其中，香港興業（00480）大嶼山愉景灣1a及1b區，竟有提供實用面積（不包括洗手間、廚房及公用樓面在內）約39方呎及80方呎的微型單位，如資料屬實，將是全港新盤最細的劏房單位。 新地代理租務部總經理周淑雯指出，集團正積極部署多個全新項目，包括位於十四鄉商場、元朗 YOHO Hub基座商場，以及馬灣二期保育項目，預計明年底至2024年初陸續登場，現正招租，其中十四鄉商場部分料最快2024年起分期開幕。 新地(00016.HK)西貢西沙路十四鄉大型綜合發展項目進行次輪補地價，合共涉資約37.5億元，當中住宅地盤補地價約37.2億元，每方呎樓面地價約3500元，相比4年前補地價升約一成，單位數目由不足5000夥大增逾九成至9500夥。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 消息指，新地本來在十四鄉一帶持有超過2,500個地段，經過原址換地之後，獲批出一幅670.85萬方呎大型地盤，總樓面達497.7萬方呎，包括468.8萬方呎住宅樓面，以及28.8萬方呎非住宅樓面作為高球場及商舖等設施。
- 東面以魔鬼山與西貢區為界，西北以飛鵝山與黃大仙區為界。
- 十四鄉項目可謂是新地跨世紀發展項目，由開始收地、進行各項的規劃及評估程序、至現時即將與政府完成換地補價協議，歷時超過30年，而整個十四鄉項目的商住發展，總商住樓面約490萬方呎，提供單位數目約4700至5600夥，視乎發展期間的市況而定。
- 新鴻基地產在1990年代初開始籌備在「西沙路十四鄉項目」，地盤面積約806.22萬平方呎，擬興建4,630夥的大型項目，可建樓面482.85萬平方呎，市場估計補地價逾100億港元，補價估計在2008年內可完成。
- 另外，區內主要屋苑包括 帝琴灣,西貢井頭,西徑,大洞,樟木頭。
另外，於火炭一帶，沙田商業中心及銀禧花園亦自設銀禧閣商場，方便火炭居民於火炭購物。 “西貢及西貢鄉郊”包括西貢市、白沙灣、波羅輋、井欄樹、壁屋、大網仔、北潭湧、蠔湧、萬宜水庫等地。 “將軍澳及清水灣半島”包括大埔仔、將軍澳、坑口、調景嶺、茅湖仔、清水灣、布袋澳、大赤沙、小赤沙等地。 由於歷史分區的原因，位於半島上的西貢北地區（包括北潭坳、黃石碼頭、海下灣、以及位於西沙路沿線的十四鄉、泥涌等地），為大埔區管轄的飛地。
十四鄉商場: 香港十八區觀塘區
近日長實集團以402億元出售中環中心權益，黃植榮回應指集團看好香港長遠發展，暫無意出售旗下商場及寫字樓項目。 不過，他指集團有研究市面可供收購的項目，但不考慮領展標售的商場，因與集團旗下組合不匹配。 黃植榮表示，會待政府公佈首置上車盤計劃的詳情後，才提出申請，冀能幫助本地提升住宅供應量。 集團認為，旗下土地儲備中，有兩三塊有機會符合政府要求，正在排隊跟政府商量。
- 根據2001年政府的統計，北區的人口有298657人；其中接近90%人口集中在粉嶺和上水，而餘下的人口約共40000人，住在區內的鄉村。
- 集團又對政府的首置上車盤計劃充滿期待，有兩三幅土地「排緊隊同政府傾」。
- 新鴻基地產代理租務部總經理周淑雯表示，今年8月起政府分階段發放電子消費劵，推動市民本地消費，旗下的七大商場在暑期7月至8月期間，車流及人流暢旺，營業額更按年升近15至20%，預計下半年營業額有望升20%至30%。
- 位於大尾篤的船灣淡水湖，是香港第一個劃自海域的大型儲水水塘，也是大眾騎自行車的好去處。
- 大埔區是香港十八區的其中一區，位於新界的東部，南起大埔滘，北至八仙嶺，西瀕大刀屻，東跨吐露港，包括對岸西貢北的十四鄉、黃竹塱及離島塔門、平洲、赤洲等，總面積約為14800公頃，是香港的第二大行政區域。
- 在獲批的住用圖則中，以新地的十四鄉項目最為矚目，皆因該項目由收地至現時批出首份建築圖則，最少經歷30年；土地改劃以至整個規劃程序，便長約20年之久。
