天晴邨（英語： Tin 天水圍天晴邨平面圖2025 天水圍天晴邨平面圖 Ching Estate ）是香港的一個公共屋邨，物業管理則外判予雅居物業管理有限公司負責。 天水圍大樓展覽廳：佔博物館中央文物貯藏大樓一整層，面積約2,000平方米，開放予公眾使用為文化教育設施。 當中約600平方米為專題展覽廳，供予定期舉辦以藝術、歷史及科學為主題的展覽。 天水圍109區位於天業路公園旁，毗鄰學校及天晴邨，屬於「政府、機構或社區」用地。
- 市鎮內最長的道路為天影路，位於新市鎮西面，剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮，港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。
- 該座新大樓樓高七層，合共提供約12900平方米建築樓面面積。
- 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。
- 2013年初，主要圖書館——屏山天水圍公共圖書館及自修室啟用。
- 天晴邨座落天水圍103區，第一期於2008年3月入夥，九巴龍運以及城巴分別將此站正名為「天晴邨晴彩樓」及「天晴商場」（Tin Ching Shopping Centre）。
- 面對高昂車資，他們只好從日常生活中節儉，來應付其他生活所需。
2013年初，主要圖書館——屏山天水圍公共圖書館及自修室啟用。 雖然這些設施是為新市鎮居民而設，但它們並非位於天水圍內，實際上位於屏山。 位於天水圍新市鎮南部中央的天水圍公園於1990年代初期正式啟用，屬市鎮公園規模，公園內設有人工湖、籃球場、小型足球場、網球場、一些健身設備和很多小徑，是區內居民休閒的場所[14]。 2006年，位於新市鎮東北部的香港濕地公園第二期落成啟用，園內設有三個大型展館及人工建造的大型濕地。 天水圍新市鎮南部設有一所政府健康院——天水圍健康中心，位於天瑞路三號地下（嘉湖山莊賞湖居旁）。
天水圍天晴邨平面圖: 興建時期圖片集
市鎮內最長的道路為天影路，位於新市鎮西面，剛好分隔開廈村及天水圍新市鎮，港鐵巴士K76線是駛經此路的唯一巴士路線。 天水圍天晴邨平面圖 此外，新市鎮內亦設有很多單車徑並連成完善單車徑網絡，可達鎮內大部分地方。 不過由於領展壟斷天水圍的街市，令物價高昂，加上附近只有超級市場，有天水圍居民表示蔬菜昂貴得買不起。 有調查顯示，有85.4%區內居民會跨區至屯門、元朗，甚至北上深圳東門、蛇口、落馬洲等地買餸。 [5]
如是者天水圍最北端的四個屋苑，全部都是公屋，社會壓力可想而知。 回想當時香港正面對經濟衰退，社會對天水圍的關注也曾經激發社會企業進駐，商臺的「天比高」就設於天恆邨，引發了不少討論。 天水圍天晴邨平面圖 我特意上去看看，發現已經關門不再營運，剩下一個封塵的招牌。 走完三條邨，樓海還未完，還有天北最大的一條邨：天恆邨。 天水圍天晴邨平面圖 天水圍北在很多人眼中就是規劃失當的代名詞，天水圍曾被視為悲情城市，當中受廣泛報道的家庭慘劇都發生在天水圍北。 電影《天水圍的夜與霧》所紀述的倫常慘劇，原型就在天恆邨發生。
天水圍天晴邨平面圖: 天水圍天晴邨平面圖8大優點2023!專家建議咁做….
