加上依家通脹猛於虎，有時候單單保本都唔夠，要識得安安全全賺利息，存款先唔會貶值蝕畀通脹，荷包先唔會畀個市場陰乾。 THREE WATERS 戶型開放式單位 英國新樓盤 平方呎一房單位 平方呎兩房單位 平方呎三房單位932-1,178平方呎至於內櫳設計呢？ 地板幾何設計圖案，跟廚房簡約柔和白色色調，不約而同帶點型格效果，同時，洗手間用灰色磁磚及暗啞色乳膠漆，就略帶工業風，以突顯當地歷史元素。 這個位於東倫敦的新住宅「THREE WATERS」，坐落由三段河川匯流而成的河道旁邊，河川一直伸延至「泰晤士河」。
完善的交通網絡覆蓋了整個默西塞德郡地區（Merseyside），當高鐵2號線的第一階段於2026年正式通車後，預期會讓城市間的交通更方便。 本集團可酌情決定隨時將本網站內提供之任何資料、產品及服務予以撤回或修改而毋須事先通知。 本集團對閣下使用個別資料、產品及服務之資格擁有最終決定權及絕對酌情權。 此等網頁所包含的資料並非亦無意提供專業投資或其他意見。 瀏覽此等網頁之人士必須年滿 18 歲，在需要時應尋求適當之專業意見。 如前說英國新樓售價，會比舊樓貴10至15%，但「溢價」會隨樓齡增加而按年遞減，每年約減1%，10至15年後溢價便消失，租金回報率會同步下跌。
英國新樓盤: 現已落成！Preston 市中心現樓，僅 12 萬鎊起
Zoopla：超過 45 萬套英國待售物業，另外還有 17 萬海外物業，涵蓋全球 80 多個國家及地區。 Home：超過 65 萬套待售物業，除了以上提及的一般免費服務，還有額外的房屋保險和水電服務價格比較服務。 Rightmove：超過 80 萬套待售物業，提供成交價參考、尋找經紀、負擔能力估算和供款計算器等免費服務。 購買租賃業權的壞處是每年要向地主支付地租（Ground Rent）、維護費、服務費及建築物保費等，以及不可隨意在該物業進行工程，包括改建或裝修。 另外，僅出售租賃業權（Leasehold）的物業價格會較低，而且樓價會隨住剩餘的有效租期減少而下降，因此一般不建議購買只剩不足 40 年的租賃業權，否則日後將難以將其賣出。 說到就業機會，當然是倫敦，但在倫敦工作的人都不會住在當地，一來樓價貴，二來學校也不算特別出色，因此選擇距離倫敦一個小時內車程的城市。
可悲的是，您幾乎無法避免上述的事情發生，因為它們都取決於賣方的行為，最終可能會讓您損失很多錢，特別是如果它發生在您的律師交換合同之前（可能還有你的測量員）已經做了很多工作。 你能做的最多就是在你的報價被接受和交換合同之間盡可能快點完成交易。 英國新樓盤 Gazumping：當另一個買家出價比你多，而你的賣家違背了你的交易。
英國新樓盤: 樓盤代理費用（如適用）
Birmingham 近年發展迅速，金融業、旅遊業、房地產等多個產業發展蓬勃，因而亦成為港人熱門的移居及投資地區。 對身處世界另一端的投資者而言, 物業管理是投資海外物業一個令人卻步的環節。 無論是物業的日常維護, 或是行政上須配合當地的稅務及法律程序, 都令投資者覺得複雜. 請放心, 天翔環球與英國多個地區的物業管理公司緊密合作, 為您處理好物業的日常維護及行政等事務, 令身處異地的您可以高枕無憂。 研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 英國新樓盤2025 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。
- 【大紀元2019年10月20日訊】（大紀元英國記者站報導）從倫敦、劍橋到牛津、雷丁，價位從30多萬鎊到100多萬鎊的房產數不勝數，不論投資還是自住，以下為您介紹的「英國十大新樓盤」都是近期在華人圈裡最受矚目的。
