長安後浪成員、業主二代Terence歎過去兩年如噩夢，「因為冷漠同怯，所以咪養大咗𠵱家個法團，做相反嘅事就會見到曙光」，他寄望邨內專業人士日後能以各自的技能，協助處理屋邨事宜。 長安邨業主立案法團2025 方法（3）根據條例第4條：由擁有不少於10%業權份數的業主，向土地審裁處申請召開業主會議，投票選出管理委員會。 當決議獲過半數票通過後，管理委員會需向土地註冊處處長遞交申請，正式註冊為業主立案法團，以享法團在法律上的權利。
來自太和邨，早前成功對抗2700萬天價工程的「太和的後裔」另組「解圍特攻隊」，四個月來「瞓身」支持「長安後浪」，協助組織網上宣傳、傳單製作及籌備大會，把對抗帳目不清法團、連結居民抗爭的經驗承傳。 邨二代Terence嘆：「真係唔係講緊立法會，係你屋企樓下都係咁」。 他指，法團《建築物管理條例》第344章是全港業主同樣面對的問題，他引用早前觀塘曉麗苑近千居民要求召開業主特別大會，惟被法團主席為前任觀塘區議員、監警會前成員蘇麗珍拒絕為例，「呢個係全港性問題」。
長安邨業主立案法團: 查 閱 業 主 立 案 法 團 的 紀 錄
邨內一班業主及業主二代遂聯手參選法團，當時有成員當選，其餘成員則改組監察組，監察法團運作，並直播法團會議。 惟未幾新法團竟背棄當初競選承諾，與監察組爆發衝突，法團之間亦失去互信，成為長安邨街坊間的陣痛。 大會於邨內中學禮堂舉行，但在「限聚令」下，數百名業主無法同時前往票站。 長安邨業主立案法團2025 長安邨居民組織「長安後浪」呼籲街坊以流水式投票，即業主取票並填寫選票，把填好的選票交予身穿「後浪新tee」的義工代入票後離場。
- 當決議獲過半數票通過後，管理委員會需向土地註冊處處長遞交申請，正式註冊為業主立案法團，以享法團在法律上的權利。
- 當年長安邨法團接連爆出醜聞，包括「死人授權票」、21萬元購買垃圾筒、天價800萬維修地底水喉及1億維修基金只用剩400萬元等「混賬」。
- 長安邨設有三個籃球場，一個羽毛球場及一個手球場及多個遊樂場，並設有兩個多層停車場。
- 大會開始前兩小時已有近百名義工等候，及後2400多居民到場投票，街坊排隊3小時也未能進場。
- 上蓋興建了盈翠半島及青衣城，沿海邊位置興建了青衣海濱公園。
結果出爐，「長安後浪」發起人之一Terrence笑容滿臉。 他回憶，自去年9月業主大會驚現「死人授權票」，很多居民開始關注自己條邨。 過去三年，Terence與一眾長安後浪成員、長安街坊合力監察法團。 長安邨業主立案法團2025 他嘆，「𠵱兩年真係好似發咗場噩夢，希望長安能夠一帆風順」。 「好多人成日問點搵切入點，其實個切入點就喺身邊嘅資料」，他建議，業主宜多研究法會議記錄及法團每月資產概算表。
長安邨業主立案法團: 業主索法團文件 需付按金、簽保密協議
早前，長安邨曾爆出業主立案法團阻礙新任區議員派發抗疫物資，當時有街坊質疑法團主席權力無限大，猶如土皇帝。 至本月初，長安邨居民組織「長安後浪」宣佈完成組閣，推舉新一屆法團候選人，希望推進法團改革。 2017年1月，長安後浪亦曾協助推翻長安邨的舊法團，氣勢一時無兩，更一度成為法團改革的例子。 惟當街坊變成法團成員後，當初選舉承諾的改革法團，法團文件透明化，一律化作空談，甚至有業主索法團文件，被索按金及簽保密協議。 長安後浪成員寄望，業主能出席31日的週年大會，改革邨內法團事務。 長安邨業主立案法團 過去兩、三年間，小業主羣起自救，齊心協力反圍標，並一次次推翻帳目混亂的業主立案法團。
- 至本月初，長安邨居民組織「長安後浪」宣佈完成組閣，推舉新一屆法團候選人，希望推進法團改革。
- 各業主在法團的週年股東大會投票選出管理委員會，與公司的董事局一樣，管理委員會在日常會議中，代所有業主決定大廈大部分的管理事務。
