請填寫您的放售/放租物業資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 Vision座落於曼城最核心的M1區，距離曼徹斯特最熱門的景點、配套設施、大學等僅幾分鐘之遙。 例如，項目對面為Deansgate輕鐵站，鐵路可通往大曼徹斯特的多個地點，包括奧爾特靈厄姆、迪茲伯里以及曼徹斯特機場等。 如在睇樓團中成功置業，可獲團費全數回贈 (如成功購買一個單位，將可豁免一位團費，每人最多只可豁免一位團費)。 本公司有權因參加人數不足，機票售罄、酒店房間滿額或其他交通問題等情況下，於出發前七日取消行程，團費悉數退回。 當時「只需」約90萬澳元（約547萬港元）就買到的單位，兩年間已經升值至120萬澳元（約745萬港元）。
- 當地銀行會根據你的入息、在港借貸紀錄、持有物業進行壓力測試。
- 東日日本物業顧問 由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，特別為本港及大中華地區的投資者提供專業而優質的日本物業中介服務。
- 在環球息口於低位徘徊、市場銀根持續充裕的情況下，資金持續流入物業市場。
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- 研究報告顯示，英國是排在美國和中國之後的全球第三大科技大國，去年英國在科技領域吸引約149億美元（約1,162億港元）的創投基金投資額。
事實上，Hurstville是距離悉尼市中心最近的華人區，區內設有大型火車站，前往市中心只需約20分鐘車程。 既盡享地利優勢，又兼備樓價低水的時機，Hurstville物業投資潛力優厚不言而喻。 東南亞海外物業市場在近年成為港人熱門選擇，馬來西亞的 MM2H 令移居門檻大大降低，生活習慣與及物價對於香港人相當吸引。 Manci：在考慮購買海外物業前，要先考慮該單位用作投資抑或自住，抑或是先投資、後自住。 如果是自住／先投資、後自住，就要同時考慮基建、工作地點、校網。
海外物業展銷會: 市場快訊
也是國際級發展地段，2 分鐘到達 Niseko Village 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。 可同時直通3個滑雪場Annupuri, Grand Hirafu, 海外物業展銷會 Hanazono 等。 NUE系列戶型格局實用，深受買家及投資者追捧，項目設有開放式、一房及兩房單位。 倫敦的物業租賃市場活躍，買賣轉手亦相對快，相信日後要出租或放售物業不難。
- Manci：英、澳兩國並沒有歡迎海外投資者買樓的優惠，反而有辣招對付。
- 同時，泛亞環球非常樂意與各海外物業發展商或代理公司合作。
- 正式買賣合約包含多項重要內容，例如分階段支付的物業費用、稅項、律師費、其他雜費及物業落成日期等等，內容複雜冗長，故買家應自行委聘律師釐清與海外物業買賣有關的法律問題，並且留意合約有否訂明未能如期交樓的責任與安排。
- 不同發展商要求的首期金額亦有不同，由10%至30%不等。
- 發展一日千里，地價每日在上漲，原材料更不斷升值，今年投資二世古絕對是明確之舉。
- 此外，儘管地產代理監管局發出的《銷售香港境外的未建成物業指引》將於本年4月1日生效，純粹處理香港境外物業的地產工作是不受監管的。
由西北地區頂尖的房地產發展商Renaker精心打造，兩棟Castle Wharf共提供188個一至三房單位。 海外物業展銷會2025 處於城中商業及娛樂區黃金地段，同時享受Castlefield Basin迷人風景盆地。 FMI至匯投資是一間綜合性地產投資公司，業務範圍涵蓋物業項目開發、共同開發、項目投資、物業管理及物業代理。 萊坊物業顧問瞭解您的個人物業需要和喜好後，便會與其他專責部門聯繫，根據您的要求或目的搜尋最理想的物業。
海外物業展銷會: 海外置業 風險#2：估價不足
萊坊國際住宅銷售有限公司及其銷售代理僅代理香港以外之海外物業，除另有規定，有關代理及交易不受香港物業之《地產代理條例》限制。 無論你打算購買香港山頂大宅、巴黎市中心的公寓單位，還是加勒比海濱別墅，萊坊的住宅物業專家均全面瞭解國際買家於香港或海外置業面對的困難，並且為您熱誠服務。 公司搜羅當時最優質及最火熱的項目，當中專家為客戶帶來發展商背景講解，地區分析，價錢比較，項目解說，務求讓客人獲得最詳盡的資訊，作出最精明的決擇。 即使透過本港物業代理公司購買海外物業，正式買賣合約一般是買家與海外發展商直接訂立，本港法例未必適用，萬一發生問題，可能須按當地司法制度和程序跟進。 正式買賣合約包含多項重要內容，例如分階段支付的物業費用、稅項、律師費、其他雜費及物業落成日期等等，內容複雜冗長，故買家應自行委聘律師釐清與海外物業買賣有關的法律問題，並且留意合約有否訂明未能如期交樓的責任與安排。
