但香港時常受到颱風吹襲，因此香港摩天大樓的設計必須能夠抵受十號風球時所出現的颶風或更高風力。 合和大廈2025 華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。 但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。 合和實業有限公司全資附屬機構，以「星影匯」為其品牌名稱經營。
- 例如馬來西亞人到新加坡觀光，消費時可用這套支付系統以馬幣付款，方式是動用他們的馬來西亞數位錢包當中的馬幣。
- CNBC報導，這套系統讓5國民眾到彼此國家時，只要掃一個QR code就能用當地貨幣支付貨物和服務。
- 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,730個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
- 1965年香港爆發銀行危機，地產市道蕭條，中央建業業務大受影響，胡應湘遂決定另組公司自行發展。
- 在旅遊業方面，香港亦因這些佈滿維多利亞港兩岸的摩天大樓形成一幅繁華的景色，特別是夜晚時份，漫天燈火，更讓香港獲得世界三大夜景的美稱。
1970年代合和最重大的物業發展項目是位於灣仔皇后大道東的合和中心。 合和中心既是身為建築師的胡應湘引以為傲的得意之作，也是合和實業的招牌大廈。 合和中心在設計上頗具特色，它包括兩個內筒牆和一個直徑15呎的外筒牆，第一個內筒牆內是電梯通道，內筒牆之間作洗手間、儲物室及管理通道之用，第二個內筒牆和外筒牆之間，是寫字樓和商場。
合和大廈: 深水埗豐匯套三房戶 議價後以1010萬元易手
另外位於奶路臣街1號、1965年入夥的源發大廈也有23層，當年也屬高樓之列。 在啟德機場搬遷後，九龍半島的建築高度限制才被取消，亦因此近年不少摩天大樓在九龍半島拔地而起。 早期的摩天大樓皆作辦公室用途，1990年代起，一些住宅樓宇亦以摩天大樓形式興建，部份住宅樓宇的高度甚至比一些國家最高的辦公室大廈更高。 合和大廈 地利根德閣第三座在1993年落成時曾是全世界最高的純住宅大廈，港島區最高的住宅建築於2003年落成的曉廬則是全世界首個引進了阻尼系統的住宅大樓。
目前香港不少摩天大樓的設計，載客升降機不會由地面直通頂層，使用者如要前往較高樓層，需在指定的中轉樓層轉乘另一部升降機，以減低升降機平均上落時間。 通常由地面大堂至中轉樓層會使用較高速及載客量較高的升降機。 部份新建摩天大樓，如中環國際金融中心，更裝置了雙層升降機，以在有限空間之下運載更多搭客。 合和實業的創辦，可追溯到胡氏家族的中央建業有限公司。
合和大廈: 香港樓宇目錄
合和中心於1980至1989年曾經是香港最高的建築物（後由中銀大廈取代），亦標誌着香港商業區向東擴展。 合和大廈2025 香港是一個擁有大量摩天大樓的城市，由於香港為全球人口密度最高的城市之一，因此建造摩天大樓的經濟效益特別明顯。 以150米（490英尺）作為摩天大樓的界定門檻，香港現存摩天大樓不少於215棟。
- 以鋼筋及混凝土建造的樓宇，使用壽命較長，防火能力及抵受撞擊的能力，亦相對純鋼架結構的樓宇為高。
- 到2015年，西班牙餐廳View 62 by Paco Roncero約滿而遷出。
- 蔣萬安致詞時提到，南港高中綜合教學大樓原本是科學大樓，建物老舊且是海砂屋，在考量師生安全及耐震係數後，決定改建，於二○一八年拆除，預計二○二六年完工。
- 雖然公司是上市公司，但同時亦是家族式企業：創辦人、董事局主席為胡應湘，胡應湘夫人郭秀萍擔任其中一位非執行董事，而其中一名獨立非執行董事胡文佳則是胡應湘的侄兒[1]。
- 該中心樓高66層，是當時香港最高的建築物，比康樂大廈還高出139呎，可供出租面積達80萬平方呎，頂層是旋轉餐廳，中低層是寫字樓，底層和地庫是商場和停車場。
- 1973年3月恆生指數攀升至1774.96的歷史性高位後即急轉直下，當時股市早已脫離客觀經濟情況，潛伏嚴重危機，股市暴跌的導火線是發現假股票，而最早發現的假股票就是合和。
- 部份摩天大樓亦增強在升降機內手提電話的訊號接收，以方便使用者。