在獲批的住用圖則中，以新地的十四鄉項目最為矚目，皆因該項目由收地至現時批出首份建築圖則，最少經歷30年；土地改劃以至整個規劃程序，便長約20年之久。 此外，該項目亦會提供約15.02萬方呎非住宅樓面，包括約7.3萬方呎商業樓面作零售及餐飲用途，而地盤東北角，將設有3幢建築物作政府、機構及社區設施，包括長者鄰舍中心、安老院、長者日間護理中心及幼兒中心，營造長幼共融和諧社區。 據悉，發展商有關補地價約37.5億元，分兩輪進行，當中屬住宅部分的A及B地盤，將會增加106.46萬方呎樓面，包括10多萬方呎為商場等非住宅樓面，涉資約37.19億元，即平均每方呎樓面地價約3500元左右，較4年前補地價水平略為調升10%左右。 儘管受疫情衝擊，惟本港樓市持續穩定，發展商對後市具信心，連翻進行補地價。
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他表示，十四鄉地皮會發展大眾化住宅，補地價等詳情要待政府同步公佈，最快年底前交代，認為補價合理。 根據屋宇署資料批准的發展圖則，十四鄉項目將提供46幢分層住宅及30座洋房，住宅樓面約482.42萬方呎。 根據城規會資料，發展商擬發展該項目成一個約4,700夥住宅單位的項目。 單以總樓面面積計，十四鄉項目規模接近元朗YOHO全期，較馬灣珀麗灣更大。
布林肯正在中亞國家訪問，是拜登政府訪問當地的最高級官員，被視為要抗衡俄羅斯及中國在區內的影響力。 在北京，外交部日前回應有關向俄羅斯供應武器的提問時表示，中方一直堅定站在對話與和平一邊，批評美方作為戰場的最大武器提供者，不斷抹黑中方可能向俄方提供武器，幹擾和阻礙政治解決烏克蘭危機的進程，敦促美方停止抹黑甩鍋、拱火遞刀。 十四鄉商場 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示，這項貸款為新地的可持續發展道路確立另一個里程碑，讓我們擁有更多資源，為持份者以至整個社會帶來長遠價值。
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她又指出，由於日圓貶值，不少日資零售商亦積極開拓香港市場，包括藥妝店松本清、壽司郎、日本連鎖超市「驚安之殿堂」（DON DON DONKI）等。 馬鞍山市中心設有行人天橋網絡，主要由商場、屋苑發展商興建，讓居民可從屋苑或商場的出入口前往商場購物，或到商場下方的公共運輸交匯處和巴士站乘車，免卻日曬雨淋之苦。 2004年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成，並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心，讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。 杜鵑花：香港杜鵑（Hongkong Azalea Rhododendron）於1851年在香港發現，但被誤認作另一品種，直到1930年才以香港為新種命名。 花期在四月，花白至淡紅色，僅見於馬鞍山及其他幾處地點。 根據沙田區議會二零零三年出版的小冊子一《鞍山歲月》記載，馬鞍山區域曾發現新石器時代晚期（距今約三，四千年前）及南宋時期的文物。
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荃灣區是香港十八區之一，位於香港新界的南部，與九龍相距約5公里，面積約6070公頃。 根據2004年香港政府的估計，荃灣區的人口約有290000人。 十四鄉商場2025 包括部分荃灣區的荃灣新市鎮是香港第二個新市鎮（舊稱衞星城市），20世紀50年代末開始發展。 時至今日，隨着香港國際機場及香港迪士尼樂園等其他基建的啓用，令荃灣區已經成為現時香港發展潛力很高的地區。
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其餘6幅土地，則會用作公營房屋發展，其中馬鞍山路南面、馬鞍山路北面，以及恆泰路用地，亦已取得城規會覈準，馬鞍山路兩幅用地會合併興建居屋錦駿苑，涉及約1,700夥；而恆泰路地皮則會興建綠置居錦柏苑（有一段時間稱為欣安邨二期），涉約1,600夥。 政府現亦正物色有發展住宅潛力的地點，另外大水坑附近山體內正在興建污水處理廠，以取代沙田污水處理廠。 翻查資料，新地西貢十四鄉項目位於西沙路，屬於籌備逾20年的大型發展項目，並以158.9億元完成補地價，每方呎地價約3,193元，金額創本港最大宗補地價，集團斥逾275億元補地價及投地，亦屬近年最大規模。 資料顯示，該項目涉及多項基建工程，包括擴闊西沙路成雙程雙線行車，亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處，以及教育設施等。 據報道，新鴻基地產副董事總經理黃植榮出席傳媒午宴時表示，集團現時土儲足夠未來5至7年發展，十四鄉地皮是未來主要發展項目，但非唯一，集團都會研究包括政府地及私人招標。
