本身自設公司的張先生(假名)，在疫情前購入了一層樓花物業，預計今年五月收樓，並需尋找銀行承造按揭。 因疫症拖累，公司接近全年零收入，自己多個月沒支薪。 苦惱之際，經朋友轉介下認識一間財務公司，原本只打算透過向財務公司借貸渡難關，怎料職員說可安排會計師，替事主製造三個月、每個月五萬元的入息紀錄，變相他手持相關證明後，便可向銀行申請六成按揭。 由於這種貸款非常新穎，而且不用申請人提交入息證明，所以在審批過程一般都比大部份銀行和財務公司更快捷更省時、更簡單。 現金出糧入息證明2025 所以，Cashing Pro「免入息貸款」深受眾多香港人歡迎，對於想小額周轉的朋友，Cashing Pro「免入息貸款」絕對是首選，可以令您簡單地解決燃眉之急。 在香港打工，一般出糧情況是僱主為員工開設自動轉帳，每月定時定候直接出糧至員工戶口，員工可輕易向銀行查詢出糧記錄，並以此作為入息證明。
申請按揭一般只需提供身分證、最近三個月住址證明、公司信或最近三個月糧單（任一）及最近三個月出糧月結單（顯示為自動轉賬、出票、現金、常行指示、轉賬等）。 順帶一提，固定受薪人士，申請高成數按揭，除提供最近3個月入息證明，亦需提供最近兩年稅單；若申請成數為6成或以下，則只需要提供3個月之入息證明即可。 如果申請按揭成數為6成以下，由自僱人士轉變為打工仔，只要能夠提供所需入息證明，銀行一般都會批出按揭。
現金出糧入息證明: 按揭計算機
按過往的經驗，不少建造業員工，特別是日薪制或是現金出糧，入息證明文件都會較混亂，不作整理之下便去申請按揭，或會困難重重及要多次補交文件，如想申請過程順暢一點，建議在置業前便找專業人士查詢及幫忙整理文件。 理財規劃：申請免入息證明只可舒緩借貸人即時的資金周轉問題，但長遠來說，申請人需要有全盤的理財規劃，例如管理自己的信貸紀錄。 免入息證明貸款最大特點是申請時都無需提供入息證明，不過貸款額一般會較低，而且利率亦較一般私人貸款高，下表比較一般私人貸款和免入息證明貸款的分別，助你選擇最合適你的貸款產品。 向銀行申請私人貸款，很多時候都需提供入息證明，不過市面也有免入息證明貸款，沒有入息證明都可以申請，適合Freelancer或其他自僱人士。
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- 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
- 其實只要公司貸款不是以個人身分做擔保，而個人TU報告又未反映到貸款，就不用計入壓測。
- 至於年費方面，首年免年費，而2020年6月1日起只要於收取年費時，持有渣打「優先理財」／Premium理財」或出糧戶口，即可豁免該筆年費。
但是他並沒有任何入息證明，如何申請按揭呢﹖他從事勞動工作估計應是現金出糧，筆者建議他於這半年開始每月將出糧的現金定時及定額存入銀行，屆時銀行月結單便會有出糧紀錄可供銀行審批。 官網申請網上申請，分行簽約可按個別情況及金額，考慮豁免有關工作和入息證明最快30分鐘以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批覈，一切以官方最新公佈為準。 官網申請全網上該行客戶經電子渠道申請可免證明文件，最高貸款額可達HK$400萬／月薪18倍（較低者為準）最快即日以上資料僅供參考，貸款機構有權要求客戶提供額外文件以作批覈，一切以官方最新公佈為準。
現金出糧入息證明: 【英國伊斯蘭物業按揭】與傳統按揭有何不同? 按揭類型一覽!
