經過一輪「敲打」動作，細心的賴Sir發現露臺地板出現7塊空心磚。 賴Sir又指，空心磚雖然不影響外觀，但不理會的話，打風落雨時雨水便很可能透過空心磚的空隙流到下層的露臺，亦是露臺最大的問題。 裕雅苑入夥日期 計劃詳程將視乎裕雅苑的入夥情況作出修訂，預計實施日期為2022年第一季。 東湧裕雅苑實用面積介乎272至555平方呎，以市值51折定價，臨時參考售價介乎1,296,300元至3,545,500元，是今期居屋中呎價最低的屋苑。 「裕雅苑」為七個居屋中呎價最低的原因，背後跟其位置較隔涉有關，對於用家來說，住入東湧，不單往返市區的時間長，且車費也較為拿脷。
- 因為除了向北及向南的單位，「裕雅苑」以東北正展開大規模填海，除了工程期間的沙塵滾滾外，不少已劃作私樓、商業、以及公營房屋發展，部份公營房屋的發展對「裕雅苑」東北景觀構成隱憂，且區內配套能否負荷，也是生活的一大問題。
- 不過，屋苑的交通相較不便，由港鐵東湧站走到屋苑，需時約15分鐘，轉乘大嶼山巴士37M，車程亦需近10分鐘。
- 只是其後不斷填海，前方再興建了「東環」及「昇薈」兩大私樓，令其海景被削。
- 當中規模最大的東湧裕雅苑已經平頂，大廈外牆正在髹色，有望今年以現樓形式發售；項目提供6座，共有3,300夥，鄰近私樓東環、映灣園等，部分單位更擁有海景，可望機場景，項目距離港鐵東湧站路途較遠，要徒步至少15分鐘以上。
- 位於「東湧100區」正前方的「東湧109區」也會發展為公屋項目，預計在2025年落成，佔地12.9萬呎，用最高5.4倍地積比率發展，可建樓面69.7萬呎，會興建1,277個住宅單位，容納人口3,908人。
宏安旗下旺角Larchwood今日向公眾開放示範單位，同步開始接受認購登記，市場消息指，截至晚上8時，項目首日速收逾180票，以首批50夥計，超額認購超過2.6倍。 另外由於項目位於裕東路及松仁路之間，部份中低層單位於道路高峯期可能會受噪音影響。 裕雅苑入夥日期 大廳方面，賴Sir指不論是大門及浴室門的門框都沒有做好「收口」，空隙大小剛好可以卡一個「2蚊銀」，建議用防水膠邊把它「封實」。 裕雅苑入夥日期2025 而大廳地臺亦見不平衡，部分位置的上下高低差高達3毫米，剛好是一個「5蚊銀」高度，建議鋪地板前通知裝修公司先「盪平」地臺。
裕雅苑入夥日期: 東湧裕雅苑圖則: 裕泰苑 位置地圖
當中規模最大的東湧裕雅苑已經平頂，大廈外牆正在髹色，有望今年以現樓形式發售；項目提供6座，共有3,300夥，鄰近私樓東環、映灣園等，部分單位更擁有海景，可望機場景，項目距離港鐵東湧站路途較遠，要徒步至少15分鐘以上。 2017年3月30日：下午2時30分起，往機場博覽館方向改經暢航路橋底一段暢達路前往「富豪機場酒店」分站，並取消「四號停車場」分站，以配合政府貴賓室停車場外的一段暢達路封閉作機場客運大樓擴建工程。 旁邊的原居民村馬灣村有茶餐廳、大牌檔等少量食肆，步行約10分鐘到逸東邨，有領展街市及商場，可解決基本日常所需，但由於是「獨市」生意，價格反而較市區貴一點，大型商場、戲院等則要到東湧站旁的東薈城。 招國偉表示，今期發售的居屋屋苑，地點優越，售價吸引，加上樓價仍然高企，相信會受到市民歡迎，近期也接獲不少查詢，料可錄得35萬個申請，有機會打破2019年的31萬記錄。 使用此支付方式的乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。
只是其後不斷填海，前方再興建了「東環」及「昇薈」兩大私樓，令其海景被削。 裕雅苑入夥日期2025 「昇薈」由南豐發展，分層由9座住宅組成，合共提供1,419個住宅單位，面積介乎433-2,530呎之間，內櫳開則也算頗闊落。 有關驥華苑、啟欣苑、冠山苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑及裕雅苑的室內間格模型、建築模型及有關是次銷售計劃的資料展覽，可於香港房委會客務中心(九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層及第三層平臺，近港鐵樂富站A出口)觀看。
裕雅苑入夥日期: 【居屋2022】東湧裕雅苑 提供最大單位、最快入夥
