之後落差的就是外型非常突出，而且樓高超過70層的君臨天下和凱旋門，分別在2003年和2005年入夥，當中很多單位都能飽覽維港的無敵大海景，所以尺價也比較貴，平均呎價在$30,000附近。 以上例子以九成按揭、按揭計劃H+1.3%、還款期30年及2022年4月25日拆息計算，只供參考，一切以最終批覈為準。 政府上月放寬入境限制至「0+3」，惟對樓市實際刺激作用不大，二手市場仍不斷出現蝕讓、劈價交投，而不少大型屋苑的成交呎價，陸續失守1萬元重要防線，故市場觀望明天公佈的《施政報告》會否有減辣措施出臺，即是……
- 「四小龍」屋苑之中，以泓景臺規模最大，7座住宅共提供2,528夥，設有大型會所，連園林佔地18萬方呎，設施包羅萬有，包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池，亦有兒童會所、電影院等設施，大人細路都啱玩。
- 園內同時設有寵物區，讓主子可以隨意走動，並設有寵物糞便收集箱及供水設備，相當顧及主子的需要。
- 大部份單位主要望內園同街境，不過位置單位，景觀比其他四小龍屋苑開揚。
- 單位面積由256至2,189呎不等，戶型由開放式至四房，當中約7成屬兩房及三房戶。
- 例如，樓下商場不夠高檔，就像公屋商場一樣，衛生也差，曱甴是常客；洗手間又舊又臭；泓景臺的門閘不到十點不開，如果下雨就會被淋濕。
屋苑由6座物業組成，提供超過2,200個單位，2005年入夥，屬於樓齡較新既物業。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓景臺,宇晴軒,昇悅居,碧海藍天,星匯居。 九龍四小龍 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910，年齡中位數為 38.1歲。 九龍四小龍 講起西九龍的新興住宅區，不得不提長沙灣「四小龍」屋苑，主攻兩房戶，樓價比奧運站、九龍站屋苑平一截，可說是西九龍的上車天堂。
九龍四小龍: 九龍 9109 屋苑
西九文化區更有不少好去處，分別有M+展亭、西九龍藝術公園及海濱長廊，可以飽覽醉人的維多利亞及港島的美景，更是讓你在繁忙的生活當中，忙裡偷閒，渡過寫意的一天。 要貼地一點，奧運站是一個好選擇，和九龍站只是一個地鐵站的距離，港鐵前往中環兩個站不用十分鐘已經到達，附近也有匯豐後勤幾千位員工的辦公大樓，所以這區深受從事金融相關行業人士歡迎，也有很多內地大學生畢業後會租住這區。 最早期發展的是九龍站上蓋，機場快線通車後僅一年多，首個新盤漾日居在2000年率先入夥，之後就到擎天半島，由於部分單位的景觀稍為被其它屋苑擋住，所以現時呎價方面相對之下比較划算，2023年初的呎價大約為$23,000附近。 大部份單位主要望內園同街境，不過位置單位，景觀比其他四小龍屋苑開揚。
昇悅居為新鴻基樓，屋苑商場有隧道直駁港鐵荔枝角站，全程有上蓋遮頭，10分鐘內即可步行到達荔枝角港鐵站。 九龍四小龍 商場方面，昇悅居同樣與其他四小龍屋苑商場相連，為住戶提供不同服務，交通及生活十分方便。 2003年入夥的昇悅居，由七座物業組成，提供2434個單位，其中由一房到特色戶開則都有，主打兩房單位。
九龍四小龍: 四小龍 @中原樓市片區
碧海藍天的海景戶數目較多，景觀亦相對較為開揚，亦是西九四小龍中入場費較低的屋苑，樓下有AEON超市，購物方便。 當中2房放盤價為768萬，如果以九成按揭上車，首期只需要76.8萬。 宇晴軒現時入場費最低的單位放盤價為820萬，可以申請九成按揭，只需82萬便可以上車。 碧海藍天的兩房戶建築面積介乎660餘至680餘方呎，在「四小龍」屋苑來說屬大兩房戶型，主要分直廳及呂字廳兩類，前者較受歡迎，特色是客飯廳見使，加上無玄關及走廊位小，稱得上是兩房則王戶。 中原歐陽振邦表示，現時同類單位放盤不足五個，較抵買不妨揀較中高層的單位，銀行估足價，如入門盤6座中層G室，建築/實用面積689/522方呎，享內園景，業主之前叫620萬元，近期見市況勢色不對，累減至現時590萬元放售，較去年高位回落6%。 九龍四小龍 事實上，西九龍的物業一向特別有叫座力，皆因有完善的交通配套，同時鄰近藝術文化重鎮及綠化公用空間 — 西九文化區，為該區帶來不少文藝氣息，將生活與藝術融為一體。