當工作沒有收入證明，又或薪金以現金支付，則應每年主動向稅務局申報收入，並且填寫稅單及繳交稅項。 現金出糧入息證明2025 這樣，當大家申請按揭時，銀行即可透過稅局紀錄，瞭解到大家有穩定收入。 適合難以提供特定申請貸款證明的人士，例如從事非固定收入工作，例如佣金收入為主、Freelancer、現金出糧、家庭主婦、自僱或僱主不能提供收入證明等人士。 Moneyhero為你整理Citibank花旗銀行全部私人貸款計劃，助你詳盡瞭解各款Citi貸款產品，包括低息貸款計劃、貸款利息比較、Citi 即批貸款、特快現金貸款及MoneyHero限時獨家優惠。 免入息證是指不需工作糧單就可以申請的私人貸款，適合自僱或以現金出糧人士的申請，解決急需現金周轉的私人貸款選擇之一。
除非以固定受薪的另一半名義購入物業，否則銀行有權要求自僱人士再提交多一年的平均入息證明，若供款佔入息比率仍很高，可能要找其他固定受薪的直系親屬如父母、配偶擔保。 追問之下，財務公司職員表示可協助處理「背後工作」；但這一類「背後工作」的代價就是要收取費用，並強調經他們上會的成功機率達90%以上。 根據金管局指引，銀行可在其個人貸款組閤中劃分出一部分作為「新私人貸款組合」，在審批貸款時毋須硬性遵循傳統的個人貸款審批方法，如收集客戶入息證明，以評估他們的還款能力。 筆者便不只一次被問到類似問題，例如剛以建築期計劃買樓花的人會問：明年收樓，但現時的收入不足以通過壓測，如果「部署轉工」，待明年申請按揭時，有齊公司信、入數紀錄、稅單，銀行會否接受他人工大幅上升。 現金出糧入息證明 此類問題沒有一定的答案，如果申請人轉往大機構工作，相信銀行不會有太多疑慮。
現金出糧入息證明: 最新文章
借貸人最好花時間於比較網站如MoneySmart比較各私人貸款產品的實際年利率（APR）及其他借貸條款，同時亦要了解自己的還款能力，才作出借貸決定。 申請人的收入或資產總值通常要符合指定限額內，所以申請人申請政府津貼或資助時必須提交入息證明文件以作審批。 只要能夠證明自己每月平均收入的文件都被視為入息證明。 現金出糧入息證明2025 糧單、或出糧戶口的月結單是受僱人士常用入息證明；而稅單或銀行月結單等則是自僱人士常用入息證明的文件。 銀行有權要求按揭申請人提供強積金月結單，如沒有保留強積金公司寄來的月結單，申請人應致電強積金公司，並要求重發強積金月結單。 而需時大約在申請重發後十個工作天、甚至一個月才收到。
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顧名思義，免文件貸款就是可以免除繳交所有文件或部分文件的私人貸款產品，一般需要繳交的文件包括身分證明、地址證明、入息證明，免文件貸款可以免交部分或所有文件，視乎個別貸款產品要求。 申請MoneyMonkey 免入息證明貸款只須提交基本文件，如身分證、地址證明和銀行紀錄，即可得到批覈結果。 你亦可用糧單作為入息證明，不過要留意糧單上需要蓋上公司印章或以公司信紙印出。 如果您的薪金是以佣金制形式發放，就需要有3個月的銀行入數紀錄。 又或者職業為的士司機的話，您只需提供的士租車單、有效駕駛執照及有關之收入證明便可。
現金出糧入息證明: 申請Citibank 貸款計劃要用什麼作為入息證明？
備註：以上內容只供參考，申請金融機構的信貸服務或政府津助時，所需的入息證明應以各有關機構 / 部門的資料為準。 不論是受僱／自僱人士都可以提供評稅通知書（俗稱稅單）作為入息證明。 一般而言，稅務局會於每年的 10 月起開始向市民寄出稅單正本以告知大家於該課稅年度的應繳稅款金額。 但如果你已遺失稅單正本，你亦可以使用「稅務易」下載你的稅單紀錄。 只需要登入你的「稅務易」賬戶，即可在「稅務狀況」的頁面中查閱及下載你過去 3 年的評稅通知書。 （適用於未能提供收入證明的受薪人士）茲證明 _______________________ （香港身份證號碼 ______________）乃受僱於本公司，職位是_____________。
