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- 週期性租約可以以月爲單位，也可以以星期爲單位。
- 有些人已經擁有了良好的中國、美國、歐洲或者其它國家的信用記錄，可以在租房時先拿來用，作爲證明自己信用的材料，雖然這些信用記錄體系還沒有和加拿大的信用體系接軌，房東也不一定能接受，不過聊勝於無啦。
- 市中心內有數座博物館，當中葛倫堡博物館為西加拿大最大規模的美術館。
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- 廚房的櫥櫃時尚又實用，配置標準不銹鋼廚具和石英櫃檯面和滑動LED蝶形燈，衛生間寬敞，舖設大尺寸瓷磚等等。
- 而兩房公寓，最貴仍是溫哥華C$2,592，而最便宜的地區是紅鹿市（Red Deer, AB）只需C$1,026。
我們的屋邨辦事處和分區租約事務管理辦事處除執行租約及戶籍管理的工作外，還致力推行房屋政策，以及就濫用公屋資源的個案進行調查。 此外，我們也為有特殊需要的租戶提供外展服務，包括上門為長者及弱能人士辦理有關租約及戶籍的申請。 PropGOLuxury是一個方便的房地產物業平臺，為您提供了最佳的卡加利待售豪宅和卡加利待租豪宅。 如果當前您正準備在卡加利購買豪宅或在卡加利租借豪宅，通過我們為您提供的樓盤搜索結果篩選功能，您將輕易地找到自己的夢想家園。 不僅如此，您還可以在這裡找到卡加利當地的代理商與房產專家，為您在卡加利出售豪宅或在卡加利出租豪宅。
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卡加利銷售稅率只有5%，所以在這裡消費比在加拿大其他地方便宜。 卡加利租屋 再加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，帶動樓價暢旺。 加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，截至8月，卡加利平均樓價按年上升9.4%，成交數亦按年大增36.7%，當地更是一房難求。
這家公寓還配備平板電視以及2間帶吹風機的浴室。 這家公寓附近的熱門地標包括泥盆紀花園、卡爾加里塔和卡爾加里牛仔節。 最近的機場是卡爾加里國際機場，距離Relaxing… Kensington Suite 2bed & 1bath提供免費WiFi和露臺，距離卡爾加里塔有不到2.7公里，距離卡爾加里泰勒斯會議中心有不到2.7公里。
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比方說，同學A從房東那裏租了個兩室一廳，他平時自己住一間臥室，再把另一間臥室分租給你住，你的房租每個月是交給A的，那麼A就是你的二房東。 再比方說，如果A和他的房東簽了12個月的租約，但是A要回國，住到第10個月的時候他就把房子轉租給了你2個月。 在剩下的2個月期間，你通常要把房租付給A，A再付給房東。 一般來說，由租戶分租的房間不需要你提供信用記錄或就業證明。
雖然買了房子，房子以及房子所在的土地（包括後院，車庫）都是永久歸於業主的。 卡加利租屋2025 但是業主在持有此產權的同時，也需要向政府交納相應的房產稅。 除了房產稅，業主也必須找保險公司爲房屋上保險。
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Maverick at Livingston新樓盤所在的社區——Livingston社區，是卡城城市發展史上具有里程碑式意義的社區，被卡城主流媒體稱為「第二個市中心」和大師級規劃社區。 這個大型社區由北美最大地產商之一Brookfield Residential集團打造，在2016年6月28日正式啟動。 不論加拿大物業是自住或放租用途，都有對應的保險服務，保障您或租客的權益，如遇到火災、偷竊、樓體破損等問題，都可由保險幫您支付損失費用。 是站在買家角度思考的樓盤網站，同時擁有多個省份的房地產經紀公司執照，可以讓您用詳細的條件設定，找到心儀的樓盤。 1941年這裏發現了豐富的石油和天然氣，從此該市得到了迅速的發展。
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如果房產通過了房東的檢查，您就有權獲得您搬入時所付的押金。 卡加利租屋2025 通常在搬離的時候，房間沒有任何問題，此押金會憑收據被返還。 在交房租時請記得要收據（Receipt）並妥善保存，第一爲了留以證據，第二爲了以後報稅退稅等使用。
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這可能因地方和房東的要求而異，並取決於分租的租戶是否急於出租。 如果聯繫不上您的房東 ，請留言並記錄您打電話的日期和時間。 如 果必須立即進行維修以便保護您的健康和安全或防止財產的損壞，那麼可能會允許您自 己維修。 在這種情況下，保留所有與維修有 關的單據並要求維修工人直接給您的房東寄 賬單。 如果必須立即爲維修服務付款的話， 記錄各項費用，通知房東並且要求還款。
