資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 講到辦公室，不可不提全球最大服務式辦公室和虛擬辦公室的供應商 IWG 旗下為人熟悉的品牌 Regus。 Regus 寫字樓租 名字響噹噹，品牌素有主打私隱度較高的商務中心，租期靈活彈性，空間軟硬體資源共享，為企業提供一個完善且價格合理的辦公空間解決方案。 大部份甲級寫字樓的業主會提供內部分租間隔、升高地臺、鋪平地臺、天花骨架、天花板及燈箱；並附設冷氣機房，而冷氣管道及電線舖設將由租戶自行裝置。
房型實用面積（平方呎）單位數目一房（開放式廚房）311 – 36475夥兩房（開放式廚房）425 – 46927夥兩房479 – 54173夥兩房連儲物室548 – 59792夥三房連儲物室889… 香港人口大約有750萬（而且在增長），每平方公里的居住空間有7100多人。 它有700元多個山地島嶼，這意味著解放這些政府擁有的土地以開發更多建築和商業空間所需的基礎設施，可能具有挑戰性和需要昂貴的成本。 但是政府的行政壓力和寫字樓發展對土地的需求越來越大；香港的甲級寫字樓越來越依賴於政府向開發商出售的土地，而不是重新開發已經私有的土地。
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荔枝角道888號擁有區內唯一可供出售最大樓面，每層面積逾20,000平方呎，同時特設細面積分間單位，迎合不同用家需要。 大廈設有超過7,000呎平臺花園、地下樹園及貴賓休息室，供用戶共享片刻寧謐，推動工作與生活平衡。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 寫字樓租 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
一般寫字樓物業的租賃期為二至三年，甚至有使用空間較大的租戶要求延長租賃期至六年或九年)，並設定每三年租約期後按當前市價重估租金。 無論買定租都各有優缺點，謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔，同時亦預計到公司未來幾年的發展，從而選擇最適合的方案。 如果追求靈活度可以選擇如 Compass 寫字樓租2025 Offices 這一類靈活辦公空間供應商，它們的服務式辦公室位置優越，滿足你各樣所需，讓你在黃金地段建立辦公室亦不會超出預算。
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作者簡介：MediaOutReach是一家全球新聞通訊社，是亞太地區新聞稿發佈服務專家，也是唯一一家在亞太地區22個國家擁有自己發佈網絡的新聞通訊社。 Media OutReach直接向目標記者發佈多媒體及多種語言的新聞稿，旨在優化新聞報導，為公司的新聞稿建立網上曝光度，方便大眾分享新聞稿至社交媒體，並提供精闢的報告，檢視成效。 據差估署最新數字，2022年全年整體寫字樓落成量高達約378萬方呎，較2021年的約75萬平方呎，按年勁升4倍，創自1999年、過去二十三年來新高。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 實用面積其實不太「實用」，皆因牆身厚度、樑柱、窗臺以至露臺等等，通通都會計入實用面積當中，與住宅計法一樣。
- 據差估署最新數字，2022年全年整體寫字樓落成量高達約378萬方呎，較2021年的約75萬平方呎，按年勁升4倍，創自1999年、過去二十三年來新高。
- 租賃合約內將列明續租權被行使時的各細項規定，包括待通知期限及續租期內應支付的新租金評估方法。
- 大部分單位設有區內罕見約4.7米特高樓底，而部分更設有私人平臺，迎合不同需求。
- 相反，業權分散的商廈，單位之間競爭激烈，個別小業主為求從大業主及其他小業主手上搶客，願意酌量減租，議價空間會比較大。
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- 第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民指，未來四年的甲級寫字樓供應量合計達1,720萬淨平方呎，意味著寫字樓市場的復甦之路漫長。
相反，業權分散的商廈，單位之間競爭激烈，個別小業主為求從大業主及其他小業主手上搶客，願意酌量減租，議價空間會比較大。 比較有規模，管理完善的商廈，通常由大集團發展商自己放租，整棟寫字樓的業權統一，缺乏競爭，且需求殷切，租金議幅狹窄，肯大幅減租的大業主寥寥可數。 初創和自由工作者的通訊和文件儲存大部分已移師網上，需要的實體辦公空間不多，租用共享工作空間尤其合適。
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豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 Touch 商務中心設計實用，沒有多餘的噱頭，但齊備所有辦公必用設施，45 呎私人辦公室月租最平 $5,500 寫字樓租 起，用家只要以較部分區內套房更低的呎價，就能平租辦公室。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