現時全港最高的住宅天璽於2008年落成、是一座樓高270米的純住宅大廈。 相對於美國紐約等大城市，香港興建摩天大樓的歷史其實很短。 早期的香港主要為轉口港，對摩天大樓及辦公室的需求未算太高。 加上香港政府於1903年頒佈限制建築物高度的規定：興建超過5層的建築須得到香港總督會同行政局審批覈準。
合和大廈: 合和大廈 最新租屋樓盤搜尋結果
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。 2018年4月4日，合和實業完成交易，將合和公路基建（現名：灣區發展）約66.69%已發行股份出售予深圳市投資控股有限公司。 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18,785個私人住宅單位，涉及人口共162,534人。 合和大廈 另外，區內主要屋苑包括 凱滙,順緻苑,翠屏(北)邨,祥和苑,寶珮苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 43.3歲。 另有詳盡合和大廈樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。
1.相對合理的預算：華廈公設比較大樓低，相對起來房屋總價也相對較低，能避開拿錢買無用公設、繳高額管理費的問題，降低額外花費。 雖然公司是上市公司，但同時亦是家族式企業：創辦人、董事局主席為胡應湘，胡應湘夫人郭秀萍擔任其中一位非執行董事，而其中一名獨立非執行董事胡文佳則是胡應湘的侄兒[1]。 到2015年，西班牙餐廳View 62 by Paco Roncero約滿而遷出。 其後由葡京餐飲集團租用，新店的名字叫「自助山」，沿用原位於新葡京酒店的餐廳，先該樓層再次成為旋轉自助餐餐廳，需時120分鐘（2小時）旋轉一圈。 蔣萬安致詞時提到，南港高中綜合教學大樓原本是科學大樓，建物老舊且是海砂屋，在考量師生安全及耐震係數後，決定改建，於二○一八年拆除，預計二○二六年完工。
合和大廈: 合和大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處
摩天商業或住宅大樓，其高層單位的租金或售價通常較高，令地產發展商盡量把大樓建得更高。 在旅遊業方面，香港亦因這些佈滿維多利亞港兩岸的摩天大樓形成一幅繁華的景色，特別是夜晚時份，漫天燈火，更讓香港獲得世界三大夜景的美稱。 此外，每年12月聖誕節至新年期間，尖沙咀、灣仔至中環一帶不少高廈均置上聖誕燈飾，營造節日氣氛，吸引旅客訪港。
合和大廈: 深水埗 @中原樓市片區
1930年代至1940年代，當時的香港滙豐銀行總行大廈是全港最高的大廈；1950年代以前，半島酒店則是九龍半島最高建築物[2]。 合和大廈2025 直到1955年，香港政府修改建築條例，放寬對建築物高度的規定。 而首座受惠於政策修訂的高樓，便是同年落成的住宅蟾宮大廈。
合和大廈: 合和大廈 中層 J室
3.近市中心：華廈相對於公寓屋齡較低，儘管因為土地持分較小，都更難度較高，但大多位於市中心，能用遠低於大樓的價格，享有市中心完備的生活機能。 ●有公設：華廈較公寓增加了入口大廳、樓梯間、電梯、停車場、垃圾集中處、機電設備等公設，購買的坪數遠比實際使用還小（權狀和實際使用有落差）。 合和大廈 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
合和大廈: 觀塘北的其他屋苑
R66餐廳於1980年代初開業，以落地玻璃包圍，設有約200個座位，由於餐廳可作360度轉動，每位食客均可飽覽維港景觀。 餐廳於80年代開業時，曾一度成為旅客遊覽的景點之一，星期一至六的晚上更有樂隊到場進行表演，是當時本港數一數二的高級食肆。 不過近年發展商為積極提升項目級數，故決定引入高檔食肆品牌。 引入米芝蓮星級名廚西班牙Paco Roncero承租1.8萬方呎樓面，一改以往自助餐形式，變成分設酒廊、DJ 臺、私人用餐區的餐廳[4]。 合和中心（英語：Hopewell Centre）位於香港灣仔皇后大道東183號，樓高66層（地庫和地下也計算在內）（216米），鄰近胡忠大廈，於1980年建成。 辦公室位於香港灣仔皇后大道東183號，Hong Kong Offices 在合和中心共有 10 個辦公室出租或出售。
