家住長沙灣的鄧太及黃太，坦言對不同的房屋階級如綠置居、居屋及首置有點混淆。 她們都坦言，不太喜歡房間設有露臺，認為如計算入實用面積，有一點浪費。 翠鳴臺管理費2025 她們又指，要抽中的話，尚要考慮負擔能力，才能決定最終是否揀樓。 翠嶺峯位於調景嶺健明邨旁，提供330個單位，以市價七折定價，平均呎價8,700元，單位售價由219萬至623萬元；翠鳴臺平均呎價則為7,000元，單位售價由192萬至478萬元。 若不計算折扣，平均實用呎價的翠嶺峯約12,400元，翠鳴臺則約1萬元。 房協就兩個項目收到9.36萬份申請，超額認購150倍，打破歷來資助出售房屋超額申請倍數紀錄，當中94%、8.76萬份是白表申請、約280人爭一個單位，而綠表有6,005份、約20人爭一個單位。
- 房協新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峯及屯門翠鳴臺，週一(30日)正式開放示範單位，並公佈價單及申請資格。
- 翠嶺峯及翠鳴臺兩個項目均是單幢樓，屬「一梯十夥」。
- 香港資助房屋種類繁多，繼早前新居屋揀樓後，近日市場焦點投向即將入夥的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。
- 至於主人房冷氣機於牆身中間位置，並非置於高位，房協指是考慮到採光及通風而設計；而該項目的兩房單位除了設有露臺，在主人房亦有工作平臺。
- 家住長沙灣的鄧太及黃太，坦言對不同的房屋階級如綠置居、居屋及首置有點混淆。
若申請人及其表列的家庭成員擁有房協公屋戶籍，在接收本銷售計劃單位日期起計的兩個月內，必須遷離原屬公屋單位並刪除戶籍。 若申請人只是居於公屋內的家庭成員，則只需於成功購得資助房屋後，提交剔除戶籍申請。 申請人及其表列的家庭成員都可同時申請其他資助房屋計劃，但若超過一項申請同時入選，只可選擇其中一項，其餘申請會被取消。 翠鳴臺管理費2025 如有任何重複申請，房協有權取消所有相關申請，申請費（$200）一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。
翠鳴臺管理費: 單位面積及售價
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房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓，會附設基本裝修，包括地板、冷氣機、煮食爐等。 條件較好的情況下，上一次的資助房屋撻訂數字卻大增，例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。
翠鳴臺管理費: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
而由1998年至今，透過房委會租置計劃被賣斷的單位共逾12萬個，坦言改建「綠置居」規模愈大，賣斷的單位愈多，可回收的單位愈少，而長遠輪候時間也愈長。 另外，因為兩個項目同屬「單幢樓」，翻查地產網站的資料，鄰近翠嶺峯的私樓CAPRI，管理費高達每呎4元；至於翠鳴臺附近的私樓，樓齡普遍20年以上，例如大興花園，管理費約每呎1.2元。 記者親身到屯門翠鳴臺的地盤視察，該處毗鄰大興、山景等舊屋邨，步行1分鐘即可往輕鐵石排站，乘4個站、約10分鐘便抵達西鐵屯門站，附近也有街市、超市、商場等設施。 實用面積及其他指明項目的面積不計入實用面積的詳情，請參閱「綠怡雅苑」、「翠嶺峯」及「翠鳴臺」售樓說明書。 綠白表各佔一半，以鼓勵公屋單位流轉及協助未能購置私樓的非公屋家庭置業；同時為回應一人申請者的置業訴求，預留兩成配額予一人申請者，但只可選購一房或兩房單位。
當中以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成，每戶配置22至35平方呎露臺；除了各層B室及全部1房戶(J、K室)外，其餘單位另設有16平方呎工作平臺。 房協新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峯及屯門翠鳴臺，週一(30日)正式開放示範單位，並公佈價單及申請資格。 翠鳴臺管理費 翠嶺峯及翠鳴臺分別提供三百三十個及二百九十個住宅單位，實用面積介乎二百七十一至六百八十四平方呎，兩個項目七成單位為兩房設計，另有兩成一房及一成三房單位。 將軍澳翠嶺峯毗連公屋健明邨，33層提供330夥，實用面積271至684平方呎。
翠鳴臺管理費: 家庭入息上限維持5.2萬 單身減半
