單位實用面積介乎216至1,528方呎，戶型涵蓋開放式至三房，另設特色單位，預計關鍵日期為2024年5月16日。 麗珊園成交2025 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座，而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186夥，折實平均呎價13598元，入場費334.73萬元起。 樓市氣氛淡靜，其中九龍灣麗晶花園大部分業主肯接受現實減價，故陸續有減價盤或平價盤獲承接。 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行最新促成麗晶花園11座高層C室成交，建築面積474方呎，實用面積407方呎，屬兩房間隔，外望開揚山景。 單位為遺產貨，於本月中旬放盤時開價450萬元，放盤僅4日，便以430萬元成交，平均實用呎價10,565元。
[3]不過根據樓書，項目仍然有零星土地無法進行收購。 麗珊園 1座 共有10層，提供80個單位。 麗珊園 2座 共有10層，提供80個單位。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。
麗珊園成交: 九龍塘 @中原樓市片區
他續說，物業是財富保值及增值工具，「早買早享受，住得更健康」。 麗珊園成交2025 麗珊園成交 發展商設立「Happy Share」資源共享平臺，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。
地盤面積達46.1萬平方呎，原本屬農地用途。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 [2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。
麗珊園成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
發展商指項目名稱源自拉丁語，意思創新、年輕、更遠，象徵項目以INNOVO（innovate）的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場，樓高只設一層，並設有街舖。 發展商於2022年命名為NOVO Walk，內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站，並將由永東巴士負責營運。 項目在2020年開始興建，第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日，全部期數預計在2025年中完工。 麗珊園成交 第2A期由3座物業組成，合共提供929夥。
- 發展商設立「Happy Share」資源共享平臺，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。
- 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。
- 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。
- [10]，最後累沽2,238夥，套現逾137億元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。
- [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。
- 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。
另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,丹桂村路65-89號,溱林,丹桂軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire 麗珊園成交2025 Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。
麗珊園成交: 九龍塘麗珊園 1200萬豪裝
[9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票，超額逾109倍。 麗珊園成交2025 [10]，最後累沽2,238夥，套現逾137億元。 NOVO 麗珊園成交2025 麗珊園成交2025 LAND位於香港新界屯門欣寶路8號，鄰近公屋菁田邨及寶田邨，是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目，分為6期發展。
麗珊園成交: 商場
另外，麗晶花園11月暫錄6宗成交，平均實用呎價10,496元，現時屋苑放盤量大約有167個，叫價由428萬至890萬元不等。 屋苑於1993年12月入夥（30年樓齡），共有2座住宅樓宇，每座樓高10層，單位總數160個，一梯8夥，兩房及三房單位各佔一半。 麗珊園（英語：Beauty 麗珊園成交2025 Court），位於香港元朗洪水橋洪堤路3號，貼鄰港鐵洪水橋站，發展商為新鴻基地產，並由康業服務有限公司管理。 麗珊園成交2025 入場單位為Arreso第5座3樓F室，實用面積245方呎，屬開放式戶，折實售價334.73萬元，呎價13662元。 新地副董事總經理雷霆形容，NOVO LAND第2A期首張價單價錢為「北都繼續歡騰價」。
麗珊園成交: 單位數目
項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639夥單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入夥。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,星輝豪庭,真能閣。 麗珊園成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 他指出，上址原業主早於1985年3月僅以23.86萬元買入物業，目前同類單位市價約450萬元，上述成交價平市價約20萬元。
麗珊園成交: 住宅
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 [4]1A期在2022年7月18日公佈首張價單，涉165夥。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [7][8]到7月30日首輪推售336夥，以及8月6日次輪開售336夥亦即日沽清。