合和大廈: 合和大廈 近期成交
創辦人胡應湘，祖籍廣東花縣，1935年在香港出生，其父胡忠是香港著名的的士商，胡應湘早年赴美國普林斯頓大學攻讀土木工程，1958年學成返港，曾任職政府工務局助理工程師。 1962年胡獲得建築師執照後，即創立家族的中央建業有限公司。 當時，港府為香港的士不足，因而增發牌照，其父胡忠多購了數十部的士，使車庫不敷應用，於是便在銅鑼灣海旁購地建造大廈，底層作停車場，上蓋作住宅出售。
合和大廈: 香港大廈搜尋
座落於東九龍地標九龍灣國際展貿中心（合和實業有限公司之投資物業），擁有9個影院的多銀幕戲院。 1965年香港爆發銀行危機，地產市道蕭條，中央建業業務大受影響，胡應湘遂決定另組公司自行發展。 1972年，胡在父親協助下向匯豐銀行貸款1,500萬元，創辦合和實業有限公司。 當時，合和實收資本2億元，分為10,000股，每股面價2元，以每股5元公開發售2,500萬股新股，集資1.25億元，用作減輕債務及地產發展。 當時，香港地產市道蓬勃，股市飆升，合和的股價也於1973年3月衝上每股30元水平，比認股價急升5倍，整間公司市值高達36億元，成為規模最大的華資地產上市公司。 上市首年，合和純利達6,070萬元，比預測利潤高出四成半。
合和大廈: 合和大廈附近醫院
現今香港國際機場的飛行航道仍會經過青衣及荃灣一帶，但其飛行高度遠較啟德航道為高。 相對於昔日的九龍市區，政府對這些地區的高度限制較為寬鬆。 不過，荃灣區的如心廣場仍因高度限制影響，而需要大幅削減其原來超過520米的建築高度設計。 葵青區的上葵涌@中原樓市片區，區內共7,848個私人住宅單位，涉及人口共124,289人。 主要街道包括和宜合道(上葵涌段)、青山公路 – 葵涌段(上葵涌段)。 另外，區內主要屋苑包括 雍雅軒,寧峯苑,寶星中心,怡峯苑,葵星中心。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 政府亦規定香港的摩天大樓需裝置自動灑水系統，當火警鐘被啟動，或感應器感應到火災發生，便會自動灑水以阻止火勢蔓延。 香港的摩天大樓多數為鋼筋加固混凝土結構，或鋼架結構及加固混凝土核心。 以鋼筋及混凝土建造的樓宇，使用壽命較長，防火能力及抵受撞擊的能力，亦相對純鋼架結構的樓宇為高。
2013年初時，世界最高的50棟摩天大樓中香港佔據了6棟，但截至2021年7月僅剩2棟（分別是環球貿易廣場及國際金融中心二期），最高的100棟摩天大樓中則有5棟位於香港。 值得一提的是，香港的摩天大樓不限於商業大廈，亦包括了不少住宅。 在2007年全球最高100棟住宅大樓中，便有最少一半位於香港[1]，但截至2021年10月全球最高50棟住宅大樓中，只有天璽、名鑄、擎天半島、君臨天下及曉廬五棟位於香港。 現代化的摩天大樓林立，除可善用香港有限的土地資源外，其所塑造的「大都會」面貌亦有助提升香港在國際間的形象。 在摩天大樓的高層常可俯瞰海港兩岸的景色，景觀不受其他建築物遮擋。
遭此打擊，1974年度合和純利僅2,179萬元，大幅下跌64%，以後各年度雖逐步回升，但直至1979年才超越1973年度水平。 這一時期，合和側重於地產發展，相繼完成了協威園、康麗園、東威大廈、山光苑、雲景臺、荃威花園、健威花園、德福花園等多處物業。 一些摩天大樓亦善用升降機的空間作廣告宣傳，如在升降機內加入液晶顯示屏播放廣告、新聞、財經及天氣等資訊，為搭客提供資訊之餘，亦可增加廣告收入。 部份摩天大樓亦增強在升降機內手提電話的訊號接收，以方便使用者。 部份摩天大樓如合和中心，則安裝了觀景升降機，讓搭客可在上落時欣賞大樓外的景色。 由於香港並非處於活躍的地震帶，香港的摩天大樓一般沒有特別的防震設計或設備。
合和大廈: 合和大廈
