鳳鑽苑（英語：Fung 公屋鳳德邨平面圖2025 Chuen Court）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。 鳳德邨 碧鳳樓 (2座) 共有34層，提供952個單位。 鳳德邨 碧鳳樓 (2座) 於1991年04月起入夥。 鳳德邨 碧鳳樓 (2座) 於過去3年共有15宗成交。
富誠地產高級物業顧問陳駿明表示，該單位為鳳德邨硃鳳樓高層15室，實用面積443平方呎，屬於兩房間隔，座向西南望開揚市景。 業主原於本年1月以綠表叫價345萬元放盤，但反應未如理想。 鑽石山公屋鳳德邨一夥兩房單位，新近以表價288萬元綠成交，成交呎價6,501元。 現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨[8]。 公屋鳳德邨平面圖 此外，年長居民佔本邨人口確實減少了，但邨內休憩設施於日間時分仍坐着一些長者，形成了邨內老、中、青、少、幼不均等的形態（有人說從邨內商場開設多間補習社中，可知兒童人數不斷增長，但他們當中有不少並不是居住在邨內）。 2樓為主要商場，設有中式酒樓、超級市場、中式、西式快餐店、零食店、電器店、雜貨店、高科技手提電子產品店等。
公屋鳳德邨平面圖: 中學:黃大仙區
地址：鑽石山鳳德道111號座數：7單位總數：5342個單位實用面積：126至598平方呎入夥日期：1991至1992年配套設施：3個商場、街市、兒童遊樂場、公園。 公屋鳳德邨平面圖 11月成交實用呎價：12,259元放盤叫價：298萬至468萬元(未補價)放盤呎價：8119至9707元(未補價)代理意見：鳳德邨位於市區，近港鐵站，交通方便。 該部份土地於1985年末開始進行爆破平整工程[7]，屋邨興建工程由 年間展開，名為「鑽石山北1-3期」。
公屋鳳德邨平面圖 黃大仙區議員譚香文指，裝修對附近一帶的居民，尤其長者特別不便，應分階段局部裝修。 若以步行前往慈雲山半山，經鳳德邨前往是最快及最省力的方法。 由於硃鳳樓（第1座）、碧鳳樓（第2座）及鳳禮苑水平較高，到達鳳德商場需要使用紫鳳樓停車場的升降機到達，但因為不足以應付人流及經常故障，故此在1999年加建一座升降機塔，並設有兩部升降機，方便直達地下。 深水埗區現有20個公共屋邨，其中有2個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,宏景花園,鳳德邨,悅庭軒。 松柏花園6,7座1-2樓 … 本人已查閱貴公司的 公屋鳳德邨平面圖2025 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
公屋鳳德邨平面圖: 鳳德邨 銀鳳樓(7座) 平面圖+訂造傢俬套餐
黃大仙區現有22個公共屋邨，其中有4個是租置計劃屋邨，以及有1個綠表置居計劃與公屋混合發展屋苑，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
- 這一組是屬於鳳德邨管理，往慈雲山中心的升降機塔雖然與這升降機塔結構相同，但會由領展管理。
- 市區公屋升值潛力不容忽視，鑽石山鳳德邨一夥殘裝兩房單位，放盤五個月劈價73萬元，新近以230萬元沽出，持貨二十五年帳面大幅升值8.2倍。
- ）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。
- 同時，房委會已為每個租置計劃屋邨設立「維修基金」，以及一次過注入數額相等於每一住宅單位14,000元的款項，以支付屋邨公用地方與設施的「重大維修工程」費用。
- 入門即見19.54呎長廳堂，面積約220方呎，客飯廳分明，寬敞程度不比同尺碼的私樓單位遜色。
- 鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號，由房委會發展，屬租置計劃公屋，於01/1991開始入夥。
