6月5日,港鐵公佈由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目,市傳項目補地價金額38.8779億元,即每呎補價約3,147元,商場部分佔24.4億元,每平方呎補地價約5,100元,佔項目六成;住宅部分補地價金額則約14.4億元,每平方呎補地價逾1,900元。 有市場人士當時估計,項目估值約53億至67億元不等,連同建築成本,總投資額將達105億至120億元,落成後售價約1.5萬至1.6萬元起。 根據項目招標條款規定,補地價金額約27.25億元,即每呎補地價約2,835元,發展商亦須支付固定分紅比例最少15%,並透過競投一筆過的前期費用決作決勝敗,並規定最少3.5億元。 「這個則(圖則),我覺得都算唔錯。」明哥認為,今次驗收的單位開則四四方方,間隔實用,客飯廳亦設計分明。 他又稱讚單位的玄關位設計不俗,「唔駛俾客人一眼就睇倒屋入面嘅情況」。 LP10 示範單位1LP10 示範單位2另一個是LP10第2B座B室單位(2房,實用面積約711至712呎) ,客廳與一般不同,四四方方,空間感十足,門口不設玄關和走廊位,不過實用的是附有小型儲物室。

  • 康城第2期同由長實及南豐合作發展,提供多達4,272夥,同樣主打大戶型,包括3房至4房戶型,亦有多達5房設計的特色戶型。
  • [63]由王董建築師事務有限公司(英語:Wong Tung & Partners)設計。
  • MARINI與康城第8期 SEA TO SKY 相同,屬於康城最臨海的項目之一,坐向偏南,望海景及將軍澳工業區景。
  • 以最平三房單位為例,面價就是1316.8萬元,折實則為1027萬元。
  • 之後6個只有英文名的盤有3個是屬於會德豐的,包括MALIBU、Montara系列、Marini系列,當中Marini系列是臨海,所以價格會比較貴,2022年底的平均呎價在$17000之上,Malibu和Montara就大約在$15500附近。

屋苑設有3座大廈,向海一字型排開,每座再細分爲A座及B座,每層提供4夥至5夥單位,總數1,600夥。 外牆採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀爲日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。 日出康城第三期 景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景緻。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景緻,以及遠眺清水灣山景。

日出康城第三期: 設施

日出康城第9期項目位處區內南部,臨海而立,總樓面逾112.9萬平方呎,住宅單位不多於1,780夥,可以興建3幢住宅物業,大部分單位可望遼闊海景。 中標發展商須興建一所面積約8,719平方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心,料2022年落成。 補地價金額約28.52億元,每平方呎樓面補地價2545元,港鐵於2015年11月中招收發展意向書,共收到19份意向書。 同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及325個車輛泊位。

同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次,延長由日出康城(康城站公共運輸交匯處)開出。 [91]2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務,及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。 日出康城內近「The LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO 日出康城第三期2025 SKY批地文件,部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方呎,提供草坪和兒童遊樂場設施。 景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景緻。

日出康城第三期: 樓市資訊 香港置業

由2010年9月10日起,九龍巴士98S線總站延長至日出康城,成爲首條服務該區的對外巴士路線,於星期一至五分別在早上及傍晚提供四班車往返市區。 [90]而新界區專線小巴112S線及新界區專線小巴112M線於2011年2月14日起投入服務。 日出康城第12期位於日出康城中心地帶,位處日出康城大型商場“The LOHAS 康城”的上蓋西側,與第11期信和置業合組財團發展的住宅項目對望。

  • 當中兩房面積最大的單位是 呎,分別是481呎(1座5-60樓C室、2座5-39樓C室、3座5-39樓E室)、以及482呎(2座41-67樓C室),跟其他「E室」、「F室」、「G室」的分別在於景觀上,「C室」單位會望向將軍澳市中心一帶。
  • 以住宅數量計算,日出康城將會成爲全香港最大的私人屋苑項目,較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%[8]。
  • 往返西九一帶,則接連T2主幹路、中九龍幹線,車程僅18分鐘。
  • 領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等,但如果想要更多配套,則可能須離開康城區。
  • 整個發展項目建於一個名為小赤沙(Siu Chik Sha)的地方,地鐵公司於2007年9月26日宣佈將軍澳86區住宅發展項目命名為日出康城,加上屋苑的港鐵站稱為康城站,目前市民普遍稱該區為「康城」。
  • 日出康城附近有數條巴士路線,可以前往將軍澳其他地區以及尖沙咀、紅磡、九龍城、荃灣、深水埗等市中心地點。