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觀塘租金呎價比港島區相宜，同一個價錢，能夠為企業用家提供更大的辦公空間，是一眾科創企業和創意媒體等公司的集中地，而鴻圖道更成為數碼廣告和媒體業務的代名詞，孕育了大大小小的廣告公司。 Finest Design Nest 月租僅 $2,500 起，定價平過不少車位月租，提供流動工作檯至私人辦公室等方案，絕對是創意設計行家平租寫字樓的好選擇。 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
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但香港長期以來一直是亞洲最大的金融服務中心，它在英國的統治和其自由的經濟政策下，早在20世紀40年代中期就開始迅速發展。 如何達到這個成就是值得探索的，以便更好地理解今天香港對商業房地產市場的影響。 香港最頂級的金融和商業區集中在港島，中環、銅鑼灣和金鐘的辦公室都因優越的地理位置和便利度而令寫字樓成交價和租金高企。 寫字樓租2025 較為相宜的選擇是北角，不少辦公室都坐擁維多利亞港海景。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。
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位處上環核心商業區的 Paperclip Entrepreneur Campus，是首間以啟導為旨的共享工作空間，佔地 5,000 呎，採用工業風設計。 在租賃結束時，業主一般保留要求租戶還原物業至原有狀態的權利。 一般而言，香港的租賃交易是不能轉讓但允許有限度地分租。 租戶可要求提前終止租賃合約；同樣，業主亦可提前終止租賃合約以作出售或重建用途。 預算多少視乎業務財政狀況而定，無論租還是買以及所選地區。 如公司財務已趨穩定，可按照估計的利潤和銷售額，預留一個安全預算以應付租用甚至購買辦公室，並記得把必須繳付的間接費用列入預算內。
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大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。 Plaza 228是2022年落成的商廈，座落於灣仔道。 大廈所在位置交通便利，距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程，至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程，多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。 Plaza 228所佔總樓面面積136,503平方呎，擁有28個樓層，每層建築面積約 4,930 – 6,238 平方呎。 其2樓為平臺花園，地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖，為租戶提供不同餐飲及消費選擇。
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隨著長沙灣一帶不斷活化發展，荔枝角站周邊早已告別昔日工廠區的古舊形象，蛻變成為一眾科創企業的棲身地，為該區注入活力。 荔枝角雖不似中環金鐘般，是尊貴的傳統甲廈地段，但區內不乏設計時尚的新式商廈，質素媲美甲級寫字樓，加上交通便利，四通八達，令荔枝角躍身成為許多中小企的新寵。 租賃合約內將列明續租權被行使時的各細項規定，包括待通知期限及續租期內應支付的新租金評估方法。 通常情況下，租客可以讓自己的律師審查協議，在這種情況下，租客將承擔自己的律師費。
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然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 寫字樓租2025 寫字樓租 為提高物業標準並符合香港《建築物條例》及《消防安全（建築物）條例》要求，業主通常要求物業內所有機電工程及消防裝置必須交由相關的合資格註冊承辦商執行。 通常租賃契約內已說明租金檢討條款會按當前市價作出決定或假設。 然而，假若業主及租戶未能就重估租金達成協議，任何一方均可根據租金重估機制，轉介有關個案予獨立估價人士，如專家或仲裁人利度重估租金。
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如你的公司想以低價買入或承租更大空間，新界會是理想地點。 巧明街98號是位於觀塘區內的商場及商廈，設有12層商場及兩幢21層甲級商廈，將成為區內矚目新地標。 寫字樓租2025 大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段，將發展成為創紀之城八期，設有行人天橋將連接創紀之城六期。 巧明街98號交通方便，數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站，附近亦設有巴士站，輕鬆往來港九新界。 連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。
