從地下大堂進入會所，首先是面積達2,500方呎共享休閒空間，住戶可在此休息及閱讀，外連泳池及花園。 共享休閒空間旁為兒童遊樂室，設有STEM Workshop，內有3D打印機及掃描器等，有助培養小朋友創造力，從小學習做實驗，運用零件砌機械人，活用科技數學原理。 此外，亦設有滑梯等遊玩設施，牆身小道具可供小朋友拼砌，啟發創造力，採落地玻璃設計，引入自然光綫，同時方便家長或監護人看顧。 逸瓏灣會所收費 會所的室外游泳池約50米長，水深0.4米至1.4米，適合男女老幼在此遊玩。
- 最低及最高的樓面面積分別為22,995平方米及38,325平方米。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
- 賣方亦建議凖買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。
- 對於單位外私人花園不夠闊，田兆源解釋由於項目仍未完成發展，未綠化及種樹，強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。
- 發展商隨即於同月12日上載了售樓說明書，於13日(週日)開放示範單位予公眾參觀。
第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景緻為主。 分層單位共185夥分層戶，標準戶共151個，特色戶共34夥。 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。
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當中，設施多元化，包括兒童室內遊樂室，旁邊設STEM Workshop，內設3D打印機及掃描器等STEM學習機器，予小朋友製作心儀模具。 據業主何太透露，5月11日下午4時許，她駕車抵達上址時，見停車場恍如澤國，水深一吋，車輛要涉水而行，原本已有多條喉管接着天花板滲漏的水不斷流落膠桶，但卻未能及時疏導，多處抽風槽出現「水簾洞」般滲水。 第4期名為「逸瓏灣 I & 逸瓏灣會所收費2025 II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。 當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。
另外健身室、瑜伽及多功能活動室亦設於1樓，跑步機、單車機、拉筋、重訓器材等一應俱全，其中一個亮點是設MOTION FITNESS運動程式，揀選想挑戰的動作後，熒幕便會出現示範動畫，當牆身或地上的數字亮起時，可以手腳或健身球去拍打閃燈位置搶分。 旁邊的音樂室亦是一大重點，錄音、剪接、燈光及拍攝等裝備齊全，為信和旗下樓盤首次提供專業級音樂設備，電腦已安裝混音程式，備有麥克風及熒幕鏡頭，供住戶自行錄製及創作音樂MV，再配備有符合人體工學設計的品牌音樂椅，支撐頸椎位置，締造理想音樂工作室。 至於頂層的燒烤場設2組爐具及戶外桌椅，方便住戶邊享受家庭燒烤樂，邊欣賞優美池景。 逸瓏灣會所收費 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。
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據發展商表示，由於同區系內逸瓏灣I&II口碑好，而「8」有最好的意思，故以此命名。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 單位供應以2、3房戶為主力，其中兩房戶佔供應量34%，實用面積由約450至550平方呎；三房戶佔供應量50%，實用面積由約650至1,000平方呎。
負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。 該屋苑是以私人花園而非海景作為賣點，其中向海方向的地面層單位有14個，目前賣出1個，買家均清楚知道其購買的不能望到海景，樓盤模型亦會顯示只有較高單位才保證望海。 對於單位外私人花園不夠闊，田兆源解釋由於項目仍未完成發展，未綠化及種樹，強調已預留一個闊逾4米的花園及花槽阻隔單車徑。 屋苑設5座樓高17層的住宅，提供共528個單位，主打2至3房戶。 [3]另提供小量花園特色戶以及平臺連天台特色戶[4]，實用面積由490呎至1,740呎不等[5]，大部分單位設有露臺，部分高層單位更可遠眺吐露港海景。
逸瓏灣會所收費: 單位嚴重漏水
天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 【會所全面睇】逸瓏灣8住客會所Club 逸瓏灣會所收費 Mayfair，會所總面積3.6萬平方呎，設施包括室內外泳池、STEM Workshop及燒烤場等，設施多元，動靜皆宜。 逸瓏灣8位置屬大埔市地段第228號，地盤面積約為10,646平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為22,995平方米及38,325平方米。 項目地皮由信和置業於2016年7月以16.22億元投得，樓面呎價約為3,932元。 逸瓏灣8的住客會所樓高兩層，有蓋面積約1.8萬平方呎，共享休閒空間面積約2,500平方呎。
逸瓏灣會所收費: 項目背景及動向
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,750，年齡中位數為 42.3歲。 特色戶佔供應量約8%，分別為連平臺花園戶及連天台特色戶，分佈於每座地下、2樓及頂層19樓，單位的實用面積最大達1,750平方呎。 逸瓏灣 I & II ( MayFair By The Sea I & II )，位於科進路23及21號，發展商為信和置業(其中第一期嘉華國際佔15%)。 項目I提供546夥，II提供545夥，共提供1,091夥。 另外，會所內的音樂創作室，設有美國WAVEBONE的專業音樂傢俱及設備、麥克風及螢幕鏡頭，供住戶自行錄製及創作音樂MV等；另戶外有燒烤場及共享種植空間Farm Together，會定期舉行工作坊，以推動環保綠化。
逸瓏灣會所收費: 地下單位露臺只見單車徑
標準戶佔供應量約92%，實用面積由490至約1,250平方呎，樓底高度約3.4米，間隔涵蓋2至4房。 逸瓏灣8 (MAYFAIR by the sea 8) 的總樓面面積約為41.2萬平方呎，共建有三幢住宅大樓。 本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 至於泳池旁的大型健身房，內設健身裝置Motion Fitness及設鏡面裝置的KARA Smart Fitness，提供虛擬健身動作示範。
