而其他年結日的公司，在收到稅表後，無法申請延期，只有1個月的報稅時間。 香港是全球最自由的經濟體，以服務業爲主，與內地和亞太區其他地方有着非常緊密的聯繫並以自由貿易、低稅率和最少政府幹預見稱。 香港的主要稅收法律是《稅務條例》及其附例《稅務規則》。 印花稅香港2025 陳茂波宣佈，爲進一步協助港商及投資者開拓市場，自2023／2024年度起的5個財政年度，特區政府會向貿發局增撥合共五億五千萬港元，協助香港企業把握“一帶一路”倡議和粵港澳大灣區建設的機遇，以及開拓新興市場，加強環球推廣。 （三） 由2023年7月起，寬減現時適用於政府處所合資格租戶、地政總署轄下合資格短期租約及豁免書的百分之五十租金和費用，爲期6個月至今年年底。 陳茂波表示，今年會再向每名合資格的十八歲或以上永久性居民及新來港人士分兩期發放總額五千港元電子消費券。
支持希望進入房地產階梯的首次購房者：當房地產市場以緩慢且易於管理的速度增長時，更多人可能更容易實現房屋所有權，尤其是對於第一次拼命試圖進入房地產階梯的房主。 在香港，同時也是香港永久居民的首次購房者有資格支付便宜得多的印花稅。 印花稅香港2025 1866年，英國香港殖民政府在所有書面法律文件中將其引入香港。 印花稅在英國統治香港的整個過程中一直存在，甚至在1997年香港對英國的主權從英國移交給中國大陸後，香港特別行政區（SAR）仍然保留。 印花易帳戶是方便公司客戶（例如律師行、物業代理公司等）使用電子印花服務，作核實身分之用。 印花稅香港2025 由2016年11月5日起，「從價印花稅」的第1標準稅率分為第1部及第2部稅率。
印花稅香港: 印花稅攻略:印花稅攻略:即睇印花稅計算方法、類型及繳交時間
如果有關文書在修訂條例刋憲前已加蓋印花，申請人必須遞交已填妥的補充資料表格(即印花通告第03/2014號的附件B) ，但不用遞交表格IRSD112。 如果在有關協議下，非香港永久性居民以其非住宅物業換取另一個住宅物業，該交換協議須根據住宅物業的價值徵收「買家印花稅」，而該非香港永久性居民會被視爲買方。 如果住宅物業由一名香港永久性居民及一名非近親的非香港永久性居民，以聯權或分權方式共同購入，不論該非香港永久性居民所佔物業的業權比例，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者爲準)，繳納「買家印花稅」。 根據印花稅條例規定，任何需要徵收印花稅的文件，如果已經繳付相應的稅款，則在文件上加蓋印花或粘貼印花，證明此文件已繳付印花稅，享受法律強制性保障。
- 買賣以下證券產品毋須繳納股票印花稅，香港交易所會定期更新毋須繳交印花稅的證券名單，詳情可參考交易所連結。
- 詳情請參閱 《證券借用寬免 – 以電子方式登記證券借用及借出協議》[ U3/SOG/PN08B ] 。
- 由於購買人和售賣人必須各自籤立成交單據，因此交易的印花稅合計爲0.2%。
- 既然是否持有物業，會直接決定繳交「從價印花稅」，抑或更高稅階的「新住宅從價印花稅」，究竟怎樣決定買家是否持有多於一個住宅物業呢?