- The Bank Tower 提供開放式、1房及2房單位，單位更連租約，實現即買即收租。
- 翻查地圖，大家會發現這幾個位置相距不遠，都是在東倫敦Zone 2至Zone 3、泰晤士河河套地帶。
- 個人感覺就麻麻地，兩間屋室內感覺都比較細，地方唔算太大。
Salboy的發展項目皆由Salboy International的團隊獨家銷售，提供最佳價格保證。 為了幫助想買曼徹斯特樓及瞭解英國房地產市場的海外投資者，Salboy 英國新樓盤 製作了各種影片以分享最新新聞及對市場走勢的見解。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 在香港銷售英國物業的地產經紀，是不接受規管，亦不會持有任何牌照，不像香港般受地產代理監管局的批准，因此坊間都有不少名不經傳英國物業代理。
英國新樓盤: 英國樓盤
分析估計，倫敦比去年同期需求下降的主因是基於英國大選結果於2019年12月公佈後，2020年倫敦樓盤需求大幅上升，因此造成較大落差。 機場擴展計劃第一期明顯為市區南面提供面積達7英畝既綠化空間, 加上市區項目毗鄰Grand Union運河, 造就北有藍河, 南有綠草的優良景色。 加上剛才說到的市中心日常設施, 將來極具旺中帶靜的生活優勢。 有關希斯路機場歷史性擴建分4階段, 首階段將於2026年完成。 當中發展包括交通基建、綠化環境、商業住宿, 並集中向機場北面和西面擴展。
英國新樓盤: MANCHESTER : SALFORD QUAYS OUTPERFORMING CITY CENTRE 市中心非曼徹斯特最高回報地區? ( 英語講座 )
初移居英國，租樓可說是適應當地生活其中重要的一環，全因租樓更具彈性。 今次為一個熱愛大自然的移英家庭，物色了位於英國伯明翰 西南部Sutton Coldfield（薩頓市）的租盤，為他們明年移居英國開展新生活作好準備。 該租盤是將在22年4月落成的新租盤 – Hill Lane。
英國新樓盤: 最新上市｜精選樓盤
5) 英國新樓盤 根據英國監管機構要求，以現金買英國樓，未來物業現契重按套現後，有關資金只能用作買樓、裝修及其他相關投資，不可作其他消費用途，這個必須留神。 雖然英國舊屋成本低，但維修也相對較多，如你買入的是政府保護建築內的單位，更因要保護建築物的外觀，令維修材料選擇不多，例如木窗框不能換成鋁窗框等，都會令維修成本大增。 所以，雖然大家對誠哥發展「香港城」消息十分興奮，很期待項目開售，但因為起步較其他區域落後，大家或許要預收成期會較長，在開價上，亦應該與已發展的North Greewich或Royal Docks有些折讓才會合理。 在這片新開發區中，英國政府興建了稱為DLR的輕鐵系統連接起來，部分地區或以接駁地鐵網絡，要到倫敦Zone 1或其他區域都相當方便。
英國新樓盤: 倫敦新現樓項目 即買即住
簽署合約前，買家要確定物業中的物品、傢俬等的擁有權誰屬。 紅磚房交易熱衷於提供卓越的房地產投資者體驗，我們通過提供一套完整的房地產服務，確保投資者輕鬆無憂地賺取回報。 從購買物業到出租管理的整個過程，我們都有英國本地的合作團隊，在各個領域都有專家為您提供專業指導。 以上內容只是小編針對項目附近的基本條件來分享， 還未跟大家分享整個曼徹斯特的大型基建發展和投資機遇。 例如英國£500億北部振興計劃， 透過高鐵連接英國東南西北， 並以曼城為市中心等。 相信整個曼徹斯特樓價在未來10年一定會再創高峯， 並一時無兩。
英國新樓盤: 最新一期！倫敦 Zone 3 全新大型河畔住宅，僅售42萬鎊起！