2019年4月15日,會德豐宣佈將日出康城第7A期命名為「MONTARA」,是整個項目的第2座,在2019年4月27日推售,是會德豐地產O’ East系列第二個住宅項目,並以「The Brilliance of Urban Nature」為主題。 項目分為A、B座,每層單位不多於6夥,主打中型單位,面積介乎342至816平方呎,兩房戶佔約六成,有少量一房及三房戶,提供平臺及頂層特色戶。 日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期),共包括50幢樓高46層以上住宅大廈,約提供21,500個住宅單位以及4間酒店,另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施,預計於2025年全部完成。 開售當日首輪開售238夥,只需僅約3小時便全數沽清,銷售速度屬近年罕見。 在銷情理想下,發展商在不足一星期內推售凱柏峯II,首張價單涉及138夥,定價由758.2萬至1517.9萬元。 LP10三面環海、享270度開揚海景,因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號,標榜住宅單位最近與海岸只有38米的距離,是香港其中一個最近海的住宅項目。

日出康城第三期: 日出康城 8期 SEA TO SKY:長實發展 大部分單位有海景

發展權於2007年11月28日批出,由長江實業奪得,原預計於2011年至2013年間落成[35][36],但於2010年中時曾一度停工,並於2011年11月復工,直至2015年12月入夥。 凱柏峯位於整個日出康城的中心位置,地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側,靠近港鐵康城站,涉及3幢物業。 SEA TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路,海天公路沿著太平洋豪灣而建,演繹由海至天的如畫景色,象徵日出康城SEA TO SKY景觀。 SEA 日出康城第三期2025 TO SKY由3座臨海而建的住宅大樓組成,樓層總數介乎54層至61層,設1,422夥單位,全屬標準單位,戶型由2房至4房戶,面積由434至1,077平方呎,預計關鍵日期為2022年2月28日。

單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 日出康城第三期2025 車位數目分別為:住客停車位327個,傷殘人士停車位3個,電單車車位35個,單車車位132個。 發展商形容日出康城Lp10十全十美,主要優勢除了坐享270度超廣角海景外,幹線公路基建亦漸趨全面,預計2022年落成長達1.8公里的將軍澳跨灣連接路,同時是全港第一條兼備行車路、單車徑、行人路概念的大橋。 駕車出入上班的話,興建中連接藍田及將軍澳的隧道,由將軍澳市中心直達東區海底隧道,車程只需5分鐘。

日出康城第三期: 命名

種種因素將抵消樓盤供應增加的影響,令日出康城繼續成為將軍澳住宅發展重鎮。 不經不覺,日出康城已發展至第九期,由會德豐地產開發的9A及9B區Marini系列,於2019年起推售,而9C期Ocean Marini更成為該發展商的2020年新盤頭炮。 日出康城第三期2025 日出康城第三期2025 目前,該區物業由1房至4房戶型不等,選擇多元化及樓價比將軍澳同區低水,成為吸引年青家庭及中產客進駐的原動力。 單位定價由523.9萬至1,106.5萬元,呎價則由13,961至17,266元。 晉海於2017年7月份獲批預售樓花同意書,並於8月24日舉行命名儀式後,分別9月8日上載了售樓說明書,以及於9月19日公佈首張價單,共涉及208夥,實用面積由340至700平方呎,間隔包括1至3房,當中以2房戶數量最多,佔175夥(約84%)。

