雖然樓主提到不少好處，不過網民皆對「四小龍」有不同意見。 例如，樓下商場不夠高檔，就像公屋商場一樣，衛生也差，曱甴是常客；洗手間又舊又臭；泓景臺的門閘不到十點不開，如果下雨就會被淋濕。 而且旁邊的高速公路一到晚上就像「F1房車大賽」，吵鬧得可以。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分佈1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大牀，還可以兩邊落牀，至啱新婚夫婦過二人世界。
- 與附近大型屋苑比較（長沙灣大四喜/奧運站一帶屋苑），該區樓價相對落後，而區內將有三幢全新商廈相繼落成，定會帶動該區的租金及樓價。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 絕不是有些人，連「好仰慕諗sir」都可講得出，隨手就推隻垃圾income & growth比客仲要話係我講既，呢d事諗sir已聽到無感覺啦。
- 其實早前打算買日出康城LP10樓花，但買不到，我們覺得日出康城有升值潛力，亦打算購買將軍澳晉海兩房單位，自住一至兩年後，把物業放租，便租回南浪海灣或海典軒，待晉海日後升值，希望能套現和加上自己儲蓄，買多一棟物業，向一生三宅為目標。
- 央行昨日宣佈加息0.25釐，連續10次會議加息，隔夜拆借利率升至3.6釐，創近11年新高。
四屋苑入面，昇悅居係新鴻雞起既，用料普遍應為較好，會所都係最比較齊全，距離地鐵站都係最近的。 四小龍風水2025 四小龍風水 （其實同宇晴差唔多，宇晴同昇悅都分別有出口，昇悅果人個唔駛行樓梯既）但景觀較差，向荔橋果便比較嘈同多塵，又見到醫院，警局，墳場（信風水既覺得唔好），內園又比宇晴泓景封閉成井，向南望碧海果便就好啲，但幾間學校又係會嘈。 四小龍風水 財信傳媒董事長謝金河日前曾指出，臺灣經濟自2019年成為四小龍之首，近兩年即使全球受困疫情，臺灣經濟反而更大放異彩；去年臺股漲幅23.66%，在全球表現是前段班，新臺幣全年升值2.95%，更是全球表現最強的貨幣。
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亞洲四小龍的發展模式也成為拉丁美洲國家跳脫依賴理論的參考對象。 曼克頓山的位置正正是在美孚旁邊，其優點就在於夠高。 四小龍風水2025 由於美孚及其附近的其他樓盤，樓層數目都較低矮，反而曼克頓山就一枝獨秀，有重見天日的感覺，既可以遠望維港以至馬灣，另一面亦可得到靠山之助，就如重重雲霧之中的一座高峯，盡得風水氣勢。
- 星匯居沒有內園景觀，只有向南的海景及向北的山景，海景單位全部是三房大單位，山景單位全部是兩房單位。
- 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分佈1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大牀，還可以兩邊落牀，至啱新婚夫婦過二人世界。
- 唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。
- 2）我指的並非昇悅對面那條馬路，而是指MTR那邊的長沙灣道，那裡的巴士線有幾十條，去全港各處都很方便，不過對於碧海稍遠。
- 維景灣畔樓價自入夥以來都是區內數一數二，未來將軍澳南新盤陸續推出，比如天晉二期都能帶動影子盤效應，社區設施亦因而逐漸完善，屋苑本身齊備各種單位，本身已形成俄羅斯公仔結構，在在均為升值潛力添分，因此得到滿分2.0分。
本月中叫價788萬元，最終減6萬元，至782萬元成交，摺合實用呎價約17,494元。 四小龍風水2025 原業主於2008年9月以260萬元買入，現沽貨帳面賺522萬元或逾2倍離場。 第三類是向北琵琶山及長沙灣天主教墳場的山景，低層單位既要面對荔枝角道的噪音，景觀又受到前方工廠大廈的遮擋，景觀是最差的，而高層景觀開揚，但墳場景不是人人可接受。
