除此之外，附近更東涌北公園，東涌市政大樓(設有圖書館)及文東路體育館，供小朋友「放電」。 天晉IIIA，位於唐賢街19號，由4座樓高30層住宅樓宇及5座樓高3層洋房樓宇組成，提供960伙單位，以中、小型單位為主；主打3房戶，當中1房至3房佔全盤單位約三分之二，其餘為4房及特色戶；全盤最細單位實用面積約334平方呎。 項目由香港巴馬丹拿集團設計，完工日期為2017年1月。 此發展建築項目位於澳門的北區, 是未來澳門 – 香港 – 珠海大橋著陸區域, 無敵景觀。
所有預訂設施均以先到先得形式，場地只接受七天內之預訂，每戶同一天不可預訂同一設施多於兩小時(綠茵燒烤派對、宴會廳、|43球場和多功能室除外)預訂場地時間及日期後，不得更改。 香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。 附近亦有多條巴士及小巴路線前往機場、尖東、九龍城及深水埗等地區；另外政府擬建將軍澳至藍田隧道及跨灣連接路，以應對區內人口增長對交通的需求，預計於2020年竣工。 3幢獨立屋（H1-H3）均屬兩層式設計，同屬五房間隔。
海典居由7座物業組成，屬區內低密度住宅，屋苑僅提供約550個單位，涵蓋2房至套3房戶型，另設有特色單位，可迎合不同買家需要。 海典居設住客會所，提供多元化的設施，可滿足不同的喜好及需求，而且馬鞍山公園、海濱長廊、泳池、圖書館及體育館等社區配套亦近在咫尺。 海典居雖為純住宅項目，但住戶只需過馬路即達市中心商場，購物選擇多元化，且有不少食肆，可輕鬆滿足生活所需。
會所設計典雅瑰麗，適合招待親朋好友歡聚一堂，各種餐飲及康體設施適合不同運動、休閒與娛樂活動。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。 其實，康城站以外的其他車站，其沿線屋苑不乏選擇。 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。 方面，項目鄰近近將軍澳海濱公園及將軍澳南海濱長廊，附近另有將軍澳運動場、香港單車館公園和運動攀登牆、調景嶺體育館、唐明街公園等社區設施供公眾使用。
海天居會所設施: 荃灣海晴軒3房戶938萬元獲換樓客承接 「移民盤」大減162萬元 仍大賺582萬元離場
事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。 香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。