網站所載片為物業落成後之效果預想圖，並不完全反映實況， 僅供參考。 如有 更改以最終版本為準，本公司不會就本網頁所載資料的準確性作出任何保證。 以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。 東日日本物業顧問香港有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 泰國曼谷近年急速發展，不少港人亦開始關注其地產市場，皆因當地樓價比香港相宜得多，一個香港車位價錢已經足以入手泰國的住宅單位。
海外物業展銷會: 海外房地產：你的全方位指南
One Pearl Bank由知名發展商CapitaLand開發，項目由兩幢樓高39層的住宅組成，合共提供774戶，Studio以及1-4房單位，更有特色頂層SKY VILLAS單位。 海外物業展銷會2025 倘若持牌地產代理／營業員在銷售物業時涉嫌沒有遵照及遵從監管局發出的《操守守則》和執業通告，不論其代理銷售的物業是否香港物業，監管局都會跟進調查。 就上文第（一）部分提及監管局收到的投訴個案，涉及17名持牌地產代理，個別個案仍在調查中。
海外物業展銷會: 日本開關 通天閣商店街 建60米滑梯吸客
對於有意展開新生活的海外置業人士，撇除投資海外物業的基本考慮之外，還要兼顧生活習慣，當地社群圈子、醫療及交通網絡、重新就業、退休養老以及子女升學等等問題。 在海外置業後，一旦出現突發情況如意外保險或遺產處理，屆時在海外的物業 如何安排，ANB 團隊具備豐富經驗，可以妥善為閣下提供所需的資訊及協助。 （七）自二○一五年至今，特區政府12個海外經濟貿易辦事處（經貿辦）中，只有駐倫敦經貿辦共接獲兩宗有關香港市民購買英國未建成物業的查詢。
海外物業展銷會: 最新樓盤
她補充，早前接獲另一間公司客戶的查詢，指兩年前在澳洲買樓後，中介公司倒閉，成為孤兒單。 該客戶直接聯絡發展商有關物業的建築進度等資料不獲回覆，理由是從發展商的角度，已付佣金予中介公司，客戶應找中介跟進。 現時不少海外物業會提供租金回報保證或以原價回購作招徠，大家要了解這些是由發展商還是租務公司負責，因很多時發展商會把租務外判予其他公司處理，若然相關公司倒閉，保證自然不獲兌現。
海外物業展銷會: 倫敦Harrow 物業展銷會
記者在當地打聽Sansiri的名聲，該公司為泰國上市公司兼三大地產商之一，歷來共發展超過280個物業項目，當地人對此名字非常熟悉。 WavingCat 提供最即時全面的樓市、移民、海外置業、財經、加密貨幣、獨家優惠資訊。 無論你係投資新手定係資產管理大師，WavingCat都會幫你捉緊錢途。 行業有發展，市場有週期；今年幣市進入熊市，是在市場狂熱之後的退潮，對於投資機會更需要理性。 而投資者當務之急要做的事，必然是如何在熊市中尋找生存方法。 環一國際於6月11日及12日舉辦泰國物業展銷會，助您能全方位了解項目細節，深度講解泰國買賣物業的流程，同場加映『疫情前與疫情後曼谷樓價大比拼』以及『100萬預算，如何選擇最好的曼谷樓』。
海外物業展銷會: 英國二手樓 / 樓花轉售 (“摸貨”)
據職員所述，買家只要有足夠薪金或有100萬港元銀行存款，一定獲批八成按揭。 方先生自忖符合有關條件，前後繳交5萬澳元（約30萬港元）作首筆訂金，並認為自己在澳洲申請的31萬澳元（約188萬港元）的物業貸款會獲批。 如果來賓是海外物業投資新手，我們強烈建議先參與講座，對海外置業有初步認識後，然後再挑選合適的樓盤。 我們的海外物業展銷會設有一條龍服務，來賓可即場與專業房地產經紀進行一對一諮詢。 如欲購買樓盤，我們歡迎在場人士先繳付訂金，即日辦理購買手續。 除此之外，海外樓展銷會舉行當天，我們會介紹當地法律諮詢、市場調研和數碼營銷公司等合作夥伴。
海外物業展銷會: 溫哥華獨家樓盤講座 | 樓市尋寶 低價入手
出現溢價的原因有可能是中介公司承諾可幫發展商大量包銷該樓盤的單位，條件是可以改動價單。 這情況在成熟市場較少出現，一來資訊相對透明，二來是已發展國家如澳洲和加拿大有法例保障消費者，不會存在溢價問題。 東日日本物業顧問 TY-Property 是由一班擁有豐富日本房地產經驗的投資團隊設立，扎根香港多年，為本港及大中華區的投資者提供專業而優質的日本房地產中介服務。
