有網民日前發文大呻自己不想買樓，認為香港社會情況需要工作25年去換1個單位，將來即使工作不愉快被「問候全家」都不敢辭職。 無可否認，沒有入息證明的打工仔，並不代表他們沒有收入的，除了一般的收入證明外，準租客可以嘗試提供以下資料。 「睇樓紙」的有效期為3個月，在這段期間若是租用了該單位，就需要向該份「睇樓紙」約束的地產經紀支付佣金。 由於不同的地產代理可能都會擁有同一盤源，如果經不同代理重覆睇了同一單位並於限期內決定承租，就需要支付雙倍的佣金。 如果想可以檢驗得更清晰，新婚夫妻可以相約於雨天後睇樓。
在睇樓時切記要多開關幾次租盤內的門窗，籍此檢查它們的暢順程度。 另外亦應檢查水電掣是否正常，只需在睇樓的時候將單位內所有的水龍頭都打開約1分鐘，看看供水是否正常，水的顏色丶水壓和水量有沒有問題。 至於檢查電掣，附通電顯示燈的電插頭去看看電掣開關是否正常。
租唐樓注意: 地產經紀
而收入方面，如果是要借20年的話，你的月收入要有 $27,600；而借30年的話，收入則要有 $23,000。 在這幾千元的差距之下，有不少人就會考慮改為買一些比較新或大型的單位，寧可借長年期，也不想每月供款提高。 以400萬的唐樓單位，借六成按揭為例去計算，總借款額是240萬。 以2.5釐計算，借20年的話，每月供款為$12,717.67，壓測後則是$16,509。 而如果以同樣數字但改為30年去計的話，每月供款為$9,482.9，壓測後則是$13,626.94，兩者相差足足幾千元。
- 大部分唐樓樓齡高，有多年歷史，因此或會有上網網速問題。
- 如經代理租屋，更要準備相等於半個月租金的代理佣金。
- 所以租唐樓時一定要做好查冊，查清楚自己嘅單位屬唔屬於潛建物。
- 若報價單內沒有列明該費用的話，業主應向裝修公司瞭解相關費用。
- 如果在結構上沒有問題，一般來說申請六成或以下按揭還是問題不大的。
另外租樓其中一樣大忌就是漏水，影響自己之餘亦可能影響鄰居。 睇樓時多加留意牆身有否新的油漆痕跡丶或是有否「裝修味」，因為業主有可能是想籍此掩飾喉管漏水的問題。 租唐樓注意2025 另外，亦可檢查清楚窗邊和天花板位置的油漆有否隆起，若是有隆起就代表單位有漏水的問題。 租唐樓注意2025 假如單位包含傢俬和電器一同出租，租客最好根據清單逐項檢查點算，並在租約內列出單位所有設施交樓時之狀況，交樓時亦建議先用拍下單位情況影片，以免屆時有所爭執。
租唐樓注意: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
一份家居保保障你的家居財物、火災水浸等，守護你得來不易的百萬窩居。 租唐樓注意 在傳統經濟學主要分為微觀經濟學及宏觀經濟學，從宏觀經濟學而言，往往受到各國政策影響，如加息、地緣政治都會受經濟構成影響。 隨著全球均對於氣候變化達成一定程度共識，因此作為投資者應如何把握機遇進行投資。
唐樓租金雖然相對較低，但普遍樓齡高，需要注意問題較多，例如居家防盜、防火、上網等等。 以下為租住唐樓4大注意事項，大家在租唐樓前必定要留神。 香港唐樓普遍樓齡高，又不設升降機，但不要因此就忽略唐樓的潛力，唐樓隨時有機會為業主帶來可觀的額外收入。 在尋找心水樓盤及申請按揭時，有甚麼需要注意才能避免「中伏」？ 除檢視自身供款能力外，準買家還應在正式簽約前做好物業查冊、網上初步估價及選擇適合… 租唐樓注意 住宅租盤一般租金已包差餉地租及管理費，部分更包水電煤費用。
租唐樓注意: 唐樓 #2550125 租盤樓盤詳細資料
不要直接將錢存入業主戶口，更加不要現金落訂，以防撞到假業主後，訂金代代平安後一走了之。 除了內籠，大廈配套亦非常重要，例如要留意該屋苑的電梯數目，如果電梯數目太少，日後在繁忙趕時間上班或會受到影響。 租唐樓注意 另一方面，保安系統亦是關鍵一環，應留意屋苑的保安員工作態度、CCTV分佈，如果有會所的話，也可參觀一下，確保設施正常。
租唐樓注意: 物業編號: 005099 (代理提供)
2018年，RentCafe.com調查了全球房租最貴的30個城市，以1500美元（約100… 【九龍站】月租直降1.2萬 平民租豪宅的機會來啦！ 現時是一個以低於市場價格租住好房的大好機會，有這方面需求的朋友們，要多留意租務市場，也要記得每週來看我們的好房推薦啦。 公共區域：入住前，最好留意一下公共位置是否整潔，鄰居會不會發出噪音，窗框是否有樓上飄落的煙灰煙頭等等。 他們大多曾被香港袖珍大小的房間與不相稱的房租衝擊到，當然也有部分復古風格愛好者，問他們好不好住，基本都會答：「雖然房子是老舊了一些，但地方是真的大，價格也便宜，而且還是市中心，去哪都方便」。 如果大家是承租一個私樓單位，均需為電費、水費及煤氣費繳交按金，每個項目金額，可由數百元到數千元不等。
租唐樓注意: 睇樓注意事項丨#5.檢查單位水電供應開關
至於其他街道，如麼地道、加拿芬道或彌敦道有大量吉舖湧現，部分店舖已被賣口罩商店或散貨場租入，相對加連威老道而言，樓梯舖與街舖同時空置的情況，相對沒有如此慘烈。 不過，相反，喜歡唐樓的朋友也有很多不同原因，例如是唐樓一般間格比較四正實用，單位一般也有500呎左右，比起現今很多「納米盤」都要大，甚至有機會有露臺。 另外，唐樓單位通常都坐落於比較方便的地區，例如深水埗、土瓜灣，步行幾分鐘就會有鐵路站，交通方便。 租唐樓注意 佐敦服務式住宅等，所有服務式住宅單位的構建和設計，可適合任何家庭、朋友夾租或單身人仕，或可為閣下覓得安全舒適住處。 最近香港物業出現多宗撻訂個案，最終交易沒進展，預料獲發展商沒收所有訂金。
租唐樓注意: 檢查門窗開關
新樓盤大多設有游泳池、健身房、會所、網球或壁球場兒童遊樂場。 租唐樓注意2025 單位租金常會列明是否「全包」，即包括政府差餉（稅收）和管理費。 若沒列明「全包」，租客須自行繳付額外費用，因此在比較各心儀單位的租金時需把這些額外費用都計算在內。
租唐樓注意: 唐樓的吸引之處
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平臺ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