- 「長安後浪」推薦的13人名單，最終超過8成業權份數同意撤換法團、8萬多個業權份數、平均逾6成人支持13人新名單，成功撤換舊法團。
當日，曾有街坊於facebook街坊專頁投訴，自己早於投票時發現自己一票「被代表」，事後始發現竟是法團遊說家人簽署授權書。 方法（1）根據條例第3條：由擁有不少於5%業權份數的業主擔任「召集人」，召開業主會議來投票並委任管理委員會。 業主立案法團 (英文：Owners’ Corporation) 是根據《建築物管理條例》成立的獨立法定團體，代表所有業主負責樓宇公用部份的控制、物業管理及行政工作，例如維修及保養、財務管理、購買保險等。
長安邨業主立案法團: 樓宇
上蓋興建了盈翠半島及青衣城，沿海邊位置興建了青衣海濱公園。 長安邨與長發邨同時鄰近青衣站，而兩邨內擁有青衣最大的公共交通總站（長安巴士總站）。 長安邨業主立案法團2025 而長安邨所擁有的樓宇設計類型基本上是集結了整個1980年代底經常使用的標準樓宇設計的款式。
長安邨業主立案法團: 業 主 立 案 法 團 索 引(於 2023 年 6 月 20 日 更 新)
其後青發臨屋區重建成青宏苑，青安臨時房屋區清拆後香港房屋委員會與寶灝有限公司聯合重建成青逸軒，青逸軒原屬私人參建居屋，但因香港政府暫停出售居屋，青逸軒便改為公共屋邨出租。 Terence希望週日的業主大會能動員更多業主出席，並期望日後改革授權書制度。 目前，業主授權書只需單位名稱、業主名及簽名仍可把手上一票授予別人，因此長安邨過往便曾爆出死人授權書。
長安邨業主立案法團: 因應疫情 街坊流水式投票
另外，部分大廈本來是規劃採用Y1型，以便安置來自舊屋邨的一至二人住戶，但適逢Y3型大廈建築設計發表，最終悉數改用新設計。 長安邨業主立案法團今午（29日）點算週日業主週年大會的業主授權書。 長安後浪成員Terence與多名街坊赴管理處打算監票，他解釋，監票主要是希望記錄總授權書數量，防止大會當日突然冒出來歷不明的授權書。 長安邨業主立案法團 長安邨業主立案法團 不過，眾人連同當區區議員張文龍原打算監票，同被拒諸門外，管理處稱只能讓業主及法團候選人監票。
長安邨業主立案法團: 管理公司及升降機維修公司完約在即 仍未招標
現屆極大部分法團成員不再參選，她質疑行為不負責任，「特別係核數報告已經咁多年無做，將呢個問題留喺新一屆法團」。 但由於法團指是次業主週年大會不準問問題，她認為邨民無法質詢，被逼成為投票機器。 長安邨業主立案法團 「選舉制度唔係選緊主席，而係選緊皇帝」，Terence指《建築物管理條例》第344章賦予管委會無限權力。 如參選表格不可影印，旦凡取表者需記名，交表時再核對名字。 所有有意參選者只能親身赴管理處取法團參選報名錶，他指相關措施令人感覺留難大家參選法團，有業主街坊需要請假一天只為領取報名錶。 長安邨業主立案法團 ●互助委員會是獲民政事務專員批准而成立的志願組織，職能是促進鄰舍關係，主要負責協調住戶間的溝通，推廣社區服務及活動，與業委會/業主立案法團不同，即使租客也可以參與互委會的事務。
長安邨業主立案法團: 成立業主立案法團
各管委會委員的申報資格陳述書 (附個人資料說明)，陳述他們並非條例附表2第4(1)(a)或第4(1)(b)段所描述的人。 如有疑問，業主可參閱有關條文，也可向所屬地區的民政事務處地區大廈管理聯絡小組(聯絡小組)查詢，或徵詢律師的意見。 查 冊 人 士 須 要 提 供 法 團 名 稱 或 法 團 編 號 。 會場居民議論紛紛，有街坊舉手發言指「新人當選未必變好，但舊人容易『習慣成自然』，是時候撤換。」，說畢大部分人鼓掌。 同場也有街坊質疑「長安後浪」派發寫上推薦心儀名單的「掌心雷」，認為街坊應該自己揀，不用別人提點。
