北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。
他表示現時以月租一萬多元租用近一萬平方呎的的棕地，擔心日後如需要搬上多層大廈，呎租升幅恐怕以倍計，「最想係畀番個地方我哋經營，煮到埋嚟就食囉，可以做啲咩」。 經濟學家預計，今年內地通脹將相對溫和，有利人民銀行實施的貨幣政策保持寬鬆，復甦步伐對全球經濟有所提振。 亦園村收地 美國國債孳息率上升，打擊息口敏感的重磅高增長型股份，納斯達克指數受壓。 不過，油價上升帶動能源股造好，支持道瓊斯指數及標準普爾500指數。 亦園村收地2025 道瓊斯指數收市報33869點，升169點，升幅0.5%。 標準普爾500指數報4090點，升8點，升幅0.22%。
亦園村收地: 寮屋大不同
地政總署指會繼續物色合適的空置土地以短期租約方式招標出租，以供棕地作業經營者搬遷業務。 【香港商報網訊】記者周駿報道：政府修訂的《藍地及亦園分區計劃大綱覈準圖》，有關地區位於屯門及元朗走廊沿線，鄰近屯門新市鎮，由屯門新市鎮北面邊緣向北伸展至洪水橋。 訂定其整體規劃意向，就是使該區成為屯門新市鎮與元朗市這兩個現有市區中心之間的近郊發展區。 惟位於洪水橋邊緣的亦園村是以非原居民居住為主，村民報稱，現時約有2000名居民，一些居民居於村半個世紀之後，讓這些居民「背井離鄉」，情有不甘，更何況未知何處安置。
前往以上鄉村視察的立法會議員不滿政府與村民欠溝通，又指該等鄉村擁有古蹟文物，要求政府盡快交代安置村民及保育文物方案。 建屋土地大落後，施政報告提出硬招《收回土地條例》加快強收新界棕地在內的私人土地，以發展公營房屋，屏山及藍地一帶合共一百六十公頃將成為首批被收回的棕地。 有在該棕地作業者兩年前知悉港府有意發展洪水橋，特意遷往藍地現址繼續營運，如今又再面對「迫遷」，批評當局要趕盡殺絕，欠缺完整規劃一時一樣，「亂點收地點」，又指當局聲稱研究多層大廈作安置，但大型吊車根本無從上樓，「係咪諗住起一個大球場咁大嘅工廈」。 朱凱廸表示，政府現時利用洪水橋發展區作試點，增加對於棕地作業的現金賠償及重置安排，「依家出現咁嘅情況，都可能係地主想進一步爭取多啲同棕地有關嘅補償，同埋安置佢哋去多層式棕地作業大樓」。 朱凱廸批評此舉會誘發地主進一步趕走農戶，但農戶在政府發展過程中未獲恰當保障，促請政府應盡早凍結棕地及登記，除讓現行農戶得到保障外，亦同時堵塞「空檔期」的漏洞，避免棕地擴張。 至於餘下階段工程，住戶遷出時間預計於2023年或以後，其中受影響並申請提早搬出和交還寮屋構築物的約150個合資格住戶已開始獲房委會和房協編配安置單位，並陸續入夥。
亦園村收地: 相關條目
立法會議員梁耀忠批評，政府於洪水橋收地安排上與村民溝通「非常差」，「同村民傾談次數唔多，差唔多係話收地就收，話搬走就要搬！」他指當局未曾就村內古蹟文物公佈安置安排，認為政府不應在未解決問題前強行收地，又得知不少村民反映感到在發展計劃內被遺忘。 政府於去年曾招標出租3幅元朗和粉嶺的政府用地，讓受政府發展項目於2022年或以前收地及清拆行動影響的棕地作業經營者承租。 另一方面，受港府收回新界東北土地發展影響，住於古洞逾70年歷史的「志記鎅木廠」亦難逃被收地命運。
- 上星期村內更有疑似黑社會人士前來，更詭異地帶同警察，聲稱恐嚇通告並非他們所貼。
- 立法會議員朱凱廸批評，發展商疑趁政府收回土地發展前，將農地破壞成棕地作業，趁「空檔期」利用棕地獲利，並於收地時騙取棕地賠償。