- 許正宇指出，政策的確定性很重要，稅率沒有備用計劃。
- 根據條例，如果一名「永久居民」跟一名「非永久性居民」近親一起買樓，可照舊繳交「從價印花稅」。
香港政府為打擊樓市炒賣風氣，因此勒令規定所有持有一項物業或以上的非首置客人士，購買物業時，必須繳交樓價15％的印花稅。 修訂條例規定，當買方或承讓人有證明令印花署署長(署長)信納他/她是「香港永久性居民」，以及是「代表自己行事」購入住宅物業，則署長可給予「買家印花稅」豁免。 其他文件，例如公證書，將不予接納；及 印花稅香港2025 法定聲明正本聲明買方或承讓人購置物業時是代表自己行事。 由一位香港永久性居民及其非香港永久性居民近親(即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹)共同購入的住宅物業，而各人均是代表自己行事，無須繳納「買家印花稅」。 各類文件的加蓋印花的期限均有所不同，一般由2天至30天不等。 另外你可申請延期繳交住宅物業交易的印花稅，延期最長可至首份合約籤立日期後3年。
印花稅香港: 香港
如符合印花稅條例(「該條例」)第 45 條列明的條件，相聯法人團體之間轉移不動產或股票可獲印花稅寬免。 申請手續請參閱《加蓋印花的程序及註釋》〝集團內部寬免〞。 準買家搵樓時，記得要留意業主購入單位的日期，看看是否需繳納額外印花稅，及商議由誰來支付，以免失預算。 直到2014 年，政府再通過條例，落實加強額外印花稅，並於 2012 年 10 月 27 日起生效，當中調高了額外印花稅稅率，另延長了須繳納額外印花稅的物業持有期 (延長至3年)，新稅率一直沿用至今。 三項適用稅項之總和，就是你要繳交的印花稅款，如你對數字不敏感，可上政府網站使用印花稅計算機，數目就一清二楚。 退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月，以後者為準。
特區政府會持續審視、適時調整，並就新稅項作研究及準備，適時開展討論，尋求共識。 贈予契據或以低於公允價值買賣不動產的協議，其同樣適用買賣不動產的印花稅率。 但因其不動產的轉易價值未能實際反映在相關協議或契據上，故其計稅基準不會以相關文件的上述款額爲準，而是採用該被轉易不動產的市值計算作爲計稅基準。 由2016年11月5日起，“從價印花稅”的第1標準稅率分爲第1部（稅率統一爲15%）及第2部。 第1標準第1部稅率適用於住宅物業，而第1標準第2部稅率適用於非住宅物業及某些在2013年2月23日或之後但在2016年11月5日前就取得住宅物業所籤立的文書。 置業人士如要申請按揭保險，需要支付按保費用，如果選擇一次付清，按保費用由1.15%至5.04%不等，視乎按揭成數及最長還款年期而定。
印花稅香港: 印花稅幾時交
所有有限公司，不論其股東和董事的居民身分，在2012年10月27日或以後取得住宅物業，均須繳納「買家印花稅」。 某人若只持有由入境處發出的「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」，就「買家印花稅」而言，他/她並不能被視為香港永久性居民。 除由股票經紀所發出並加蓋印花的有關在聯合交易所成交的股票交易成交單據外，所有須要根據《印花稅條例》加蓋印花或加以簽註的文書，都不可以電子方式訂立或籤立。 根據證券借用及借出交易進行的股票轉移，可豁免印花稅。 詳情請參閱《印花稅署釋義及執行指引》〝證券借用及借出交易〞，申請手續請參閱 《證券借用寬免－修訂程序》[ U3/SOG/PN06B ] 。 初時規定，任何以個人或公司名義在 2010 年 11 月 20 日或以後買入住宅物業，並在買入後 24 個月內將其轉售，須按物業持有期繳付稅率不同的額外印花稅。
印花稅香港: 香港買方印花稅（BSD）是多少？
幫助冷卻不斷上升的房地產市場： 當買賣雙方每次購買，出售或轉讓財產時都需要繳納印花稅（通常每次均較高）時，這些買賣雙方可能會重新考慮其意圖並保留其目前的財產更長的時間。 有人認為，當按這種方式使用印花稅時，它會減慢家庭的流動性，由於額外的費用而阻止人們搬家，從而房地產市場可以以較慢和更易於管理的方式增長，並得以安居樂業。 稅務局製作了一個簡單的軟件，幫助你計算物業轉讓文書（即住宅物業買賣協議和非住宅物業樓契）及租約的應繳印花稅。