直到2018年，《施政報告》終於宣佈天水圍街市選址方案，佔地只有約8000至10,000平方米。 天水圍天晴邨平面圖2025 方案一是於港鐵天水圍站對出的天福路頂興建造價昂貴的架空天橋，在天橋上設街市；方案二是減少天福路兩條行車線，在港鐵站旁邊地面設街市。 天福路選址缺點突出，必須在嚴重影響交通或成本高、施工時間長的方案中作取捨。 [35]而且附近的天盛苑及屏欣苑已有街市，在天福路再設一座街市造成該帶街市過於密集但其他地區卻欠缺街市的不均局面。
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天水圍天晴邨平面圖: 裝修/室內設計資料
有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度搵到遷置居民嘅資源。 至於鐵路，雖然輕鐵車費相對地廉宜，但西鐵自通車以來即採取偏高車費，若要轉乘其他路線的話，車費就更為昂貴。 面對高昂車資，他們只好從日常生活中節儉，來應付其他生活所需。 雖然香港政府已推行交通津貼，減輕天水圍、屯門、元朗、上水、東湧這些遠離市區的新市鎮的低收入居民交通費負擔，但只是杯水車薪，且只能有限度解決問題。 2013年12月，房協中止長者屋計劃，政府隨即將土地用作發展私人住宅，可提供2,200夥單位，新鴻基地產於2014年7月9日分別以22.21億元及19.68億元獨攬第112區及第115區地皮，兩地樓面呎價均分別逾1,800元。
- 順帶一提，天水圍北的公屋也曾經被視為「新移民邨」，其實只是比例上多一點而已。
- 輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外，也連接到屯馬綫車站、屯門和元朗兩個新市鎮，成為新界西北區內居民的主要交通工具。
- 不滿港鐵未有全面諮詢公眾，敷衍反對意見，計劃在輕鐵天榮站上蓋興建屏風樓。
- 天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車，當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞，1995年延長至天水圍總站（現在稱為天榮站）。
香港扶貧委員會2006年9月公佈，全港入息低於平均綜援金額有103萬人，當中以天水圍所屬的行政區域元朗區的人數最多。 據社會福利署資料顯示，2004年元朗區領取綜援個案近30,000宗，天水圍約佔一半。 而天水圍的自殺求助個案也冠絕全港，撒瑪利亞防止自殺會05至06年的資料指該區個案多達70多宗[16]。
天水圍天晴邨平面圖: 天水圍天晴邨平面圖: 天恩邨平面圖 天水圍天恩邨座向平面圖
新落成的屋邨要入夥3年才能成立互助委員會，所以劉華強便向管理處、區議員投訴，但苦無效用。 天水圍天晴邨平面圖 天水圍天晴邨平面圖 天水圍天晴邨平面圖2023 天水圍天晴邨平面圖 後來，社區發展陣線（下稱：陣線）的社工鼓勵他與其他居民組成關注組，填補居民與政府部門中間的溝通缺口。 天城路旁的康文設施於1993年至1994年期間落成，包括天水圍運動場、天水圍體育館和天水圍游泳池。
天水圍天晴邨平面圖: 公共設施
除天水圍體育館外，天愛苑附近還有新建成的天瑞體育館（於2007年6月24日啟用）。 天水圍北設有一中型公園——天秀路公園，旁邊亦預留了空地，近俊宏軒後方亦已規劃興建天水圍第三個公共泳池及球場等設施。 其他小型公園則有天瑞路公園、天柏路公園、天河路公園及天龍路旁的中式園林「龍園」。
天水圍天晴邨平面圖: 社區環境
港鐵擁有的天榮站物業項目自2011年起被鄰近居民、學校學生以至地區人士批評。 不滿港鐵未有全面諮詢公眾，敷衍反對意見，計劃在輕鐵天榮站上蓋興建屏風樓。 項目於2013年1月18日起招收意向書，1月24日下午2時截止。 港鐵發言人表示，項目不設限呎及限量條款，目前正與政府商討補地價事宜。 在1980年代尾至1990年代初，由於天水圍配套不足，故此區內最早落成的公共屋邨（即天耀邨及天瑞邨）一直無人願意申請。 縱使政府已經將部分無法原區安置的慈樂邨及秀茂坪邨居民遷入有關屋邨，但仍有大批單位空置，直至政府安排一些居港僅3至6年、不符合資格入住公屋的新移民遷入，加上週邊設施陸續落成，才使入住率上升。
天水圍天晴邨平面圖: 私人屋苑