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在我的fb專頁「問問師父」中有一個香港屋苑風水篇，fans選出九個屋苑由我及團隊去檢視風水，看看有甚麼好推介，不太有利的環境大家要留神。 一路下來已經做了五個，當中有我經常去工作的屋苑，亦有比較少去的，當中當然發現一些走漏眼的好風水屋苑，亦見到有許多風水陷阱，想睇video的大家可到我fb「問問師父」慢慢睇。 大部分「四小龍」屋苑供應的是兩房單位，以低預算於當區買間低質素的兩房，只會令讀者他日所持物業價低兼難賣走。 另外，由於晉海兩房單位普遍叫價約700多萬元，讀者預算應在此水平，而此樓價在「四小龍」是買不到好單位。 其實早前打算買日出康城LP10樓花，但買不到，我們覺得日出康城有升值潛力，亦打算購買將軍澳晉海兩房單位，自住一至兩年後，把物業放租，便租回南浪海灣或海典軒，待晉海日後升值，希望能套現和加上自己儲蓄，買多一棟物業，向一生三宅為目標。
下圖見買盈富基金，要受之波幅用standard derivation表示，SD為21.55%，若你買銀娛為SD為40.87%。 所以用債基收息波幅比買盈富少一半，而只係銀娛之1/4，派息未槓桿有6%，槓埋過12%，債基缺點是價格難大升，而派息穩定。 股票例如買銀娛，有機會股價大升的，不過同時冒之風險較大，加上派息不保證。 看股神巴菲特最近增持無息的黃金而放棄很多人長揸的銀行股，足見佢老人家的想法開始轉角。 四小龍風水2025 而最近十年巴菲特的巴郡股份價格升幅，跑輸S&P500指數(下圖)。
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亞洲四小龍是指自1960年代末至1990年代期間，亞洲四個發展迅速的經濟體：臺灣、韓國、新加坡及香港。 亞洲四小龍在1970年代之前以農業和輕工業（小型工廠）為主導，1970－1990年代經濟發展高速。 如今亞洲四小龍均被列入發達經濟體行列，2021年人均GDP分別爲（IMF）：新加坡為66,263美元，香港為49,661美元，臺灣為38,701美元，南韓為36,073美元。 謝氏續指，泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑，相對給買家有更多選擇。
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然而1990年以後，臺灣經濟不論是經濟成長率、出口金額，及出口增加率都是每況愈下，在四小龍敬陪末座；2004年國民生產毛額被韓國超車後，差距更是持續擴大。 如今，韓國早已不屑與我們為「龍」，早已晉升與歐美日同等級之國家，臺灣則陷入政黨惡鬥漩渦，不斷內耗當年累績的老本。 中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫錄約28宗成交，其中宇晴軒錄8宗，比上月全月3宗交投量急升逾1.6倍，屋苑現時平均實用呎價約18,738元。 至於未來發展則取決於周邊一帶工廈轉型及區內多個盛傳而久的住宅發展項目，如嘉裏鴻基貨倉及潤發倉何時落實。 既然未來發展仍然未能落實，選擇物業宜以現狀取捨，由於任何景觀下呎價也是相若，無論自住或投資宜選擇景觀好一點的單位，以待日後社區進一步改善可以跑贏同區物業，就算社區改善遙遙無期，用同一價錢買個好一點的來住 ，心理上也好過點。
