只得一座的「彩禾苑」合共提供806個單位，開則上呈U型屈向內園方向，故內園方向單位較具保障，按平面圖推算，樓盤約有一半單位望內園景觀。 您必須先登記為房屋署圖則查閱網的用戶，纔可以瀏覽系統，搜索、查閱並訂購房屋委員會轄下已審批的建築物圖則和相關文件及副本。 全邨現有5座樓高37至42層的住宅樓宇，如未計彩福邨第三期的彩和樓，彩福邨在彩和樓入夥之前共提供3446個單位供8600人居住。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
- 如中間分半並減去間格牆厚度，每間房的面積比主人房大一半左右。
- 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- ）係香港嘅一個公共屋邨，喺黃大仙區嘅牛池灣村同埋佐敦谷中間，喺飛鵝山山腳，係嗰陣香港屋宇建設委員會（而家叫香港房屋委員會）嚮1970年代起嘅大型公共房屋。
- 房委會最新數字顯示，長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，維持不變。
雖然與其他三個居屋屋苑相比，彩禾苑所提供的夥數最少，但將有約120夥三房兩廁間隔的的大單位，預料將吸引大批家庭申請者。 彩和樓平面圖 據最新公佈的模型可見，大單位內有兩個廁所，買家可以將其中一間用作主人房的「套廁」，實用性較高。 彩禾苑位於火炭工業禾上墩街18號（中原樓市片區：火炭工業）。
彩和樓平面圖: 按揭計算機
當中，有118個實用面積逾550平方呎的大型單位。 另外，亦有438個實用面積介乎366至408平方呎，以及250個實用面積介乎473至546呎的中小型單位供買家選擇，售價介乎241萬至465萬。 房委會已公佈彩禾苑樓層平面圖，彩禾苑每層有21夥，當中不乏三房兩廁的大單位，每層大約有三夥。
居苑內的設施及配套較簡單，根據彩禾苑的發項佈局圖，大廈後的東南面，有草地、兒童遊樂區及長者設施，但面積較細。 彩禾苑的2房單位為4、5、6、7、10、15及16室，其中4室位於走廊盡頭，會有多一個23呎玄關位置。 EcHouse為慶祝彩禾苑居民快將入夥，由即日起至8月15日經EcHouse配對成功，裝修合約滿20萬即送你入夥禮物。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
彩和樓平面圖: 樓盤資料
一方面可享用更大的房門面積，另一方面，早上趕時間出門時，亦能減少爭廁所的情況。 即使主廁面積不大，但仍能設一個900 X 彩和樓平面圖2025 700mm 的日式風呂。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
- 參考土地註冊處紀錄，一個最細兩房也索價680萬元左右。
- 彩福邨，香港公共屋邨之一，喺九龍牛頭角，佐敦谷平山，彩榮路五十八號，英文叫Choi Fook Estate。
- 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
- 有消息指，2022年度房委會預算可編配3.1萬夥公屋單位。
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新城市廣場設有逾300間商鋪、購物、餐飲及消閒娛樂設施，是全港最大型商場之一。 火炭為工業區，平日有不少上班族，因此有不少小店位於工廈內，服務工廈及寫字樓客人。 屋苑內並無獨立的商場，因此彩禾苑的居民需要走到鄰近駿洋邨的駿洋商場應付日常生活所需。 從地圖所看，由彩禾苑步行到駿洋邨入口只需要約3分鐘。 彩禾苑有不少兩房單位，此單位的設計風格為簡約北歐風。 由於原則的大門對廁所，因此設計師改動的廁所大門的位置。
彩和樓平面圖: 香港大廈搜尋
雖然景觀開揚，但同樣因地理位置較隔涉，來往鐵路需接駁小巴。 屋苑自設商場，也有穗禾廣場，但最大賣點卻是屋苑屬於第一代居屋，故可在不用補地價的情況下進行買賣。 火炭「彩禾苑」位於「禾上墩街」，前身是以短期租約租予城巴作巴士車廠的用地。 過去城巴在火炭區共設有三個車廠，包括「新竹街」、「桂地街」及「禾上墩街」，但因應政府在2011年宣佈復建居屋，地政總署在約滿後把地盤收回，並撥作公營房屋發展。
彩和樓平面圖: 彩禾苑樓層平面圖 每層21夥 單位面積介乎393至613平方呎
故此，運輸署於2010年批准開辦九龍專綫小巴83A線，成為第一條服務彩福邨的公共交通路線，並途經此站。 亦因為運輸署此項政策，隨後以此站為總站的路線大多隻於上午繁忙時間提供服務，直至2013年纔有第一條全日路線九巴28B線服務。 彩和樓平面圖 彩雲道的公共房屋發展項目在香港工程師學會和英國結構工程師學會聯合結構分部舉辦的「卓越結構大獎」中，奪得嘉許獎。 彩和樓平面圖2025 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。
彩和樓平面圖: 裝修新手教學│師傅同室內設計師有咩分別？搵師傅做工程就不會「出圖」?
