但是，後來項目經過兩次改動：先改爲公、居屋屋苑集於一身、採用新和諧一型的屋苑（類似將軍澳健明邨；當中，字母座號的樓宇原先爲居屋設計），及後更改爲公屋發展。 房委會租住房屋小組於2000年9月通過把本邨命名爲清河邨，取其“清澈河流”之意；亦與其毗鄰客家原居民雞嶺村之張氏宗祠堂聯“清河世澤，金鑑家聲”互襯。 項目只有一座住宅大廈，有42層共776個單位，一梯22夥，住宅物業面積介乎277至447平方尺。
- 據瞭解，房屋署建議新一期居屋的綠白表比例維持於四比六，並建議預留900個配額予單身申請者。
- 2020年2月18日早上9時許，上水有街坊發現大批身穿整套防護衣物的警員於清河邨巴士總站出現，擔心有新型冠狀病毒肺炎個案出現。
- 清河邨第一期除了包括清頌樓、清譽樓、清顯樓，亦包括邨內的一個小型商場 – 清河商場，同樣先後由德信建築及有利集團承建。
- 新一期綠置居及居屋擬收緊轉售限制，日後買家須住滿15年纔可補地價於公開市場轉售單位，比之前限制的10年為多。
- 而在立法會地區直選當中，屬於新界東（LC5）選區，而地方行政則爲北區。
房委會委員柯創盛昨日（23日）在港臺節目表示，該批屋苑地理位置優越，相信滯銷情況不會太嚴重，但認同面積較小的單位會影響買家意願。 今期綠置居有兩個新界盤，其中粉嶺清濤苑售價介乎約117萬至229萬元，亦是在新一期的綠置居計畫當中，平均尺價最低的屋苑，僅須4,490元。 然而，由於項目只有一幢住宅大樓，估計管理費較高。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公巖村。
清濤苑: 出售綠表置居計劃單位2022
此外，上一期提供逾3,000個單位的綠置居項目，包括共2,112個單位的鑽石山啟鑽苑、約800個回收租置單位及「貨尾」青衣青富苑及柴灣蝶翠苑單位。 其中因位置優越而最受矚目的鑽石山啟鑚苑最快於明日(23日)售罄！ 根據房屋委員會成交記錄冊，截至今日(22日)，啟鑽苑已有2,111個單位售出，即目前僅剩餘1個單位尚未出售。 另外，房委會亦已通過，輪候公屋逾1年的公屋申請者可以申請今年「特快公屋編配計劃」抽上期賣剩的綠置居2020/21單位，包括青富苑及蝶翠苑及未售出及因買賣協議撤銷而收回的單位！ 即睇相關綠置居貨尾單位售價、申請費、選樓日期。 馬鞍山錦柏苑是入場費最低的屋苑，將興建三座住宅大廈，共提供1,896夥。
交通方面，清濤苑位處上水及粉嶺港鐵站中間，距離較遠。 不過，乘搭巴士相對方便，屋苑對面已經設有御景峯巴士站，來往奧運站、上水站、觀塘市中心等。 經絡按揭一次過爲大家拆解入市攻略，在申請前自然更能做足準備功夫。 答：新一期綠置居2022分別有油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑3個項目。 當中馬鞍山錦柏苑的售價最平，首期最平3.95萬元上車。
清濤苑: 東濤苑 位置地圖
由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場。
至於3個屋苑當中，以粉嶺清濤苑的平均呎價最低，只須4,490元。 清濤苑共提供776夥，售價介乎113萬至219萬元。 粉嶺清濤苑位置鄰近上水公共屋邨清河邨，屋苑旁亦有私樓御景峯、海裕苑等，單位面積由277呎至449呎。 新一期的綠置居建議涉及三個新屋苑，包括粉嶺清濤苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑，合共提供4693夥，單位實用面積由184至473平方呎，將以較居屋折扣率高10%的機制定價，建議暫定售價介乎79萬至273萬元。 清濤苑 房署建議，設1400個家有長者配額、500個一人配額。 【大公報訊】記者伍軒沛報道：房委會綠置居2022攪珠儀式昨日舉行，攪珠結果頭10個號碼爲48、21、96、75、74、10、83、72、18、32。
清濤苑: 樓宇
