離薈藍最近的就是青衣近曉峯園的用地，其位於「青衣西路」，建築物高度不多於220米，初步建議興建3座合共3,800個單位，預計可容納人口10,300人，將來亦會建幼稚園、零售、公共運輸匯處等。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 項目於2022年9月啟動交樓程序，比原定預計的關鍵日期2022年12月31日提早約1季。 2022年8月一個預租開放式單位呎租為$57，回報率約2.6%[10]。
據樓書所示，發展商向買方交樓時，買方須負責向擁有人補還水、電力及氣體的按金；不過由於項目並無氣體供應，買方因此無須向擁有人補還氣體的按金。 薈藍發展商2025 是次開放的示範單位共有兩個，皆以18樓A09室為藍本搭建，其中一個為無改動（交樓標準）示範單位，另一個則連裝修。 項目於8月27日推出最新7A號價單，最平為2樓B07室，實用193尺，售539.1萬元，尺價27933元，如以最高15%折扣計算，則售458.2萬元，尺價23743元。
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該行週末十大屋苑僅錄得2宗成交，按周減少3宗或減少60%，創4周以來新低。 中原地產十大屋苑本週末錄得5宗成交，較上週回升66.7%或多2宗，零成交屋苑亦回落至5個。 薈藍發展商2025 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手業主或需進一步調整叫價吸客。 薈藍發展商 要達成以上3個目標亦不簡單，由於不少工程都在現有鐵路網絡中加設新站，如東鐵綫古洞站要在落馬洲站及上水站之間進行工程、洪水橋站位處天水圍站及兆康站之間、小蠔灣站和東湧東站位於東湧及欣澳站之間。 以上工程均涉及現有鐵路營運，部分工序只能在俗稱「黃金兩小時」的收車時段進行，令施工時間極短。
- 其中青衣路與青鴻路交界的用地，則成功改劃為住宅用地作綠置居青富苑。
- 標準戶型涵蓋252夥開放式及28夥1房戶，1房戶分佈於每層兩邊的A01及A17室，實用面積分別為257及256方呎。
- 如以最高15%折扣計，折實尺價為26120元，折實售668.2萬，造9成按揭，還按揭年期30年，首期近67萬，印花稅為24.2萬元，代理連律師費76820元，月供24950元。
- 薈藍（英語：The Met. Azure）是香港新界青衣寮肚路的一個私人屋苑。
- 另一個令「薈藍」貴賣原因是位置，位處青衣寮肚路8號，屬半山高地，低密度兼私穩度高。
不過，由於單位主打300呎以下的細單位，料部分樓價定價600萬以下。 薈藍每夥單位樓底高3.5米（約11呎），發展商在連裝修示範單位中，為展示如何盡用空間，找來設計師以高架牀分間出下層娛樂區及上層寢區。 同時，發展商在室內用上大量鏡面、玻璃等裝修物料，圖增加單位的空間感。 上述設計僅限於示範單位中展示，閣樓並不會包括在交樓標準內。
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他稱，早前已獲批預售樓花同意書的THE HENLEY II仍在準備售樓書中，有機會6月推售，部分戶型將與1期不同。 薈藍為單幢樓設計，提供320夥，樓高16層 ，標準一層20夥，共享三部升降機。 開放式戶佔252夥，面積203至215方呎；一房戶佔28夥，面積256至257方呎；特色戶佔40夥，面積181至257方呎，關鍵日期明年年底。 至於同系油塘曦臺已屆現樓，尚餘約40夥待售，個別單位加價3%至5%。 宏安地產執行董事程德韻表示，薈藍售樓書及示範單位已準備好，一旦獲批同意書便盡快推出市場發售，售價參考同區新盤及近期開價的中小型單位，並指同區以至荃灣均少有擁海景的細單位，認為項目具有競爭力。 至於交樓標準單位雖不設閣樓，但亦提供不少儲物空間及家電，包括玄關預設鞋櫃，以及開放式廚房內的洗衣乾衣機、蒸焗爐等。
薈藍（英語：The Met. Azure）是香港新界青衣寮肚路的一個私人屋苑。 由宏安地產發展，標準單位實用面積203至257平方呎，特色單位實用面積181至257平方呎，提供288夥開放式及32夥1房單位[1][2][3]。 （星島日報報道）限聚措施放寬，發展商隨即積極部署新盤銷售。
薈藍發展商: 入夥日期
附近設有康樂寮肚路遊樂場、青衣自然教育徑等，方便居民做運動。