海外物業展銷會: 海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項
在東京心臟地段設有東日株式会社，親自搜羅樓盤，並直接與業權持有人協商，向投資者提供專業可靠的顧問服務。 多年來深受傳媒追訪，口碑載道，更曾榮獲Capital 資本雜誌所頒發【傑出發展商合作伙伴 – 海外物業代理 – 日本】獎項，實力見證，令大眾得意安心委託。 泛亞環球身為海外物業投資及代理公司，與全球各地知名的發展商及代理公司已建立起合作網絡。
海外物業展銷會: 英國物業按揭懶人包：要求、種類、息率、壓測
泛亞環球為東南亞客戶推廣過的海外高產值地產投資項目，超過二百個。 泛亞環球推廣過的所有項目，都經過海外地產投資專家團隊精挑細選，我們物色租金回報穩定兼蘊含升值潛力的海外物業，確保客戶投資於泛亞環球物業顧問的項目足夠穩健。 泛亞環球未來將繼續致力為客戶尋找優越的海外地產投資機會，並會於全球拓展更多的投資地區。 泛亞環球於海外地產投資領域的專業服務備受獎項肯定，包括獲頒由新城財經台主辦的「香港企業領袖品牌 2017」之「卓越海外物業代理品牌」。
就上文第（一）部分提及海關收到的15宗投訴，當中11宗經調查後未有發現違反《條例》，餘下四宗則轉介到相關監管機構跟進。 海關一向積極處理有關涉嫌違反《條例》的投訴，對接獲的投訴都會作出了解和適當跟進，在有需要時亦會進行巡查，及對商戶進行合規推廣。 歡迎立即聯絡我們或本週末親臨尖沙咀半島酒店 6 樓或澳門旅遊塔會展娛樂中心（澳門觀光塔 Macau Tower）2 樓的展銷會了解更多。 Manci：香港有不少海外投資博覽會或物業展銷會講座，買家如初步有意進行海外投資，可先到海外投資博覽會參觀，同場有不同國家的物業發展、投資專家分享講座等，助你先了解基本資訊。
海外物業展銷會: 代理是否有牌
如有法律疑難，在場人士可徵詢法律人士的意見，再作購買決定。 消委會鄭重提醒消費者，購買海外物業有相當風險，興建項目的過程存在許多變數，而且正式買賣合約一般是買家與海外發展商直接訂立，本港法例未必適用，萬一發生問題，消費者要追討賠償困難重重。 此外，儘管地產代理監管局發出的《銷售香港境外的未建成物業指引》將於本年4月1日生效，純粹處理香港境外物業的地產工作是不受監管的。 因此，消費者在決定購買境外物業前，務必慎重考慮及作充足的資料搜集，向可靠的專業人士查詢，瞭解發展商背景及當地物業買賣法律等，以及查證處理香港境外物業的地產代理是否受監管的持牌人。 在全球化和資訊流通情況下，不少市民會考慮海外置業以作投資或自用。 然而，投資海外物業涉及當地規管架構和稅制，如消費者未有深入瞭解當地法例，須承擔不可忽視的風險。
大廈除設泳池及商務中心等設施外，頂層更設有一個半露天按摩池及酒吧，住客可一邊做Spa一邊遠眺曼谷市景。 此外，該處距離商業區Silom及購物區Siam分別僅9及7個地鐵站，車程約15分鐘，交通尚算方便。 The Line Jatujak目前仍是施工中的地盤，要到2017年才竣工，但附近環境配套確有其吸引之處。 Nower Hill High School等，屬倫敦數一數二的校網區。 加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。
（五）及（六）根據《地產代理（豁免領牌）令》（第511B章），若任何人純粹處理香港以外地方的物業，並在其所有文件（包括單張、小冊子等）及任何廣告中，清楚述明其本人並無處理香港物業的牌照，可獲豁免領取地產代理牌照。 然而，若有關公司或人士同時從事香港境內及境外物業的代理工作，則必須持有由監管局發出的有效牌照，並受到監管局監管。 世紀21奇豐國際合伙人，專注海外房地產巿場，負責推銷英國及澳洲樓房。 同時她亦有撰寫海外房地產專欄及主持投資策略直播節目，分享置業心得。 Manci：香港銀行並不接受境外物業按揭服務，買家只可向當地銀行申請按揭。 當地銀行會根據你的入息、在港借貸紀錄、持有物業進行壓力測試。
新加坡當地的經濟環境相對穩定，友善營商環境與健全法制，持續吸引跨國企業進駐，新加坡三大銀行(DBS, OCBC及UOB)多年來均被美國Global Finance雜誌評為亞洲最安全銀行前三名。 新加坡更是全球少數具AAA信貸評級的國家，其房地產市場亦一直被海外投資者視為「安全」投資項目。 事實上，無論在市場營運或規管操守方面，境外物業的銷售都可能與香港的情況有頗大分別，加上牽涉到不同司法管轄區的法規和稅制，以及多個不同持份者（例如境外物業發展商、當地中介機構及代理），當中涉及相當複雜而廣泛的問題。 此外，資訊科技發展日新月異，現時境外物業的賣家可以輕易透過互聯網進行銷售和推廣活動，增加執法的困難。 （四）根據《商品說明條例》（第362章）（《條例》）第2條，不動產不屬貨品，不受《條例》所規管；然而，就不動產提供的服務，則可以是產品，可能受《條例》規管。 就服務而言，《條例》並不適用於《條例》附表3所載的獲豁免人士以專業人士身分從事的營業行為，包括《地產代理條例》（第511章）第2（1）條所界定的持牌地產代理／營業員。