「入夥年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入夥年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算；平民屋宇公司則沒有提供資料。 彩雲邨原址為牛池灣鄉的一部份，原居民只是以養牛及種植為生，九龍維記牛奶有限公司曾於1940年代在此設牧牛場，為九龍北部提供鮮牛奶至1970年代止。 據說當時如路經清水灣道，路旁必會見到一個由水泥倒模而成的大型牛奶瓶，這正是維記的地標。 公屋鳳德邨平面圖2025 更悠久的是聖若瑟安老院，建於1919年，是歐洲的古典建築。 彩德商場樓高7層，提供200多個車位及約4,200平方米的商鋪，包括地下佳寶食品超級市場、OK便利店，5樓設日本城、屈臣氏、7-11便利店、自動櫃員機、餅店、藥房、診所等，方便居民購物。
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鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號，由房委會發展，屬租置計劃公屋，於01/1991開始入夥。 公屋鳳德邨平面圖 公屋鳳德邨平面圖 鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號（中原樓市片區：鑽石山）。 南區現有9個公共屋邨，大部分位於香港仔一帶，其中有2個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 公屋鳳德邨平面圖2025 1932年建成的清水灣道是當年唯一由九龍出入西貢的必經之路。
原業主於1998年12月以25.6萬元購入單位，持貨25年，是次轉手帳面大賺262.4萬元，單位升值逾10倍。 公屋鳳德邨平面圖2025 大部份使用大老山隧道往新界方向的巴士也需要經過鳳德邨外圍的鳳德道纔可以進入龍蟠街及荷里活廣場，故此鳳德邨也會比較多前往大埔、沙田東部或馬鞍山的巴士，亦有少部份前往九龍城區的巴士。
公屋鳳德邨平面圖: 黃大仙區
此外，年長居民佔本邨人口確實減少了，但邨內休憩設施於日間時分仍坐著一些長者，形成了邨內老、中、青、少、幼不均等的形態（有人說從邨內商場開設多間補習社中，可知兒童人數不斷增長，但他們當中有不少並不是居住在邨內）。 公屋鳳德邨平面圖 公屋鳳德邨平面圖 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 元朗區現有18個公共屋邨，主要在元朗新市鎮和天水圍新市鎮，其中有1個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
公屋鳳德邨平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
鳳德邨平面圖 公屋鳳德邨平面圖2025 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 黃大仙區的鑽石山@中原樓市片區，區內共1,870個私人住宅單位，涉及人口共39,780人。 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。
公屋鳳德邨平面圖: 鳳德邨殘裝公屋230萬沽 業主穩賺「兩球」離場｜單位直撃
）是香港房屋委員會轄下一個公共屋邨，位於九龍觀塘區平山，由房屋署總建築師（3）負責整體設計，再由周林建築師事務所及Design（2）建築師事務所負責詳細設計。 鳳德商場、銀鳳樓商場和斑鳳樓商場均為領展旗下的商場，為居民提供售賣日常家庭用品、中外餐飲業務的商店。 但經多年採礦後，現只剩下約海拔100米高的山體。 公屋鳳德邨平面圖2025 自領展接手管理鳳德街市後，多間小商戶不敵租金加幅而結業，當時街市有很多空鋪。 所以部份居民也會前往大成街街市、雙鳳街街市或慈雲山街市購物。
公屋鳳德邨平面圖: 鳳德邨平面圖: 中原數據