室內間隔方面，昇悅居戶型較為多元化，樓底高約9.9呎，較其餘三個屋苑為高，裝修時可善用樓底高的優勢！ 單位面積由256至2,189呎不等，戶型由開放式至四房，當中約7成屬兩房及三房戶。 九龍四小龍2025 九龍四小龍 雙會所設計，樓高5層，總面積逾5.85萬平方呎，設施包括3個室內外泳池、佔地逾2,600平方呎雙健身室，以及以海洋及船艙為主的兒童遊樂室等，同時，地面提供不少於3.87萬平方呎的海濱長廊及綠化區，適合一家人的不同需要。 在「西九四小龍」中，由長實發展的泓景臺規模最大，共提供二千多個單位，實用面積介乎434至737平方呎，單位間隔主要為兩房至三房，會所包括園林設施、兒童遊戲室、箭藝練習場等。 按揭保寬放寬後，即使800萬至1,000萬的單位也能申請九成按揭上車，首期只需81萬。
九龍四小龍: 一號．西九龍 屋苑資料
「四小龍」屋苑之中，以泓景臺規模最大，7座住宅共提供2,528夥，設有大型會所，連園林佔地18萬方呎，設施包羅萬有，包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池，亦有兒童會所、電影院等設施，大人細路都啱玩。 另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。 九龍四小龍2025 九龍四小龍 昇悅居規模僅次於泓景臺，共有逾2,400戶，最大優勢是基座商場樓下設有行人隧道直達港鐵站大堂，住戶外出搭港鐵毋須日曬雨淋，加上佔地17萬方呎的住客會所，設計豪華時尚，園林更曾贏得私人物業最佳園林大獎銀獎，在區內口碑不俗。
例如，樓下商場不夠高檔，就像公屋商場一樣，衛生也差，曱甴是常客；洗手間又舊又臭；泓景臺的門閘不到十點不開，如果下雨就會被淋濕。 九龍四小龍2025 而且旁邊的高速公路一到晚上就像「F1房車大賽」，吵鬧得可以。 九龍四小龍2025 利嘉閣鄧俊文指，現時同類放盤不足十個，較貼價為5座高層D室，客廳外連露臺，建築/實用面積721/535方呎，是罕有的則王放盤類型，一家三口都夠住；業主四個月前叫610萬元，近期想套現換樓，減至580萬元，較去年高位回落5%。 如果想主人房夠大，首選昇悅居的大兩房則王，分佈1至8座B、C、F、G室，建築面積680餘方呎，特色是主人房面積達100方呎，擺得落King Size大牀，還可以兩邊落牀，至啱新婚夫婦過二人世界。 雖然這類則王戶佔單位總數的三成，但由於間隔好用，市場向來鮮有放盤。
九龍四小龍: 什麼是「四小龍」？昇悅居、宇晴軒、泓景臺、碧海藍天 四大私人屋苑
奧運站的住宅物業供應大約有17,000個，差不多是九龍站的一倍，最早期是2000年和九龍站漾日居最新入夥的維港灣，柏景灣和帝柏海灣就在2001年入夥，這三個中堅屋苑被稱為「奧運三寶」。 西九龍填海的地方大致可以分為昂船洲(荔枝角四小龍附近)、南昌站地區(長沙灣西及深水埗西)，奧運站地區(大角咀西)，九龍站地區(尖沙咀西)，也是現在西九的四大住宅區域。 「西九四小龍」是指昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天，大家可能傻傻分不清，其實四個屋苑均由不同發展商興建，落成年期由2003年至2005年不等，樓層數目介乎39至47層。 港置馮敏輝指，現可睇樓的直廳兩房戶不足五個，較抵買要數6座中層G室，租約期將滿可交吉售，建築/實用面積667/497方呎，新近放盤叫580萬元，較估不到價的低層入場盤只貴30萬元，價位貼市，較去年高位逾600萬元平一截。
九龍四小龍: 樓市資訊 香港置業
鄰近荔枝角站的昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天被喻為「西九四小龍」，由於鄰近港鐵荔枝角站，交通方便，附近又有大型超市及社區配套，加上樓齡只有十幾年，按揭還款年期可長達30年，一直是年輕家庭置業之選。 昇悅居生活十分方便，商場有隧道直駁港鐵荔枝角站，室內間隔方面，可提供1房至3房單位，戶型較為多元化，樓底高約9.9呎，較其餘三個屋苑為高。 九龍四小龍2025 其中入場費最低的單位放盤價為780萬，如果以九成按揭上車，首期只需要78萬。 經絡按揭今次為大家介紹如果以按揭保險上車，「西九四小龍」的入場費及每月供款開支。 南昌站大型商場V Walk在2019年開啟，商店選擇大幅增加。 有長沙灣「四小龍」屋苑稱號的泓景臺、宇晴軒、碧海藍天及昇悅居，由於規模及位置相近，加上各屋苑的基座商場有通道互相連接，形成一個小社區；住戶經行人隧道又可直達港鐵荔枝角站大堂，衣食住行可謂就腳方便，成為中產家庭熱門聚居地。