- 記者會上多次被問到科技園拒絕與「喵坊」續約的原因，以及廠房用地是否已有新租戶。
- 他指出兩年前得悉當局有意收洪水橋棕地用作房屋用途，當時由洪水橋搬至藍地，但現時再向藍地「埋手」，「即係趕絕我哋」。
- 相關法例訂明評定補償的基準和原則、所涉及的程序，以及賦予土地審裁處就補償金額作最終裁決的權力。
- 2011年1月24日，警方出動超過20部警車、約250名機動部隊進村；港鐵派出近200名承建商工人和保安員，在菜園村的臨時辦公室外燒焊圍板。
- 地政總署會根據漁護署的農作物評估報告計算及發放特惠津貼。
- 屋宇署發言人表示，沒有收到上述地段業主就搭建貨櫃屋的申請。
2011年1月8日，承建商於一位盲婆婆門前的行人路圍板，村民及後阻止日籍工程師離開工地，要求理論，一位女村民被警方推跌，撞傷腰骨，其母後來不適送院。 其餘的土地均為未開發的地方，約一百三十二公頃劃作「綠化地帶」地帶，另外一百五十二公頃劃作「自然保育區」地帶。 「三千蚊仲可以泊車去邊度搵？如果你無咩要求嘅話其實好抵住！」亦園路一個汽車維修場，場內有近二十個貨櫃，有人將其中數個貨櫃改建成住宅，於社交網站放租。 租客需行經搖搖欲墜的鐵樓梯抵達二樓貨櫃屋，屋內被劏成三間房，每間約一百平方呎，月租三千元，包水費，電費則由租戶攤分。 貨櫃屋陳設簡陋，未有裝修，每間房各有一部冷氣，一張櫈和一個牀架。
亦園村收地: 服務
白宮早前斥責報道完全虛假和虛構，挪威外交部亦表示，指控屬無稽之談。 柯比表示，這個物體與之前被擊落的中國氣球有不同之處，這個物體看似沒有機動性，只靠風向支配，目前不清楚這個物體從何而來，亦不知道是誰擁有這個物體。 柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。 此外，德保雪粒生產大量工業用冰，予建築業添加進混凝土內降溫，市場佔有率達兩至三成。
亦園村收地: 發展洪水橋 五村勢湮滅
三幅共約三十公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，就現時的用途，分別註明作採石場、垃圾轉運站及加油站。 劃作住宅發展的用地主要毗鄰青山公路及福亨村路兩旁，其中劃為「住宅(乙類)」地帶的用地約十五公頃，而劃為「住宅(丙類)」地帶的用地則約十七點五公頃。 負責人張先生指有關貨櫃屋非常搶手，其中一間房現由一名單身男子承租，另一間房上手租客交吉約一星期，放盤數天已有多人查詢睇樓。
亦園村收地: 菜園新村(菜園村
屆時，住戶可決定是否選擇入住專用安置屋邨，或選擇不遷入專用安置屋邨，而留在現居的過渡房屋單位並申請轉為正式租戶。 如果一個受政府發展清拆影響的持牌或已登記寮屋／合法住宅物業中已有不同的核心住戶（核心住戶必須在經濟及社會上獨立），而這些核心住戶欲與同住的家人／其他合法分租戶／其他佔用人分開申請安置 (俗稱「分戶」)，可向地政總署提出申請。 每一個個案的處理時間會視乎個案的複雜性及同期需處理的個案數目而有所不同。 地政總署會根據發展清拆計劃的時間表及實際情況，適時聯絡住戶進行資格審核。 政府鼓勵受影響住戶盡快接受地政總署的資格審核，以開展安置及特惠補償的處理。
亦園村收地: 洪水橋棕地作業者稱手續繁瑣阻礙搬遷
因此，公司於二○○○年從屯門河田街一幢工業大廈遷至新慶村五萬呎的用地，除了兩成土地是租用祖堂地，其餘均為自己地皮。 怎料有關藍圖不久後出爐，搬廠僅僅數年公司便要周圍覓地，至今仍未有着落。 立法會議員朱凱廸批評，發展商疑趁政府收回土地發展前，將農地破壞成棕地作業，趁「空檔期」利用棕地獲利，並於收地時騙取棕地賠償。 【蘋果日報】洪水橋新發展區快將上馬，當中被納入發展計劃範圍的亦園村，近日發現有大量傾倒泥頭及建築廢料情況。