日出康城第三期: 興建圖片

日出公園及地標會所於2009年落成,面積超過20萬平方呎,建有寵物玩樂設施、水上游樂設施、露天劇場、瀑布花園、大型綠色草坪、室內兒童遊樂場等設。 臨時動感公園亦在2016年局部落成,現有大型花海、緩跑徑等。 未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規畫中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景緻,並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 整個LP10標準單位由2房至4房組成,實用面積484至1,526平方呎,2房單位佔51.3%,3房單位佔32.5%,而面積介乎1,203至1,526平方呎的4房單位佔約10%。 而LP10特色單位數量達62夥,面積447至3,928平方呎,包括53夥平臺花園特色戶及9夥頂層特色戶。 日出康城第1期至第10期住宅已於2009年6月至2022年入夥,至於第11期至第13期住宅則仍然在建築中。

日出康城第三期: 日出康城分佈圖: 日出康城前身

兩日後,港鐵公佈是由會德豐地產全資附屬Leading Elite 日出康城第三期2025 Limited以總補地價金額約爲20.64億元,即每平方呎補地價僅1,874元奪得,港鐵是次不設入場費(即前期建設費用)要求。 2017年3月,項目已展開上蓋工程,並豎起3臺塔式起重機於三座大樓上。 另外亦豎起2臺起重機興建公共運輸交匯處,惟其中一臺在同年6月發生工業意外倒塌[41]。

日出康城第三期: 香港綠色建築議會金級認證

日出康城第9期項目位處區內南部,臨海而立,總樓面逾112.9萬方呎,住宅單位不多於1,780夥,可以興建3幢住宅物業,大部分單位可望遼闊海景。 日出康城第三期2025 中標發展商須興建一所面積約8,719方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心,料2022年落成。 日出康城第三期2025 補地價金額約28.52億元,每方呎樓面補地價2545元,港鐵於2015年11月中招收發展意向書,共收到19份意向書。

日出康城第三期: 日出康城 4期 晉海:1至4房戶均有

其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景緻,以及遠眺清水灣山景。 日出康城(英語:LOHAS Park),是香港一個大型私人屋苑,位於新界西貢區將軍澳小赤沙第86區,屬將軍澳新市鎮一部分。 2011年8月14日新巴796X線總站延長至日出康城康城站公共運輸交匯處,是第一條全日服務的市區路線。 同時在翌日(8月15日)增闢早晨特快班次新巴796P線,經啓德隧道及東九龍走廊直達尖沙咀東(梳士巴利道近永安廣場)。 同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次,延長由日出康城(康城站公共運輸交匯處)開出。 [91]2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。

日出康城第三期: 日出康城 3期A 緻藍天 鑽岸 (1座) 高層 RC室 3房 1套

項目在2014年10月21日推出,在10月24日下午2時截收意向書[40],並於11月24日截標。 兩日後,港鐵公佈是由會德豐地產全資附屬Leading Elite Limited以總補地價金額約為20.64億元,即每平方呎補地價僅1,874元奪得,港鐵是次不設入場費(即前期建設費用)要求。 2017年3月,項目已展開上蓋工程,並豎起3臺塔式起重機於三座大樓上。

日出康城第三期: 日出康城 1期 首都

按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成[66],而大樓由金門建築承建。 領都地下設有一所8間課室的幼稚園;三樓的二號中轉大堂設有有蓋24小時開放的行人通道,可連接到日出公園、首都及港鐵康城站。 項目在2019年3月合共收到29份意向書,爲日出康城歷來收到最多意向書的一期。

日出康城第三期: 日出康城 9A期 MARINI:開價水平 區內次高

[63]由王董建築師事務有限公司(英語:Wong Tung & Partners)設計。 港鐵在2020年9月18日起招意向書,住宅樓面面積上限約154.67萬平方呎,預計提供1667至2550夥單位,平均實用面積500平方呎,而招標條款規定,補地價金額約55.68億[62] 日出康城第三期2025 項目於9月24日共收到35份發展意向書,為區內歷來最多紀錄。

