請注意：該名子女在年滿21歲時，將不再是此項類別所屬的香港特區永久性居民；然而，他/她可向入境事務處處長申請根據項獲得香港特區永久性居民身份。 雖然你沒有居留權，但是你將會享有香港入境權，可以自由進入香港特區而不受任何逗留條件限制。 不是永久居民可以申請居屋嗎 倘若你日後能符合有關非中國公民享有居留權的規定（即持有效旅行證件進入香港、在香港通常居住連續七年或以上並以香港為永久居住地），你便可再成為香港特區的永久性居民及享有居留權。
- 要成為「擔保人」，其實沒有明文規定誰人可做「擔保人」、誰人不可以做「擔保人」，最終也視乎銀行取態而定。
- 曾在資助自置居所計劃的人士，若於簽訂買賣協議後，在未有接受有關資助的情況下獲準撤銷有關樓宇的買賣協議，只要符合公屋申請資格，可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請。
- 一手居屋屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期有別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批覈會比私樓寬鬆，綠表人士更可獲免壓力測試，詳情可讀居屋按揭指南。
- 至於2人或以上的家庭申請者，入息限額是6.6萬元，同時資產不得多於170萬元。
- 在緊接1997年7月1日前根據當時生效的《入境條例》屬於香港永久性居民的中國公民，只要有關人士繼續保持中國公民的身份，則由1997年7月1日起繼續是香港特區的永久性居民。
這項規定不適用於本身已是香港永久性居民的首次來港人士（例如是那些在香港境外出生，而父親或母親在其出生時經已是香港永久性居民的中國公民）。 申請者只可選擇以下其中一種途徑遞交申請﹕網上申請、郵寄或親身遞交申請表。 申請者如在網上已成功遞交申請，申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親 不是永久居民可以申請居屋嗎 身遞交申請表之紙本，反之亦然。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 有關白表居屋的常見問題：
在你下次返港時，你可連同有關的證明文件，向入境事務處居留權組提交核實永久性居民身份證資格的申請。 不是永久居民可以申請居屋嗎 經核實你的永久性居民身份證資格後，你會被安排前往人事登記處辦理登記永久性居民身份證手續。 在提出核實永久性居民身份證資格的申請及發出有關簽注時，你的子女必須身處香港。 當你的子女年滿11歲時，可申請並獲發永久性居民身份證（條件是他們當時未有喪失其香港特區居留權）。 很多時聽到有些人說 ：有三粒星就代表是香港永久居民。 根據入境處網頁顯示，三粒星只是代表18歲或以上及有資格申領回港證。
以下各連結提供更多資訊，說明不同情況下的居留權資格，包括需要以什麼文件來證明自己的資格，以及喪失香港特區居留權的後果。 不屬第至項類別而在香港特區成立以前只擁有香港居留權的人。 該名人士必須提供入境事務處處長合理規定的資料，以判斷他/她是否在緊接香港特區成立以前只擁有香港居留權。 申請人必須是年滿18歲的香港永久居民，而申請人最終必須是所購單位的業主。 不是永久居民可以申請居屋嗎 當你提出這項申請時，你必須提供資料及作出聲明，聲明是以香港為唯一永久居住地，該等資料可包括在香港有慣常居所、家庭主要成員（配偶及未成年子女）是否在香港、是否有合理的收入以維持自己及家人的生活及是否已按照法律繳稅。 在提出核實永久性居民身份證資格申請時，你必須身在香港，並且是合法逗留。
不是永久居民可以申請居屋嗎: II. 香港永久性居民身分
申請人不須急於遞交其他證明文件，房委會會按攪珠得出的先後次序，邀請次序較優先的申請人遞交入息、資產及家庭成員關係等證明文件。 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記，或因申請者入住中轉房屋而獲準登記，其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結，該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。 到日後配屋時，此類申請者將不會獲編配至地理位置、樓齡和樓層比前公屋居所較佳的單位。
- 綠表申請者要特別留意，於網上申請後仍要向所屬的屋邨辦事處確認，若成功購買居屋後將交回公屋。
- 請注意：根據相關法例要求，所有更改登記住址申請必須附上選民主要居所的住址證明。
- 由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試，如果你的信貸紀錄良好，銀行甚至只要求你簽一份聲明，證明自己有能力還款，銀行就會批覈按揭申請。