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他又指，近月發展商積極補地價，估計主要原因是補充土地儲備，近年在香港多中資投地情況下，港資較難買到優質的大型地皮，估計未來港資拿地主要從政府、私人、MTR、市區重建、補地價及改用途去做。 十四鄉商場2025 十四鄉項目可謂是新地跨世紀發展項目，由開始收地、進行各項的規劃及評估程序、至現時即將與政府完成換地補價協議，歷時超過30年，而整個十四鄉項目的商住發展，總商住樓面約490萬方呎，提供單位數目約4700至5600夥，視乎發展期間的市況而定。 業內人士估計，即使扣除所有基建及發展成本後，整個項目補地價也約120至150億元，不排除發展商會以分期補價來減輕發展風險及財務負擔。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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屯門區是香港十八個行政區域之一，也是香港人口最多的住宅區域之一。 屯門區南面的青山灣於20世紀70年代起被填海，連同周邊沿岸一帶發展成屯門新市鎮。 屯門區包括的範圍，除了整個屯門新市鎮外，還包括藍地、亦園、大欖湧、掃管笏、稔灣、龍鼓灘、爛角咀等等地方，另外還包括大小磨刀、匙羹洲、龍鼓洲、沙洲等細小島嶼。 根據規劃署內城市規劃條例規定製訂的法定圖則, 屯門區包括屯門,掃管笏和藍地及亦園。 而以新港城中心、新港城廣場及馬鞍山廣場組成的購物中心，亦成為馬鞍山最大的購物中心，並使附近成為馬鞍山市中心。
十四鄉商場: 香港十八區西貢區
深水埗區、沙田區和葵青區的交點為於蝴蝶谷，即是在將落成的八號幹線上。 黃大仙區位於九龍半島東北面，北方背靠獅子山、大老山及慈雲山，東臨飛鵝山，包括黃大仙、牛池灣、彩虹邨、鑽石山、慈雲山、樂富、新蒲崗、竹園邨等地方。 觀塘區傳統上以公共屋邨及工廠大廈為主，但隨着經濟轉型，各工廠大廈早已空置或改作其他用途，而公共屋邨亦多已重建，成為新式樓宇。 南區位於香港島南部，東起大浪灣，西迄薄扶林，包括香港仔、鴨脷洲、鋼線灣、薄扶林、黃竹坑、深水灣、淺水灣、赤柱、大潭及石澳等地。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 至於重置於南端的醬園廠房，新地策劃總監劉志遠指，舊廠房建於60年代，公司協助重置的新廠房將大幅改善排放問題，醬園亦有意應用創新科技及設立智能生產線，可配合政府復興及現代化傳統工業目標。
十四鄉商場: 西沙路擴闊工程
資料顯示，上述大型項目於2017年完成首輪補地價，涉額超過158.9億元，其後發展商申請放寬興建密度，並於去年以約37.5億元完成次輪補價，總補價金額逾196.4億元，並已獲城規會批出規劃許可，整個項目提供約9,700個單位。 新鴻基地產在1990年代初開始籌備在「西沙路十四鄉項目」，地盤面積約806.22萬平方呎，擬興建4,630夥的大型項目，可建樓面482.85萬平方呎，市場估計補地價逾100億港元，補價估計在2008年內可完成。 新地西貢西沙路十四鄉大型綜合發展項目進行次輪補地價，合共涉資約37.5億元，當中住宅地盤補地價約37.2億元，每方呎樓面地價約3500元，相比4年前補地價升約10%，單位數目由不足5000夥大增逾90%至9500夥。 新地主席兼董事總經理郭炳聯透露，十四鄉農地轉換為住宅的的補地價已完成，預料項目足夠八年發展。 集團又對政府的首置上車盤計劃充滿期待，有兩三幅土地「排緊隊同政府傾」。