換句話說，投資者付出一筆金額不大的首期，變相以折扣的價錢，可在幾年後享受到物業價格升幅所帶來的利潤。 投資者找到信譽良好的優質樓花新盤，仍然要注意買入樓花後、收樓前會有額外的時間成本。 Red 英國新樓盤2025 Brick Property 於英國紮根多年，為用戶提供最合適的住宅及物業投資，由多名的專業物業投資者與當地銀行、律師行及地區物業專家合作，尋找高回報及舒適的英國樓盤。
英國新樓盤: 二手樓按揭8大優勢
社區配套方面，步行約10分鐘到達大型連鎖超市、車程約9分鐘可到達4間大型購物中心，隨時滿足您生活所需。 而伯科爾摩商業區係當地主要核心商業區，離Gunsmith House只有約16分鐘的步程，返工都好方便。 Salboy 每個發展項目均根據最高標準興建，而且他們都位於黃金地段，距離市中心、頂尖大學或中央金融區僅幾分鐘路程。 買英國樓時一定要留意，業主所持有物業的地皮，是屬於永久業權（Freehold）抑或租賃業權（Leasehold）。 Freehold的地皮顧名思義是由業主永久享有，在賣樓時該地的永久業權，可以選擇是否一併賣給你。
英國新樓盤: Brighton 最新住宅項目 Chalkers Rise
第二種是入息稅 Income Tax ，又稱個人收入稅或個人所得稅。 英國新樓盤2025 在英國當地產生任何收入並扣除「可扣稅開支」後，該數額將用作計算入息稅。 如果買家持有英國護照(並非BNO)，更可享有個人免稅額用於扣稅。 物業產生的收入, 並不獨立計算, 而是與其他如薪俸收入一併計算。 總收入扣除可扣稅開支及免稅額後, 首£37,700 ( 年度)需繳付20%的入息稅, 其後則以40-45%計算。 據統計，英國樓盤最多人買400至800萬元單位，投資客較多選擇一至兩房單位，而自用客則通常會選購2至4房的戶型。
英國新樓盤: 英國印花稅：
同年7月份公佈的夏季財政預算案中，印證財相所講的「不惜代價」拯救經濟，財案內推出大規模借貸和社會扶持政策，助國人度過難關，一度獲得很高的民意支持率。 相信各位讀者仍記得2年前推出的印花稅假期亦是出自辛偉誠之手，當時成功帶動英國樓市，樓價及成交量均錄得穩定增長。 另一方面，英國新任首相辛偉誠表明，英國目前最需要的是穩定及團結，其首要任務是團結黨和國家，他在競選時承諾回歸傳統的保守經濟價值觀。 市場預計，辛偉誠上任後英國或將回歸緊縮經濟，將會推出大幅削減支出措施，重建英國財政名聲。 另外，Hill Lane 附近亦有多間售賣日用品的商店、超市及餐廳，十分方便。 如買家買入的是樓花，則可能要再按月份繳付一定比例的樓價金額，這視乎發展商的條款而定。
還息不還本：這是香港沒有的按揭計劃，不論在浮息及定息按揭計劃，都有銀行或機構可提供還息不還本的按揭計劃，可只每月償還供款利息，適合想維持現金流及減輕供款負擔的買家。 而這次「1佬3狗闖英倫」介紹的物業正在的Taylor Wimpey的 Stonely Park 英國新樓盤 – The Gosford。 3房2廳的單位面積886呎，售價只需英鎊21萬8，（即約港幣$2,200,000）。 手持2百多萬便可買到一間半獨立屋，內裏裝修亦非常新淨，地下一層設有一個大客廳、開放式廚房連飯廳，焗爐、雪櫃、儲物地方亦相當足夠；一樓則是3間睡房及一個大浴室，全屋共有兩個梳洗間。
英國新樓盤: 伯明翰港人年宵本週五、六舉行
萊剋星頓花園位於泰晤士河南岸九榆，九榆是歐洲重要的復興區，目前政府撥鉅款大力開發，將其改造成一個充滿活力的住宅和商業相結合的高端社區。 同時，地處泰晤士河南岸的知名的文藝勝地，萊星頓花園周圍有衆多的藝術場館，博物館、商店、餐館、咖啡館林立。 One 英國新樓盤 Park 英國新樓盤 Drive有483套公寓，計劃於2020年完工。 其獨特的外觀非常引人注目，寬敞的環繞式露臺，公寓內配有滑動牆壁，以及獨特的珍珠貝浴室等設計。 到底要如何選擇Fixed Rate固定收費或是Variable Rate 浮動收費，就要考慮能源價格是否有上調的空間。 如果能源價格持續上升，Variable Rate浮動收費定會上調，使用固定收費的住戶便「有着數」。
