室內以清爽綠黃色調作為主題，其中，客廳的藝術屏風，為雙層式玻璃，令室內更透光，屏風鑲嵌了特色圖騰，設計靈感來自大角咀昔日地形，以綠色比喻海岸線，黃色則勾劃出社區輪廓。 其中，兩房示範單位為無改動兼連裝修，參照2座23樓A室搭建，實用面積405平方呎。 大門入口不設玄關，客飯廳呈長形，以珊瑚橙色為主調，牆身以石材搭配藝術油漆打造，天花裝設了具現代感的燈箱。
- 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。
- 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。
- 標準單位方面，開放式戶實用面積介乎206至209方呎，共80伙，佔約13%。
- 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。
- 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生(歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事)。
- 發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。
樓景東南望利奧坊單位共有四柱，當中「2座H室」(265呎) 及「2座G室」(268呎)，會比起「1座P室」(261呎)及「1座R室」(267呎)優勝，因為後兩柱單位的露台門均為摺門，其露台可用度即時大減。 壹隅平面圖 還有「1座P室」及「1座R室」的低層單位，均會受到毗鄰「嘉運大廈」阻擋，揀樓時都要份外注意。
壹隅平面圖: 開放式
地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，自從本港與內地恢復通關後，香港的經濟與樓市明顯轉好；近日政府撤銷口罩令，更象徵本港已全面復常，各行各業的生意穩步向上，而樓市買家的憂慮亦盡散。 事實上，過去兩個月高端物業交投如雨後春筍；並連帶推動中細價樓市場，令中細價樓交投亦變得活躍；加上早前公布的財政預算案，建議調低從價印花稅，進一步利好中細價樓市場。 價單3號，共涉62伙，單位實用面積由206至40方呎，價單定價由$483.2萬至$1,173.1萬，價單呎價由$22,310至$28,965，折實售價由$454.208萬至$1,102.714萬，折實呎價由$20,971至$27,228。 根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。 發展商在2022年4月14日上載了項目售樓說明書，同月21日公佈首張價單，涉及123伙，折實售價由499.516萬元起，折實平均呎價為23,928元。
由於後者只有一柱，位於「1座A室」(447呎)，故不特別作分析，單位為光廁設計，向西北望昂船洲海景，準買家有需要時可按負擔能力作樓價排序。 壹隅平面圖 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。 以「利奧坊」系列來說，恒基在區內已發展了三個項目，包括利奧坊．
壹隅平面圖: 樓盤位置
今期被喻為最貼近海邊的一期，故開則上也刻意發揮海景優勢，以「蝴蝶形」設計增加海景方向，以及淡化海景西斜影響。 中原地產副區域營業董事盧偉華表示，大角咀一帶有多棟高端商廈，不少白領都喜歡區內尋覓心儀單位，使到該區的樓市買賣及租賃交投保持平穩向上趨勢。 另外，這區交通非常方便，坐擁港鐡「三站八線」優勢，而消閒購物種類眾多，鄰近的奧海城商場或朗豪坊均屬於潮流購物熱點。
- 發展商共提供了兩款付款辦法，包括「120天付款辦法」及「建築期付款」，其折扣額分別為6%及2%，但如果買家還希望選擇財務公司的「高成數按揭」計劃，折扣額會再減少1%。
- 但無論如何，尾選一定是「2座A室」，背後跟其洗手間擺位令房間未能享廳房同向優勢有關。
- 方面，樓盤在地庫一層至一樓自設約40,385平方呎商場。
- 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。
- 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。
- 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
- 「利奧坊．壹隅」由兩座物業組成，但實情外望只是一座物業，而兩座之間只透過防煙門分隔，故實情為一層高達29伙的高密度設計。
當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。 壹隅平面圖 發展商表示選取這計劃，要跟「特約銀行」辦理一按，如果屬於金管局規管的銀行則仍要做壓力測試，故我們會用較嚴謹的方式計算，月入要有45,243元才足夠。
壹隅平面圖: 【新盤推介】利奧坊 第4期 上車盤 抽唔抽好？ 提供704伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
壹隅平面圖: 利奧坊．壹隅 項目簡介
除了C室之外，其他單位另設173至371平方呎天台；而A、D、E室還帶有64或69平方呎梯屋。 壹隅 屬利奧坊發展項目第四期，屬單幢式大廈，採用蝴蝶型設計，樓高29層，包括3層平台及3層地庫，分有第1座及第2座，每座各配置三部住客升降機。 此外，項目設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，最快有機會於下月初推售。 壹隅最大賣點自然是佔盡地理優勢，屬系內最靠近奧運站，由旁邊天橋前往只需2、3分鐘，只需乘1個站便可直達西九龍，前往中環金融區亦只不過是兩個站，乘車往南昌站，便可輕鬆連接屯馬綫，往返新界東西兩邊。 壹隅平面圖2025 壹隅平面圖2025 如果選擇其他交通工具，距項目不遠的滙豐中心地下已設小巴和巴士站，可以前往旺角和觀塘等地。
壹隅平面圖: 項目背景
壹隅提供開放式至3房戶型，戶型多元化，迎合不同家庭的需要。 壹隅平面圖 標準單位為實用面積由開放式206至447平方呎，為開放式至2房連儲物室單位；3樓平台特色戶單位面積由184至643平方呎，戶型包括開放式至2房連儲物室；28樓天際特色戶單位由295-1,290平方呎開則，由1房至3房連儲物室及天台。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。
壹隅平面圖: 地產博客
住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 發展商共提供了兩款付款辦法，包括「120天付款辦法」及「建築期付款」，其折扣額分別為6%及2%，但如果買家還希望選擇財務公司的「高成數按揭」計劃，折扣額會再減少1%。 也就是說若採用「120天付款辦法」再搭配「高成數按揭」，其折扣額為5%；而「建築期付款」之後再搭配「高成數按揭」的折扣額為1%。
壹隅平面圖: 置業指南
發展商恒地多年來一直申請重建，並於2017年獲城規會通過興建1幢25層高綜合大廈，提供520伙。 如果你對高成數按揭有需求，你就可決定是否採用發展商「高成數按揭」計劃，因為你可以稍為支付少1%的折扣，也就是5%，而換取發展商的「高成數按揭」。 你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 壹隅平面圖 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。
壹隅平面圖: 一手唔啱？想搵二手
除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。 壹隅平面圖2025 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。 賣方：多發投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Winberg Investment Limited)。
壹隅平面圖: 【新盤推介】長沙灣 通州街280號 映岸 單幢盤 值唔值得買？ 項目提供262伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。 方面，樓盤在地庫一層至一樓自設約40,385平方呎商場。 壹隅平面圖2025 同時除了同系利奧坊曉岸基座亦提供4.2萬平方呎商場外，整個利奧坊系列合共有約65萬方呎零售樓面。 僅設29伙，位於第1座3樓A至R室及第2座3樓A至P室，實用面積介乎184至411平方呎，戶戶配置63至232平方呎平台。 共有580伙，分佈於5至27樓，實用面積由206至447平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數另設有16平方呎工作平台 (第1座A、L室及第2座A、K室)。