其中，B座1樓至30樓3號單位，是今期居屋面積最大的單位，面積555方呎，屬雙廁所設計，其中一個屬套廁，單位可以間成三房，可供大家庭入住，但仍屬「開門見廁」設計。 裕雅苑由六幢大廈組成，一共提供單位共3,300夥，是今期單位供應量最多的屋苑，面積由272至555平方呎，當中555平方呎的單位亦是今期居屋最大的單位，亦提供今期居屋獨有的一戶雙廁設計，適合大家庭，參考售價為130萬至355萬元。 裕雅苑關鍵日期為2022年9月30日，可望今年下半年就可以入夥，是今期居屋最快落成的屋苑。 當然，隨著「東湧99區」、「東湧100區」、「東湧103區」及「東湧109區」落成時，也會增設了不少零售樓面，屆時會提供更多便利居民的生活設施。 其中「99區」及「100區」的樓面最多，分別有26,587呎及34,553呎；而「103區」及「109區」則分別有9,472呎及592呎。 房委會最新提供的售樓資料所見，發展項目設有一間幼稚圖，地庫設有266個有蓋汽車停車位、四個有蓋暢通易達停車位及30個有蓋電單車停車位，另分別提供143個和77個露天和有蓋單車泊位。
- 裕雅苑由六幢大廈組成，一共提供單位共3,300夥，是今期單位供應量最多的屋苑，面積由272至555平方呎，當中555平方呎的單位亦是今期居屋最大的單位，亦提供今期居屋獨有的一戶雙廁設計，適合大家庭，參考售價為130萬至355萬元。
- 該項目佔地3.24公頃，在東湧規劃大綱圖上劃為「住宅甲類」用途。
- 裕雅苑位於臨海用地，不少單位均可享無死角海景，亦可遠眺機場景，不過日常飛機升降的聲音或會略帶嘈吵，而東湧東填海區亦在施工，初期搬入時，或仍會沙塵滾滾。
此外，雅盛閣地下將會開辦一所設有8班的幼稚園[5][1]，用作遷置現時位於筲箕灣興東邨的青松興東幼稚園，預計2023年中啟用。 因應裕雅苑的興建，政府亦將協助興建位於屋苑外圍的怡東路延伸路段，並建造污水渠等基礎設施[6]。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。
裕雅苑入夥日期: 項目背景
這方位的景觀並不算十分標青，但卻起碼叫做已定型，免卻日後任何變數，亦較不受日後工程影響，而感受到沙塵滾滾。 【橙訊】新一期居屋的東湧裕雅苑，是七個新發售屋苑中提供最多夥數，設六座共售3,300夥，而且距離入夥日期亦是最短，關鍵日期為今年9月30日，意味項目差不多以現樓方式發售。 這期居屋錄23.6萬份申請，超額認購約32倍，定價由116.69萬至489萬元不等。 在綠白表比例定於四六比之下，綠表家庭配額一度未用盡，令更多白表家庭可選購單位，結果今期居屋售予綠表2,307個，以及白表4,835個。 至於其他仍未開售項目，包括近年罕見的港島居屋新盤，北角渣華道單幢居屋200夥，屋苑對面就是北角私樓項目「海璇」。 註#：在審查申請者的申請資格時，已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款，可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額，以港幣1,500元為上限及以較低者為準（自願性質的僱員供款不獲扣減）。
裕雅苑入夥日期: 香港臨時買賣合約樣本全攻略
基於社會對公營房屋有求，政府遂決定把位於「迎禧路」的「54區」劃作「資助房屋」發展。 該項目佔地3.24公頃，在東湧規劃大綱圖上劃為「住宅甲類」用途。 據房委會在2016年擬議發展參數，建議用地以5倍地積比率發展，興建8座住宅物業，提供3,300個單位，容納人口10,000人，並建議在佈局上，樓與樓之間會保持間距，以引入通風廊，同時會加設一些零售設施。 城巴E11S線是E11線的特別班次，祇於平日星期一至五早上單向由東湧（滿東邨）往天后站，提供城巴機場快線轉乘本線前往港島的八達通車費優惠，不經東湧市中心，中環一段改經德輔道中。 方面，裕泰苑附近的多個屋邨均設有商場及街市，包括富東商場及逸東商場、香港街市，步程大約15至20分鐘；而港鐵東湧站旁的東薈城商場，更設有多個品牌特賣場及特色食肆。
裕雅苑入夥日期: 裕雅苑 位置地圖
於E11A線提供服務期間，E11線將暫停服務，而E11A線並沒有作為東湧北接駁路線的八達通轉乘優惠，直至2019年才補回。 城巴E11線是香港一條來往港島灣仔區天后站和機場博覽館的路線，途經銅鑼灣、灣仔、金鐘、中環、上環、西區海底隧道、青嶼幹線、東湧市中心、機場後勤區、國泰城及機場客運大樓。 7個新建居屋項目涉8,926個單位將於下週五(25日)供市民申請，其中提供約三分一單位的東湧裕雅苑設6座，部分單位甚至設置兩浴室，為近年罕見的居屋大單位。 眾多項目中，東湧裕雅苑關鍵日期，即入夥日期為今年9月30日，料買家能即買即住，最遲為啟德啟欣苑，關鍵日期為2024年12月31日。 由於「東湧99區」及「東湧100區」均會在「裕雅苑」落成後的一至兩年會登場，也意味屆時人口會提高31,000人。
裕雅苑入夥日期: 景觀