現金出糧入息證明: 申請政府資助可使用入息聲明書？
透過MoneyHero申請貸款時，你的個人資料將直接傳送至銀行或貸款機構，並由他們處理有關申請。 最近一年受疫情影響轉為Part-Time，但現已轉回 Full-Time，收入大增，有公司信證明、糧單及MPF證明，HKMC也有機會批。 以往在國內工作，近期才被公司調回香港，過了報稅年度，有公司信證明、糧單及MPF證明，HKMC有機會批。 據統計，本港逾6成業主的住屋已沒有按揭需要償還，數字反映甚高比例的業主持有現契物業資產，那麼，其實他們都有着將磚頭轉化為活錢的機遇。 雖然AE信用卡出名服務好，而且回贈率又唔錯，然而喺香港唔少商戶都只收VISA／Master，AE普及性就相對較低。 因此不妨考慮一下AEON萬事達信用卡，年費永久豁免同時，AEON感謝日仲可以享有95折優惠添。
現金出糧入息證明: 申請信用卡 / 貸款
從前如自僱人士，私人補習老師這一類無糧單、無稅單、或者無MPF的人，想成功向銀行借錢難度甚高，所以提起免文件貸款，大家可能覺得只有財務公司會提供。 但其實自從金管局容許銀行劃出部份資本作「新私人貸款組合」後，不少銀行已殺入免入息證明的網貸市場。 急需周轉而TU不俗的人士亦有了財務公司以外的選擇，MoneyHero為大家一一比較。 以「供款與收入比率」為基礎申請按揭，銀行會要求申請人提供入息證明。 不少人會有一個誤解：只要證明齊全，銀行就必定信納，有時甚至會在網上看到「自製入息證明」的心得。 予人戶口每月有固定有帳、又有報稅，銀行就事必接受的印象。
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如此一來，當大家需要申請按揭時，銀行即可透過稅局的紀錄，瞭解到大家有穩定的收入。 琴行辭職後，我轉為了獨立鋼琴老師，沒有被琴行抽傭所以收入更高，足夠應付生活開支有餘，令我決定搬屋自住。 簽署臨時租約後發覺租屋開支比想像中高，三上一按的支出需要$70,000，現金出糧令我無入息證明，所以我上網申請WeLend 免入息貸款(免文件貸款)，即時網上批覈，即時過數，讓我短短一小時就收到了租屋的費用。 市場上有些銀行可提供一個簡易的磚頭套現方式，若持有一個現契物業(已清還全數按揭貸款)，銀行可依據現時物業估值向業主直借25%作為資金，而當中借款人無須提交入息證明。 以持有一個1200萬現契樓為例，銀行可憑磚頭估值直接批出高達300萬按揭套現金額。
現金出糧入息證明: 入息證明文件
如果是裝修、地盤工人就要準備2年稅單、強積金紀錄等，增加獲批8成按揭的機會。 剛才提到的Uber司機，本身行業性質帶有法律灰色地帶，當然難造較高成數按揭，可能只有6成，如果想有更好的置業預算，還是先向銀行申請做按揭預批。 只需根據合約上定下的工資期，在每月工資期最後一天完結時資薪，或最多七天內資薪便可。 簽訂僱傭合約時應列明工資期的最後一天，即月結日而非發薪日，這樣只要記緊在七天內發薪便會較有時間上的彈性。 因為大部份公司會把月結日定在月尾，如果發薪日遇上假期或非工作天則會提早發薪，所以發薪日未必每月一樣。 依家Simply Cash迎新，簽$8,000就有$600現金回贈！
現金出糧入息證明: 每月供款額
免文件貸款泛指不需入息證明文件就可以申請的貸款，適合Freelancer或其他自僱人士，又或以現金支薪的人士需要一解燃眉之急時申請，屬現金糧人士借錢的好選擇。 不過，申請免文件貸款時並非真的不用提交任何文件，為核實申請人身份，申請時仍然需要提交身份證等資料。 所以自己出糧比自己當受薪人士申請按揭係行唔通！ 而銀行需要獨資經營嘅自僱人士提供2年稅單作為收入證明，而入息將以稅單所顯示嘅2年收入除以24個月作為計算DSR及壓力測試之收入。 需要留意，申請按揭保險情況下，自僱人士（非固定收入）最多隻能申8成按揭，而9成按揭則必須為固定受薪人士。