日出康城第三期: 日出康城1至11期 2023年5月平均呎價

西貢區議員張美雄引述陳先生指,曾多次去信港鐵及發展商長實,要求三方會談商討執修及賠償,但對方一直採「拖字訣」未能成事。 日出康城第三期 業主陳先生到2018年7月發現主人房地臺與牆身之間有2吋厚發泡膠,懷疑有人偷工減料。 區議員去信屋宇署求助,派人視察單位後,確認主人房樓板有空隙及鋼筋外露,相信是澆灌混凝土未能填補所有空隙所致,但由於沒有相關施工紀錄,所以未能確定問題成因及跟進,建議業主循法律途徑追討。

日出康城第三期: 日出康城 3期A 緻藍天

港鐵在2020年9月18日起招意向書,住宅樓面面積上限約154.67萬方呎,預計提供1667至2550夥單位,平均實用面積500平方呎,而招標條款規定,補地價金額約55.68億[62] 項目於9月24日共收到35份發展意向書,爲區內歷來最多紀錄。 發展商包括傳統大型發展商長實、恆地、新地、新世界外,還吸引不少中小型發展商參與,包括遠東發展、其士國際、爪哇等。 項目共收到9份標書,與今年初第12期收標數目一樣,大部分爲本地龍頭髮展商,包括長實、新地、恆地、會德豐和南豐。 一日後,港鐵宣佈由信和置業聯同嘉裏、嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 [63]由王董建築師事務有限公司(英語:Wong Tung & Partners)設計。

日出康城(英語:LOHAS Park),是香港一個大型私人屋苑,位於新界西貢區將軍澳小赤沙第86區,屬將軍澳新市鎮一部分。 事件除影響涉事單位業主和涉事的室內設計公司,對鄰近單位、整棟大廈以致整個首都1期都有負面影響,可從大廈健康、銀行按揭、樓價、保險等幾方面說明。 根據運輸及物流局的說法,將藍隧道及跨灣連接路開通後,可提供新的道路往來將軍澳和觀塘以及東區海底隧道,往來日出康城和觀塘市中心的行車時間可縮減約20分鐘。 由於將藍隧道可分流將軍澳隧道繁忙時段估計約30%至40%的車流量,因此,將軍澳其他地方的居民也會因出行時間縮短而受惠。 2018年2月12日,會德豐地產宣佈將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O’EAST」,以「The Rise of Urban Nature」為主題。

日出康城第三期: 興建圖集

同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明,公開的資料只有一堆數字。 同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及325個車輛泊位。 2005年1月招標時接獲11份標書,發展權於2005年1月批出,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,於2009年7月起入夥,並隨同港鐵康城站、有蓋通道及日出公園一起落成[26]。 市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。 日出康城第9期項目位處區內南部,臨海而立,總樓面逾112.9萬方呎,住宅單位不多於1,780夥,可以興建3幢住宅物業,大部分單位可望遼闊海景。 中標發展商須興建一所面積約8,719方呎的幼稚園或幼稚園暨幼兒中心,料2022年落成。

日出康城第3期,命名爲“致藍天”(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648夥,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。 位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648夥,建有4幢高層樓宇。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 日出康城第三期 車位數目分別爲:住客停車位327個,傷殘人士停車位3個,電單車車位35個,單車車位132個。 日出公園及地標會所於2009年落成,面積超過20萬平方呎,建有寵物玩樂設施、水上遊樂設施、露天劇場、瀑布花園、大型綠色草坪、室內兒童遊樂場等設。

日出康城第三期: 日出康城 1期 首都 樓價走勢

[94][95][96]2018年12月22日,此路線提升至全日服務。 日出康城第三期 鐵路方面,日出康城的交通主要爲港鐵將軍澳線康城站,而各期均設24小時有蓋行人通道連接港鐵站。 全日每兩班將軍澳線列車就會有一班以康城爲終點站,繁忙時間平均每6分鐘一班;其餘時間或需10-13分鐘一班。 MONTARA於2019年4月底推出首張價單,首批單位折實平均呎價為13,990元,較同一發展商推出第5期MALIBU時的首批折實呎價為低。 截止5月10日,短短半個月內,整個MONTARA所有單位已全數沽清。 由會德豐發展的日出康城第7期,分拆為7A (MONTARA) 及7B (GRAND MONTARA) 日出康城第三期2025 兩個項目分段推售。