薈藍發展商: 青衣長安邨2房戶 未補價出租計劃下以9800元租出 呎租22元
此外，薈藍另設40夥特色戶，實用面積則由181平方呎起，至最大257平方呎；全盤合計提供320夥。 宏安執行董事程德韻表示，薈藍自推售起反應熱烈，至今已售出255夥，套現逾12.3億。 項目已取得佔用許可證（入夥紙），並於今日（22日）起首度開放現樓予公眾人士預約參觀。 為保障每位客人，現樓參觀因應疫情，將嚴格遵守防疫措施，定時消毒，並實施人流管制，只接受預約。
薈藍發展商: 住宅銷售
項目於2021年8月5日推出首張價單，當中涉及64夥單位，經折扣後售價由來$388.8萬至$455萬[6]。 其後2021年8月14日進行首輪銷售，即日售出143夥，佔當日可銷售單位100%。 其中當日售出16樓A08室，實用面積203平方呎，成交價$517.5萬，呎價$25,493一度成為青衣最貴呎價私人住宅單位[7]。 薈藍發展商 有關紀錄其後再由項目其他單位打破，呎價最高單位為2022年6月5日售出之2樓A02室，實用面積185平方呎，成交價$600萬，呎價$32,432[8]。 根據項目成交紀錄冊[9]，項目全盤320夥住宅單位於2023年5月7日售罄，銷售歷時1年9個月，而呎價最高單位為18樓A05室，實用面積203平方呎，成交價$795萬，呎價$39,163。
薈藍發展商: 示範單位(
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薈藍發展商: 開放時間
宏安地產（1243）旗下青衣新盤薈藍，今早（4日）上載樓書，同日開放示範單位予傳媒參觀。 示範單位以18樓A09室為藍本，實用面積203平方呎，屬開放式戶型，發展商提供交樓標準及連裝修示範單位各一個。 宏安形容首批單位以「焫著價」推出，而價單1號的單位更設推出傢俬優惠，買家可獲贈價值28,000元的傢俬禮券一張、或選擇28,000元的傢俬現金津貼折扣優惠。
薈藍發展商: 青衣薈藍單日錄2宗撻訂
被問及同時進行多項鐵路工程，會否加劇人手不足的情況？ 薈藍發展商2025 薈藍發展商2025 鄧輝豪回應指，現有工程團隊足以應付現時工作量，港鐵亦會加強創科應用，減低人力需求，暫時未見有引入外勞需要。 新盤成交方面，新地旗下南區壽臣山Shouson Peak昨透過招標以3.10128億元售出壽山村道11G號屋，面積3,603方呎，呎價86,075元。
薈藍發展商: 薈藍獲批入夥紙 開放現樓
此外，交樓標準單位更預設隱藏式飯枱，設置於廚房蒸焗爐下方。 浴室方面，發展商特意將浴室天花位置騰空，增加儲物空間。 據發展商資料顯示，薈藍為1座單幢式項目，樓高16層，不設4、13及14樓，各配置3部升降機，每層20夥，合共320夥。
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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，青衣薈藍首批價錢貼同區二手價，加上有銀碼細優勢，低於400萬元入場，同區私樓無此類銀碼選擇，預計受上車客追捧，亦會吸引白居二買家，料首批可「一Q清枱」，預計用家主導。 他又說，參考鄰近地區如荃灣西同類單位月租約1.5萬計，預計項目租金回報逾3釐。 同系啟德THE HENLEY I將於今日公佈新一張銷售安排，計劃下週進行次輪銷售。 恆基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤截至昨晚累收約３,094票(中介人佔約35票)，而連日已加推4至6號價單合共217夥單位。
發展商暫時不會考慮調整餘貨售價，特色單位維持招標發售。 項目現時進入最後執修階段，住宅單位內櫳裝修已步入尾聲，現正積極裝修公共地方範圍，如會所及大堂等，料可順利依循樓書上列明的關鍵日期於今年12月底入夥。 【明報專訊】本月新盤市況熾熱，仍待批預售的宏安地產（1243）青衣寮肚路薈藍，發展商指獲批預售樓花後，勢必盡快推售，而項目開放式單位最細實用面積181方呎，料屬青衣最迷你新盤單位。 另恆地（0012）鴨脷洲逸南，市場估計最快今日開價，而同系啟德THE HENLEY I，亦擬今日上載銷售安排，敲定次輪銷售時間。 宏安地產(01243)旗下青衣「薈藍」週三(4日)首度開放兩個示範單位予傳媒參觀。 其中，參照18樓A09室搭建的連裝修示範單位，實用面積203方呎，大廳連接22方呎露臺，屬開放式間隔。
