沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。 另外，區內主要屋苑包括 駿景園,銀禧花園,穗禾苑,御龍山,晉名峯。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 48,400，年齡中位數爲 42.7歲。 沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。
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穗禾苑成交紀錄: 【樓市現象】穗禾苑位處沙田名校網戶戶擁露臺 單位呎價未過萬仲平過天水圍樓?
另外，區內主要屋苑包括 駿景園,銀禧花園,穗禾苑,御龍山,晉名峯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。 不過，由於位於山上的穗禾苑，屋苑位置頗為「吊腳」，住客需要在火炭或沙田港鐵站轉乘小巴或巴士纔可抵達屋苑。 屋苑設有九座，分為一、二期，其中第一期一帶有較多商店，第二期則位於較高位置，要經過天橋或升降機纔可前往。 穗禾苑的其最大的特色，是每三層樓纔有電梯到達，升降機內的按鈕只有2樓、5樓、8樓、11樓等，物業並以錯層式分佈，故升降機不能直達所有單位，部份單位需上落半層甚至1層樓梯，有升降機直達的樓層，單位樓價一般貴10%左右。 單位實用面積472平方呎，屬2房間隔，座向南面望樓景，為罕有「平電梯」戶。
屋苑設施能提供居民基本的生活需要，使到這個擁有約15,000多人口的屋苑成為一個自給自足的小社區。 跟一般居屋不同，穗禾苑所有單位均不用補地價，而一律都可以在公開市場自由轉讓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 穗禾苑成交紀錄2025 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
穗禾苑成交紀錄: 中學:沙田區
陳世民指，是次成交創同類單位自5月來的低位。 據瞭解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價68萬元，持貨近19年至今將單位沽售，賬面獲利397萬元，單位期內升值5.8倍。 穗禾苑由房委會發展，位於火炭穗禾路10號，屬居者有其屋（居屋），共有9座，提供3501個單位，於06/1980開始入夥，小學校網為91，中學校網為沙田。 屋苑設有專利巴士於平日早上接載居民前往中環，也有多條前往沙田和九龍巴士和小巴路線，交通亦十分便利。 穗禾商場，位於穗禾路13號，原為香港房屋委員會物業。
- 穗禾苑位於火炭穗禾路10號（中原樓市片區：火炭）。
- 穗禾商場，位於穗禾路13號，原為香港房屋委員會物業。
- 穗禾苑位於火炭穗禾路10號（中原樓市片區：火炭）。
- 穗禾苑 慶安閣 (F座) 於過去3年共有34宗成交。
- 大型衣物回收箱（5個），分別設於A,B,C座通道、D,E,F座通道、第二期通道、穗禾廣場及穗禾商場。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。
2016年12月，英皇國際以7.288億元投得穗禾苑商場及停車場。 不過公用地方維修費一直由住戶負責支付。 其中2部升降機自2000年起歸入法團負責範圍內，截至2019年3月，累積款項逾3,000萬元。 穗禾苑成交紀錄 穗禾苑分為第1期（A-F座）及第2期（G、H及J座），共9座，每座36層高，錯層式十字型設計大廈，合共提供3,501個單位。
穗禾苑成交紀錄: 樓盤編號# 2552195
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 建於1980年的穗禾苑，樓齡已有40年，是本港第一代的「居者有其屋」，屋苑由知名建築師木下一（James Kinoshita）設計，曾於1981年獲香港建築師學會Silver Medal大獎，物業擁風車型設計結構，採光及通風一流。 屋苑的優勢，是位處沙田91校網，內有三間著名小學，包括是培基小學、浸信會呂明才小學（簡稱一呂）及浸信會沙田圍呂明才小學（簡稱沙呂），過去多年都是區內升中派位最優秀的學校。 穗禾苑成交紀錄2025 自穗禾商場交由領展管理後，領展不斷要求收取市值租金，故由2008年12月15日，穗禾苑服務處及法團聯絡處已由穗禾商場3樓遷往位於住宅範圍內之C座地下。