日出康城第三期: 日出康城 筍盤推介

2019年4月24日截標時,合共收到11份標書,一日後港鐵宣佈由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 [53]翌年,第11期動工,建築師爲呂元祥建築師事務所,由祥記馮祥負責前期工程,並由金門建築承建。 7B期GRAND MONTARA提供504夥,首批推出時折實平均呎價為13,999元,與MONTARA首批折實單位平均呎價13,990元相若。 其中GRAND MONTARA比MONTARA主打更多大房戶。 對於區內市場而言,包括首都在內,前3期的二手成交價,向來具參考價值。

乘客請緊記於出閘及再入閘期間不得使用該八達通乘搭其他交通工具(包括輕鐵、港鐵巴士(新界西北)及港鐵接駁巴士),或繳付多於9次非乘搭交通工具的交易,否則將被視作兩程獨立車程計算並分別收費。 另外,若使用迪士尼綫月票,不論轉綫時限,都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。 此站啟用時暫設2個出口,其中A出口連接當時的康城站公共運輸交匯處(初代露天車站,現已停用),另一個C出口則上蓋物業──日出康城的住宅平臺,並未有B出口之設。 公共路面交通方面,港鐵康城站A出口旁現設臨時康城站公共運輸交匯處,現已搬遷到永久公共運輸交匯處,設於第3期致藍天及第5期MALIBU的基座,將有通道往“The LOHAS 日出康城第三期2025 康城”商場。 日出康城附近有數條巴士路線,可以前往將軍澳其他地區以及尖沙咀、紅磡、九龍城、荃灣、深水埗等市中心地點。 居民可以乘搭九龍巴士298E線和新巴797M線往返將軍澳其他地區,但後者在星期日及假日非繁忙時間停開,被居民批評交通配套措施嚴重不足。

臨時動感公園亦在2016年局部落成,現有大型花海、緩跑徑等。 未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規畫中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景緻,並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規劃中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景緻,並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 整個發展計劃的住宅分為13期興建,預計於2026年全部完成[7],屆時將建有50座樓高46至76層大廈[4],提供25,500個住宅單位,可供63,000名居民居住。 以住宅數量計算,日出康城將會成為全香港最大的私人屋苑項目,較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%[8]。 然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計,故日出康城不能直接與其比較。

項目設有公共運輸交匯處(小部分已於致藍天建築工程中建成,剩下大部分由此項目負責),發展商負責興建,但未有透露會否補貼有關的建築費。 日出康城第7期命名為「MONTARA」,為商住發展項目,亦為會德豐地產O’ East系列第二及第三個住宅項目,總發展面積約11.4萬多平方米,樓高分別70層,是新界區第二高的住宅(僅次於日出康城第2B期領峯)。 住宅總樓面面積上限為7萬多平方米,可建2幢共不多於1,250夥住宅單位,預計2021年竣工。 基座商場「The LOHAS 康城」佔地約48萬方呎,於2020年8月23日落成。 基座商場「The LOHAS 日出康城第三期 康城」佔地約48萬平方呎,於2020年8月23日落成。 除住宅外,第3期亦包括一個面積不少於1,000平方米、提供9間課室的幼稚園(而港鐵及長實需負責建造日出公園)[34],同時會興建一個永久性的公共運輸交匯處,而現時公共運輸交匯處的位置(現時康城站A出口)日後則會發展成日出康城第13期。

日出康城第三期: 日出康城首都套三房戶 730萬元蝕讓沽

屋苑與日出康城商場及港鐵康城站更只屬咫尺之遙,起居購物和交通均便利,享盡區內配套收成期。 日出康城第三期2025 第二階段就是第4至10期,在社區設施比較成熟後的2018至2022年入夥,這7期的屋苑名裏面有6期只有英文名,所以常常有人調亂。 第四期是新鴻基和港鐵發展的晉海 日出康城第三期2025 Wings at Sea,也是新鴻基在日出康城唯一的項目,加上臨海而建,所以價格也比較貴,2022年底,平均呎價在$15000 日出康城第三期 – $17000。 屋苑英語名稱Hemera源於古希臘神話中之”白日女神”ἡμέρα,對應中文日出康城名稱,是長和,南豐及港鐵首個以古希臘語命名的住宅發展項目。