投入價格創下跌，產出價格4個月以來首次上升，反映更多企業將成本轉嫁予客戶。 對於內地樓市，執行董事郭基煇表示，過去這兩年有很多不合理的地價成交，中央政府在去年十月公佈「國六條」非常合時，造成了「煞車效應」，開始將房價和炒賣氣氛拉回合理的水平。 而早前城規會亦接獲多份反對意見，主要認為西沙路的交通配套飽和，擔心將進一步加重交通負荷。 不過規劃署認為，項目申建的建築物高度、生態、樹木保育計劃和道路改善工程等，均符合城規會指定要求。
十四鄉商場: 十四鄉商住項目獲批則料建2500夥
她又指出，由於暫時仍未通關，七大商場主打消費者體驗，整體租戶組閤中，飲食行業佔比高達35%。 【撰文／王榮旭】 近期全球景氣不明，尤其是記憶體市場的需求急速下滑，我們可以看到連美系記憶體大廠都大裁員了，可是最近我們反而可以看到許多IC、IP設計開始觸底反… 白杞寮迎觀音請媽祖平安祈福遶境是竹崎鄉當地五村十三莊的自發性活動，相傳從兩百餘年前祖先來臺請觀音佛祖供奉至今，白杞寮莊民每年都保留此傳統「迎觀音、請媽祖」遶境活動，至今猶獲地方高度認同，民眾參與狀況良好，已成為嘉義縣重要的民俗類文化資產。 2022九合一選舉牽動2024總統大選，藍綠白都想奪得總統寶座，引發各界關注。 對此，前臺北市議員羅智強28日就表示，「在國民黨內想要選舉的人，大部分都會比較支持侯友宜，原因很簡單，就是侯友宜有安全感，大家覺得比較穩」，引發討論。 接著來到在香港小有名氣的「美華氏」，品牌成立於1993年，目前在香港設有四家分店，最初以賣古著服飾起家，除了可以在此找到從美國直送的不同年代衣物，還有品牌破舊立新、將老牛仔褲等服飾重新修改過的男女服飾及童裝，因此客羣年齡層相當廣。
項目完成後，西沙路將會更寬敞，更安全及不會再受水浸威脅。 大埔豪宅新盤即將加入一手銷售戰線，香港興業國際及希慎興業合作發展的大埔林海山城，昨再開放3個現樓示範單位予傳媒參觀，包括兩個經改動連裝修示範單位，以及一個交樓標準單位。 7月亦有兩個項目獲準賣樓花，包括會德豐地產、嘉華國際及中國海外發展的啟德PARK PENINSULA承豐道15號第1期，涉1,017夥。 十四鄉商場2025 截至上月底待批預售樓盤有41個，涉20,222夥，為7個月最少。 香港興業業務拓展及市務總經理林紅指出，項目考慮提供多種付款方式及財務按揭優惠，包括90天現金付款計劃，首期為樓價5%。
至於工商物業圖則方面，其中九龍倉（00004）的九龍灣啟興道貨櫃場土地，獲批興建一幢21層高商廈後，去年12月底，屬九龍貨倉部分土地另一地段，又獲批建一幢22層高商廈，可建樓面約55.8萬方呎。 十四鄉商場 兩幢商廈圖則獲批，預示九倉原計劃將九龍貨倉及毗鄰貨櫃場用地，改變為一個商住項目的計劃已遭瓦解，九倉改變發展策略，相信是有見政府不斷提高啟德區的住宅發展密度，令區內供應源源不絕。 另一方面，市場對市區甲級商廈卻極為渴求，政府又有意打造九龍東為第二商業核心區，因此，相信除非政府在商住項目的補價水平上讓步；否則，該商住計劃便正式胎死腹中。 新地除了在元朗持有大量土地儲備，發展成住宅王國外，西貢十四鄉相信是下一個新界東面住宅重鎮。
十四鄉商場: 新聞中心
原材料庫存指數升至49.8,比上月升0.2個百分點,表明製造業主要原材料庫存量降幅持續收窄。 從業人員指數升至50.2,比上月升2.5個百分點,表明製造業企業用工量較上月有所增加。 供應商配送時間指數升至52,比上月升4.4個百分點,表明製造業原材料供應商交貨時間加快。 國統局服務業調查中心高級統計師趙慶河表示,2月份,穩經濟政策措施效應進一步顯現,疊加疫情影響消退等有利因素,企業復工復產、復商復市加快,中國經濟景氣水平繼續回升。
另由於零售市況有改善跡象，集團旗下幾個商場正逐步進行翻新，其中沙田新城市廣場七間影院預計在一八年下半年啟用；觀塘apm正將同一幢大樓逾15萬方呎的寫字樓更改為零售樓面。 新鴻基地產（00016）派出不俗成績表，截至一七年六月底止年度純利按年增27.9%至417.82億元，基礎溢利升7.42%至259.65億元，符市場預期中位數257億元，末期息每股3元。 泥涌位於新界十四鄉，前臨赤門，背倚馬鞍山，擁有一片泥灘和濕地。
十四鄉商場: 西貢、元朗新商場最快2023年落成