房協昨公佈價單，以市價七折定價，翠嶺峯平均呎價8,700元，單位售價由219萬至623萬元；翠鳴臺平均呎價則為7,000元，單位售價由192萬至478萬元。 若不計算折扣，翠嶺峯平均實用呎價約12,400元，翠鳴臺則約1萬元。 房協今日起開放示範單位供市民參觀，下月7至20日接受申請。 最貴樓王為翠嶺峯35樓G室，售價逾623萬港元；最平單位則為翠鳴臺2樓K室，售價為192萬港元。 香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目樓花，最平「入場費」二百萬元有找。 該兩個項目為將軍澳翠嶺峯和屯門翠鳴臺，合共提供六百二十個單位，以市價七折發售，其中翠嶺峯平均呎價為八千七百元，售價介乎二百一十九萬至六百廿三萬元；翠鳴臺平均呎價僅七千元，售價介乎一百九十二萬至四百七十八萬元。
翠鳴臺管理費: 房協翠鳴臺最平192萬 將軍澳翠嶺峯樓王623萬｜即時新聞｜財 …
交通方面，由翠嶺峯步行至港鐵調景嶺站，僅需10分鐘步程，另彩明商場設有公共運輸交匯處，提供巴士、小巴及的士，交通便捷。 公營房屋管理掌握數十萬公營單位及設計執行房屋政策，於體制內未重視員工房屋管理專業資格及學歷。 學院派及經驗派在體制內之明爭暗鬥尚待有能力之人士改革，或需於系內分開專業及純經驗路線，吸引更多人才。 二千元，可能就是一個打工仔十分之一的人工，也是供樓開支的四分之一左右，對於一般綠表上車客是很大負擔。 如果現階段能夠做到的，可能是盡量多在會所舉辦免費的興趣班，平日物管也多提供全面的服務給業主。 運房局、發展局和民政局應該思考，一些政府設施如精神健康綜合社區中心的營運開支和保養，或是屋苑附近的斜坡是否要計算入管理費，還是由局方支付。
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每組將包括3個白表家庭、1個白表單身；以及5個綠表家庭、1個綠表單身。 據房協文件指，項目會預留60個單位優先讓受明華大廈重建影響的家庭購買。 據《信報》引述房協資料顯示，截至11月6日為止，單計房協長沙灣辦事處和房屋委員會樂富客務中心，一共派出約8.2萬份申請表，白表佔約5.6萬份，綠表約2.6萬份。 翠鳴臺管理費2025 至於翠嶺峯，各類單位售價普遍較翠鳴臺貴，最平單位是4樓H室，面積僅281平方呎，售價為219.2萬，呎價達7801元。 屋苑最貴單位是35樓G室，面積達684平方呎，售623.2萬，呎價9,111元。
翠鳴臺管理費: 屯門翠鳴臺一手新盤
翠嶺峯及翠鳴臺兩個項目均是單幢樓，屬「一梯十夥」。 翠嶺峯單位面積介乎271平方呎至684平方呎，售價為218萬至623萬。 翠鳴臺單位面積介乎297至662平方呎，售價為192萬至472萬。 入息限額及資產 單身申請者每月入息上限2.6萬元，資產上限為85萬。
翠鳴臺管理費: 房協售雙「翠」盤呎價逾7千 將軍澳219萬起 屯門192萬起
中原地產測量師張競達表示，按市場價值和升值潛力，較看好將軍澳翠嶺峯，因為該區日出康城部分平均實用呎價約1.4萬至1.5萬元，加上未來升值機會，吸引力相對較屯門翠鳴臺佳。 至於屯門翠鳴臺，他認為開價貼近市價，但計及該居屋屬新盤兼入場費較低，買樓預算有限的用家值得認購。 楊嘉康指，因應一人住戶置業訴求日增，一人申請配額亦提升至兩成，較以往高，但只可認購一房或兩房單位。 所有單位均設有5年轉售限制，期限屆滿後須補足地價纔可於公開市場出租或出售。
翠鳴臺管理費: 屯門翠鳴臺入場費192萬
【康城新盤】基建及購物配套日益完善 入市第10期最後機會… 整個日出康城範圍，分為13期興建，預計於2025年全部完成，第10期位於康城站的西南邊陲位置，全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業，合共… 屬置富Mall品牌的都會駅商場，面積達18萬平方呎、逾百租戶，連接港鐵站出入口，人流旺盛。 彩明商場位於翠嶺峯對面，約5分鐘步程，冷氣街市設有平民熟食檔。 看到房屋署回覆區諾軒時，認為新入夥的居屋項目的管理費中，單幢項目每呎管理費在2.6元或以上，當中兩個在大圍的項目，管理費都較附近私人屋苑高。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 翠鳴臺管理費 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 翠鳴臺管理費 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，兩項目不設高級會所，公用地方亦不多，但管理費水平屬昂貴。
翠鳴臺管理費: 按揭安排