穗禾苑成交紀錄: 沙田穗禾苑慶宏閣完成強檢 發現1宗確診個案
穗禾苑 慶安閣 (F座) 於過去3年共有34宗成交。 ）是香港居者有其屋計劃（居屋）第一期的首個屋苑，於1980年落成，由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，新昌營造承建。 穗禾苑巍峨聳立在香港新界沙田西北部的火炭，前馬場填海挖泥區山坡上，以天橋貫通不同高度之平臺，俯瞰整個沙田市中心，讓很多單位可眺望沙田穀、沙田馬場、禾輋邨、瀝源邨以及吐露港。 二手交投回升，銀主盤亦成為買家入市對象。 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑J座中層06室一個銀主盤最近成交，單位原開價460萬元，放盤2個半月，最終獲區內換樓客以「Full Pay」形式購入，成交價430萬元，實用面積呎價9,110元，低市價約3%。 穗禾苑位於火炭穗禾路10號（中原樓市片區：火炭）。
穗禾苑成交紀錄: 成交記錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 穗禾苑成交紀錄2025 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 歷史上的廣州本就是對外商貿中心，改革開放後這裏有全世界最大的面料交易市場：中大布匹市場；最大組裝機市場：天河電腦城；這裏的皮革城，手機數碼批發市場，又吸引了全世界尤其是非洲商人的目光。 事實上，蘇州工業的發達與其城市定位密不可分。
穗禾苑成交紀錄: 批發無縫鋼管 鍋爐管批發銷售 廣鋼專業無縫防腐鍍鋅管專用管
穗禾苑 慶安閣 (F座) 共有37層，提供389個單位。 穗禾苑 慶安閣 (F座) 於1980年09月起入夥。 小學校網為校網91，中學校網為沙田區。
穗禾苑成交紀錄: 成交紀錄 共 0 個
穗禾苑共有9座，提供3501個單位。 穗禾苑的實用面積由411呎至617呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
穗禾苑成交紀錄: 火炭 @中原樓市片區
穗禾苑 豐裕閣 (A座) 共有37層，提供389個單位。 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於1980年06月起入夥。 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於過去3年共有34宗成交。 穗禾苑位於火炭穗禾路10號（中原樓市片區：火炭）。 穗禾苑共有9座，提供3501個單位。 穗禾苑的實用面積由411尺至617尺。
穗禾苑成交紀錄: 單位數目
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穗禾苑成交紀錄: 火炭御龍山東南馬場3房 以25500元獲承租
商場樓高4層，屬開放式設計，設有各式店舖。 穗禾苑成交紀錄2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
位於穗禾商場地下，為英皇國際物業，屬開放式設計。 到2020年6月，街市商戶接獲業主通知，表示將進行翻新工程，商戶需於月底前搬走。 不過業主英皇未有對外公佈翻新詳情及相關安排，只表示不考慮設立臨時街市。 穗禾苑成交紀錄2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
穗禾苑成交紀錄: 批發打包帶 PP捆包帶託盤捆綁帶 手動用PP塑料捆綁帶捆紮打包帶
作爲離滬最近的城市，先天是中國第一經濟重鎮上海的“後花園”，承接產業是必然結果。 而在立法會地區直選當中，原屬於新界東（LC5）選區，但於2021年起更改為新界東北選區（LC10）。 穗禾苑成交紀錄2025 大型衣物回收箱（5個），分別設於A,B,C座通道、D,E,F座通道、第二期通道、穗禾廣場及穗禾商場。 穗禾苑成交紀錄2025 除由領展設於商場範圍之收集箱外，其餘收集箱所收集得之舊衣，將賣給舊衣回收公司，所得之收入會撥歸屋苑管理賬目內。 2021年街市經翻新後，大部份面積租予大快活，只剩下面向落貨區的6個街市檔位，提供蔬果、肉類及海鮮。 穗禾苑成交紀錄 2005年，房委會將商場售予領匯房地產信託基金。
