其中國際頂尖學院Harrow School（哈羅公校）就在此區，其名氣甚至遠在香港的我們或許都多多少少有聽聞過，是不少政治及經濟界人才的精英搖籃，入讀此校幾乎等於半隻腳已踏進世界人一流大學。 除了聞名於世的傳統名校外，Harrow學區的優秀公立校網亦是另一廣為人稱的特點。 該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough Primary School、Pinner Park Junior School、Nower 英國樓盤app2025 Hill High School等。 This entry was posted in 英國買樓注意事項 and tagged 英國樓盤, 英國置業, 英國買方代理, 英國買樓, 英國買樓代理, 英國買樓網.
- Unfurnished：沒有傢俬，除了嵌入式傢俱，其他傢俬需要自購。
- 用Facebook的好處是回覆可能較快，但樓盤數量較以上網站少。
- 買英國樓時一定要留意，業主所持有物業的地皮，是屬於永久業權（Freehold）抑或租賃業權（Leasehold）。
- 但是餐點的種類多寡主要就要看使用者住的地點而定了，如果住的較偏僻，Deliveroo上看到的餐廳就會比較少。
一般人都會以為倫敦是最好的放租地區，但忽略了高昂的樓價反而會導致較低的收益率。 2019 年度的最低收益率地區正正就是倫敦，只有2.28%，而最高回報的地區是利物浦，最高可達 10%。 Home：超過 65 萬套待售物業，除了以上提及的一般免費服務，還有額外的房屋保險和水電服務價格比較服務。 至於英國樓價方面，受惠於印花稅假期，英國房價在過去一年中較同期飆升了超過 10,000 英鎊。 ²以下為 5 個英國主要城市的平均樓價（2021年6月），各個城市的樓價都是在穩定上升中。 在倫敦住快2年，手機裡常用的APP和臺灣以前習慣使用的完全不一樣，靠這些App，讓英國生活變的有效率又有質感，滑一滑手機就可以搞定生活大小事，而且善用App內的通知功能，還可以省掉不少錢哩。
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而Eastman Village坐落於Harrow著名校網區中心，呎價僅需港幣5千多元起。 其倫敦市郊環境綠悠寫意，能為下一代提供最舒適的讀書環境之餘，又不失一切生活所需及便利。 由項目步行至附近車站僅需數分鐘，半小時內直達Euston及King’s Cross等大站，壞理位置卓越，交通四通八達。 加上區內配套齊全，各式商店餐廳林立，毗鄰大型購物虴如St George及Bent Cross Shopping Centre，輕鬆滿足生活所需。 Harrow區作為倫敦頂級校網區，優質教育資訊從幼兒到高等教育全面覆蓋，名校雲集，每年孕育無數學界精英。
- 加上利物浦正斥巨資進行大型重建工程，買樓有一定的升值潛力。
- 英國買樓比較熱門的地區有位於首都城市倫敦及工業城市曼徹斯特附近的樓盤，倫敦貴為英國首都，亦是全球頂級的金融城市，經濟活動活躍，物業價格亦水漲船高，位於泰晤士河兩岸的英國樓盤介紹更是國土裡面最貴重的物業。
- 雖然說Snapchat跟主流的FB、IG以及Twitter比起來，用戶肯定是沒有那麼多，但是在歐洲的社交App中，它在年輕人的市場可是非常活躍的，所以想要快速融入當地的校園生活，一定不能錯過下載Snapchat。
- 而初臨英國定居, 很多人都希望有工作之餘亦可享受到便宜一點的生活指數。
以中低價單位較搶手，成交最高為介乎5萬至10萬鎊嘅住宅。 另外，城市重建計畫對利物浦樓市起到提振作用，包括當地政府進行緊總價值接近140億英鎊嘅利物浦本地計畫（Liverpool Local Plan）。 基本因素方面，伯明翰本身是英國最多元化和第二大的城市，而樓盤亦毗鄰多所伯明翰大學? 加上單位面積介乎463至904平方呎，主打一至兩房，是十分適合租給當地留學生收取租金回報外，也可買來準備一家大細移民英國自住。
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本集團可酌情決定隨時將本網站內提供之任何資料、產品及服務予以撤回或修改而毋須事先通知。 本集團對閣下使用個別資料、產品及服務之資格擁有最終決定權及絕對酌情權。 自 2019 年 6 月新租賃法生效後，租客在搵屋時得到更多保障，避免了許多房東或仲介巧立名目的收費。 如你初到埗英國，固然希望能夠盡快覓得新居，安定下來，但記得要貨比三家，仔細研究房屋條件及細閱合約條文。 年滿 18 歲的房東或租客需繳交市政稅（Council Tax），一般由住戶繳交，類似於香港的差餉。 你應留意租金是否已包含市政稅，否則在租金以外，市政稅將會佔你每月住屋的可觀支出。
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根據金管局（FCA）的數據，2019 年的英國 LTV 中位數為 71%，代表買家平均繳付 3 成首期，但倫敦的數字則為 60%，可見在倫敦買樓比其他地區難。 而還款年期則為10年、15年、20年 或 25 年（最常見）。 外國買家的一般做法都是僱用按揭經紀，而不是自行向銀行查詢。 銀行提供多種按揭計劃，例如固定利率、浮動利率、追蹤利率、首購按揭、Buy-to-let放租按揭等。
