星星地產主席陳文輝指出，預計該項目最快明年中推出市場，並主打中小型單位。 他指，近年政府積極拓展新界西北，在「北部都會區」發展下，區內交通日漸完善，近年區內人口亦漸增加，集團看好元朗區未來發展，尤其東頭區隨着區內不同住宅及商業項目相繼落成，未來發展潛力看高一綫。 ）是香港房屋委員會在元朗區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為YL44，位於新界元朗區宏業西街29號，山貝河河畔。 屋苑位於元朗工業邨以南一帶的工廠區之中，鄰近多座工廠大廈，由於溶洞關係，宏富苑在售樓說明書中已說明此屋苑採用浮筏式地基設計。 星星地產就元朗宏業西街21號項目，再向城市規劃委員會提出重建住宅發展，擬議地積比率減至5倍，計劃興建1幢24層高商住大樓，總樓面約17.1萬方呎，提供355夥。
- 星星地產就元朗宏業西街21號項目，再向城市規劃委員會提出重建住宅發展，擬議地積比率減至5倍，計劃興建1幢24層高商住大樓，總樓面約17.1萬方呎，提供355夥。
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- 己為發展項目的建造提供貸款的任何其他人的名稱：不適用。
- 定價方面，他稱會參考同區優質新盤，價格將為合理水平。
宏業西街與康業街交界用地，由信置2015年投得，會發展樓面近50萬呎的甲級商廈。 麗新發展高級副總裁潘銳民指出，是次將項目申請重建，主要是近年本港對住宅需求大增，而且該項目鄰近鐵路站，極具發展潛力，料未來將主打中小型住宅單位。 該申請最後在2020年獲城規會通過，涉及住宅樓面約16.67萬平方呎，平均每夥面積約498平方呎。 另提供約4,413平方呎商店及服務食肆等樓面。 項目前身為工廈貨倉FedEx World Service Center，由發展商星星地產在2016年底以約3.4億元購入。 方面，項目附近有東頭工業區遊樂場、橫州休憩公園、宏業西街休憩花園、東頭圍兒童遊樂場、朗屏體育館及元朗公共圖書館可供公眾使用。
元朗宏業西街21號: 香港樓宇目錄
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。 宏富苑位於朗屏宏業西街29號（中原樓市片區：朗屏）。 至於沿元朗明渠一帶，接近2.7公頃用地，合共12幢工廈，就劃作「住宅戍類」鼓勵重建，當中有7幢都由單一業主持有，變相減少重建阻力。 另外，九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目亦完成補地價，金額逾4.882億元，以總樓面約6.17萬方呎計，每呎樓面地價約7,917元。 元朗宏業西街21號 現時該項目將補價重建成商住物業，總樓面逾15萬方呎，料提供逾300夥，並主打中小型單位，預計明年推出。
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元朗宏業西街21號: 香港大廈搜尋
據地政總署昨日公佈，上月涉8宗補地價個案，金額逾57.2億；最新為星星地產元朗宏業西街項目，以8.18億完成補地價程序，每方呎約4780元。 再入少少的山貝河東路，即近香港駕駛學院一帶，政府都有意改劃作私樓發展。 因為除了建成的「世宙」之外，劉業強家族及長實的大橋村項目，以及華懋朗屏南站，分別提供827夥及720夥，可以預視未來朗屏，人口只會有增無減。
- 至於沿元朗明渠一帶，接近2.7公頃用地，合共12幢工廈，就劃作「住宅戍類」鼓勵重建，當中有7幢都由單一業主持有，變相減少重建阻力。
- 元朗工廈物業申建單幢樓 提供450夥 再有發展商向城規會提交住宅規劃申請，元朗宏業西街21號現為「住宅(戊類)1」用途，向城規會提出將現有工廈物業，重建為1幢23層高住宅，住用樓…
- 期間發展商多次修訂有關地積比率倍數，亦被城規會否決。
- 信和置業等奪市建局新填地街項目 市區重建局公佈，經過公開招標競投後，決定與由信和置業及莊士機構國際組成的財團，合作發展旺角新填地街/山東街重建項目。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 距離西鐵朗屏站僅約5分鐘步程；與此同時，項目旁的另一私人屋苑朗屏8號設有巴士總站，提供路線包括268B、268C、968X、A37等，住客前往港九新界各區相當方便。 九龍城太子道西294、294A、296及296A號項目，上月亦以4.8822億完成補地價，以可建約6.17萬方呎計，每方呎約7917元。 另外，九龍塘沙福道4號及約道8號項目，兩者分別以6412萬及6205萬完成補地價。 市區亦有多個住宅項目完成補地價，永義國際併購的何文田窩打老道93、93A、95及95A號項目，上月亦以3.6258億完成補價，以可建4.9萬方呎計，每方呎約7407元。
元朗宏業西街21號: 地址