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世界上衆多的石油公司都在這裏設有常駐機構，很多大的石油公司的總部就設在該市，因此卡爾加里也被稱作加拿大的能源中心。 卡加利租屋2025 1988年該市舉辦過第十五屆冬季奧林匹克運動會，當時作爲賽場的室內滑冰場位於知名學府卡爾加里大學的校區內。 地理位置上，卡加利是加拿大第三大城溫哥華以東、以及第一大城多倫多以西之間最大的城市，也是加拿大第五大的都會區。 根據2016年的人口普查，市內人口有1,239,000人，較2006年的人口988,812人增長了10.9%。 卡加利是艾伯塔省的經濟、金融和文化中心，工程師密度位居加拿大全國第一，並多次被評爲“世界上最乾淨的城市”。 其為第15屆冬季奧運的主辦都市，2009年第40屆國際技能競賽亦在此舉行。
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不論是新樓或二手樓，到雙方約定的交樓日當天，您可以親自驗樓，或委託當地律師代為執行，確認樓況無誤後，交付鑰匙、並向政府完成物業註冊手續，您便正式成為加拿大業主。 市中心內有數座博物館，當中葛倫堡博物館為西加拿大最大規模的美術館。 市內其他主要博物館包括位於華埠的卡城中華文化中心（佔地七萬平方呎）、位於奧林匹克公園的加拿大體育名人堂、軍事博物館、機場南面的機庫航空博物館（前稱：卡加利航空航天博物館）、以及民俗公園歷史村。 卡加利租屋2025 該市東北區的卡加利國際機場（YYC）是加國第4大的機場，也是一個主要貨運物流中心。
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而兩房公寓，最貴仍是溫哥華C$2,592，而最便宜的地區是紅鹿市（Red Deer, AB）只需C$1,026。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 相對於那些由物業管理公司或大型機構投資者擁有的公寓，個人業主擁有的公寓可能會門檻較低位於出租樓的公寓的申請程序通常非常嚴格，在信用和就業證明方面幾乎沒有任何靈活性。
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1.世界不公平，也很難公平，因此與其埋怨，要茁壯自身的優點，讓自己更有競爭力。 加拿大人不常外出用餐，三分之一的人每星期外食平均少於1次，大約一半人每星期外出用餐至少1次。 餐廳的每餐人均消費為C$17 – 47，快餐店（如Subway、McDonald）就大約C$10，另外，結賬時還要加上消費稅和小費，大約為額外的25 – 30%（10 – 15%稅加上15%小費）。 以每週外食2 次來計算，每月的外食花費為約 卡加利租屋 C$200 – C$300。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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Studio, 也稱之爲”bachelor apartment”, 顧名思義也就是指的單身公寓，國內一般叫“開間”。 具體而言，也就是單獨的一個房間，內部包括了廚房，臥室，衛生間. Rentals：設有網上睇樓功能（3D／Video Tour）。 搜索引擎的額外篩選條件包括：長租／短租、配備傢俱、地板材質、房屋類型（如學生宿舍、度假屋）等。 “理想家”位於Calgary卡爾加里西北區，靠近大統華中國超市，步行可到達超市，電影院，銀行，餐館，郵局。
如果是新房，往往配備的設備也是最新的，隨之也會減少很多頭疼的事情，例如老房子中高能耗的電暖氣，往往會導致你冬天家裏電費飆漲。 如果是舊房子除了設施老化，使用過程中容易損壞，還往往面臨一個很討厭的問題，那就是臭蟲老鼠蟑螂這些小生物，如果房子保養不得當，很容易滋生，這一點在住老舊的公寓尤其顯著。 如果不幸遇上這些小生物的話，房客要及時跟房東或者公寓管理員聯繫，房東或者公寓會派專門的殺蟲公司來殺蟲。 2019年建立，主要爲卡爾加里、埃德蒙頓和多倫多提供租房廣告，最近也拓展到溫哥華、渥太華、蒙特利爾。
而市場標尺價當前為$436,200，比去年也降了4.09%。 加拿大班夫國家公園是加拿大歷史最悠久的國家公園 ，向西100多公里處即為卡城（Calgary），是加拿大第四大城市，也是艾伯塔省（亞省）經濟、金融、和文化中心。 在卡城的北部，各種公共設施豐富，並且有大量新工作的機會。 居住在Maverick ，大概10分鐘車程到城市環形大道Stoney Trail和機場，以及從1號高速路西向去往卡城後花園班夫國家公園，或從中央街進入卡城市中心。
Rentfaster是在卡爾加里最常用的租房網站。 這個網站2003年始建於卡爾加里，2005年拓展到埃德蒙頓，是阿省租房龍頭網站。 該網站不但爲房東掛牌出租房源提供各種文件和廣告服務，互動界面也比較友好，租客可以在網站查找、篩選房源，聯繫房東，提交租房申請和信用報告等。