清河商場爲一座單層商場，面積約2,400平方米，於2008年4月啓用。 商場共有16間店鋪，面積由10平方米至850平方米不等。 截至2009年10月爲止，已有日本城家居用品店、OK便利店、大昌食品市場、萬寧、西醫及牙醫診所、富園茶餐廳、髮廊、洗衣店、餅店、富金酒樓、源泰文具公司及百佳超級市場進駐。 在商場旁邊爲清河邨公共運輸交匯處，設有小巴站、巴士站及的士站，而清河邨公共運輸交匯處於2008年12月7日啓用。 商場也設有銀行櫃員機，現在暫時擺放在清譽樓附翼地下及OK便利店內。
清濤苑: 清濤苑
而在立法會地區直選當中，屬於新界東（LC5）選區，而地方行政則爲北區。 至2021年12月，未命名的清河邨四期，正式獲選爲“綠置居2022”的出售屋苑，並命名爲“清濤苑”。 柯創盛讚成相關措施，減少浪費資助房屋的資源，雖然貨尾以細單位爲主，但他相信仍有年輕人士有興趣上車。
清濤苑: 樓宇詳情
惟他今早突然離開寓所，其子發現後報警求助，不斷致電父親，當時老翁正乘坐前往上水的巴士，不知自己身處何方，有乘客幫忙接聽電話，並協助老翁於上水清河邨巴士總站下車，身穿整套防護衣物警員到場處理。 2020年2月18日早上9時許，上水有街坊發現大批身穿整套防護衣物的警員於清河邨巴士總站出現，擔心有新型冠狀病毒肺炎個案出現。 記者趕赴現場，發現兩名身穿防護衣物的警員及一批軍裝警員在場，以及一名戴口罩及白色手錶的老翁坐在站長室旁。 清河邨全邨所有樓宇組成北區區議會清河選區。
清濤苑: 香港消息指房委會41折推售三屋苑
如果申請者希望以一個與「居屋2022」不同的申請類別提出申請「綠置居2022」，而該申請類別會影響其選樓優先次序，便須於「綠置居2022」所訂明的申請期內以書面通知房委會。 此外，如果申請者已成功在「居屋2022」購得單位，他們在「綠置居2022」下的申請將會自動被撤銷。 網上申請：必須在截止申請時間前完成申請手續及繳交申請費用，截止時間以房委會系統時間為準，因此應䀆早遞交申請。 由9月22日開始，公眾已可於房委會／房屋署指定網頁瀏覽或下載「綠置居2022」的申請表、申請須知及三個發展項目的售樓資料簡介。
清濤苑: 清濤居 位置地圖
區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 42,250，年齡中位數爲 41.3歲。 粉嶺清濤苑共776夥，售價介乎117萬至229萬元。 同時亦是在新一期的綠置居計劃當中，平均呎價最低的屋苑，只須4,690元。 屋苑採單幢式設計，設有40層，提供776個單位。
清濤苑: 清河邨
Ko及房屋署總建築師（2）何樂素芬設計，現由創毅物業服務顧問有限公司負責屋邨管理。 房委會宣佈，有意在「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」購買綠置居單位的合資格綠表人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
清濤苑: 交通設施
他又指綠置居已經很便宜，不贊同再降價，否則會令人覺得將貨就價。 柯創盛承認細單位會影響買家的出手意願，因爲綠置居計劃是一次置業的機會，市民會較審慎。 不過，他相信細單位有其需求存在，但數量和佈局上有待商榷。 對於有人建議減少高宏苑及錦柏苑的細單位數目，他指相關單位已開始建築，佈局亦已經確定。
清濤苑: 交通設施
附近有多間學校，包括上水官立中學、田家炳中學及聖公會榮真小學。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間俱為10月12日下午7時。 房委會或房協轄下公屋或出租屋邨住戶如果以紙本提出申請，其申請表須交回所屬的屋邨辦事處。 其他申請者亦可選擇郵寄或親身遞交紙本申請至綠置居售樓處。 馬鞍山錦柏苑附近就設有單車徑及海濱長廊供居民假期放鬆之用，至於屋苑附近亦設有不同的公園，例如馬鞍山遊樂場內便設有籃球場及兒童公園。
清濤苑: 交通設施