英國新樓盤: 英國十大鮮為人知的旅遊勝地
比起香港一房單位也要近千萬，英國大城市兩房單位隨時三百萬港幣都有找，而且面積更大，收租回報率普遍有6%以上，自住、投資都合適。 英國房屋長年供不應求，儘管近年接連出現脫歐、樓市泡沫爆破、疫情重創經濟等種種憂慮，但以上利淡因素似乎未有影響英國樓價。 相反，在英國政府的救市措施下，不但消除了部分英國物業投資的不明朗因素，甚至推動英國樓價持續上升，激發港人在英國買樓的意欲。 根據英國稅務海關總署的統計數據，2021年截至目前為止，英國房地產交易量遠高於疫情前水平，英國樓價連續多月創新高，且未有因印花稅假期結束而下跌。 隨着疫情改變民眾的住屋需求，加上政府貸款計劃及低利率環境，而造就的英國買樓稅項優惠，可預計英國買樓熱潮仍舊不滅，英國樓價在未來仍有上升空間。
英國新樓盤: 伯明翰投資優勢:
現代廚房配有完全集成的西門子電器、分區地板採暖、大儲存空間、舒適的空調、獨具特色的天花板和木地板。 此外，10 Park Drive的住戶也可以進入13層的梯田空中花園，享受這個僻靜的「城市綠洲」。 10 Park Drive計劃於2020年初完成，由兩座42層高和13層高的塔樓組成，包括74間開間公寓（studio）、115間一臥公寓、141間兩臥公寓和15間三臥公寓，可俯瞰倫敦夜景和美麗的泰晤士河美景。 目前10 Park Drive的最後一批公寓已經上市，於2019年9月開始出售。
倫敦為英國首都，亦是經濟發達、商業繁榮以及生活質素偏高的城市之一。 加上倫敦的交通網絡四通八達，就業機會多，校網豐富而且樓盤的升值潛力高，所以倫敦樓盤是不少港人投資英國樓盤的首選。 香港樓價貴、加上辣招令樓市投資價值降低，過去數年不少港人放眼海外，其中一個投資熱點是英國樓。 任職金融業的八十後黃小姐3年前開始投資英國曼徹斯特（Manchester），一來是因為港樓投資價值下降，二來是期望退休後可移居英國，故着手建立英國樓投資組合，3年內已買了3個物業。
隨住連接倫敦嘅高鐵起好，加上曼徹斯特中心區寫字樓租金只係倫敦四分一，預計會吸引唔少企業遷入，帶嚟勞動人口，刺激樓價和租金上升。 浮息按揭：大部分銀行以浮動利率計價，例如以英鎊資金成本加某個百分比，或者用英倫銀行基準利率（British Benchmark Rate）加某個百分比。 特點是會隨着經濟狀況加息或減息，在目前全球低息的環境下此方案可獲較佳利率優惠。
如是者，如果想了解在英國買樓的程序、費用及按揭等資訊及攻略，以下的文章內容，絕對是你收藏備忘錄的不二之選。 英國政府近年來不斷推出利好樓市的政策，從而吸引海外投資者和海外專業人才移民。 然而受到2019冠狀病毒影響，不少地產項目交樓期延遲，導致市場上出現供不應求的現象，即使面對經濟不明朗因素，英國房地產市場仍然穩步上升。
今次去英國視察，在倫敦發現了不少樓盤是由香港發展商新地、新世界、和黃等興建。 根據項目的官網顯示，項目會興建3,500個住宅，還有商場、辦公室、學校、綠化區域，相信可成為下一個新式社區。 但因為現時仍是空地，大家可能要預期最快五至十年後，纔可以變得像North Greenwich或Royal 樓宇按揭比較 Docks那樣繁榮。 定息按揭：一般會以5年為限，在此期限內享有供款固定利率，免卻短期內利率波動帶來的風險，一般定息利率比浮動利率稍高。 學生宿舍一般會由當地物業公司管理，即使擁有單位業權亦未必有權自訂租價，轉售時亦要取得物業管理公司同意。 所謂各處鄉村各處例，港人在外地買樓，從選址、法律程序及額外收費也要加倍小心，以免誤墮陷阱。