從樓書看，裕泰苑不設商場，住戶要購買日用品就要前往逸東邨商場及街市。 裕雅苑入夥日期 裙泰苑與逸東邨之間有一條大型十字馬路分隔，以行人及單車天橋連接，步行過去只需數分鐘。 裕泰苑除了本身有一個屋苑兒童遊樂區之外，屋苑對面有一個小公園，可以讓小朋友元耍，此外就沒有其他休憩設施。
裕雅苑入夥日期: 住宅座數減少至6座
九龍巴士、新世界第一巴士、城巴及龍運巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 1998年7月6日：香港國際機場啟用，本線正式服務來往機場的市民，初時總站為銅鑼灣（摩頓臺）巴士總站。 項目內會設有幼兒園、一個羽毛球場、籃球場、兩張乒乓球桌、兒童遊樂區及零售設施。 對比起居屋，反觀東湧的私樓卻發展較成熟，四大指標屋苑「映灣園」、「藍天海岸」、「東堤灣畔」及「海堤灣畔」，但也較集中在「東湧東」一帶，部份單位更可遠眺「赤鱲角機場」景色。 其中「映灣園」更被視為東湧區的指標屋苑，皆因其分三期發展，合共提供5,336個住宅單位，屋苑設有兩房、三房、三房套房、三房套房連儲物室等間隔，但卻以兩房佔比較多。 2019年房委會向規劃署遞交的發展藍圖，則原擬建8座住宅改為興建6座，單位數目維持3,300個，預計容納人口約為10,164人。
裕雅苑入夥日期: 興建期間圖片集
支票或本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」，申請費共港幣460元。 至於「樓王」北角驥華苑，間隔四正，大部分單位僅可間一間房，適合細家庭入住。
裕雅苑入夥日期: 東湧裕雅苑圖則: 工程內容
因為以單程票價計算，由東湧香港站，搭地鐵時間需時約半小時，而成人八達通票價程更高逹23.1元，若每天往返等於接近50天元一天，會加重了居屋居民的負擔。
裕雅苑入夥日期: 樓宇
）是香港房屋委員會在離島區的居者有其屋屋苑之一，亦是東湧新市鎮第三個落成的居屋屋苑，位於新界離島區東湧怡東路，鄰近東環、昇薈及映灣園私人住宅和香港東湧世茂喜來登酒店，而周邊亦正進行東湧東填海工程。 裕雅苑入夥日期2025 東湧裕雅苑是香港房屋委員會發展的居屋項目，預計將會在今年底前（2021年）竣工。 房委會資助房屋小組委員會預料明年2月討論下期居屋銷售計劃，2022年第一季有望接受申請。 由於屋苑位置與市中心有段距離且單位夥數不少，連帶屋苑內規劃的社居設備亦較多，包括約1.6萬呎的零售設施、綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、幼稚園，並提供合共406個停車位。 今期夥數最多、少數提供三房大單位的東湧裕雅苑位置自成一角，部份單位無敵海景兼幾乎即買即住，具有獨特優勢，不過屋苑與港鐵站有相當一段距離，揀樓者在居住環境與交通便利之間需要作出取捨。 裕雅苑位於臨海用地，不少單位均可享無死角海景，亦可遠眺機場景，不過日常飛機升降的聲音或會略帶嘈吵，而東湧東填海區亦在施工，初期搬入時，或仍會沙塵滾滾。
隨著這幾個地區都發展為公屋項目，這裡會成為新公屋羣，人口密度將會大增。 裕雅苑入夥日期2025 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 裕雅苑入夥日期2025 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 安睦街第一期居屋最大的優點是鄰近港鐵石門站，徒步走到石門站需時約3至4分鐘時間。 項目佔地約18萬呎，預計會提供1,843個公屋單位，再容納人口5,640人。 東湧裕雅苑交通方面，附近的迎禧路設有E32A、E36A及E43等巴士路線，前往東湧發展碼頭至葵芳、東湧（逸東邨）至元朗德業街、東湧發展碼頭至粉嶺。
屋苑附近有三個商場，超級市場、食肆等一應俱全，不過交通略嫌不便，徒步走到港鐵東湧站至少15分鐘，乘搭巴士亦要約10分鐘。 方面，項目距離港鐵東湧站約15分鐘步程；而於東湧站旁設有多條巴士及小巴路線，前往逸東邨、機場、元朗及聯和墟等地。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅屋苑，屬⌈出售居者有其屋計劃單位2018⌋，位於新界大嶼山東湧東湧道399號，於2020年12月中旬收樓。
裕雅苑平均呎價是5,730元，是7個項目中呎價最低的屋苑，售價約130萬元至355萬元。 單位實用面積約272至555呎，預計關鍵日期是2022年9月30日，相信很大機會可現樓發售。 位於「東湧100區」正前方的「東湧109區」也會發展為公屋項目，預計在2025年落成，佔地12.9萬呎，用最高5.4倍地積比率發展，可建樓面69.7萬呎，會興建1,277個住宅單位，容納人口3,908人。