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還有網友表示:「张柏芝的五官真的是老天賞飯吃,初代神顏」、「好喜歡趙露思,盛世美顏」、「一個成熟的美、一個少女的美,果然美女們在各個年齡段都好美!」「张柏芝有種沉澱之後的氣質,趙露思有青春的嬌美,美女使我心神愉快」。 趙露思幾公分 此外,《與鳳行》尚未正式開拍前,在前導片及概念照一共換4套高級訂製服,設計來自俄國、義大利及紐約等設計師品牌,其中她手握銀槍的造型被譽為一代女戰神,當時外界大讚這個發想是古偶劇的創舉。 之前趙露思幾次上直播帶貨,一改過往的清純可人甜妹,連幾次畫上濃黑的上下眼線,衣服風格及顏色也從簡單低調變得鮮艷,豔麗造型像是換了一個人似的。 劇中宋威龍的官配CP是關曉彤,關曉彤172公分的高挑身形和宋威龍沒差多少,感覺就少了點CP感。 趙露思雖然年紀輕輕在影視圈就獲得不錯的成果,但她卻沒有被名聲、掌聲給淹沒。 她持續不斷嘗試各種各樣的角色,從配角到主角一路向上爬,但她從未滿足於現狀。 關注迪麗熱巴這個演員的人都知道,她出生於新疆,有著維吾爾族的血統,容貌上有很高的辨識度,一雙大眼睛和高高的鼻樑看著非常立體。 網友爆料閩塔鯊是目前中國娛樂圈最貴的造型師,曾為王鶴棣、白鹿、新疆女神佟麗婭、迪麗熱巴及古力娜扎等一線明星做雜誌造型,風格年輕鮮明又不失大氣。 此次趙露思的高貴公主造型驚豔四座,美到連網友都說這下黑粉也不知道該從哪黑她,也讓粉絲鬆了一口氣,直呼這才是肉絲應有的美貌正常發揮。 陸劇新生代女神趙露思的新劇《後浪》甫播畢,近來參加珠寶品牌寶格麗的活動,以一襲低胸珠貝禮服驚艷全場,即使站在女神張柏芝身旁也依然亮眼。 趙露思之前上直播被罵造型俗艷,網友發現原來她換成與趙麗穎一樣的造型師閩塔鯊,之前趙麗穎古裝新劇《與鳳行》大受好評的現代概念造型也是出自同一造型師之手,紛紛大讚趙露思造型團隊真是換對人。…

太空漫步機30分鐘2025詳細介紹!(小編貼心推薦)

要是你喜歡做有氧運動,那你可以做,但量要控制在不會影響肌力訓練和修復,也不要影響到你的健康。 FlexClip 支援錄製電腦螢幕/視窗/瀏覽器頁面,以及系統內外部聲音,無需安裝軟體或擴充,可快速開啟錄影。 另外它還支援編輯影片,用戶可按自己的需要加入字幕、文字、圖案等內容,豐富影片、突出重點。 但需要透過郵箱、Facebook 或 Google 帳戶進行註冊才能下載與分享錄影檔。 這款工具功能比較齊全,但能否錄製電腦內部聲音取決於電腦系統和瀏覽器,部分情況下可能不能錄製內部聲音。 影片錄好之後可以在 Clipchamp 裡進行影片編輯。…