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公屋鳳德邨平面圖: 啟鑽苑啟宏閣&啟雋閣 市區 鑽石山
黃大仙公屋鳳德邨鄰近大型商場及港鐵站，周邊配套齊全。 公屋鳳德邨平面圖2025 是次介紹一個兩房單位，每個房間皆設有大窗戶，令室內光猛開揚，惟浴室地方淺窄，實用性頗低。 既然下半年二手公屋市場造好，在此不妨介紹三個具指標性的公屋屋邨，讓大家瞭解多些。 這些屋邨包括長發邨、鳳德邨和華貴邨，分別位於港九新界，並有香港置業研究部董事王品弟意見。
公屋鳳德邨平面圖: 鑽石山公屋王鳳德邨減價吸客 兩房戶288萬沽 持貨25年大賺10倍
房委會於1998年年初推出「租者置其屋計劃」，讓公屋租戶以低折扣價購入其租住公屋租住單位。 後來為配合政府於2002年重新訂定的房屋政策，房委會於2005年終止這項計劃。 有區內代理指出，剛易手單位附新裝修，原業主作收租用，去年底起以280萬元放盤，先反價至288萬元，近期交吉時再提價至298萬元，更一度封盤，最終以此價易手。 及後業主將單位稍作油漆翻新，並見市場氣氛因減辣措施推出而有所帶動，於是趁勢減價至300萬元。
公屋鳳德邨平面圖: 公屋鳳德邨平面圖: 樓宇
下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 從相片所見，上述成交的紫鳳樓單位，內櫳裝修甚為殘舊，窗花已經生銹、廚房牆磚呈剝落，浴室仍較舊。 據悉，原業主早於1998年8月以25萬元買入上址自住，持貨二十五年，是次轉手帳面獲利約205萬元，單位期間大幅升值約8.2倍。 單位原則的廳房不設間隔，業主分間成兩個房間，每間房均設有闊逾6.67呎的窗戶，且用盡兩邊牆位，透光度高。 其中近客廳的大房面積約62方呎，易於放置傢俱。
黃大仙區議員譚香文指，裝修對附近一帶的居民，尤其長者特別不便，應分階段局部裝修。 鳳德邨平面圖 ）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。 彩雲聖若瑟小學原分上下午校，後來實施全日制，下午校搬出彩雲邨，遷至佐敦谷。 另外，香港幼稚園協會幼兒學校的位置前身是卓羣幼稚園。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
最終經議價後，由同區家庭客以綠表288萬元接貨，摺合呎價6,501元。 公屋鳳德邨平面圖 換言之，單位放盤近一年，累減57萬元或近17%。 鳳禮苑（英語：Fung Lai Court）則是鳳德邨內其中一幅中學預留用地[6]加建的居屋屋苑，在鳳禮苑銷售期間，合資格的鳳德邨住戶可優先購買鳳禮苑的兩座樓宇，鳳禮苑於1997年1月落成。 截至2023年12月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。
公屋鳳德邨平面圖: 樓宇
目前由該行代理的黃大仙區內盤源，只剩下位於黃大仙下邨一個面積為145平方呎單位，未補價叫價為110萬元，預料完成補價後，不排除單位價格可以高達300萬元。 位於紫鳳樓低層4室，實用面積為155平方呎的開放式單位，以自由市場價298萬元易手，呎價達19,226元，為全港公屋呎價新高。 鳳德邨 硃鳳樓 (1座) 共有34層，提供816個單位。 鳳德邨 硃鳳樓 (1座) 於1991年03月起入夥。 鳳德邨 硃鳳樓 (1座) 於過去3年共有10宗成交。
公屋鳳德邨平面圖: 成交記錄
本邨是受興建樂華邨影響，復華村平房區村民其中一條安置屋邨。 平面圖 / 鑽石山/黃大仙平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 ✨本公司提供多間銀行的免息分期服務🏦，全賴於設計情報中心多年來雄厚的基礎、穩健的財務狀況💪🏻，得到各大銀行作為本公司後援，因此能為客戶提供12、24或36個月的免息分期服務💰💰。
公屋鳳德邨平面圖: 按揭合約登記統計分析 (2023年9月) 二手現樓按揭創7個月新低