現金出糧入息證明: 申請 / 登入
再者，其實有很多人本來都在做一些現金糧的工作，或者並無固定僱主，例如地盤或裝修工人、炒散、自由工作者等，他們都是每完成一單工作就賺取工資，自然沒有入息證明。 有固定收入的受僱人士可直接向公司取得糧單，不同公司糧單會有不同格式，但內容一般都會包括工作日期、職位、當月人工、花紅、津貼等福利等資料，並蓋有公司章。 現金出糧入息證明2025 一般銀行都會做公司查冊，目的為了確定那公司不是屬於按揭申請本人（即所謂自己出糧俾自己）。
詳細可以參考呢篇渣打Simply Cash攻略。 另外本身張卡自選類別簽賬都有成2.4%回贈，攞嚟食飯就啱曬！ 本文章所提供的資料或內容只供參考，讀者作出任何決定前，應要自行判斷及審慎處理。 若任何人因使用或誤用任何信息或相關內容，而招致任何損失或損害，概與 FlyAsia 本網頁及相關作者無關，本網頁不承擔任何責任。 如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄，初犯者最高可被罰款HK$1萬，再犯者罰款加倍。 所以，你可以向僱主或者人事部申請索取有關紀錄。
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此外，公司亦會派發糧單予員工作紀錄，但兩者對比起來，銀行紀錄會較具可信性，因為糧單始終有機會造假。 對於這些現金糧、支票出糧、無MPF、無稅單等case，在按揭界中通稱為 現金出糧入息證明 「爛料」（聲明：這字眼是銀行界述語，筆者不認為支票出糧就是爛）。 比如話有些銀行不會做公司查冊，但堅持要有自動轉帳、公司信和糧單。 有些銀行可接受支票出糧，但會詳細調查公司是不是屬於按揭申請人或其近親。 有些銀行就幾爛都接受，但會跟據爛的情度批出比市埸高的息口（即所謂 「risk-based pricing」)。不過大部份銀行對於靚料和爛料都不會批不同的利率的。「爛料」客只要批到，利率便同「靚料」客相同。
當要向銀行申請信用卡、按揭、貸款，或要向政府申請資助時，普遍都需要呈交個人入息證明文件以通過審批。 對於有固定收入的受僱人士來說，通常都不難找到糧單、銀行月結單、稅單等作為入息證明。 不過，一些以現金出糧的工作者或自僱人士，則可能要預備更多的文件以提交入息證明。 所以，這次想跟大家分享 4 個簡單方法以獲取入息證明文件。 申請按揭因牽涉較大額的借貸款項，所以銀行為提高風險管理，會對按揭申請者要求更詳細的文件作為入息證明。
另外，個別銀行或會接納僱主的強積金供款紀錄以代替稅單 / 糧單作為入息證明。 萬一公司已經倒閉老細走佬，作為僱員亦可以直接聯絡受託人，覆核帳戶資料。 受託人一般會提供不同的途徑，例如熱線、網頁、自動櫃員機及顧客服務中心等，讓僱員查閱帳戶資料。 不同金融機構會按情況決定是否接納強積金供款紀錄作為入息證明。
申請者須符合指定要求，實際所需時間或會因個別情況而有所不同。 因為銀行有權瞭解公司的大股東是否申請本人，若是，便當自僱人士處理；或者公司大股東是申請人的直系親屬，申請人卻是打工而已，原來也不可以視之為受僱。 如果陳女士全年入息不超過個人基本免稅額但已婚，公司亦不知道她丈夫的收入是多少，X公司須如上文所述，為她填交IR56E表格和IR56B表格。 MoneyMonkey 私人貸款計劃還款期由6個月至48個月，年利率一般為5%至48%，MoneyMonkey保留最終批覈權。 申請Citi 私人貸款只需年滿18歲、為香港永久居民、於現職工作最少3個月或以上及月薪達HK$6,000或以上。 近年，電子支票的出現使更多人能透過網上理財，以更加方便的形式支付。