房委會直至2020年9月2日公佈，新居屋項目將於9月10日起正式接受申請。 其後在2013及2014年所提交的方案卻作出更動，將地積比率提升至5.8倍，改為興建一座41層高住宅大廈，共提供806個單位，容納人口增至2,482人。 據瞭解，有關土地發展方案最初在2012年提交時，是建議用五倍地積比率發展，並興建兩座30-31層住宅，共提供520個單位，容納1,660人。 彩和樓平面圖 而三房戶僅設118夥，佔供應量約14.6%，分別位於各層11、12和17室，實用面積為607至614平方呎。
彩和樓平面圖: 單位 平面圖
屋邨由房屋署總建築師（2）何樂素芬及總建築師（3）作整體設計、以及第一及二期的詳細設計工作；而第三期的彩和樓、彩福邨街市及彩榮路體育館則由李景勳、雷煥庭建築師有限公司（ALKF+）作詳細設計。 彩和樓平面圖 屋邨由房屋署負責租約管理，現時由卓安物業管理有限公司提供外判物業管理服務。 屋苑屬單幢式設計，提供438間一房(54.3%)、250間兩房(31%)及118間三房(14.6%)，總共806單位是今期唯一提供三房間格單住的屋苑。
彩和樓平面圖: 物業地圖
而這次亦是復售居屋以來單位最多、規模最大的一屆。 當中包括：凱樂苑、裕泰苑、凱德苑、錦暉苑、尚文苑、旭禾苑、雍明苑等屋苑。 而屋苑東面為火炭工廠區，向東北或東南單位(7至11室)以估計望樓景為主，但部份高層有開揚視野，而低層單位則望內園景。 其中向西北單位 (1至3室、18至21室)及西南單位 (12至17室) 視野最為開揚，望翠綠山景。 人生留留長，剛開始是窮，但勝在你單身，將來會轉工，加人工，可能十年後，你已經夠錢買居屋了，有D人本來係有機會，但佢選擇放棄，寧願繼續等公屋，到最後成功上左公屋，但可能佢失去重多。 事主表示管理處曾稱3月頭能交樓，她便簽署同意書，然而管理處隨後改口指「唔可以」。
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兩幢樓的頂層均設花槽及平臺，每座亦設2部升降機。 天平邨天朗樓32樓17室的208呎單位，單位形狀呈多邊形。 其中廚房和廁所三尖八角，盡頭呈「尖形」，故廁廚空間相當有限，鋅盤置於廚房的尖角位，要正常使用會有難度，亦較難擺放雪櫃等家電。 蘇屋邨第一期七幢住宅大廈，即蘭花樓、壽菊樓、牡丹樓、金松樓、綠柳樓、櫻桃樓和茶花樓，於二○一六年起相繼落成。 第二期第一部分四幢住宅大廈：劍蘭樓、石竹樓、杜鵑樓、海棠樓亦已於本月中陸續入夥。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。
彩和樓平面圖: 【一房間兩房 裝修設計】
準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 「房屋署圖則查閱網」是一個網上紀錄系統，讓已註冊的用戶透過互聯網查閱房屋委員會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本，例如：公共屋邨。 用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時，不能進行複製、儲存或列印。
彩和樓平面圖: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
具退臺式設計的非標準設計大廈例子有彩福邨彩喜樓，有一翼作退臺式設計。 非標準設計大廈可以有超過一翼作退臺式設計，較為特別的例子有彩福邨彩歡樓及彩德邨彩仁樓，兩座大廈其中左右兩翼均具退臺式設計。 一座5層高停車場，提供2個傷殘人士車位、128個私家車停車位（包括11個電動車車位）、15個輕型貨車停車位及55個電單車停車位。 彩和樓平面圖2025 公屋聯會總幹事招國偉稱，若按機制，房委會需收緊公屋家庭入息限額，將會有少部分家庭跌出申請公屋的門檻。
503呎的單位包圍單位的牆身厚達300毫米，但473呎的單位牆身較薄一點，加上其方位上也不及473呎，故被視為「可間兩房」開則中的尾選。 彩和樓平面圖 「可間一房」的單位佔比例較多，共有11柱單位提供，面積分為394呎、401呎、403呎、405呎及439呎。 幾柱單位中，除了面積達493呎的一房單位，入屋設有一個約23呎的玄關外，餘下間隔面積相同，要視乎個人對玄關需求。 至於394呎、401呎、403呎及405呎，內櫳接近均等，故同一價格、同一景觀下，應該先選面數較細的單位。 至於景觀方面，一線單位以向南望山景的單位較吸引，較不受噪音及工廠味道影響；其次向西面的山景觀；第三選擇為向東面內園，因會兼望少量工廠景；以及尾選則為向北內園，會望到少量工廠景的單位。