此模型並非按照比例製作，發展項目的建築物的相對高度／水平可能不合比例，所示地貌與交樓時的狀況亦可能不相同。 賣方保留權利修改及更改發展項目的設計、園林設計及佈置、鋪裝材料及設計、照明、裝置和佈局、顏色、建築設計、規格、特色設施、平面圖、間隔、尺寸、裝置、裝修物料、設備等及所有設施的用途。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 此相片並非拍攝於發展項目，圖片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅作參考。 發展商去年接受訪問時透露，項目將提供300夥，主要提供實用面積約330平方呎的一房戶，佔全盤單位數目一半，實用面積220至250平方呎的開放式戶佔一成，餘下單位則為兩房戶及三房戶。 元朗宏業西街21號 項目周邊均為工業大廈，街尾為屋苑朗屏8號。
元朗宏業西街21號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
據該公司年報顯示，項目地盤約9800方呎，將重建住宅，估計總建築約48954方呎。 屋苑建有1幢大廈，分兩翼各樓高12層，實用面積約434至443平方呎，總承建商為俊和建築有限公司。 大廈採用非標準設計大廈設計，可是2至11樓多達22夥，住戶或需時等候升降機，不少單位亦互相對望屋苑樓景。 由於位置較偏僻，加上單位設計欠佳，為2015年度居者有其屋計劃中銷售率最差的屋苑，截止2015年7月7日只賣出46夥，銷售率僅20%。 順豐速運享有絕對權限不時更改或修訂在此網站內所載或提供的資料、服務或產品，包括但不限於修訂本條款及任何與服務或產品有關的條款。 《2014年工業用地檢討報告》將「朗屏8號」所在的元朗東頭工業區，保留為兩大用途，近七公頃用地作商貿發展，其中在喜業街的「駿佳廣場」，業主已申建為9層高商廈，涉及總樓面近17萬呎。
元朗宏業西街21號: 元朗貿易中心
陳氏亦指出，近年政府積極拓展新界西北，本身已看好元朗區未來發展，東頭區尤其看高一線，隨着區內不同住宅及商業項目相繼落成，認為東頭區轉型已接近完成，變成一個商住皆宜的區域。 長實於上月以樓面呎價9112元，高市場估值上限約14%，奪得元朗流業街住宅地，並發展為低密度洋房項目，而毗鄰的東頭工業區亦受帶動，部分工廈亦改作住宅用途。 元朗宏業西街21號 此相片並非拍攝於發展項目，圖片並非展示發展項目的任何部分或實際景現，僅作參考。
元朗宏業西街21號: 新界 – 元朗 宏業西街21號
此外，本名錄內所列出的廢物回收及再造機構並不一定持有電器廢物處置牌照。 資料顯示，項目位於宏業西街21號，為工業地轉作住宅發展，早前獲城規會批准重建為1幢24層住宅，提供335夥，可建總樓面約17.1萬。 事實上，除該項目外，鄰近亦有不少工廈申請轉作住宅發展，令該區出現大變天，未來將搖身一變成為新晉住宅區。 星星地產旗下元朗宏業西街項目補價8.18億，每方呎約4780元。
元朗宏業西街21號: 元朗宏業西街項目縮減規模 申建335夥
己為發展項目的建造提供貸款的任何其他人的名稱：不適用。 盡賣方所知的該項目的預計關鍵日期：2023年12月31日。 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 元朗宏業西街21號2025 本廣告/宣傳資料來一切資料，需以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作改動，而無需另行通知。 售樓說明書在截至本廣告/宣傳資料的印製日期為止，尚未提供予公眾領取。
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星星地產元朗宏業西街21號項目昨命名為「雨後」，成為今年首個登場的全新盤。 主席及首席執行官陳文輝表示，項目提供335夥，主打一房單位，目標於季內推售。 陳文輝指，雨後正待批預售樓花同意書，料獲批後隨即向公眾開放示範單位，單位定價會參考同區項目，強調會以「合理價」推售。 元朗宏業西街21號 星星地產（1560）旗下元朗宏業西街21號工廈重建住宅項目正式命名為「雨後」（After The Rain）。 該集團主席及首席執行官陳文輝稱，該盤提供335夥，預計本月內獲得預售樓花同意書，屆時隨即開放示範單位，以及最快第一季展開推售。 BBIP 香港電訊月費報價平臺，提供即時報價，包括手機月費，寛頻上網，固網電話及收費電視 。
元朗宏業西街21號: 今年新盤頭炮 元朗雨後主攻一房
土瓜灣上鄉道21至31號收購項目，發展商向城市規劃委員會申請重建為單幢式住宅，提供201個單位。 元朗宏業西街21號 資料顯示，上述地盤佔地約9,100方呎…… USI環旭電子為品牌客戶提供電子設備/模塊的設計、微型化、材料採購、製造、物流和售後服務。 元朗宏業西街21號2025 元朗宏業西街21號 與旗下子公司Asteelflash共同在亞洲，歐洲，美洲和非洲四大洲為客戶提供通訊類、電腦及存儲類、消費電子類、工業類與醫療及車用電子為主等多樣化電子產品。 除住宅項目外，亦有工廈項目完成補地價程序，為觀塘勵業街50號的翠華集團中心，上月以1.4041億完成補地價。 資料顯示，該項目現為一幢5層建築，全幢總建築18658方呎。