冰火廚房2025詳細懶人包!內含冰火廚房絕密資料

因過程中並無入鍋油炸,所以不含多餘油脂,同時亦無使用漂白劑與香料來調整外觀風味,所散發的純天然大豆清香令人愛不釋手。 冰火廚房 這款綜合火鍋餃將魚餃、蛋餃、燕餃、香菇餃與花枝餃通通集結成一包,不管家人愛吃哪種都能滿足,也省下一盒盒購買的麻煩。 日式的昆布湯頭著重於自然的鮮甜,加上本身的調性清爽不油膩,能讓人品嘗到食材最原始的美味,因此適合放入鯛魚片、甜蝦、蟹味棒等海鮮食材,抑或是芋頭、木耳、花椰菜等各式蔬菜。 國中時因對漫畫的熱愛而激起學習日文的念頭,大學第一次到東京旅行後更愛上日本這個國家,現在則居住在神奈川縣的湘南地區。 冰火廚房 在日本追星、看棒球及旅行是人生三大樂事,也喜歡接觸新商品與各種事物,除了過去曾經營過自己的部落格外,也陸續為不少觀光旅遊網站撰寫過相關文章。 十年練廚,十年悟廚一個人,七把刀,美食和魔法的結合,愛情、友情和權勢、武力的碰撞。 她現在可紅了~全香港的男人搞不好都在等著節目撥出看她好好露一番〝好手藝〞呢… 冰火廚房 舉辦該會的香港中華廠商聯合會發言人表示,當日突然收到相關商戶通知,指她因此退選,不會評論事件,又表示會方曾與參賽佳麗簽訂條款,訂明:若做任何事有損相關機構聲譽,會方便有權罷免其參賽資格。 冰火廚房:…

鈦赫茲副作用5大分析2025!(小編貼心推薦)

記者隨後掃描王暢出示的二維碼,進入一個名為「易馨泰」的微信公眾號,該微信公眾號中目前有六款不同的太赫茲能量鞋,標價均為1388元。 資料顯示,該銷售商為河南易馨泰健康管理有限公司(以下簡稱「河南易馨泰」)。 太赫茲波(THz)是”光”能量的一種,是指波長在3μm到1000μm之間,頻率為0.1-10THz,介於微波與紅外線之間的電磁波。 太赫茲波是遠紅外線的一種,且波長比遠 … 科學研究發現THz太赫茲波是宇宙「能量波」的一種是宇宙生命共同的源動力被稱為——生命光波宇宙中沒有一個物體不再發射太赫茲波從上圖可以看出,THz太 … 太赫兹 被称为生命光线,利用光波能量可以作用在我们的细胞,让我们细胞更健康更活跃,让毒1素垃圾快速代谢. 「遠紅外線」的頻率範圍是3到100太赫兹,而這就是所謂的《太赫兹細胞理療儀》所釋放的電磁波的頻率範圍。 所以,所謂的《太赫兹細胞理療儀》,就是一種可以釋放頻率在太赫兹範圍的電磁波的儀器,而它是可以被用來做《細胞理療》。 之後的近百年時間,遠紅外技術取得了許多成果,並且已經產業化。 但是涉及太赫茲波段的研究結果和數據非常少,主要是受到有效太赫茲產生源和靈敏探測器的限制,因此這一波段也被稱為THz間隙。 近年來民眾追求健康,商品也推陳出新,尤其號稱可以促進血液循環、新陳代謝的手環或是項圈,逆勢竄紅,TVBS記者今天實際檢測,包括磁石以及使用金屬鍺 ……

上水廣場一燒肉9大好處2025!(小編推薦)