若以新增獲批補地價總樓面計，每方呎樓面補地價約4,245元，較4年前高約33%。 佔地約達45公頃的十四鄉商住暨運動場館的綜合發展項目，屋宇署於四月份批出其東面發展的建築圖則。 東面發展包括南北兩個地盤，南地盤是商住發展，會興建30幢三層高獨立屋，和29幢6至22層高的分層住宅大廈，另有一幢一層高商場物業及一幢兩層高住客會所設施，住宅及商場樓面各約267萬方呎及1.19萬方呎，預計提供約2000至2500個單位。 北地盤則是一個大型高爾夫球練習場、訓練學院及相關設施，另有一幢兩層高體育場館及一幢兩層高公眾停車場，可建樓面約27.3萬方呎。 新地（0016）近年於新界區持有多個大型發展項目，不少涉及商場部分，其中鄰近馬鞍山的西沙十四鄉項目，為該集團未來最矚目的大型新盤之一，項目商場部分將於2024年起分期開幕，現正招租。 新地持續將綠色和健康元素融入業務營運當中，務求為持份者帶來可持續價值。
黃大仙區是香港十八區中的一個行政區，位於香港九龍半島東北，面積為926公頃，以轄內有赤松黃大仙祠得名。 黃大仙區亦是全香港唯一不沿海的行政區，它以東面的飛鵝山與觀塘區為界，西面則沿聯合道、東頭邨道，南接太子道東。 北望琵琶山、尖山和筆架山，南以界限街，西北面以呈祥道及荔景山道為界、東面以港鐵東鐵線路軌為界。
十四鄉商場: 香港十八區葵青區
【大公報訊】記者林志光報道：西貢十四鄉大型住宅項目的換地交易即將完成，發展商新地（00016）亦積極爭取有關土地發展，繼去年底山谷地盤獲批圖則後，其西沙路以東的住宅暨高爾夫球場發展，亦於四月份順利獲批圖則，可再提供逾2000夥分層及洋房單位。 政府初步透露首置上車盤計劃，在現有公屋、居屋土地以外再另覓土地興建，並以公私營合作方式進行，令市場憧憬將會加快農地轉換作住宅。 十四鄉商場 郭炳聯亦透露，集團新近完成補地價的十四鄉項目，總樓面約480萬方呎，需要投入大量額外的基建開支，發展年期長達八年，他對未來推售項目表現充滿信心。 副董事總經理黃植榮補充，實質補價金額需待政府完成文件後一併公佈。
根據2001年香港政府的估計，深水埗區的人口約有353550人。 黃舜浣指出，擬議項目可達到「職住平衡」、「重塑環境」及「支持再工業化」的三贏局面，配合鐵路發展釋放土地潛力，為未來新田科技城工作人口建設家園。 上述地盤佔地共逾212萬方呎，地盤北部現借出為潭尾方艙社區隔離設施，中部為冠珍醬園，南部目前為露天貨倉。 新地規劃總監黃舜浣指，已與該醬園業主達成共識，將進行土地整合，醬油廠房位置將與南端的露天貨倉對調，集團會負責興建新廠房，目前的舊廠房及隔離設施位置將作住宅發展。 擴建西沙路項目的內容，除了包括把其中路段由雙線雙程加濶至四線雙程行車外，還需加建單車徑、安裝隔音屏障、綠化沿途來緩解工程影響、建造三座行人天橋及全面的污水設施（包括兩個泵水站），並利用隧道鑽挖機建造長約2.1公里的排污渠，向北伸延至馬鞍山地區。
十四鄉商場: 新地( 十四鄉次輪補價共37.5億元 每呎3500元
項目位於馬鞍山西沙公路，鄰近輋下村、井頭村、泥涌村等，附近亦有同為新地項目的帝琴灣，有逾900個單位。 現時村民出入均靠西沙公路，分別前往港鐵烏溪沙站及大學站，或可乘坐巴士及小巴前往馬鞍山或西貢市中心。 申請獲通過，意味著將成為近年最大規模的發展項目，單一項目的住宅數量已迫近沙田第一城及黃埔花園的逾萬個單位。 據2006年香港人口普查資料，元朗人口約53萬人，面積約138平方公里，是九龍的三倍，香港島的1.8倍，與大嶼山接近。 元朗區（Yuen Long District），位於香港新界西北部，是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。
2019年1月大公報透露，政府內部正探討將屯馬線，由現時烏溪沙站，延長至樟木頭及泥涌以南一帶，以便在此覓地興建大型公營房屋。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 在西沙路和年華路交界的迴旋處右轉，轉入年明路後，留意左方的分岔路口。 由此先循海傍徑右轉（南行），經過涼亭及河口後，再轉接水泥徑至河口。