亦園村收地: 洪水橋發展恐滅亦園村 3000村民失家園冀安置
洪水橋/廈村新發展區定位為新界西北區域樞紐，全面落成後合共提供約61,000個房屋單位。 當局期望第一期計劃下的專用安置屋邨2024年入夥，確保第二期發展清拆行動於同年展開時，有足夠單位安置受影響的合資格住戶。 在房協的專用安置屋邨入夥前，房協會聯絡所有循「免經濟狀況審查」獲安置在房協或房委會提供的過渡房屋單位的合資格住戶，通知他們專用安置屋邨的相關細節，包括單位資料、租金、售價、編配及銷售安排等。
亦園村收地: 菜園村事件
他們亦向各大酒店、會所、連鎖餐飲集團、主題公園等提供檸檬片、鮮雞蛋及糧油雜貨，客戶超過三千個。 2011年1月24日，警方出動超過20部警車、約250名機動部隊進村；港鐵派出近200名承建商工人和保安員，在菜園村的臨時辦公室外燒焊圍板。 數十名村民和巡守隊坐在鐵架下，阻止工人燒焊圍板，並要求停工及與港鐵對話。 在場其中100名機動部隊築起人牆戒備，雙方原本沒有衝突。
亦園村收地: 清拆前登記
長園科表示，主要是半導體產業客戶因適逢農曆長假、工作天數減少，配合客戶拉貨排程與安裝進度，而影響短期營收認列表現，然觀察目前已見客戶拉貨力道於農曆年後逐步回溫的情形，有助公司營收表現逐漸回升。 圍村居民多屬廣府系——即所謂「本地系」——人士，其所操的「圍頭話」屬粵語系的莞寶片。 據說以圍村為背景的電影《我愛扭紋柴》中，飾演主角的周潤發及鄭裕玲的對白中有不少圍頭話對白。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 葉文琪強調，如果當初知道只能租用3年，不會投資1000萬港元設廠。 他指不是想阻撓科技園發展微電子中心，但希望可以給予2至3年的搬遷寬限期，協助尋找合適廠地作長期運作。
亦園村收地: 相關
香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。 亦園村收地2025 選擇「須通過經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須符合房委會的全面經濟狀況審查、「不得擁有住宅物業」等相關資格準則。 選擇「免經濟狀況審查」安置的受影響合法租戶須在緊接清拆前登記日期前在有關物業居住滿最少 7 年，並符合「不得擁有住宅物業」等相關規定。
消息指，政府會優先檢視當中主要於屏山及藍地的一帶共160公頃的棕地，因較接近現有公路及新市鎮，年底會公佈選址，期望5年至6年後可完成土地平整，估計上述棕地作業者最快2023至2024年需遷走。 地政總署今日張貼收回土地公告，以落實洪水橋/廈村新發展區第一期發展計劃，涉及195幅私人土地，共約12公頃；並涉及約十個墳墓和42個金塔，共約359.36平方米。 永寧村村民陳先生指出，其母住所屬於收地範圍，過往曾就安置賠償問題與政府相關部門討論，但眼見收地在即，仍未得出合理方案。 陳批評政府「未搞好安置就要人搬走」，他苦訴其母已年屆80多歲，近年為收地事宜所困擾而患上抑鬱症，「好徬徨，家人都為收地問題而心力交瘁」。 陳指其母不願放棄耕作，過往農地亦產出不少水果如龍眼及香蕉等，希望收地後獲安排其他農地可作復耕。 受影響的合資格農戶除獲特惠津貼外，可考慮參與特殊農地復耕計劃，或在日後落成的農業園進行復耕。
