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中金指，阿里除了淘寶天貓商業外，其他業務多數需要核心電商輸血，而業務繁多又導致決策鏈路長、靈活度不夠，本次調整旨在加強組織敏捷度，各家公司單獨計算薪酬、福利、預算和員工期權等，有利於激發各個業務部門的戰鬥力。 該行指，六大業務中的本地生活、國際數字商業、大文娛等，通過過去2年的努力，已經很大程度控制了虧損規模，也具備了更多自己為自己負責的能力；雲智能、菜鳥等業務較早具備了較強的獨立能力。 創紀之城八期位於觀塘巧明街98號，前身為九龍巴士公司觀塘車廠。 樓面涉及約115萬平方呎，設兩幢21層高的甲級寫字樓。 商廈暫命名為The Millennity，樓高12層，預計最快2023年建成。
資金流動性緊張的中國奧園（3883）繼續於香港市場賣產。 市場消息透露，中國奧園旗下葵涌工廈活化作寫字樓的項目AOffice46（奧創中心），全幢物業正在市場放售，叫價低至8億元，較三年前買入價9.5億元，帳面低約1.5億元。 值得留意，該幢商廈在2019年曾一度拆售，當時曾賣出11個單位，目前仍有3個單位未取消交易。
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六期位於創紀之城1期旁，由一25層寫字樓及2層商場組成。 創業中心成交2025 設有地面行車通道，直達地面大堂，並貫通觀塘道及巧明街。 創紀之城6期約有2萬方呎價樓面作商舖用途，主要吸納的租客為聘珍樓，大快活和Pacific Coffee等。 五期鄰近觀塘站，是一座購物中心與辦公室混合的建築物，由多個建築部分組成，分別為apm商場以及東亞銀行中心。
- 該項目總樓面面積為11.7萬平方呎，樓高12層，提供約210個辦公室及會議室，首批入場費由149萬元起，呎價由7,100至13,277元。
- 2019年屋宇署批出建築圖則，獲批建2幢商廈，包括12層基座商場之上，將興建21層高商廈，另包括4層地庫，總發展樓面約114.66萬平方呎，成為創紀之城第八期。
- 建築羣沿觀塘道興建，橫跨港鐵觀塘綫牛頭角站至觀塘站，提供330萬平方呎寫字樓及60萬平方呎商場，是觀塘這個東九龍工業區中最大型的商業項目，現時共分七期（一至三期，五至六期，絲寶國際大廈（第七期），The Millennity（第八期））。
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寫字樓於2004年11月落成，而商場則於2005年3月落成試業，並於2005年7月17日正式開幕，而東亞銀行中心亦為東亞銀行後勤總部。 2012年8月24日美資基金AEW持有的觀塘創紀之城3期26樓全層，8140方呎，剛以7326萬元易手，呎價達9000元，創區內商廈分層呎價新高。 創業中心成交2025 AEW亦售出22樓全層，成交價7082萬元，呎價8700元。 二期鄰近牛頭角港鐵站，由1座樓高28層的商業大廈組成，包括24層寫字樓及4層停車場，總樓面建築面積超過26.6萬平方呎。
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創業中心成交: 創業中心 位置地圖
然而根據2006年的西港島綫最新定線，石塘咀區的香港大學站已落實不使用該預留位，故此該預留位被使用的機會甚低。 摩根士丹利發表報告表示，阿里巴巴公佈重組方案，國家互聯網信息辦公室近日亦公佈《網信部門行政執法程序規定》，以維護企業和企業家的網絡合法權益，兩項事件都進一步顯示出中國監管改革重置已完成，亦證明當局正加強對私營企業及平臺公司的支持，相信將有助於改善商業環境，從而激發產業效率及創造力，對中國股市有利。 +0.460 (+18.548%)沽空 $7.05百萬; 比率 7.082%股價飆升近19%收2.94元。
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觀塘巧明街98號九巴觀塘車廠於2008年12月1日全面停用。 載通子公司KTRE與新地子公司TRL在2016年8月4日接納地政總署批出之43.05億元補地價，B廠用地正式由工業轉為非工業用途，並於補地價程序完成後在2017年8月拆卸。 2019年屋宇署批出建築圖則，獲批建2幢商廈，包括12層基座商場之上，將興建21層高商廈，另包括4層地庫，總發展樓面約114.66萬平方呎，成為創紀之城第八期。 商場規模較apm更大，料為apm擴展部分，勢成矚目新地標，最快2022至2023年落成。 毗鄰觀塘站的東九龍廣場，2001年重新發展為「創紀之城五期」，也是眾項目中規模最大。 東亞銀行在2002年耗資13.3億港元，向發展商購入辦公大樓15層共40.67萬平方呎樓面作為後勤總部連命名權，因此辦公大樓名為「東亞銀行中心」，於2004年11月落成。
創業中心成交: 物業編號: A161 (代理提供)
在1980年代觀塘車廠已不敷應用，九巴考慮到九龍灣車廠投入運作後，觀塘車廠之重要性將會大大降低，同時觀塘A廠面積較大及市場內少數可發展地皮，於是九巴開始醞釀車廠重建計劃。 至1989年九巴宣佈觀塘車廠北翼重新發展計劃，九巴大股東新鴻基地產亦有意參與發展。 事實上，中國奧園亦曾以蝕讓價出售物業，如西半山羅便臣道63至67號地盤（前身為燕貽大廈），在11月中以蝕讓價9億元售予投資者伍登輝，中國奧園料虧損約1.77億元。
創業中心成交: 創業中心 #2542506 售盤樓盤詳細資料
至於apm商場2005年3月試業，7月17日正式開幕，並與樓齡相差十年，位於巧明街117號的港貿中心連接起來，後者電梯大堂亦屬apm管轄範圍。 據資料顯示，在2019年1月至4月份，AOffice46合共賣出11個單位，成交總額約2,418.37萬元。 不過其中8個單位在同年12月取消交易，目前尚餘3個單位並未取消交易。 該3個單位均為位於5樓的會議室，成交價介乎146.86萬至229.88萬元。 根據元宏不動產加值服務平臺統計，臺中全區在2022年時，總價5,000萬元以上、坪數100坪以上的豪墅交易，共有74筆。 社團法人中華公司治理協會於昨（29）日舉辦「CG6013公司治理制度評量授證」，玉山金控、銀行、證券再次全數榮獲特優。
創業中心成交: 創業中心
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創業中心成交: 創業中心B座高層I室
森那美汽車服務中心重建而成的「創紀之城三期」，位於觀塘道370號，與二期為鄰，2003年中入夥。 新地再於2000年4月完成收購一期與毅力工業中心之間的協光工業大廈，納入「創紀之城六期」，樓高32層，寫字樓佔其中23層，其餘地下、6及7樓為商場部份，2008年5月陸續入夥。 創紀之城是新鴻基地產自1989年起在觀塘區籌建的綜合商業發展項目。
創業中心成交: 成交/註冊日期
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創業中心成交: 成交記錄
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