Q房網香港董事總經理陳坤興指出，今年發展商積極推盤，同時間市場吸納能力強，全年銷售額預測上調至2,300億元。 翠嶺峯整體訂價普遍較翠鳴臺高，以最平的單位4樓H室為例，實用面積281平方呎，入場費219.2萬元，呎價7,801元。 至於訂價200萬元以下的單位只有十夥，除上述單位外，其餘單位分佈在2樓J室，以及3至10樓的K室，呎價約6,465至6,721元。 J室及K室的實用面積同為297平方呎，同屬一房間隔。 位於屯門鳴琴路3號的翠鳴臺呎價較低，入場費亦較低。
「翠鳴臺」與「翠嶺峯」相同，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都貼近私人屋苑，配套及檔次較房委會資助房屋高，房協則標榜其用料設計為「實而不華」。
翠鳴臺管理費: 管理費「市價」 每呎四元
房協昨抽出一組共10個數字的基數，再將基數輸入電腦，該組號碼為「7、8、2、7、5、5、4、1、8、0」，再作隨機排列申請人的優先次序。 兩個項目去年11月推售，收到約9萬4千份申請，超額認購151倍，其中白表單身人士競爭最為激烈，申請者超過5萬6千人，平均954人爭奪一個單位。 至於主人房冷氣機於牆身中間位置，並非置於高位，房協指是考慮到採光及通風而設計；而該項目的兩房單位除了設有露臺，在主人房亦有工作平臺。 翠嶺峯示範單位的主人房亦有工作平臺，廚房門與主人房的房門相鄰，煮食時或要小心注意油煙。 申請表、售樓說明書、價單及出售單位資料已於10月31日起派發 ， 市民亦可於在屯門「翠鳴臺」網站及 將軍澳「翠嶺峯」網站下載申請表，而「白表」申請人則可透過網上遞交申請。
翠鳴臺管理費: 屯門區累錄約50宗成交 較上月同期增逾3成 多年前賣樓獲利 中年人士再上車 718萬元購翠林花園3房
賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以瞭解發展項目的資料。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 楊嘉康指，兩盤貫徹實而不華風格，只設基本康樂設施，例如翠嶺峯有室外園藝花園、健身室、多用途室，屯門翠鳴臺則有園藝區、花園、遊戲室、休憩室等。 大市的影響是其中一個撻訂原因，另一個原因是房協與房委會不同，不會為買家做擔保，意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭，房委會居屋則最高可申請9成半按揭。
記者實地視察，兩盤周邊設施齊全，包括商場、食肆、街市、公園等。 但有物管業界指，單幢樓因較少住戶攤分管理費，或收費較高。 香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目，合共提供620個單位，分別為將軍澳翠嶺峯和屯門翠鳴臺。 單位以市價七折發售，其中將軍澳翠嶺峯平均呎價為8700港元，售價介乎219萬至623萬港元；屯門翠鳴臺平均呎價7000港元，售價介乎192萬至478萬港元。 房協即將推售新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峯及屯門翠鳴臺兩個單幢式項目，合共提供620個單位，當中七成屬兩房設計。
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【Now新聞臺】房協兩個新資助房屋項目，將軍澳翠嶺峯及屯門翠鳴臺合共620個單位開始揀樓，單日售出67個單位，當中近一半是綠表家庭，有市民表示價錢尚算合理，但管理費較貴。 房協昨起派發翠嶺峯及翠鳴臺的申請表、售樓說明書、價單及單位資料，兩個項目合共七成單位是兩房設計，另有兩成一房及一成三房單位。 3個示範單位設於長沙灣青山道413號東景大廈，開放參觀至下月27日，其中兩個為翠鳴臺一房(297平方呎)和兩房單位(482平方呎)，另一個為翠嶺峯兩房單位(447平方呎)。 所有單位均設露臺，面積劃一為22平方呎，並附送冷氣機、廚櫃、抽油煙機、煮食爐和木地板等。 其中一個是將軍澳翠嶺峯18樓單位B的兩房單位，實用面積為447平方呎，包括22平方呎露臺及16平方呎工作平臺。 單位設有基本裝修，規格貼近私樓，已間有房間、鋪設木地板及髹上油漆，客廳及房間附送冷氣機，廚房附送廚櫃、煤氣爐、抽油煙機，浴室則為「黑廁」，沒有窗口，需靠中央系統通風。
翠鳴臺管理費: 房協翠鳴臺最平192萬 將軍澳翠嶺峯樓王623萬
對比起距離項目僅10分鐘步程的私人屋苑城中駅，513方呎單位索價738萬元，以平均呎價計算，仍“抵買”。 早前接受申請的翠嶺峯和翠鳴臺，管理費更傳出高達四元，不少市民都憂慮只會越升越有。 今時今日不少年輕人都辛苦儲錢上車，明顯不是用於炒賣，也不是租出，而且很多人也要山長水遠上班，回家大多無機會使用會所等設施。