英國樓盤app: 英國稅支出大？分享四種英國慳稅方法
我們全力支持 App Store 上各種觀點都能百花齊放，但我們亦會採取各項措施，確保一眾 app 尊重持不同意見的用戶，更會在發現某些 app 的內容或行為超越了界線，尤其是對兒童造成威脅時，拒絕讓它們上架。 每款 app 都會獲年齡評級，讓家長可以決定哪些內容適合子女。 這兩個平臺也是對於學生購物超級實用的App，很多運動品牌，像是Nike、Adidas或是英國當地的平價服飾品牌New Look在這兩個App上都可以找到。 可以先在官網上看好商品，然後再結帳的時候複製並輸入折扣碼（coupon code），有的時候遇到像是黑五的日子還可以再折一次student discount，能以非常低的價格購入這些商品，真的是非常值得下載。 現在大家人手一機，什麼東西都可以不要帶，但是絕對不能忘記帶手機出門。
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這個問題是沒有絕對答案，由於每個家庭的背景、預算、計劃都不同。 想為子女找學校，先鎖定心儀的校網地區，再進一步搜尋附近的好盤。 至於完全未去過英國或不熟悉英國樓盤，建議先租後買，先感受和適應英國生活，然後將來再作決定。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位纔可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！
英國樓盤app: 英國樓價市場新趨勢｜解析3大英國樓市投資關鍵
連香港租樓經常需要做的預繳租金也可以辦理（不過有金額上限）。 除了Rightmove和Zoopla，其實地產代理也會在自己公司的網站刊登樓盤。 幾乎所有地產代理網站的盤，在Rightmove和Zoopla也找得到。 港人移民熱門區, 以倫敦的 Sutton, Kingston, Wimbledon 為例; 經常出現一個租盤, 多個10個以上的 Offer.
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我們曾經居住英國不同城鎮、學習及就業，對社區的生活配套、英國物業都非常熟悉和了解。 英國樓盤app JoyHome成立於2015年，多年來從事英國地產顧問業務，公司合法正規，專注為香港及海外客戶搜尋合適的英國樓盤租賃及買賣服務。 英國樓盤app2025 我們一直站在英國房地產需求的最前線，與當地著名的發展商、服務供應商及英國地產代理保持緊密聯繫。 我們公司的英國地產網絡正在不斷擴展，遍及多個熱門的英國房地產城市，例如倫敦 、伯明翰、米爾頓凱恩斯(Milton. Keynes)、盧頓、赫特福德郡、薩裏及列斯 等等。
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然而利安環球今次揀選推售的樓盤只需要£11萬, 摺合港幣大約126萬。 英國樓盤app 如果大家手上已有一筆資金打算投資或移民的話, 相信這個預算應該十分輕鬆。 由英國大型發展商Barratt London傾力打造，Western Circus住宅項目一共發售 364個單位，全新一期Medrano設有一至三房單位，單位面積分別由540平方尺、753平方尺及853平方尺起。 入場費約英鎊50.9萬起，最低摺合約港幣514萬元起。 每個單位均設有私人露臺、陽臺或冬季花園，配備家電及落地玻璃窗，景觀開揚。
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無論你係咪英國公民，都可以喺英國購買物業自住或放租。 除咗去到當地搵地產經紀/代理，都有唔少買樓網站有樓盤揀，今次我地會同大家介紹嚇英國買樓嘅資訊。 長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。
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買家對樓盤需求大，但樓盤在市場上供應卻跟不上步伐，推動樓價持續上升。 第二，首次置業買家沒有物業放售，但由於來自首置買家的樓盤需求上升，造成樓盤供不應求。 住宅項目附近1分鐘所到之處都是大型購物中心和超級市場， 例如Eccles Shopping Centre、Eccles Town Centre等。 單是Eccles Town Centre的一條小街就已經有齊生活所需， 英國樓盤app 日常生活有家居用品店、睇波飲酒有酒吧、消費購物有銀行。
無論你自住或是租客住， 項目所處的旁邊就是大型商場Queensmere Obervatory Shopping Centre。 而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。 就算入讀不到伊頓公學， 當地90%的學校的ofsted評級都是「Outstanding」或「Good」的公校。 如果是手持BNO的港人想移居當地， 子女都可以免費入讀這些學校。 英國樓盤英國搵樓網ZooplaZoopla是全英國第二大的租屋網，有逾20萬間待租物業，覆蓋全英國，同樣是支援網站／手機 App使用。 用戶可直接在Zoopla網站／App的地圖上圈出感興趣的位置找出樓盤，而且在樓盤估價較其他網站專業，讓你買英國樓的過程省卻很多麻煩，是其中一個可信的大型租屋網。