日本人的細心永遠在細節,包括特別設計的肉夾,前端永不會接觸到枱面,加上每個座位獨立的餐具架,還有給你放置隨身物品的籃子,把日式細心周到完美複製。 上水廣場一燒肉 燒肉LIKE就算是一人燒肉套餐,也有多種size選擇,想不到的是除了肉品外,就連白米飯也可以有3個不同size讓你揀! 燒肉LIKE準備了8款醬汁包括蒜香醬油、辣味噌醬、鹽味醬、韓式辣醬、鹽及胡椒等,當中最受歡迎的一定是原味BBQ醬及香港限定胡麻醬。 凡於銅鑼灣分店開幕日(12月29日),在銅鑼灣分店惠顧任何正價套餐,即可以優惠價$29追加牛板腱(原價$35)、橫膈膜肉(原價$48)或牛小排50 上水廣場一燒肉 克(原價$58)。 上水廣場一燒肉 地道星馬風味「亞參雞飯」全新推出「明爐酸辣亞參魚」、馬來西亞直送甜點「馬來棕櫚糖香蘭卷」及「D197貓山王榴槤糯米糍」留住你個胃。 設有5款不同的燒肉放題套餐可供選擇,最平的入門選擇推介特上豚肉放題,可於100分鐘內任食32款美食,包括豬梅頭肉、豚腩片、豬頸肉、雞中翼等,另外附送特上豚肉放題。 秋意漸濃,不妨趁日光和煦到上水郊遊逛逛,吸一口涼風後到上水廣場大歎日式或星馬美食兼shopping掃筍貨,為自己和家居扮靚叉叉電。 半小時後,遊行隊伍走近連鎖店萬寧時,向疑似水貨客及內地旅客大叫「用國貨,返大陸」,店內警鐘其後響起。…

天秤男吵架2025詳細懶人包!內含天秤男吵架絕密資料

当他俩相处时,无论是家庭还是办公室,都会充满、的。 这是因为命运经常把4—10型组合置于一个同家庭和事业有关的场景之中。 他们在家庭的圈子里同亲戚相处,或同商业上的贸易伙伴相处似乎都比他们同朋友、情人或伴侣相处要更融洽一些。 相刑宫位的星座吸引力往往比较巨大,但也存在一定排斥力,天秤男能让巨蟹女感受到一种精神上的驱动力,从而使生活变得更加,巨蟹女能帮助天秤男在生活中更加接地气和如何更好的享受实际的生活。 避免情緒化的言辭和攻擊性的行為,而是以平和的態度表達你的感受和立場。 台東19歲許姓男子疑因私人恩怨,昨開車找酒吧店家尋仇,先持改造手槍朝店家連開9槍,再衝撞店家,涉案後向警方自首遭移送法辦… 基本上金牛座還是一個很有責任感的星座,而且金牛座的男人很固執,所以假如當他們已經到了一個能抗住陳世美的XXX壓力而要堅持分手的地步,基本上,是很難很難挽回了。 天秤男子通常會挑戰你的觀點,並在衝突中試圖達成合理的解決方案。 射手座的男人也患有火象星座的通病:就是喜歡花蝴蝶,喜歡大家都關注的,喜歡征服的成就感,喜歡被關注的感覺,並且衝動。 天秤男吵架 所以加起來,常在風月場合應酬的一些射手男就成為了外遇的慣犯。 天秤男吵架…

小七大夜班薪水8大優勢2025!(震驚真相)

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銅鑼灣素食餐廳2025詳細攻略!(小編貼心推薦)

原址為素一餐廳,樂園素食主打素食自助餐,設午市、下午茶及晚市時段,最平$98起就食到。 場內有超過60款素食,而晚市更新增串燒區及燒味,選擇多又抵食。 The Cakery是一間杯子蛋糕專門店,最特別是選擇多元化,包括無麩質、無精製糖,當然也有無蛋無奶的純素蛋糕,每款蛋糕均有牌子標明種類,很是貼心。 蛋糕除可外帶也可堂食,銅鑼灣店更有推出純素下午茶,啱晒跟閨蜜約會時去。 由網店變成實體店的本地純素甜品店Moono,選用天然材料、走奶和少糖等方式製作每款甜點,款式選擇多。 曲奇有6款口味,味噌芝麻、宇治抹茶(無麩質)、豆乳雪球(無麩質)、粟米、花生焦糖、紫蘇曲奇配自煮紅莓醬,採用自製純素牛油,不含雞蛋牛奶,口感鬆化。 除了个園竹語,海港城海景餐廳於10月1日更會推出「煙花套餐」,適合一家大小、情侶或摯友於國慶煙花匯演前後相聚。 由法藉主理人 Tina Barrat 主理的中環法式素食…