本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。 CBRE世邦魏理仕是全球最大的房地產服務顧問公司，於紐約證券交易所上市，全球超過 100,000 名員工，是 2021年「財富500強」第122位國際企業。 世邦魏理仕國際項目營銷部提供一站式海外房地產服務，憑藉全球視野及銳利的本地市場觸覺，能助您搜羅最優質的海外住宅物業及度身訂造適合您的海外物業投資方案。 消費者委員會昨（28日）公布要求監管在港銷售海外一手樓的報告，指近年有關投訴飆升，香港消費者平均損失36.8萬港元，涉及的物業則平均價值約180萬港元。 研究向政府提出五大建議，包括收緊《地產代理條例》的豁免令，要求境外一手樓銷售須由持牌代理或營業員進行、亦即發展商不能直接在港銷售、將現行對樓宇廣告和資料的規管擴展至海外物業，以及就留位費引入冷靜期。
投訴人在本港C公司舉辦的英國住宅樓花展銷會上，購買一個總售價為20萬英鎊（約200萬港元）之住宅單位及車位，並即場支付3萬港元「留位費」。 半個月後，投訴人接獲律師提供的正式買賣合約，發現合約訂明的發展商公司名稱，與預留表格及樓書上列出的不符。 海外物業展銷會2025 另外，職員在展銷會上指發展商每年會收取300英鎊作為地租，但合約註明每年300英鎊只適用於首10年，其後每10年會按比例增加。 投訴人要求C公司代為澄清有關疑問，並更正合約，但C公司表示發展商不接納其要求。
海外物業展銷會: 獨家全球首推: 利物浦 新地標 展銷會 銀行詳解英國按揭
項目鄰近大型購物熱點Mega Bangna以及未來即將落成的泰國及東南亞最大型綜合商場Bangkok Mall，前往國際會議展覽中心BITEC亦非常方便。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。 我們很開心地舉辦了一場Salboy Properties Showcase，推出了英國曼徹斯特三個極具升值潛力的全新投資筍盤。 想知更多可以留意我們在9 June的Sing Tao Overseas Property Expo 2018， 我們將再次到香港與各客戶會面。
有別於傳統的海外物業展銷會，我們會按照每個展銷會的主題，為您獻上異國特色美食，打開海外文化之門。 例如當次海外樓展銷會的主題是英國物業，我們將設有英式早餐會，提供英式糕點、花茶及咖啡給來賓享用，讓來賓品嚐一下英國當地的特色佳餚。 此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。
海外物業展銷會: 新盤登場！倫敦 Zone 3 大型屋苑，設全新複式大宅
所以買康榮日本樓不單只是投資收租或只擁有日本渡假物業，而是更可助買家得到日本國籍或日本永住權享受當地福利 。 WavingCat提供的任何信息，評論，建議或意見陳述僅供一般參考。 在購買任何投資產品、海外物業之前，請確保行動符合您的投資目標，財務狀況和特定需求。 國際投資者可能面臨因貨幣波動和/或地方稅收或限製而產生的額外風險。 海外物業展銷會2025 本網站包含的信息是從我們認為可靠的公開來源獲得的，但我們不保證所提供信息的準確性或有用性，並且對使用研究的讀者所遭受的損失不承擔任何責任。 請記住，投資可能會上下波動，投資可能失去所有價值的可能性，過去的表現並不預示未來的結果。
周邊設施完善，市中心有很多多元化的商店、餐廳、酒吧、各大銀行、電影院及高爾夫球俱樂部等，應有盡有。 海外物業展銷會2025 請填寫您的物業需求資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。 我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。 前年他在離市中心約25分鐘車程的Rhodes，以64萬澳元（約389萬港元）再買入1個2房公寓，附近麥覺理大學（Macquarie University）的留學生，都爭崩頭在該區租屋。