他舉例指，元朗曾有一宗個案，有人以二百多萬購買一個資助單位，3年後以四百多萬的價格出售，賬面上獲利近1倍，認爲房委會應考慮“加辣”，有需要增加轉售限制，認爲長遠要將資助房屋市場與私人市場分割。 對於有指有資助房屋業主放售單位獲可觀利潤，房委會計劃收緊轉售限制。 柯創盛認爲，炒買資助房屋有違政策的初心，即讓市民達到置業夢。 消息又說，房委會計劃以特快公屋編配計劃，向申請公屋約一年或以上人士推售上一輪綠置居五百多個貨尾單位。 多間媒體引述消息，指房委會計劃以市價41折推售油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑3個屋苑，不過外界認爲其中不少單位是面積較小的“細單位”，或會影響銷情。 清濤苑座落於清河邨旁邊，鄰近私樓御景峯及海裕苑。
校網方面，馬鞍山錦柏苑鄰近的「欣安邨」及「天宇海」均屬於小學89校網，因此推斷馬鞍山錦柏苑將同屬該校網。 該校網包括馬鞍山循道衛理小學，馬鞍山聖若瑟小學等。 房委會將在開始接受申請前，重新評估該3個「綠置居」發展項目的市值，並採用最終的「綠置居」折扣率，以確定該些「綠置居」發展項目的平均售價。 綠置居售樓處（九龍觀塘開源道33號建生廣場1樓）將於9月22日至10月12日，每日上午8時至下午7時，展示三個綠置居發展項目標準單位的室內間格模型與虛擬短片、建築模型、展板及其他資料，供公眾參閱。
清濤苑: 香港消息指房委會41折推售三屋苑
而房委會擬將所有於綠置居2020/21剩餘的單位，以一年一度的特快公屋編配計劃為平臺，向申請公屋約一年或以上的合資格的人士推售。 今次規模最大是位於欣榮街的油塘高宏苑，共提供2,021個單位，擬為A及B座，預計關鍵日期分別為2024年11月30日及2025年1月31日，建議售價為88萬至286萬港元。 其次是位於恆泰路的錦柏苑，提供1,896個單位，預計關鍵日期為2026年2月28日，建議售價為79萬至273萬港元。 至於清濤苑則位於清曉路，共提供776個單位，預計關鍵日期為2024年10月31日，建議售價為117萬至229萬港元。
平均呎價達5,410元，呎價是3個新屋苑中最貴。 西貢區的白沙灣@中原樓市片區，區內共795個私人住宅單位，涉及人口共14,453人。 主要街道包括西貢公路(白沙灣段)、西貢南圍、西貢北港、西貢窩美、西貢鹿尾村。 另外，區內主要屋苑包括 匡湖居,蠔湧新村,南圍,立德臺,白沙灣花園。
清濤苑: 東濤苑 位置地圖
在戶型方面，開放式單位佔大約一半，另外40%為一房單位，僅有72個單位可間兩房，面積介乎於277至449平方呎。 東湧裕雅苑是今期居屋唯一提供逾500平方呎單位、規模最大的屋苑，有3300個單位，預計2022年9月落成，可望即買即住。 三個屋苑之中，高宏苑交通最爲方便，位於市區，鄰近油塘港鐵站，日後將會有天橋連接屋苑及大本型，再由大本型走到港鐵站只需5分鍾路程，全程都有瓦遮頭。 清濤苑鄰近清河邨，位於上水及粉嶺港鐵站中間，要步行到港鐵站，大約需時15分鍾。 清濤苑2025 房委會在申請期內共收到約6.2萬份申請表，包括約4.5萬份由“居屋2022”保留至“綠置居2022”的綠表申請，以及約1.7萬份新申請。 所有申請中，約5.1萬份屬家庭申請者類別，當中參加“家有長者優先選樓計劃”的有約2.7萬份，另外約1.1萬份屬一人申請者類別。
清濤苑: 清濤苑
至於粉嶺的清濤苑則共提供776夥，單位面積277平方呎至447平方呎，售價117萬元至229萬元。 馬鞍山錦柏苑共提供1896夥，單位面積184平方呎至473平方呎，售價78.8萬元至273萬元，若以綠表最低5%首期計算，最平單位首期僅約4萬元。 興業建築師有限公司 中國海外房屋工程有限公司 蒂升電梯 此屋苑已列入「綠置居2022」出售，將於2022年下半年接受申請，同年第四季攪珠，其後於 年間進行揀樓。 屋苑採單幢式設計，設有40層，提供776個單位。 在戶型方面，開放式單位佔大約一半，另外40%爲一房單位，僅有72個單位可間兩房，面積介乎於277至449平方呎。
清濤苑: 交通設施