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雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。 龍震天，玄學家，作家，擅長替客人分析感情問題，推算姻緣運，一生運程，同一時間也是課程講師；出版書籍超過三十本，題材包括心理學，身體語言，行為解碼學，男女感情技巧，男女感情個案分析，感情理論，潛意識，改思改運等等。 這四個屋苑是宇晴軒，昇悅居，泓景臺及碧海藍天等，地產代理商稱之為四小龍。 而在下於這些年來，也多次到達這四小龍為客戶堪察家居風水，今次所到的屋苑為泓景 … 此後亞洲四小龍的發展歷程被亞洲許多國家如亞洲四小虎等借鑑，這些國家在10餘年後經濟得到大幅度的發展。 但是由於過於依賴國際資本及偶有政治衝突，而成為當地經濟層面的一些隱憂，也是亞洲金融危機造成巨大損失的原因之一。
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泓景臺鄰近荔枝角地鐵站，只需步行約5分鐘，無論是轉乘觀塘綫、港島綫、或西鐵綫都不花時間。 另外，附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。 伴隨著尖沙咀、九龍站等商業區向外擴張，而且政府積極推地及活化工廈，荔枝角地鐵站附近一帶有至少7 個商業及酒店項目正計劃發展，長沙灣正由工業區轉型為商業區，令該區升值潛力更大。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 我又想問, 長沙灣四小龍昇悅居好唔好住? 宇晴軒、昇悅居、弘景臺、碧海藍天幾個樓盤外貌幾好，但四圍好多工廠、倉庫，後面個D2 Place好似工廠大廈咁，四小龍到底有乜咁巴閉？
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二十年當中分上、下兩元，即前10、後10年，於該地運任何年份興建、購買的樓宇單位視作該地運的住屋。 四小龍風水 會員只須填妥以下表格，把有關的準確八字(即出生年、月、日、時)上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下提供吉日。 此命理服務由蘇民峯師傅親自分析，絕非電腦程式作答。
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昇悅居規模僅次於泓景臺，共有逾2,400戶，最大優勢是基座商場樓下設有行人隧道直達港鐵站大堂，住戶外出搭港鐵毋須日曬雨淋，加上佔地17萬方呎的住客會所，設計豪華時尚，園林更曾贏得私人物業最佳園林大獎銀獎，在區內口碑不俗。 設施方面亦應有盡有，包括室內恆溫泳池及螢光保齡球場等。 講起西九龍的新興住宅區，不得不提長沙灣「四小龍」屋苑，主攻兩房戶，樓價比奧運站、九龍站屋苑平一截，可說是西九龍的上車天堂。 如果Budget夠，「四小龍」屋苑的大兩房是不錯選擇，尤其踏入新一年二手市況淡靜，加上新盤搶客，連這類旺市時「吊高來賣」的兩房則王，都有業主低頭減價，為「四小龍」Fans提供較抵買的寬敞安樂窩。 長沙灣區內有一個較新發展的大形住宅社區、該社區是由四個屋苑組合而成、這四個屋苑是宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天等、地產代理商稱之為四小龍、而在下於這些年來、也多次到達這四小龍為客戶堪察家居風水、今次所到的屋苑為泓景臺是也. 亦有網民指出「四小龍」各屋苑都各有缺陷，例如泓景臺用料差、碧海藍天離港鐵站遠、昇悅居景觀差以及宇晴軒廁所設計為「黑廁」等。
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好多人用1987年開始計巴郡股份的回報，咁計當然贏而年報回可在近20%。 不過只計最近十年表格，對於最近開始投資的你，要明白就咁S&P表現都比巴郡好，唔好講你買中更爆既XLK或者GOOG了。 南豐新邨賣走返300萬，拎其中180萬可八成上會900萬的四小龍兩房，唔叫好正，不過比上不足比下有餘，有些間格更可兩房改埋做三房，有小朋友都仲叫夠住。 四小龍風水2025 現金回籠多120萬，計埋有620萬現金，如果唔買樓現金有成920萬，接近私人銀行開戶門檻。 另外，因為南豐新邨是單名單位，我仍未有物業，是否可以在現階段多購入一個單位呢？