印花稅香港: 計算印花稅（物業）
落實額外印花稅的《 2011 年印花稅（修訂）條例》 於 2011 年獲立法會通過，並適用於 2010 年 11 月 20 日 至 2012 年 10 月 27 日前期間取得的物業。 過往因物業市場炒風過熱，政府認為有必要遏抑非住宅物業 (包括車位) 需求 ，於是在 2013 年引入雙倍印花稅，把第2標準稅率提高一倍。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。 以上述例子則業主要支付「400萬元X 1.5%」，相當於60,000元的「從價印花稅」；並再就總值200萬元的車位，繳付100元的「印花稅」，合共就是60,100元。 以2023年2月22日早上11時劃線，如在此死線前已簽訂首份買賣協議(包括臨約)，則要按舊首置印花稅稅階繳交印花稅；如在死線後才簽訂，則可按新首置印花稅稅階繳稅。
印花稅香港: 香港的物業印花稅主要有哪些類型？
2016年11月4日起，從價印花稅稅率調升至劃一15%，令「雙倍印花稅」實際上已不止多徵一倍稅額。 香港證券的轉讓印花稅，按每張售賣及購買單據所載的代價收取，由買賣雙方各付0.1%，稅款不足1港元之數，須當作1港元計算繳付。 印花稅香港 然而，許多人忽視了在註冊香港公司後，印花稅（稱爲香港釐印稅）常常涉及到需要政府印章的企業，如合同見證和股權轉讓。 除轉讓文件可以電子方式蓋章外，其他繳納印花稅的文件必須由稅務局印花稅辦公室蓋章。
印花稅香港: 香港買房 – 港漂置業攻略
由於乙女士並非甲先生的近親 ，該項交易不可獲豁免「買家印花稅」。 不論乙女士所佔物業的業權多寡，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者爲準)，繳納「買家印花稅」。 由於乙女士並非甲先生的近親，該項交易不可獲豁免「買家印花稅」。 不論乙女士所佔物 業的業權多寡，均須就該物業的總購入價或價值(以較高者爲準)，繳納「買家印花稅」。 以上所述的交易費用中，經紀佣金、證監會交易徵費、財務匯報局交易徵費及交易費適用於首次公開招股股份。
印花稅香港: 香港將調整首次置業印花稅
如果太太並沒有持有物業，丈夫要先支付「從價印花稅」，即100元。 之後在提名太太成為唯一持有人時，只需繳付100元印花稅便可以。 因為稅務局有特殊豁免，其中只要「提名」一個在香港擁有住宅物業的近親簽定「轉讓契約」，不論他本身是否香港永久性居民，均只需繳交「從價印花稅」，而不是15%的「新住宅從價印花稅」。 值得注意，「近親」是有定義的，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。
印花稅香港: 額外印花稅的主要特點 (SSD)
香港樓宇買賣中，最常見以及最基本的印花稅，即為「從價印花稅」。 顧名思義，即為樓宇買賣過程中，依從樓價價值而得出的印花稅。 已填妥的補充資料表格(即印花通告第03/2014號的附件B); 印花證明書副本; 法定聲明正本;及 申請人的香港身分證副本。 會員在繳付印花徵費後，如發生旅行團取消、顧客轉團等情況，可向議會申請退回相關印花徵費，但必須按議會訂明的手續及方式提出。 會員必須在印花收據或其附頁上，清楚註明每名購買外遊旅行服務的顧客的全名，以確保有關旅客都可獲「旅遊業賠償基金」(包括「旅行團意外緊急援助基金計劃」)的保障。
印花稅香港: 買樓 印花稅 減免有計：「借人頭買樓」
社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 如果該聲明的實質內容沒有被更改; 並且該聲明沒有包含「草稿」、「樣本」、「範本」，或類似含義的詞彙，印花稅署會接受該聲明爲證明文件。
印花稅香港: 香港印花稅（Stamp Duty）
