為支持信貸經濟發展，環聯香港一直積極拓展業務至大灣區。 公司深曉其領先市場的解決方案之潛力，透過服務區內消費者和財務機構，有助推動大灣區普惠金融，同時保障區內消費者資料的私隱和安全。 城市規劃委員會以地區因素為依據擬備新草圖(即分區計劃大綱草圖及發展審批地區草圖)，並展示草圖供公眾查閱再向行政長官會同行政會議呈交草圖，同時也可以批准總綱發展藍圖及其後所作的修訂及指定發展審批地區。 委員會會有系統地擬備香港行政長官所指示的香港某些地區的佈局設計，以及適宜在該等地區內建立的建築物類型的圖則，並在考慮完成後，將草圖交回政府以作出最後決定。
消防處及屋宇署的個案主任亦經常與有關業主會面，向他們解釋「指示」的內容及協助他們解決工程上可能遇到的問題。 目前，消防處亦已推出各項便利措施，例如為三層或以下樓宇推行「折衷式喉轆系統」以免卻安裝消防水缸及水泵及為四層或以上樓宇降低消防水缸容量要求等。 業主如因財政困難而無法清拆違例建築物，可根據屋宇署的 ｢樓宇安全貸款計劃｣ 樓宇安全貸款計劃2025 申請貸款，每個單位的貸款額上限是100萬元，以支付為遵從屋宇署發出的命令／警告通知而進行的工程費用。
樓宇安全貸款計劃: 強制驗樓計劃｜如何申請政府資助？
就單位內部需要進行的修葺工程，市區重建局的「樓宇維修綜合支援計劃」內的「家居維修免息貸款」可為合資格的住宅業主，提供免息貸款及補助金。 此外，屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」亦可提供貸款給大廈業主，以減輕業主的財政壓力。 為協助有需要的業主履行法定要求，香港房屋協會及市區重建局在2012年底推出強制驗樓資助計劃，向合資格業主提供財政支援。
- 其二是推動香港的物管業界，與內地、尤其是大灣區的同業交流合作，為兩地資格互認、統一服務水準等作出努力。
- 與城規會的運作一樣，規劃署副署長／地區擔任兩個規劃小組委員會的祕書，並由規劃署指派職員在規劃小組委員會會議上提供協助。
- （i）民政總署自二○一一年起先後推行了三期「大廈管理專業顧問服務計劃」（「顧問服務計劃」）。
- 但不少新盤按揭安排，往往由第三方貸款機構提供，他們往往有一定的審批要求，例如按揭每月還款不可高於月入一定比例。
私人樓宇業主，如希望獲得財政援助，以便為樓宇進行維修及修葺工程，以改善樓宇安全，可申請屋宇署的樓宇安全貸款計劃。 此外，地產發展商及物業管理公司需要為旗下物業投保，保險公司要求有關單位提供建築物的檢測報告，以釐定保費，就像人們購買醫療保險之前需要驗身。 申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「樓宇安全貸款計劃」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。
樓宇安全貸款計劃: 津貼2023｜7. 樓宇排水系統維修資助計劃
最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚瞭解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。
- 《消防安全（建築物）條例》（第572章）（《條例》）規定於一九八七年三月一日或之前建成或首次呈交建築圖則作批准的綜合及住用用途樓宇（目標樓宇），必須提升至切合現代要求的防火保障。
- 負責保育郊野政策的郊野公園及海岸公園委員會沒有公眾參與平臺，綠化帶也沒有無完善機制保育，讓城規會變成民間抗議發展的唯一場地。
- （i）消防處及屋宇署會把尚未成立法團的目標樓宇名單通知民政總署，以便該署協助業主成立法團及就大廈管理事宜提供意見。
- 目前有關「備考」只屬建議性質；而準買家即使詳閱有關資料，也不一定可避開「借不到列明於價單貸款安排」的結果。
市建局相信重新組合服務及簡化有關申請流程，有助鼓勵及順利展開維修工程。 妥善保養及維修是大廈業主的責任，市建局希望透過優化復修計劃，積極鼓勵業主為樓宇進行適時維修及保養工程，以改善樓宇安全及環境衛生，有效延長樓宇的使用期。 （i）民政總署自二○一一年起先後推行了三期「大廈管理專業顧問服務計劃」（「顧問服務計劃」）。 該計劃委聘的物業管理公司會協助有需要的舊樓業主，特別是「三無大廈」的業主，成立或重啟法團。 截至二○二○年九月，計劃已協助成立／重啟540個法團，以及364幢大廈申請維修貸款／資助計劃，和269幢大廈聘任工程顧問公司／服務承辦商。 民政總署會將「顧問服務計劃」恆常化，持續為「三無大廈」業主提供支援。
樓宇安全貸款計劃: 家居保養及維修