天一商城於2014年底已平頂及開始進行裝修工程，並在2016年落成，天水圍北及嘉湖北居民有更多購物及餐飲選擇。 天水圍天晴邨平面圖 至於天秀路公園和慧景軒旁邊的悅品天秀酒店，提供約340間客房。 為配合天水圍新市鎮的發展，香港房屋委員會早於1980年代末期已計劃興建公共屋邨。 最早落成的公共屋邨是位於屯馬綫天水圍站附近的天耀邨，於1992年至1993年落成。
天水圍天晴邨平面圖: 天水圍天晴邨：「百無」孤城催生居民抗爭 冀辦市集增歸屬感
事實上，這幾條邨在立法會選舉中是本土派的票倉來的，因為相對於新移民，這兒更重要的人口特徵是年輕人特別多。
天水圍天晴邨平面圖: 家庭暴力
天水圍公園旁的+WOO 嘉湖（前稱嘉湖銀座）及嘉湖海逸酒店，是天水圍新市鎮最大的購物中心。 該處有名為「天水圍市中心」的巴士總站，但遠離該區的交通樞紐——天水圍站，原因是天水圍新市鎮規劃初期西鐵終點站原定設於該處，即輕鐵天水圍總站（今改名天榮站）旁邊；但其後因為廈村鄉及屯門區的居民反對導致西鐵走線更改。 由於中學校舍工程早於1987年尾升為乙級[8]，其時建築署尚未訂出靈活式校舍的設計藍圖，因此天水圍官立中學及元朗信義中學仍舊採用全連環型校舍，而非獨立靈活式校舍，比新款校舍晚3年竣工，於和諧式大廈的規劃中實屬罕見。 由晚上七時至十時，消防處在附近地方收到大量特夠服務求助，其中困𨋢有 81 宗。
天水圍天晴邨平面圖: 天水圍天晴邨平面圖: 天水圍 平面圖
2006年6月，面對居民對社區設施的需求，房屋署改建部分使用率偏低的停車場成為社區康樂設施。 如天恆邨多層停車場的工程完成後，為居民提供的新設施包括綜合青少年服務中心及文娛康樂場所，並且提供會議室、多用途活動室和休憩設施等。 天水圍天晴邨平面圖 另外在2012年，設在港鐵天水圍站附近的屏山天水圍文化康樂大樓啟用，大樓內設室內游泳池、體育館、會議室和休憩處。
到2014年10月23日，天業路公園啟用，佔地逾25,000平方米。 園內設供首個大型人造草地球場、人造沙灘球場，同時設有緩跑徑及階梯式園景休憩處。 此外，市鎮內設有由天瑞路公園向東北伸延的「風水裏」（Fung Shui Lane）景觀廊，貫穿整個天水圍新市鎮，將鄉郊和市鎮景觀連在一起。 天耀（一）邨除耀盛樓外所有樓宇由金門建築承建地基[3]，並由有利建築承建，1990年6月動工（亦是最後一批動工的Y型大廈），1991年8月28日封頂，1992年4月完成；另耀盛樓由瑞安建業承建。
香港的公屋裝修面積一般不會不大，約300呎到500呎左右，因此大家在進行公屋裝修時都會覺得發揮空間不大，事實上公屋空間只要好好運用和規劃設計，一樣可以打造不同的設計風格，就算是細一人公屋單位裝修設計，都可以住得舒適。 以客廳設計為例，可以放置不同高矮和深淺的櫃框及抽屜，這樣可以將雜物分門別類擺放，又可以利用顏色分隔出工作間及客廳的空間，感覺乾淨企理。 天晴邨所在的天水圍103區及104區，乃港府1995年完成的天水圍北發展研究中獲規劃為夾屋及私人住宅用地，由於後期適逢亞洲金融風暴樓市下滑，政府遂於1999年決定將兩幅用地撥作興建公共租住房屋。 天晴邨平面圖 天水圍天晴邨平面圖 天水圍天晴邨平面圖2025 當局於2003年就建邨計劃諮詢元朗區議會意見，並因應議員意見適當調低發展密度。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。
天水圍天晴邨平面圖: 輕鐵
劉華強至今仍要花十幾分鐘的路程，到隔離屋邨的頌富街市買餸。 天水圍天晴邨平面圖2025 天水圍天晴邨平面圖 「樓下貴嘛！有居民會去頌富、天恩（街市），甚至去元朗、屯門。那裏買餸平之外，買件底衫都平啲。」劉華強覺得天晴邨的商店選擇少，變相令居民的生活重心轉移到其他地區。 天水圍天晴邨平面圖2025 天耀（二）邨耀隆及耀昌樓為瑞安承建有限公司興建，1990年7月動工，1992年封頂，1993年1月完成[5]，另外四幢公屋大廈則由中國建築承建[4]。 天水圍天晴邨平面圖2025 屋邨花園內曾設有水景設施連接天耀商場至天耀邨一帶，唯有關設備因安全問題已停用，直至水景設施旁邊加設了圍欄，防止居民誤闖後才重新啓用。