香港人在英國買樓，可以考慮直接向本地銀行申請按揭，或透過代理申請，但申請按揭一定要搞清楚申請的條款，特別是利率及供款年期等。 而英國申請住宅按揭的種類五花八門，條款及還款的彈性甚至比香港更高，因此申請按揭時要盡早及慢慢選擇，以找尋最合適自己的按揭計劃。 曼徹斯特則是近年受年輕投資者愛戴的其中一個置業地區。 原因是曼徹斯特區的人口只有300萬，而且當中有高達7成是沒有物業的，全是租屋，因此，不至人在曼徹斯特置業，再出租。
卓傑海外（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 作為英國西南部嘅樞紐城市，目前，布里斯托嘅經濟主要以金融、電子科技、創意媒體行業為主，同時亦以一連串酒吧、餐廳、劇院、夜生活而聞名。 英國樓盤app 根據CNBC舊年年底做咗個調查，根據就業率、工作與生活嘅平衡、可負擔樓價等，挑選英國最佳居住、工作嘅城市，布里斯托得到第四名。 而英國買樓網站Rightmove都公佈咗2019年數據，除咗倫敦以外，查詢布里斯托嘅買賣搜尋次數係最多嘅城市，而且布里斯托嘅衣食住行開支都比香港低，的確唔少人都想嚟呢度生活。
而ZOOPLA 在樓盤估價方面，比很多網站更有優勢。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。
按揭經紀十分了解市場狀況，可以為你爭取最優惠和最適合你的計劃，以及處理有關按揭的整個過程。 在英國購買房地產，我們可以選擇購買該物業的永久業權（Freehold）或租賃業權（Leasehold）。 這兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立在其之上的建築物。
英國樓盤app: 曼徹斯特
機場擴展計劃第一期明顯為市區南面提供面積達7英畝既綠化空間, 加上市區項目毗鄰Grand Union運河, 造就北有藍河, 南有綠草的優良景色。 加上剛才說到的市中心日常設施, 將來極具旺中帶靜的生活優勢。 有關希斯路機場歷史性擴建分4階段, 首階段將於2026年完成。
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在英國，地產經紀主要有 3 種，分別是企業經紀（Corporate Estate Agent）、獨立經紀（Independent Estate Agent）以及網上經紀（Online Estate Agent）。 企業經紀一般受僱於大型的房地產中介公司，例如 JLL 和 Savills，都是比較出名的國際物業管理公司。 而獨立經紀則是主要負責單一地區的物業買賣，因此會比較瞭解當地的物業行情，服務亦比較全面。 網上經紀則是近年才開始興起，好處是佣金會相對便宜，而且他們覆蓋的地區會較多，但是壞處是佣金要提前付款，而且網上經紀的服務質素亦較參差。 我們習慣香港人快捷的工作效率，來到英國便要適應，給予他們更多耐性和體諒。 目前英國地產的需求熾熱，很多時一個好盤已有幾位準買家諮詢和出價。
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這項目是多用途市中心住宅項目, 周圍10分鐘步行範圍作為方便標準，東南面是香港移民最熱門考慮地方，原因是這裡擁有優秀的校網和存在地位象徵。 例如Tiffin School是升學高等學府的尖子培訓地，多年有大量畢業生升讀牛津大學和劍橋大學。 另外當地也有不少知名的私校，例如Kingston Grammar School。 而Kingston University則是歌手陳奕信的母校。 另外英國文化都有一定的階級觀念，所住的區域往往會被認定為某一階層的人士。
英國物業分為永久業權 和租賃業權 ，與香港物業大部分只有租賃業權不同。 簡單而言，持有永久業權的業主擁有物業權和土地權，不用交地租 及物業管理費 ，並可決定地皮發展，但出現任何問題都由他負責。 而持有租賃業權的業主，只擁有該物業，其土地使用權是租借的。
而據英國官方樓價指數顯示，2021年3月成交的英國樓樓價是上年同期的10.2%，是至2007年的最大升幅。 “買英國樓”、“英國物業投資”這些詞彙，相信近來大家都不陌生。 買英國樓盤的原因不外乎三類：移民、子女升學及作為投資用途。
英國樓盤app: 英國稅制2021 看清五…
2020年起所有離岸公司（包括香港）都要計英國公司稅19%，雖然香港同英國有double taxation agreements，差額都要比返英國。 另外，只要物業係英國，都要比遺產稅同capital 英國樓盤app2025 gain tax，以前好似可以避CGT，宜加已經唔得。 Mortgage方面，英國更少銀行肯借，rate可能更高，除非係香港借錢，不過香港借錢就唔可玩interest only。 地產資訊平臺house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各種用途。