另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峯花園,筲箕灣中心。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 24,000，年齡中位數爲 清濤苑 44.3歲。 新一期綠置居及居屋擬收緊轉售限制，日後買家須住滿15年纔可補地價於公開市場轉售單位，比之前限制的10年為多。 房委會亦擬將在第二市場以不高於原價轉售單位的期限，由首次轉讓日期起計首2年延長至首5年，即買家購入單位的第6年起，纔可未補價將單位轉售予綠表或白居二等買家。
清濤苑: 樓宇
清濤居位於白沙灣竹角道12號（中原樓市片區：白沙灣）。 清濤居的實用面積由1,260尺至1,278尺。 有意在「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2022」（「綠置居2022」）購買綠置居單位的合資格綠表人士，可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。 興業建築師有限公司中國海外房屋工程有限公司蒂升電梯此屋苑已列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾起接受申請，同年第四季攪珠，其後於 年間進行揀樓。 七個居屋屋苑各有特色，位於北角電照街的驥華苑是近年罕見的港島居屋，毗鄰北角海景豪宅“海璇”，提供約250個單位，平均呎價約9950元，中高層單位呎價料破萬，售價由248萬至531萬元不等。
2017年3月，房屋署計畫將邨內的露天停車場用地改建公屋，將擬興建一座約39層公屋，可提供776個單位，並設有商場及停車場。 搬遷停車位之加建及改建工程最快於2018年年初動工，預於2019年年初完成，而興建公屋計畫將最快2019年年初動工，預計於2023年落成。 該大廈將由房屋署總建築師（2）及興業建築師有限公司設計。 及後，按照房委會就此項目發出的招標公告中，可見設施清單中出現“互助委員會辦事處／業主立案法團辦事處”，意味清河邨第四期已獲列入綠表置居計劃備選樓宇名單。 清濤苑 房屋委員會擬於明年第3至第4季接受申請，第4季展開攪珠、預計最快明年年底開始選樓。
清濤苑: 清濤居 位置地圖
單位售價由75萬元至261萬元，平均呎價為5,030元。 若以綠表最低5%首期計算，首期最平3.75萬元。 馬鞍山錦柏苑距離地鐵站約15分鐘路程，路線則需要經過行人隨道才能到達欣安邨，再從欣安邨穿到錦柏苑。 今期綠置居共有三個屋苑，提供共4693夥。 分別爲油塘的高宏苑共提供2021夥，單位面積185平方呎至489平方呎，售價由88.4萬元至286萬元，單以面積及售價計算，今次最大及最貴的“樓王”均於此屋苑。
清濤苑: 樓宇詳情
其他設施包括1所幼稚園、2所社區服務中心（香港宣教會恩霖社區服務中心及保良局田家炳關愛家庭中心）、1所青少年綜合服務中心（香港小童羣益會清河分址） 及1所濫用精神藥物者輔導中心。 在休憩用地方面：邨內的空地設有3個兒童遊樂場及2個籃球場。 本邨有8座住宅大廈，本來預算於2003年3月-2004年1月期間入夥。 餘下的樓宇在2008年6月時大部份都已落成，2008年12月13日全面入夥（較原定2004年全面入夥延遲四年），最多可容納21,000人居住。 2009年3月的住戶及人口爲6,200戶及18,500人；到2016年12月底，邨內住戶及人口增至7,100戶及19,900人。 【大紀元2021年12月24日訊】（大紀元記者葉澤宇香港報導）有消息指，房委會擬以市價41折，推售3個新綠置居項目共4,693夥單位。
粉嶺清濤苑776個單位，實用面積介乎約25.7平方米至約41.5平方米不等（即介乎約277平方呎至約447平方呎）。 清濤苑2025 屋苑總體由房屋署總建築師（2）設計，而細部設計由興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，預計2024年12月31日完工。 有關居屋、綠置居的銷售安排建議，有待房委會資助房屋小組開會審議通過才落實。 根據房委會會議時間表，明年2月14日有會議。