「入夥年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入夥年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入夥年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 天水圍天晴邨平面圖2025 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 公屋裝修有很多要注意的地方，由於公屋戶入夥受房屋署公屋租約條款規限，因此不能違規擅自改動單位裝置，否則可能遭終止租約。 住戶要分清楚公屋固定裝置分類甲、乙、丙，隔火門、單位大門、廚房門及減音窗，均屬固定裝置甲類，一定不能拆下；防盜閘及鎖屬固定裝置乙類，如需更換要先獲房署批准，並要跟足條款；而花灑和水龍頭屬固定裝置丙類，即可以自行更換，無須事先申請。 ）是香港的一個公共屋邨，位於元朗區天水圍新市鎮103區及104區，由香港房屋委員會負責屋邨管理。
天水圍天晴邨平面圖: 商場
隨着位於屏山北面的西鐵（現屬港鐵屯馬綫）及天水圍站於2003年投入服務，南部的發展至今已接近完成。 天水圍新市鎮（英語：Tin Shui Wai New Town）位於香港新界西部的元朗區，為第三代香港新市鎮，也是元朗區兩個新市鎮之一，人口約300,000。 未來，天水圍新市鎮可能會和計劃中的洪水橋/廈村新發展區合併成為一個大型的新市鎮。 可能後來政府也嫌有點浪漫空間，九七後在邨中間增建了一座大樓，還好沒有蓋得太高。 發展區中非原居民村和棕地之間的土地利用爭議不斷，被認為是新界「官商鄉黑勾結」的典型例子。 只是相對於香港其他社區，天水圍的這個角落最少在外觀上可能是最欠獨特性的一塊吧。
天水圍天晴邨平面圖: 香港樓宇目錄
天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車，當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞，1995年延長至天水圍總站（現在稱為天榮站）。 2003年12月，天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。 天水圍天晴邨平面圖 由於輕鐵系統大多是建於路面，在區內享有優先通過路口的權利，乘輕鐵來往鎮內各處十分方便，然而班次疏落。 輕鐵系統除把新市鎮內大部分地方接駁起來外，也連接到屯馬綫車站、屯門和元朗兩個新市鎮，成為新界西北區內居民的主要交通工具。 水務署在天水圍天祥路與天柏路交界一個面積約3400平方米一座新大樓。 該座新大樓樓高七層，合共提供約12900平方米建築樓面面積。
當局於2003年就建邨計劃諮詢元朗區議會意見，並因應議員意見適當調低發展密度。 1995年起天水圍北部開發時，北部地區成為供應大量房屋的重要地段。 按照當時規劃，現時的數個公共屋邨包括俊宏軒、天逸邨及天恆邨共約13,000個單位，本來都規劃作居屋出售，但隨着1997年亞洲金融風暴影響擴大，政府取消居屋第二十三期乙，原訂該期發售的所有居屋單位均改作公屋單位出租。 而原本建立夾屋的用地在夾屋計劃取消後，亦用作興建公屋。
天水圍天晴邨平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
過去曾有香港電影、書籍及歌曲以天水圍為創作題材，描述許多天水圍居民生活上所遇到的困難和甜酸苦辣。 對於傳媒不斷渲染天水圍發生的種種悲劇，以及大多創作均圍繞這個市區內的不幸和家庭問題，令不少天水圍居民大為不滿，認為外界把社區塑造成悲情城市，將他們標籤。 但創作人表示無意歧視或貶低天水圍，只是希望大眾對天水圍有更多的認識，關心這個社區。 可是，在瀝源踏上269D巴士走入天水圍北時，車子在密密麻麻的公屋間行走，猶如進入了迷宮。 天水圍北的公屋比例高達85%，但街市、商店的選擇少之有少，居民唯有依賴其他屋邨設施。 天水圍天晴邨平面圖 來到天北，天水圍民生關注平臺在二零一四年佔領運動後成立，在當地舉辦了很多社區活動。
天水圍天晴邨平面圖 由於天悅邨規劃時正值「八萬五建屋計劃時期」、於是用盡最高的地積比率興建，因此屋邨休憩空間較其他的公共屋邨為小，並且被區內市民批評設施太少。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,624個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