申請人須注意，以欺騙手段取得金錢利益，屬於刑事罪行。 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。 不準確的資料或可降低你的信貸評分，甚至可能是詐騙活動的徵兆。 因此，一旦發現報告內有不準確的資料，便應盡早作出修正。
樓宇安全貸款計劃: 個人資料私隱
「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。 政府撥款情況許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 若申請人未能提供足夠個人資料，市建局/屋宇署將不能處理有關申請而可能導致有關申請被取消。 請確保所提供的資料是準確及請即通知市建局/屋宇署有關任何資料的變更。 本人／我們明白本申請表及所申請的貸款／資助項目及相關申請須知的內容，並確認本人／我們就本 申請表(包括所有附件)所填寫及遞交的全部資料及證明文件均屬真確無訛。
樓宇安全貸款計劃: 津貼2023｜8. 強制驗樓資助計劃
水務署將會在百分之四已獲批申請進行現場審核，以確保申請人根據本計劃之要求妥善保養及維修樓宇沖廁水供水系統。 對於任何嚴重影響本計劃效益的重大違規行為，如檢查記錄不完整或者違反評核標準等情況，申請人須在水務署發出通知後3個月或經水務署同意的合理時間內糾正欠妥善的地方並經水務署核實，否則證明書將會無效，申請人亦須把證書交還給水務署。 樓宇安全貸款計劃 分間樓宇單位，即俗稱「劏房」，涉及改動非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動內部排水渠系統等，很可能會影響樓宇安全及衞生。 如果你住在「劏房」內，應密切留意「劏房」建築工程有否違規。
樓宇安全貸款計劃: 津貼2023｜4. 中電2億元社區支援計劃
例如「賣方或其指定財務公司，以書面形式確認根據財務計劃可取得的貸款額及相關條款前，切勿貿然簽訂臨時買賣合約」。 其餘兩方面的成果，其一是物監局確立了良好的架構，有序落實發牌制度和制訂了多份《實務守則》及《良好作業指南》，提升業界的形象和專業水平，促進業界更為團結。 其二是推動香港的物管業界，與內地、尤其是大灣區的同業交流合作，為兩地資格互認、統一服務水準等作出努力。 期間筆者更有幸獲內地當局委任為 樓宇安全貸款計劃2025 「廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會」的創會會長（香港）。 （ii）民政總署亦自二○一一年起推行「居民聯絡大使計劃」，招募居住在樓齡30年或以上的「三無大廈」的業主或租客，成為居民聯絡大使，協助居民商討和處理日常的大廈管理事宜。
樓宇安全貸款計劃: 津貼2023｜1. 現金津貼試行計劃
當發牌工作準備就緒，又遇上黑暴風波，立法會運作受阻，導致有關落實發牌制度的附屬法例直至2020年才通過，開啓了3年的發牌過渡期。 及至筆者卸任時，強制持牌規定仍未能全面實施，難免會感到有點遺憾。 截至二○二○年十月底，屋宇署對不遵從強制驗樓通知的業主發出了約40 900封警告信及提出約2 160宗檢控；同時對不遵從強制驗窗通知的業主發出了約 封警告信及約6 800張定額罰款通知書，並提出94宗檢控。
樓宇安全貸款計劃: 長者家庭 (可獲減一半租金)
另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 申請表及其內容對市建局 / 屋宇署不具任何法律約束力。 市建局 / 樓宇安全貸款計劃 屋宇署亦不會就任何人士因依賴本申請表內任何資料而引致的損失負上任何責任。 你可核對報告中是否有可疑的信貸活動，監察貸款及信用卡申請是否正確，盡量減低損失。 信貸評分 (級) 是根據你的理財習慣而經過運算所得出的評分。
樓宇安全貸款計劃: 津貼2023｜3. 有需要人士維修自住物業津貼計劃
統計顯示，政策實施前該購房者的月供額為6113元/月，而現在則為4832元/月。 如此對比，其可以減少1281元/月，即月供壓力減少了21%。 具體來看，銀行也要審核貸款人的徵信、流水，有沒有信用卡逾期或者比較多的欠款。
樓宇安全貸款計劃: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元
「樓宇安全貸款計劃」可為業主在改善其處所或樓宇消防及結構安全方面提供協助。 這項計劃是由屋宇署署長擔任管理人並提供一個一站式的服務。 樓宇安全貸款計劃 如貸款申請涉及的維修工程由大廈業主立案法團或有關居民組織統籌，而他們願意協助提供所需文件（例如：工程合約╱標書、業主大會會議記錄及通告、修葺令╱勘測令副本），屋宇署會直接聯絡業主立案法團或居民組織索取資料。