- 至於居屋2022及房協資助出售單位的綠表申請者如果不選擇網上申請的話，情況比較復雜，這類人士按以下類別有不同的遞交方法。
- 房委會並沒有備存有關公屋住戶隱瞞境外物業的個案的統計數字，在過去三年並沒有公屋租戶因隱瞞在香港境外擁有物業而被房屋署檢控。
- 截至今年六月底，輪候冊上十一萬八千七百宗一般申請中，有近五千六百戶因半數家庭成員居港未滿七年而被凍結申請，若取消居港年限，該批人士可即時解凍。
- 房委會於2019年推出6個居項目並以59折發售，分別有何文田冠德苑、深水埗凱德苑、將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、火炭旭禾苑及馬鞍山錦暉苑，一共4,817夥。
申請人必須年滿18歲，而申請人及家庭成員必須現居於香港並具有香港居留權，其在香港的居留不受附帶居留條件所限制（與居留期限有關的條件除外）。 配屋時申請書內至少一半家庭成員必須在香港住滿七年並仍在香港居住。 不是永久居民可以申請居屋嗎2025 18歲以下子女在以下情況一律視作已符合七年居港年期規定：1.不論在何處出生，只要父母其中一人居港滿七年。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 【白表】強積金 (MPF) 是否計入息及資產？
根據2011年的人口普查資料，當時居港未足7年的內地人有17.1萬人，當中約11.5萬人已住滿3年以上。 根據政府統計處截至今年9月的最新數字顯示，自終審法院頒領後，新移民申領綜援個案1年間上升46%，至去年的19,127人。 單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176夥，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 不同類別的申請者各有單位配額，房委會先按以下類別次序排列，再按攪珠結果編排每個類別中的申請者次序。 攪珠號碼共有100個(00-99)，代表申請編號最後兩位數字，電腦會隨機排列同一類別內申請編號最後兩位數字相同的申請者的揀樓次序。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 按揭計算機
如你想確定是否已喪失香港永久性居民身份以及是否享有香港入境權，可向本處居留權組申請核實永久性居民身份證資格。 你必須以個人的實況符合上述項指定的條件，纔可成為香港特區永久性居民。 假如你能符合所有條件，可向入境事務處處長申請核實香港特區永久性居民身份。 根據房委會條例，公屋僅限合資格的永久性居民申請，以單身人士為例，只要入息及資產上限，不超過10，100元及236，000元，便可向房委會遞交申請表輪侯「上樓」。 首先居屋申請人是必須成為所購買單位的業主，申請人可與名列申請表上的一名成年家庭成員以不可由第三者繼受的「聯權共有」方式（俗稱「長命契」）共同擁有業權。 不是永久居民可以申請居屋嗎 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
在2021年，以一人申請人為計，每月入息限額為$33000，總資產淨值限額為85萬；2人或以上家庭，每月入息限額為$66000，而總資產為170萬，而入息限額的數字為扣除強積金後的數字。 若申請人的信貨評級太差，例如信貸額使用度持續性過高，或曾經常性拖欠卡數，可能就會導致按揭不獲批覈。 所以，若想能順利買入心儀的居屋單位，擁有良好的信貸紀錄和信貸評級是非常重要。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息？【星之谷專欄 – 香港01】
P按是以最優惠利率計算，會跟隨美國利率而變動，但是否調息，是銀行自行決定。 至於H按稱為銀行同業拆息，是本港銀行體系借貸時所用到的利息率。 現在很多業主會選擇以同業拆息作為基礎的按揭，即所謂H按，一般來說較以最優惠利率作基礎（P按）的按揭計劃為低，一般P按實際利率約相當於5釐。 居屋除了折扣了地價，令上車倍加容易，高成數按揭也令置業更加輕鬆。 若你是綠表申請人（正在申請公屋或公屋住戶），只需要繳付5%首期，按揭成數達95%，而白表申請人則要繳付10%首期，按揭成數為90%。 需要留意，屋邨辦事處職員會在收到申請後聯絡申請者，以核實住戶資料；此外，申請者及所有年滿18歲或以上的家人也需要在填妥的電子表格上簽署並交回至有關屋邨辦事處。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 香港優才計劃入境後一定要居住在香港嗎？