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「呢度行去輕鐵站都唔使十分鐘，有小巴往返市中心，好方便。」惟現場蚊患嚴重，逗留五分鐘，已多次聽到蚊子被蚊燈擊殺的聲音。 亦園村收地 劃作住宅發展的用地主要毗鄰青山公路及福亨村路，其中劃為「住宅（乙類）」地帶的用地約15.06公頃，而劃為「住宅（丙類）」地帶的用地則約14.88公頃，分別作中等密度的近郊住宅發展及低層、低密度的住宅發展。 立法會議員劉國勳亦指未來兩年有約400公頃土地要收回，大部份屬棕地，批評2027年才推出多層工廈屬遠水不能救近火。 特許：你可下載地政總署網站內的資料(下稱「資料」)到一部電腦，用於個人非商業的內部用途。
詳情可瀏覽地政總署網頁上為「持牌非住用構築物/已登記非住用寮屋」住戶進行的一次過「寮屋住戶自願登記計劃」簡介」。 假如受政府發展清拆影響的已登記／持牌構築物住戶在清拆前登記中記錄在案，但在政府實質進場清拆前，被地段業主(或自稱為業主的人士)着令遷出，地政總署署長會考慮酌情允許這些住戶基於恩恤理由申請特惠補償及安置安排，並視乎每宗個案的情況考慮是否接納申請。 不過，這些住戶必須仍然要符合特惠補償及安置方案下與其他居住在已登記寮屋／持牌構築物住戶相同的資格準則，並須向地政總署署長提出讓後者信納其被着令遷出並不是基於他們可控制的情況及他們並沒有因此而收取其他方式的補償／安置。
多個廠戶亦受今次發展影響，其中德寶雪粒於新慶村設廠逾40年，公司代表陳衍行稱，曾嘗試覓地重設廠房，惟難以找到合適用地，一般工業大廈的水電系統也難以應付製冰業務，所以希望不用遷拆。 近藍地村及近福亨村的兩幅用地劃為「綜合發展區」地帶，共約6.99公頃，目的是把涵蓋範圍綜合發展／重建作住宅，並提供商業、休憩用地和其他配套設施。 他亦提到不少棕地作業者或有大型建築機械，或是水泥廠等等，難以輕易搬遷，政府興建時應考慮樓底面積及樓層負載能力，亦應協助搬入的公司進行產業升級。 現時的洪水橋住宅區，是圍繞著輕鐵站一帶，青山公路（白色斜線）以南被劃為「南面住宅區」，與其說不作進一步的規劃，不如說是維持現狀放手予發展商，比如長實尚城、新世界榛林，以及富豪投得的丹桂村路限量地均在此區。 長園科（8038）（8038）公佈2023年1月合併營收為0.2億元，雖月減62.74％，然較去年同期大幅成長429.39％。
政府公佈洪水橋新發展區第二階段開始諮詢，整個諮詢程序將於2014年年中完成，2019年起進行工地平整，首批居民將於2024年入夥，2034年完成。 有些報導以「滅村」來形容收回5條非原居民村，而有20條原居民村獲保留，暗示收地是有針對性。 屯門泥圍菜園村村民近日遭業主迫遷及恐嚇，涉及村民逾百戶，居民人心惶惶，擔心失去幾十年的家園。 接獲求助的立法會議員鄺俊宇說，菜園村一帶為屏山祖堂地，業主是鄧輯伍祖，現時土地司理為早前涉及嘉湖泥頭山風波的鄧達善。 記者會上多次被問到科技園拒絕與「喵坊」續約的原因，以及廠房用地是否已有新租戶。
亦園村收地: 政府招標出租三幅屯門、古洞北官地 明年前收地棕地作業者可承租
行政上屬廈村鄉的沙洲裏二村，住宅區三面被主幹道屏廈路、支線路田廈路及沙洲里路所包圍，村內官地上搭建不同類型棚屋，政府已將之規劃為機構或社區用途（IC），因此棚屋村民將面臨搬遷。 現場所見，鐵絲圍網內有一間間用鋅鐵蓋建的木屋，屋與屋之間設置有路燈，鐵絲圍網上有人晾曬的衣衫，有些屋看似空蕩無人居住。 元朗民政處在村口設置22戶門牌號碼的居民信箱，相信住戶不會少於22戶。 亦園村收地 東網日前巡視屏山及藍地一帶棕地，藍地亦園村內有多幅棕地，鄰近交通主要幹道，許先生2年前由洪水橋遷往藍地，經營維修工程，他對港府強行收地表示憤怒，「踎街囉！收檔囉！點樣搬？工程已經難做，你話唔夠地起屋，我哋亦唔夠地維生」。