然而在私人擁有的公寓樓中，大多數房東都是個人，在你證明瞭你的可靠性之後，可能會願意接受你成爲房客。 Condo和Apartment都是公寓，Condo是比較常見的一種。 它們的分別在於Condo一般是由私人投資者擁有和放租，而Apartment則是由一間物業管理公司管有整橦大廈。 Condo的地理位置一較是市中心並且鄰近地鐵站，而且配套也較好，例如健身室、泳池、網球場等設備。
卡加利租屋: 卡爾加里哪些公寓適合親子游/家庭遊客人？
其實這份報告本身就是個參考而已，不論高了還是低了，大家都可以從另一個角度想問題。 通常來說，如果是老一點的房子，政府的估價會低一些，而對於新房來說，政府的估值會比買入價更高一些。 比如我自己，買的是老一點的房子，價格在53萬加幣左右。 因爲學區，周邊環境等原因，房價比周邊區域會高一些，但是市政府給的評估報告是44萬加幣。 這時候我就會想，政府估價低，反而因此會少交一些房產稅和房屋保險啊。 而我的另一個朋友，從開發商手裏買的全新的獨立屋，買價在55萬左右，收到的評估報告卻接近60萬。
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與賣方聯繫後，您需要聘請專業房地產律師或有執照的房地產經紀人，詳細檢閱由賣方提供的買賣合約，並確認樓盤條件是否符合加拿大當地法律規範。 蘇富比國際地產週三公佈的報告顯示去年加拿大四個主要房地產市場房屋價值超過100萬美元的銷售數字錄得上升。 其中多倫多地區按年增長了38％，而溫哥華高端住宅銷售額則上漲了25％。 每月的食材開支為人均C$200 – C$250。 選擇無品牌、家庭裝和每週特價的產品，配合優惠劵和超市的積分計劃，以及有現金回贈的信用卡，都可以幫你節省更多食材成本。
加拿大按揭利率在很長的一段時間裏都保持了較低的水平，讓貸款者們感到異常的輕鬆。 Maverick at Livingston屬於精品公寓住宅，對加拿大居民來說，5%的首付卻不足1萬加元，是因為趕上了兩個最好的時機。 加拿大房地產協會 （Canadian Real Estate Organization） 認可的地產經紀協助搵樓，經紀佣金普遍約為房地產價格的2%~6%左右，且普遍由賣方承擔。
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City Centre Retreat – 1BR Condo with Desk位於卡爾加里，距離卡爾加里牛仔節僅有不到一公里，享有市景，提供免費WiFi和免費私人停車位。 這家空調公寓配有1間臥室、起居室、帶冰箱和咖啡機的設施齊全的廚房以及1間帶坐浴盆和淋浴設施的浴室。 1間浴室配有浴缸，也爲客人提供吹風機，提供毛巾和牀上用品。 Lovely New Renovated 1-bedroom with Free Parking位置優越，位於卡爾加里，地處中心地區，享有市景，提供健身中心和露臺。 這家住宿的客人可以使用陽臺、網球場、免費私人停車位和免費WiFi。 這家空調公寓配有1間臥室、起居室、帶冰箱和咖啡機的設施齊全的廚房以及1間帶浴缸或淋浴設施和免費洗浴用品的浴室。
之後可在交樓前12月內申辦海外物業按揭，支付後續款項。 卡加利租屋2025 加拿大蘇富比國際地產的代理Corinne Poffenroth及Andy Taylor表示鄰近加拿大卡爾加里約160英畝的物業以2750萬美元放售，使其成為該地區最昂貴的住宅樓盤之一。 如果不想租屋而經濟能力許可的話，也可以考慮在加拿大買樓。 截至2020年上半年，加拿大不同地區的公寓的平均呎價由C$116（聖約翰斯）至 C$1,192（溫哥華市中心）不等。 根據加拿大統計局的數據（2020年第3季），加拿大全國的平均月供款為C$1,452，溫哥華地區為C$2,156（約13,300港幣），多倫多C$2103。 加拿大的政府機構還特設網站，提供糧食和其他產品的平均零售價格（每月更新），以供市民在採購食材時參考。
稅額是按照投資性房屋的原始成本，對其出售所得利潤徵稅，若物業是贈予形式，則按市場價值計算，所定的稅率為銷售收益淨利潤的 50%。 假若一位非居民出售一棟加拿大房產，賣方律師必須從賣方預扣至少相當於售價 25% 的款項，直到稅務局發放完稅證明。 不過，如果該房屋被認定為收益型而非居住型的類別，預扣金額可高達售價的 50%。 另外，上述提及的完稅證明必須在房產出售後的十天之內寄發。 此項目更於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項。
加拿大的住房情況可能很複雜，尤其是在多倫多等大城市的房價不斷上漲的情況下，首次購房者幾乎不可能擁有自己的房子。 一位卡爾加里房地產經紀人預計，在令買賣雙方都感到恐慌的加息中，房地產市場逐漸復蘇，2023年房地產市場將面臨更多挑戰。 加拿大地產協會（CREA）最新數據顯示，去年12月全國獨戶住宅價格下跌，但仍有多個城鎮獨戶住宅價格逆漲，有些地方價格甚至1個月就回漲5萬… 卡爾加里房地產委員會預計，在經歷了兩年的創紀錄增長後，房地產市場將於2023年恢復穩定。 卡爾加里房地產委員會說，1月份的新上市房源下降到了自上世紀90年代以來的最低水平，房屋銷售比前一年下降了40%。