在上述例子，乙先生會被視爲在 2012 年 10 月 27 日或以後從甲先生購入業權。 由於乙先生並非甲先生的近親，該項交易不可獲豁免「買家印花稅」。 「買家印花稅」須按物業的代價或價值(以較高者爲準)來徵收。 在上述例子，乙女士會被視爲在 2012 年 10 月 27 日或以後從甲先生購入部分的業權。
印花稅是就文書徵收的稅種，其徵收對象是對證明交易的文書，並不是有關交易的本身。 “文書”（Document）一詞在《印花稅條例》第2條中的定義是包括“一切書面文件”（Written Document）。 即，如果相關交易沒有開立證明交易的文書（例如：口頭租約Verbal Tenancy Contract），就無需繳付印花稅。 中新社香港1月18日電 (記者 劉大煒)香港特區立法會18日三讀通過《2022年印花稅(修訂)條例草案》，落實豁免某些由市商(莊家)作出的、關乎“雙櫃檯”證券交易所須繳付印花稅的建議。
印花稅香港: 額外印花稅（Special Stamp Duty / SSD）
同樣地「近親」有定義，必須是「配偶」、「父母」、「子女」、「兄弟姊妹」方受理，否則就要繳交更高稅階。 在簽訂「轉讓契約」前，丈夫決定提名太太成為聯名業主，而太太本身有物業的話，就，就需要按物業持有一半業權繳交「從價印花稅」，計法是「300萬X1.5% / 2」，相當於100元的印花稅。 既然是否持有物業，會直接決定繳交「從價印花稅」，抑或更高稅階的「新住宅從價印花稅」，究竟怎樣決定買家是否持有多於一個住宅物業呢? 印花稅沒有特別註明什麼為之「單一物業」，但有說明如果「物業」本身涉及「天台」、「平臺」及「花園」，一般來說會視為一個物業看待。
目前除首置人士可獲豁免外，任何購買新物業的買家，均需要繳付劃一為總樓價15％的從價印花稅。 如果是首置人士或手上未持有任何物業的買家，則繼續以舊式累進印花稅制繳稅 (即官方所稱之的「第2標準稅率」，見下表) 。 但是很多人忽略了，註冊香港公司後，在涉及合約見證、股權轉讓等需要政府加蓋印鑑的業務中，經常會涉及到印花稅（香港稱之爲釐印稅）。 除了轉讓文件可以利用電子加蓋印花外，其他交納印花稅的文件，都必須由稅務局印花署加蓋印花。 另外，於2010年11月20日前已取得的住宅物業，不論其什麼時候處置都無須繳納額外印花稅。 若你是香港永久居民同時名下並無任何住宅物業，你就能以相對低的稅率支付從價印花稅AVD（從價印花稅計算方式）。
當然除了上述方法可合規避稅後，部份買家就索性用公司轉讓方式來避稅，只要把資產注入子公司後，再以「公司股份」轉讓形式出售公司就可以。 由於業權人只是購買公司的股份，不屬於物業買賣，故只要支付牽涉「資產值」的0.2%印花稅及5元「轉讓書」便可以。 對於換樓人士來說，無論是「雙倍印花稅」及「新住宅從價印花稅」也屬於壞消息，只因如果他們選擇「先買後賣」的話，由於同時間會持有兩層物業，新購入的物業就需要繳交高達15%的「新住宅從價印花稅」。 政府為了激活換樓鏈，故容許換樓人士可申請退稅，在新購入物業簽定「轉讓契約」後的一年內沽出舊有物業，就可以申請退還多繳的稅項。 由於女方並不是男方的近親、也不是香港永久性居民，但卻按業權比例繳付15%「新住宅從價印花稅」， 相當於「300萬X15%/2」，相當於225,000元，另繳付15%的「買家印花稅」450,000元。 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。
以我在上海買房的經歷來看，購買一套800萬元人民幣的房產可能要繳納30萬元至60萬元不等的稅收（各類稅收加一起），比在香港買房低不少。 如此高的稅率就是針對香港境外資本炒房的，你有花不完的錢，就是想在香港買房，那麼沒問題，繳納超高額的印花稅後就能買了，只不過短期內想要賣出去基本不太可能，別說賺差價了，成本都不一定收的回來。 因此，在香港買房的未取得永久居住權的人必然非富即貴，買了房不關注短期的價格變化，準備長期持有，人家不缺這點錢，願意等上好久再賣。 從2021年8月1日起，香港《2021年收入(印花稅)條例》 香港公司股權轉讓印花稅稅率由0.2%上調至0.26%。 另外，換樓客如果買入新物業時，未有出售舊物業，亦需要繳付15％的印花稅。