亦園村收地: Yick Yuen Tsuen 亦園村 @ Tuen Mun 屯門
符合香港房屋委員會 (房委會) 公共租住房屋 (公屋) 申請資格的自住業主亦可選擇放棄領取自置居所津貼而申請入住公屋單位。 有關資格準則包括須通過房委會的全面經濟狀況審查、符合「不得擁有住宅物業」規定(被收回的住宅物業除外)等。 城規會去年宣佈修訂「藍地及亦園分區計劃大綱圖」，規劃署計劃將屯門新慶路及康寶路兩幅土地合併發展，預計興建2.16萬夥公屋。 受影響的屯門新慶村部分居民和廠戶批評，當局沒有就發展和收地諮詢他們，促請政府與他們對話。 協助居民和廠戶的新思維副主席黃俊瑯表示，將約見發展局官員表達關注。 政府計劃發展洪水橋新發展區，不少鄉村如亦園村、田心村、田心新村、順風圍等被列入發展計劃範圍，其中住有近3000人的亦園村疑面臨滅村，有村民表示好驚失去家園，希望政府盡快交代搬遷安置安排，冀能「以村換村」、「以屋換屋」。
亦園村收地: 菜園村事件—村民動態時間表
在洪水橋／廈村新發展區及元朗南發展區預留用地，以提供經有序規劃和集中的整合場地支援棕地作業，達致更佳土地使用效益。 我們已預留合共約 72 亦園村收地 公頃的土地作相關用途，包括物流設施、港口後勤、貯存及工場等，發展多層工業樓宇及露天業務用途。 當中，多層工業樓宇的部分樓面面積將撥作容納受發展項目影響、並可兼容的工業用途。 至於選擇「免經濟狀況審查」安置，受影響人士必須已在地政總署為持牌非住用構築物／已登記非住用寮屋住戶進行的一次過自願登記中登記及符合登記訂明的要求。
關於菜園村關注組與港鐵工人引發衝突，朱凱迪報稱受傷，其中編輯黃俊邦以「港鐵摔角手實為港鐵柔道手」為題發表文章，並請來柔道教練黃柱光和前香港柔道代表李嬪拍攝短片指責「地盤工人以柔道招式處理示威者」，釐清該柔道招式，解構朱凱迪的受襲經過。 不過到了下午2時許，港鐵高級統籌工程師李永孝到場與村民談判破裂，情況急轉直下。 警方隨即調派近80名警員另築人鏈，保護工人燒焊圍板，並徐徐向前逼進，與原先的人牆形成一個「L」形封鎖線，把70-80名村民困在封鎖線內，其中一名巡守隊女生緊抱鐵架，即時遭到保安員及警員拉走，雙方嚴陣對峙。 警方隨即加派警員並向前衝，多名村民跌倒受傷，也有警員失平衡倒地。 亦園村收地2025 混亂間有記者險遭鋼鐵插傷，警員亦未有察覺誤當村民，數度大力推開記者。
新思維主席、立法會議員狄志遠憶述，二十年前藍地遍佈農地，周圍養豬養雞，當時政府雖要收地發展，過程仍然與農民有商有量，惟今次沒有照顧持份者需要，批評當局恃勢欺人，形容出現大倒退。 陳衍行又稱，冰廠對水電的需求非常龐大，以德保雪粒為例，需要設五個巨型水塔，故普遍只有一至兩座共用水塔的工廈難以滿足。 因此，公司於二〇〇〇年從屯門河田街一幢工業大廈遷至新慶村五萬呎的用地，除了兩成土地是租用祖堂地，其餘均為自己地皮。 德保雪粒廠房佔地約五萬呎，位於藍地輕鐵站以西，只有約兩分鐘的距離，亦位處新慶路擬議用地最東南面。 作為為全港三至四成餐飲業提供食用冰粒的生產商之一，其產品包括食用冰粒、冰板、冰磚、乾冰等，亦按客戶需要提供冰雕製作、冰鮮保存、冷鏈物流配送及冷庫租用等服務。