四小龍風水: 風水雜誌《新玄機》——風水屋之撰擇( ：泓景臺 | 昇悅居風水
四小龍八成單位以2房為主，而600平方呎以上3房單位相對較少，一直都是同區買家換樓的首選，所以一直有價有市，該類型單位於6至7月間，平均實用呎價約19,476元。 不過也有人駁斥，「臺灣一堆公司或產業都是世界第一，懂得不多話就少一點，不然讓人笑話而已」、「說出臺灣只有臺積是有多無知啊」、「可悲！臺積電市值打趴三星幾條街了」。 「亞洲四小龍」包括臺灣、南韓、香港、新加坡，今（11）日就有網友在PTT指出，新加坡、香港知名度就不用多說了，韓國近年也是沒話說，從三星、汽車到演藝圈，「連日本這麼排亞的國家，都哈韓到不行」。 很可惜，維景灣畔既沒有大型商場，附近沒有大量就業機會，又沒有高收社羣，更沒有校網優勢，結果是1分都拿不到。 雖然對面都會駅設有商場，健明及彩明商場都提供到生活所需，但都只是街坊場的檔次，要進一步喫喝玩樂，最近都要到將軍澳站的Pop Corn，甚至要去到觀塘站的APM，這部份可謂是維景灣畔的軟肋。 維景灣畔位於調景嶺港鐵站旁，雖然位置上屬於邊皮位，反而是區內唯一不用轉車直達九龍的頭站，一來免卻轉車的麻煩，二來不像將軍澳站及坑口站般繁忙時間有人滿之患，自成一角反而環境清幽。
四小龍風水: 風水屋之選擇 – 泓景臺.
四小龍的景觀可分為幾類，第一類為屋苑本身及隔鄰屋苑的內園景，好處是景觀得到保証，缺點是各屋苑樓層都很高，高層單位向下望到的內園可能只是一個個天井，而向前方望只能面璧，私隱度也不足。 宇晴軒的住客會所設施齊備，面積共約20萬方呎，為區內之冠，設施相當多元化，包括水晶貝殼天幕泳池、衝浪區、水中健身器械、健身室、桑拿室、多用途運動場及攀石場等，部分設施更為區內獨有。 另外針對小朋友的設施，則有面積逾5,000方呎的主題式兒童會所，住戶日常消閒娛樂不假外求。 四小龍風水 宇晴軒主攻兩房單位，因而大受上車一族喜愛，屋苑由6座物業組成，提供逾2,200個單位，間隔由兩房至四房不等，並以兩房比例最高，三房單位只佔少數，其中分層單位面積由約585至848方呎，至於相連戶面積則約1,288至1,518方呎。 宇晴軒、昇悅居、泓景臺及碧海藍天獲市場合稱為長沙灣四小龍，當中以宇晴軒的樓齡最新，其於○五年落成，其餘三者則於○三至○四年間落成。 位處於急速發展的西九龍市中心，坐擁大都會生活配套完善之利。
碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎，在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型，主要分直廳及呂字廳兩類，前者較受歡迎，特色是客飯廳見使，加上無玄關及走廊位小，稱得上是兩房則王戶。 他續說，新近同類間隔成交為1座高層D室，望較嘈雜的街景，建築面積678方呎，連租約以515萬元售出，低市價7%。 利嘉閣鄧俊文指，現時同類放盤不足十個，較貼價為5座高層D室，客廳外連露臺，建築/實用面積721/535方呎，是罕有的則王放盤類型，一家三口都夠住；業主四個月前叫610萬元，近期想套現換樓，減至580萬元，較去年高位回落5%。 屋苑的大兩房則王分佈1、3座A、H室及5座D、E室，建築面積680餘至720餘方呎，屬「四小龍」最大的大兩房戶型，最煞食之處是廳房同一坐向，對正湖泊式園林泳池，加上22樓以上中高層戶設有露臺，度假Feel十足。 2004至2023年為風水上的八運，不論工商以至住宅的大門座向主要分為旺財旺丁、旺財不旺丁、旺丁不旺財，以及損財傷丁四大類；但到了九運既沒有旺財旺丁也沒有損財傷丁。 有些學說會把單位或建築物的購買或落成年份來判定該地運房屋計算，例如認為屬六運的1981年建成的樓宇，不論於2020年還是在2030年，也是一筆按六運的風水看，但其實不然。