如果成交單據是在香港籤立，便須在籤立後兩天內繳納印花稅。 若租約其後依據已加蓋適當印花的租約協議訂立，則該租約只需繳付3港元的定額印花稅，而加蓋印花的期限也是籤立租約後三十天內。 如果租約內只有對轉手費的約定，則印花稅率與土地轉讓契約所付的相同。
印花稅香港: 印花稅什麼時候適用？
印花稅主要形式包括對土地、營業、股份和其他可徵稅財產的轉讓所徵的流轉稅，抵押稅，租賃稅，出租稅。 2012年10月27日，政府提高額外印花稅的稅階5%和把適用期延長至36個月。 買入後首半年內出售單位的徵收率增至20％；超過半年而不超過一年15％；超過一年而不超過三年，一概徵收10％。 以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件爲對象所課徵的稅。 印花稅香港 印花稅香港 印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。 ），是稅的一種，是對契約、憑證、書據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種。
“雙櫃檯”機制是指在港股市場設立港幣和人民幣兩個交易櫃檯… 修訂條例規定，當買方或承讓人有證明令印花署署長(署長)信納他/她是「香港永久性居民」，以及是「代表自己行事」購入住宅物業，則署長可給予「買家印花稅」豁免。 如該等公司與該承讓人沒有關係，前者所繳交的「買家印花稅」不可獲退還。 另外，該承讓人從該等公司取得住宅物業時，須繳付「買家印花稅」。 如該承讓人符合(答18)中所列的條件，可申請退還由該承讓人先前繳付的「買家印花稅」。 由一位香港永久性居民及其非香港永久性居民近親(即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹)共同購入的住宅物業，而各人均是代表自己行事，無須繳納「買家印花稅」。
印花稅香港: 額外印花稅 SSD：最高20％
在該模式下，同一只股票在原來港幣計價的基礎上增加人民幣計價，投資者可以使用港幣和人民幣兩種方式購買，並可實現同一只股票的港幣及人民幣櫃檯間互換，如港幣買入、人民幣賣出。 不同櫃檯的買賣分開結算，並在兩個交易日內完成交收。 「買家印花稅」須在該有關須予徵稅的文書籤立日期後30天內繳交。 如物業其後已由該人(爲一法人團體)轉讓予其相聯法人團體，後者亦可根據上述規定申請退還由前者繳交的「買家印花稅」。 所有政府批地合約(包括透過政府賣地批出的合約)及所有政府租契，均無須予以徵收印花稅(包括買家印花稅)。 為便利計算透過交易所支付在任何交易日的應支付非港元交易的印花稅，香港交易所會於其網站發佈港元對人民幣及美元的匯率。
印花稅香港: 香港8月1日起轉股印花稅調整爲0.26％！香港公司怎麼做股份轉讓？
納稅人無論是個人或是公司，處於香港境內或是境外，只要所書立的文書屬於《印花稅條例》附表1所示的四個類別，需就書立的應稅文書繳納印花稅。 供樓人士最大置業開支除了要支付印花稅，如果有使用按揭保險做高成數按揭，便要額外支付手按保費用，按揭保費屆乎1.15%至5.04%不等，由於市… 一般住宅買賣須要在簽立交易的首張協議或轉易契後30日內交印花稅，否則要繳交罰款。 如果不遲於1個月，罰款為印花稅款額的2倍，如果遲逾1個月但不遲逾2個月，罰款為印花稅款額的4倍，如果在其他情況下，罰款為印花稅的10倍，所以記得準時繳交印花稅，避免增加額外稅項開支。
就「買家印花稅」而言，臨時買賣合約是一份「可予徵收印花稅的買賣協議」。 由於該名非香港永久性居民在 2012年 10 月 27 日前已訂立臨時買賣合約購入住宅物業，他會被視為在 2012 年10 月 27 日前已取得有關物業。 印花稅香港2025 根據稅務條例，只要「母公司」持有「母子公司」超過九成股權，就可以透過「注入資產」方式，把資產注入「母子公司」內，當中可以豁免所有稅項。 下一手買家，可以購入「公司股份」方式向「母子公司」買入資產。 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。 由購買屋苑連車位的這個議題，引伸出同一份文書購多於一個單位又怎辦?