近年香港旅遊發展局籌辦的幻彩詠香江，利用多座摩天大樓及特別的燈光效果點綴維多利亞港，成為吸引中外旅客的一大景點。 密集的摩天大樓大幅窒礙空氣流動，較低矮的建築物及路面缺乏來自海上的新鮮空氣補充，使鬧區空氣污染情況惡化。 一些商業區特別是銅鑼灣一帶，更經常錄得偏高甚或嚴重的空氣污染指數水平，影響市民健康。 摩天大樓亦破壞了維多利亞港兩岸的山脊線，阻擋了其他樓宇的海景或山景，太平山的景色亦受阻擋。 採用玻璃幕牆的摩天大樓所反射的太陽眩光亦對鄰近環境造成影響。
合和大廈: 合和大廈的交通站點
又或是在新加坡工作的馬來西亞人，可將薪資存入新元數位錢包，再將資金轉給馬來西亞收款人的馬幣錢包。 CNBC報導，這套系統讓5國民眾到彼此國家時，只要掃一個QR code就能用當地貨幣支付貨物和服務。 透過連結QR code支付系統，資金可從一個數位錢包轉至另個數位錢包。 這些數位錢包實際上可如同銀行帳戶操作，但也可以是連結到一個正式金融機構的帳戶。 東南亞5國新加坡、印尼、泰國、馬來西亞和菲律賓合作的全新跨境支付系統最近上路，有望促進這些國家的金融整合，並使東南亞國家協會（ASEAN）更接近經濟融合的目標。
合和大廈: 香港歷年最高的大樓
深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,730個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,豐滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 合和大廈 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
合和大廈: 建築特色
不過到1960年代，新建的高樓仍未有超越500英尺或150米的摩天大樓門檻。 合和中心由合和實業有限公司興建，時任合和實業主席兼建築師胡應湘設計，亦是合和實業總部的所在地。 建築呈圓柱型，是香港首幢用澳洲滑模技術[1] 興建的大廈，頂樓設有旋轉餐廳和酒樓，底層設有商場、食肆及停車場，中間為寫字樓。 合和中心於1980至1989年曾經是香港最高的建築物（後由中銀大廈取代），亦標誌著香港商業區向東擴展。
華廈和公寓的差別還有房屋價格、土地持分、竊盜風險低、不用自己追垃圾等，與大樓的差異則不大，差別只在社區戶數和公設比，但住戶少相對較為單純。 陳嘉倩主持ViuTV節目《學神出沒注意》，2021年4月13日，因其駕駛技術及態度而引起廣泛討論，她在節目的其中一集於合和中心停車場拍攝時更因分心而意外撞毀欄桿。
隨着香港經濟在1960至70年代開始出現高速發展，香港首棟摩天大樓在1973年落成，是位於中環的康樂大廈（現改名怡和大廈）。 合和大廈2025 其後隨着香港經濟的起飛，地產價格急速上升，香港亦逐漸發展成亞洲的金融中心，一些跨國機構開始在香港開設辦事處以至地區性總部，對辦公室的需求上升，中環、金鐘及灣仔等商業區陸續出現摩天大樓。 合和中心、中銀大廈及中環廣場在1980年代至1990年代曾先後成為香港以至亞洲最高的建築物。 在維多利亞港對岸的九龍半島，由於大部份皆處於舊啟德機場航道之下，建築物高度受限制，因此在1999年前在九龍區的摩天大樓較少。 1998年啟德機場搬遷前，由於飛行航道覆蓋大部份九龍地區，因此政府對九龍區的建築實行嚴格的高度限制。 毗鄰啟德機場的九龍城區，區內建築物通常不高於十多層。
合和大廈: 合和大廈 Hopewell House
相信是狂風吹起的雜物撞擊玻璃所致，而造成的碎片則引起連鎖反應，打破更多的玻璃幕牆。 根據香港建築物條例規定，樓高超過二十五層的大廈需要設立隔火層（或稱避火層，其中若大廈不超過四十層，天台可視作避火層），因此樓高超過四十層的大廈需要在大廈中層設置隔火層。 隔火層不可設置任何辦公室或住宅單位，萬一火警發生時，可令火勢較不易蔓延。 合和大廈 1973年3月恆生指數攀升至1774.96的歷史性高位後即急轉直下，當時股市早已脫離客觀經濟情況，潛伏嚴重危機，股市暴跌的導火線是發現假股票，而最早發現的假股票就是合和。 期間，合和持有25％股權的保利建築公司宣佈破產清盤，令合和遭受損失，故合和復牌後股價一瀉不止。 1974年底，合和股價跌至0.65元，比最高位時下跌97％。