1980年新清水灣道高架天橋落成後，大部份車輛改用新清水灣道往西貢，但由於西貢的人口大增及將軍澳的發展，現時新舊清水灣道在繁忙時段的車流都非常繁忙。 彩德邨第一期的兩座大廈（彩誠樓、彩信樓）使用智能卡及密碼雙門禁系統，該智能卡以藍綠色設計，與同期入夥的彩盈邨及彩福邨第一期是極少數採用智能卡門禁系統的公共屋邨。 公屋鳳德邨平面圖 彩雲道的公共房屋發展項目在香港工程師學會和英國結構工程師學會聯合結構分部舉辦的「卓越結構大獎」中，奪得嘉許獎。 現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨。
公屋鳳德邨平面圖: 升降機塔
位於鑽石山與新蒲崗之間曾有香港最後一個大型寮屋區大磡村。 主要街道包括龍蟠街, 鳳德道 (鑽石山段), 斧山道, 蒲崗村道 (鑽石山段), 鳳禮道, 志蓮道。 另外，區內主要屋苑包括 鳳德邨、龍蟠苑、宏景花園、啟鑽苑、星河明居等。 富誠地產客戶主任李志浩表示，是次成交為鳳德邨3座紫鳳樓高層18室，實用面積445平方呎，屬兩房間隔，座向東北，望城市景。
及後他因應市況下調叫價至255萬元，近日獲洽，雙方議價後，單位以未補地價230萬元沽出，成交呎價5,168元。 換言之，單位放盤五個月劈73萬元及22%。 市區公屋升值潛力不容忽視，鑽石山鳳德邨一夥殘裝兩房單位，放盤五個月劈價73萬元，新近以230萬元沽出，持貨二十五年帳面大幅升值8.2倍。 是次走訪單位實用面積485方呎，樓底8.12呎，不設玄關、走廊及窗臺位，內籠見使。
入門即見19.54呎長廳堂，面積約220方呎，客飯廳分明，寬敞程度不比同尺碼的私樓單位遜色。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
公屋鳳德邨平面圖: 九龍城區
北區現有14個公共屋邨，除沙頭角邨位於沙頭角之外，其餘屋邨全部位於粉嶺／上水新市鎮，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 沙田區現有23個公共屋邨，主要分佈在沙田新市鎮（包括大圍）及馬鞍山新市鎮，其中有5個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
公屋鳳德邨平面圖: 鑽石山 @中原樓市片區
1950至1960年代起，鑽石山區有多間片場開設，例如大觀片場（後來的堅成片場）就在大老山隧道九龍出口東面，而永華片場、國泰片場與嘉禾片場則位於斧山道，李小龍亦曾經常出入嘉禾片場拍攝。 附近荷里活廣場大型商場，其命名都反映此段歷史。 ）是香港九龍一座已消失的山峯，位於竹園以東，慈雲山以南，上元嶺以西、大磡以北、牛池灣以西，現時主要是一個住宅區。 原本鑽石山山峯高約海拔182米，比斧山還要高。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 鳳德邨位於鑽石山鳳德道111號（中原樓市片區：鑽石山）。
公屋鳳德邨平面圖: 成交紀錄 共 0 個
2018年9月28日，香港大學微生物學系宣佈居住在彩雲邨低層、近垃圾槽單位的56歲換肝男病人，其糞便、血液及肝臟帶有老鼠間傳播的大鼠戊型肝炎病毒，是全球首度發現人類感染大鼠戊型肝炎個案。 鳳德邨平面圖 有低層住戶抱怨屋邨鼠患問題嚴重，而且感到十分擔心，特別是自2016年時街市裝修後，情況更為嚴重。 由於鄰近舊啟德機場，所以屋邨高度受到限制，最高只能建28層。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 公屋鳳德邨平面圖2025 公屋鳳德邨平面圖2025 中原數據- 公屋鳳德邨平面圖 公屋鳳德邨平面圖 提供一二手樓市、物業相關資訊, 包括成交記錄、土地註冊署(田土廳)樓宇 買賣合約、平面圖、樓價走勢圖及網上搵樓、筍盤等。 鳳德商場之商店主要設於二樓，並於地下設有空氣調節街市，而銀鳳樓及斑鳳樓商場則設於該兩幢大廈二樓（跟鳳德商場二樓屬同一水平），主要提供中、小學補習社及洗衣店舖位。