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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議凖買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。
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而四房戶則佔供應量8%，實用面積由約950至1,250平方呎。 #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目所指定的網址，載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版的網址。 樓盤在2018年5月份申請預售樓花同意書，於2019年1月獲批。 發展商隨即於同月12日上載了售樓說明書，於13日(週日)開放示範單位予公眾參觀。
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項目在2019年1月14日晚公佈了首張價單，共涉及108夥單位，間隔涵蓋兩至三房，單位定價介乎764萬至1,352.2萬元，呎價則由15,205至17,828元。 逸瓏灣8位於白石角科研路1號，共有五座，提供528夥，最細戶型由兩房間隔起步，最細單位面積約由490平方呎起。 康樂園地產周文豪表示，大埔康樂園21街雙號屋，面積1237方呎，另連2007方呎花園，新近以2080萬市價易手，呎價約16815元。 此外，項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。 逸瓏灣會所收費 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。
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泳池旁坐擁70米長水景園林景觀，池邊設戶外露天日曬區，暢泳後可享受日光浴。 想在室內游泳的話，就可乘坐電梯到地下一層，走入男女更衣室，經過梳妝空間、儲物櫃、淋浴間及桑拿房後，25米室內游泳池映入眼簾，池邊設有約6張休閒躺牀。 會所1樓設宴會廳，內有煮食爐及外連露臺燒烤空間，設有西式扒爐，最適合相約親友在此聚會。
逸瓏灣會所收費: 單位戶型分有標準戶及特色戶
九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 逸瓏灣會所收費2025 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,星輝豪庭,真能閣。
第4期項目由15幢樓高5層、18幢樓高15層的分層以及12座樓高兩層的洋房所組成，可建總樓面面積達135萬平方呎。 項目臨海而建，故部分單位將享有開揚吐露港海景，並鄰近科學園第2、3期。 設施包括室內游泳池、戶外游泳池、日光曬臺、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅坐、蒸汽室、足部按摩室及活動室。
逸瓏灣分為兩期發展，一期逸瓏灣I有18座分層樓宇及 7座獨立屋，合共546夥；二期逸瓏灣II 有15座分層樓宇及5座獨立屋，合共 545夥。 兩期合共提供1,091個單位，實用面積由557呎至3,661呎。 單位的實用面積介乎490至1,740平方呎，樓層高度由3.05米至3.6米，均採用獨立式廚房設計。 據發展商表示，項目標準戶的樓底高度達3.4米，屬白石角樓盤中最高。 信置（0083）旗下大埔白石角逸瓏灣8，本月開始陸續收樓，發展商早前開放其住客會所CLUB MAYFAIR予傳媒參觀，該會所共佔地近3.6萬平方呎，其中最吸引為50米室外游泳及25米室內游泳池。 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545夥，而與嘉華共同發展的第201號共有546夥，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及夥數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位[2]。 另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。[3]），洋房面積4,172-5,408方呎。
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會所及康樂設施包括室內游泳池、戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光曬臺、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、遊戲室、卡拉OK室、圖書館及活動室。 西貢區的西貢市中心@中原樓市片區，區內共1,467個私人住宅單位，涉及人口共15,279人。 逸瓏灣會所收費2025 區內主要屋苑包括 翠塘花園,逸瓏海滙,西貢苑,西貢大廈,西貢花園。
逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一住客會所，會所名為「Club Mayfair」，佔地逾10萬平方呎，為整個項目規模最大外，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。 九龍塘是九龍傳統豪宅地段，加上名校網優勢，一直不乏實力買家追捧。 逸瓏灣會所收費2025 今日為大家精選逸瓏一個特色單位，實用面積1265方呎，屬4房1套連工人房設計，單位裝潢簇新淡雅，獨享過千呎的私人戶外空間，最新叫價4243萬，實用呎價約33542元。 逸瓏灣位於白石角科進路21-23號，由信置及嘉華合作發展，06/2015開始入夥。
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項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548夥單位。 逸瓏灣會所收費2025 分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。 逸瓏灣會所收費2025 另備平臺花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。