另外，如若申請人的「日薪」特別高，例如有數千元一天的話，有部分銀行會要求申請人同時提供專業資格證明，證明薪金的合理性，例如「建造業工人註冊證」及「建造業安全訓練證明書」作證明申請人是指定工種/技術，因而有較高的日薪。 另外，由於免文件貸款申請時不需入息證明，所以通常可借的最高貸款額會較其他貸款低，例如WeLend 私人貸款可免文件申請，但這種情況下的最高貸款額只有HK$300,000，若能提交入息證明即可獲批更高額貸款。 香港法例規定僱主須在強積金供款後7個工作天內，向僱員發出載有僱員的有關入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期的供款紀錄。 所以，你可以向僱主申請索取強積金供款紀錄作入息證明。
現金出糧入息證明: 信用卡／Debit Card分別
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現金出糧入息證明: 入息／收入聲明範本（Template）
假設貸款額為HK$200,000及還款期為12個月，每月平息為0.5% 現金出糧入息證明2025 (實際年利率11.46%)，貸款之總還款額為HK$212,004 (豁免手續費)。 不少公司老闆為交少點稅，都會盡量用公司數報多幾項開支，從而令利潤減少，但是這些自僱人士的收入正是與公司盈利息息相關，如果公司盈利太少，當然很難過到供款與入息比率和壓力測試要求。 如果董事兼申請人為公司借貸，這筆款額又會計入每月供款，隨時令月供大於入息50%，這些情況都為自僱人士按揭增加難度。 對於沒有固定受薪的人士而言，在目前按保制度下只能造最多8成按揭，加上有些銀行會將自僱人士入息打八折計算，假設平均入息為2萬元，那折後就得1.6萬元，故首期支出都要比一般固定受薪人士預多1至2成。
另一方面，銀行對有固定收入的受僱人士（如銀行職員、公務員、一般文員等）的要求亦會比有非固定收入的受僱人士（如保險經紀、地產代理、部分零售業售貨員等）更為寬鬆。 通常非固定收入的受僱人士都需要提交長達 3-6 個月的銀行戶口紀錄以作入息證明。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬夥，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
現金出糧入息證明: [新樓搬屋／結緍擺酒／醫院手術] 信用卡大額簽賬回贈攻略
Mox Card仲有個好處係幫你分析及紀錄埋消費pattern，等你知道啲錢點用法。 都係果句，平時乖乖交稅供MPF, 要求僱主以 payroll 形式自動轉帳出糧，儲好糧單，到有一天要買樓時便不需要臨急抱佛腳了。 雖然銀行接受支票出糧，但銀行對於支票出糧的信任度不及對自動轉帳高。 有規模和電腦系統的公司，一般都不會以支票出糧。 不論有沒有正式糧單，又或者你沒有儲起糧單的習慣，因為法例規定僱主須在強積金供款後7個工作天內，向僱員發出供款紀錄，列明僱員的有關入息、僱主供款額（強制及自願）、僱員供款額（強制及自願）及供款日期。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 現金出糧入息證明2025 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
現金出糧入息證明: 【免文件貸款】比較 免入息證明/免地址證明/免身分證明 私人貸款
WELEND LIMITED擁有對貸款審批之最終決定權。 法律列明每位納稅人都有報稅的義務，若未有自行申報收入，有機會收到稅局的民事或刑事檢控。 現金出糧入息證明2025 現金出糧人士，以的士司機為例，如他們沒有使用支援新興的電子支付方式的話，他們工作是「斷單計」，即日出糧，無單無據，亦沒有隸屬任何公司，情況基本上就是「報幾多，交幾多」，即使他們隨心地申報收入，當局亦難以尋根究柢。 毋須遞交入息證明、糧單、銀行戶口紀錄等，適合自僱人仕、Freelancer、打散工等收入不穩定人士申請。 最常見的免文件貸款可「免入息證明」，不會要求提供糧單、稅單，不過亦並非完全免文件，仍需要提交身份證及住址證明，少部份可免住址證明。