信貸評分是銀行或財務機構批覈樓宇按揭及決定利率時的其中一項重要參考資料。 申請按揭前，應定時監察及管理自己的信貸，維持信貸健康。 政府應資助業界研發及善用科技，以減少人手需求以及改變行業形象，同時，加強在職專業教育和生涯規劃層面的推廣，提升在職培訓資助和完善相關資歷架構，以吸引更多青年入行。
樓宇安全貸款計劃: 改善消防安全工程貸款
它記錄了你的信貸活動，助貸款人瞭解自己的財務信譽及狀況，使銀行或財務機構能有效率地批覈信貸申請。 信貸報告是你的個人信貸助理及守護者，透過報告中的財務紀錄及相關產品服務，助你全面瞭解和保障自己的信貸狀況及健康 。 自2011年以來，有8份分區計劃大綱圖被法庭命令擱置執行呈交行政長官會同行政會議覈準的程序，截至2016年2月底，已擱置20至55個月不等，意味有關大綱圖遭凍結，部分個案更連帶令政府擬提出的改劃及發展無法落實。
中新財經致電媒體報導中提到的中信銀行南寧分行，負責人表示確有此事。 但要強調的是並非鼓勵80歲的老年人購房，貸款人的年齡要求不能超過70歲，且是“年齡與貸款期限之和最長不超過80年”。 比如說房貸的最長貸款期限是30年，那想申請30年的貸款就不能超過50歲；如果現在60歲了，最多隻能貸20年。 旺 角 美 星 樓 已 有 二 十 七 年 樓 齡 ， 業 主 立 案 法 團 主 席 劉 先 生 認 為 ， 要 貸 款 維 修 就 先 要 參 加 驗 樓 計 劃 是 於 理 不 合 的 。 但 截 至 九 九 年 九 月 底 ， 五 億 元 的 貸 款 只 批 出 了 八 十 二 萬 元 ， 共 十 四 座 樓 宇 二 十 一 名 業 主 受 惠 。
樓宇安全貸款計劃: 業主與租客
貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。 根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。
作為樓宇的擁有人或佔用人，可根據以下的巡查表，為樓宇的消防安全設施進行例行檢查。 「後來我亦有份參與飛機檢測項目，包括使用3D及人工智能等進行檢測，因而觸發創業靈感，將相關技術應用於樓宇檢測。」Harris說。 「每個地方檢測標準都不相同， RaSpect主力找出事實真相，然後讓相關機構作為參考，從而作出各項措施，令樓宇安全符合當地標準。」Harris說。 RaSpect去年營業額高達1,000萬元，Harris計劃藉此佳績在上半年進行A輪融資，冀能引入策略投資者，以助進一步擴展業務，以及提升技術。
為向長者自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「長者維修自住物業津貼計劃」。 該計劃為每位合資格的長者自住業主提供最高40,000元的維修津貼。 為避免沖廁系統出現故障，業主及物業管理人須妥善維修樓宇供水系統。 為鼓勵負責單位盡其責任，水務署在水質事務諮詢委員會1的支持和贊同下，於2013年7月推行了「沖廁水系統優質維修認可計劃」。 計劃的名稱已於2015年3月更改為「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」。
區 淑 嫻 認 為 ， 業 主 對 計 劃 反 應 冷 淡 ， 是 因 為 他 們 不 了 解 和 認 同 驗 樓 的 好 處 。 「 市 民 擔 心 驗 樓 要 花 很 多 錢 ， 於 是 能 省 就 省 ， 維 修 了 就 算 。 」 她 解 釋 。 前地政署署長劉勵超曾指出城規會會議冗長，常會早上9時開會至晚上12時，會議更曾試過可延至早上2時，對委員是身心的煎熬。 地產建設商會在2010年就城規會制定的旺角、牛頭角與九龍灣、灣仔及油麻地的分區計劃大綱圖作司法覆核時，法官判詞亦指會議又長又沒有小休，委員只有很少時間消化資料，加上會議冗長，令人失去專注力，構成程序不公。 城規會轄下的鄉郊及新市鎮規劃小組審批大量丁屋和臨時用途佔去大量時間，瑣碎的個案阻礙城規會審議的過程和資源。
樓宇安全貸款計劃: 樓宇安全貸款計劃
至於擔保人的問題，以上兩位中介表示，不同銀行的要求不一樣，有的貸款年限高要擔保，有的60歲以上要擔保，還要看個人的審核情況。 金斯瑞生物科技宣佈，非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知，指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。 挑戰方面，物監局在成立初期缺乏啟動資金，又未能開始收取徵費，對從速開展發牌工作造成一定困難，耽誤了一些時間。