合資格人士登記為選民或已登記選民更新登記資料時必須提供真實和正確資料。 公眾如遇上可疑的個案可向選舉事務處投訴，以便處方從速跟進，並按實際情況轉介予執法機關作調查。 亦曾有谷友問到，如借80%至90%按揭，擔保人是否必須同住。 不是永久居民可以申請居屋嗎 運房局指出，根據現行政策，公屋及資助自置居所計劃主要是為了協助低中收入家庭，以應付其住屋需要。 因此，為確保公營房屋資源合理分配，凡曾受惠於資助自置居所計劃的業主及其配偶，即使已把單位出售、售回房委會或已清還貸款，均不可再次提出各項資助房屋計劃及公屋的申請。 房委會於有關居屋申請的文件中表示，只要符合有關計劃的申請資格，申請人及其表列的家庭成員均可同時申請其他資助房屋計劃，但要注意如果超過一項申請同時入選，則只可以選擇其中一項，並須取消其餘申請。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 香港永久性居民身分
不過亦有例外，例如：破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的申請。 根據《入境條例》（第 115 章）附表 1 第 7（a）段，當非中國籍香港永久性居民不再通常居於香港後，有連續36個月或以上不在香港時，便會喪失其香港永久性居民身分。 《入境條例》並沒有任何條文容許入境事務處處長可因特殊或不可預見的情況（例如受 2019 冠狀病毒病疫情所影響）而酌情不遵守上述 36 個月不在港期限的法定條文，或賦權入境事務處處長延長有關 36 個月不在香港的期限。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 一手居屋按揭
由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 住宅樓宇包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地(包括丁屋批地)。 樓主日前在香港公營房屋討論區發問關於懷孕及加名問題，他表示自己是香港永久居民，正申請公屋，但太太只有內地身份證，已懷孕16周，預約會在香港生育。 他在1月底時申請將寶寶加入公屋輪候，但日前收到房署電話，離奇地說寶寶不能加入輸候公屋，「因為我太太沒有身份證」，故要等寶寶出生後纔可以加名，「是這樣的嗎？」、「之前不是說滿16周有醫院預約分娩紙就可以嗎？」。 要成為「擔保人」，其實沒有明文規定誰人可做「擔保人」、誰人不可以做「擔保人」，最終也視乎銀行取態而定。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
留意，如果您想要申請加入英國國籍，一定要在細節方面多加謹慎，在此我們分享一個最近客人的案子給大家參考。 若持有的簽證以申請永居/入籍為目標，在持有簽證後，滿足申請永居條件，便可以申請永居，最基本的申請永居條件，如持簽證居住滿五年，考了B1英文試及Life in UK 後，便可以申請永居。 選中單位後須於當日簽署買賣協議，買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 參考居屋2020，綠表買家須以58,000元的銀行本票作定金，未足樓價5%的差額則由個人支票方式繳付；白表買家須以116,000元的銀行本票作定金，未足樓價10%的差額則由個人支票方式繳付。 收到房委會書面通知後，於指定時間準時前往居屋銷售小組。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 「時間管理」效率高的人，是如何度過一天的？
MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 不論是申請各種簽證，永居，或入籍，我們的移民顧問都會仔細地比對各種文件，包括文件的內容和格式，務求所有文件皆符合申請要求，並把所有不清楚，有懷疑的部份都解釋得清清楚楚。 正因如此，我們替客人申請簽證時，都能順利並快速地批出，替客人節省不少金錢和時間。
不是永久居民可以申請居屋嗎: 申請人不需做按揭保險 無須通過壓力測試
除了白表、綠表申請人以外，還有第三類合資格申請白表居屋的人士，在白表屋屋第二市場會讓合資格的人士，可以免補地價購入二手居屋自住，便是白居二的申請人。 不是永久居民可以申請居屋嗎 居屋主要分為白表跟綠表，綠表申請人主要為公屋租戶、獲資格輪候公屋申請的人士、公務員和房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。 而至於居屋白表就是指一些符合資產及入息審查，但又未足以購入私樓的人士。 居屋全名為居者有其屋計劃，屬於香港資助岀售的公共房屋計劃，原意是為了給市民提供另一個安居置業的選擇，特別是一些資金不足以購入私人房屋的市民，用優惠的價錢，購入心儀物業。 除此之外，也鼓勵相對較高收入的公屋租戶，騰出單位，加快公屋住戶的流動性。