九龍四小龍: 一號．西九龍 2座 低層 B室
2023年初奧運站的屋苑平均呎價大概在$17500至$22500水平，比起九龍站確實是親民很多。 奧運站生活十分方便，有三期商場之餘，步行或座小巴去旺角也只是幾分鐘，附近也設有大型巴士總站，全港各區均有巴士到達。 四小龍旁邊的一號‧西九龍，屋苑由長江發展，2013年入夥，算是區內年輕物業之一，相對03-04年入夥的四小龍，無論設施還是裝修都較為新淨優勝。 同樣鄰近港鐵站的宇晴軒有20萬呎園林會所，設施多達80種，有鋼琴室、氣墊樂園、小型模型賽車場等，非常適合小朋友玩樂。
九龍四小龍: 荔枝角四小龍
他續說，新近同類間隔成交為1座高層D室，望較嘈雜的街景，建築面積678方呎，連租約以515萬元售出，低市價7%。 唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。 九龍四小龍2025 天璽、瓏璽、匯璽，這個系列是新鴻基為西九龍特意命名的，三個屋苑分別坐落在三個港鐵站上面，天在九龍、瓏在奧運、匯在南昌。 比起九龍和奧運站，南昌站感覺就休閒寫意得多，少了密集的商業大樓，換上的是大量公園。 按性價比來說的話，「四小龍」算是高，大屋苑有配套，樓齡廿年內，交通方便，而且只是1.7萬尺。 園內設有租用單車服務，又是一家大小踏單車漫遊海濱長廊的好時機，又可到海旁餐飲及輕食店，一邊享受美食，一邊吹吹海風，率先體驗未來文化區的氛圍。
九龍四小龍: 臺灣靠臺積電重回「亞洲四小龍之首」？網曝殘酷真相秒打臉
泓景臺分三期發展，七幢物業， 主打兩房單位，另外亦有少量3房間隔，面積介乎 九龍四小龍 九龍四小龍 幾呎左右，開則是實用的日字廳或者左右廳，而高層單位還有露臺。 最大特色就是內部有一個園林沙灘式泳池，整個設計以歐洲宮殿及花園方式打造，極具風格，即使單位望內園景，亦非常寫意。 屋苑的大兩房則王分佈1、3座A、H室及5座D、E室，建築面積680餘至720餘方呎，屬「四小龍」最大的大兩房戶型，最煞食之處是廳房同一坐向，對正湖泊式園林泳池，加上22樓以上中高層戶設有露臺，度假Feel十足。 九龍四小龍2025 對於上車客來說，「四小龍」屋苑吸引之處在於樓齡新，單位比舊樓新淨得多，加上會所設施齊全，足不出戶享受悠閒時光，最重要是兩房盤源選擇多，而且樓價豐儉由人，比起西九龍其他上車屋苑親民。
九龍四小龍: 揀選 Toby 裝修公司三大優勢：
一家大小於這處寫意空間，可以租單車、野餐、跑步及同心愛的寵物一起享受這優美的景色。 大家可以帶同寵物，於一大片草地上奔跑，寵主記得放電的同時，也要記得幫寵物繫上牽繩，這樣就可以玩得安心又放心。 九龍四小龍 九龍四小龍 園內同時設有寵物區，讓主子可以隨意走動，並設有寵物糞便收集箱及供水設備，相當顧及主子的需要。 M+大樓的外觀設計雖然簡約，但內部充分運用空間使設施發揮最大功能。
九龍四小龍: 奧運站
5大屋苑落差後共提供近8500個單位，由於九龍站位於商業中心，去尖沙咀名店區也非常方便，做港鐵前往中環商業區也只需要數分鐘，加上在香港西九龍高鐵站傍邊，所以深受內地和本地客人歡迎。 昇悅居、宇晴軒、泓景臺及碧海藍天大家可能傻傻分不清，其實四個屋苑均由不同發展商興建，落成年期由2003年至2005年不等，樓層數目介乎39至47層。 商場方面，昇悅居商場設有超市餐廳，泓景臺設有餐廳及補習社，宇晴軒設有餐廳及琴行，3個商場互相貫通，而碧海藍天商場設有AEON超市，區內購物十分方便。
九龍四小龍: 【樓市熱話】網民列十大理由 長沙灣「四小龍」是上車最佳之選？
博物館有多個出入口，橫向板樓內有17,000平方米的展覽空間、三間影院、演講廳及學習中心等。 橫向板樓之上聳立着豎向板樓，設有圖書館及資料庫等，當中 LED外牆更可展出藝術家的流動影像作品。 西九文化區匯聚本地及世界級藝術文娛盛事，為該區帶來不少文藝氣息，為西九增添源源不絕的活力。 達致與社區新舊文化共融，希望將市區活化與大自然結合，塑造一個繁華、自然與歷史並存的獨特生活品味。
不過，要數到最貴的屋苑，其實是樓齡最小，2007年入夥的天璽，由兩座約270米高的摩天大廈組成，為現時香港結構高度最高的豪宅。 2022年8月，天璽20座1區86樓A室一個四房雙套標準戶單位，連同一個車位，以1.21億元沽出，以單位實用面積1,481平方呎計算，成交呎價高達82,000元！ 「亞洲四小龍」是指自1960年代末至1990年代期間，亞洲4個發展迅速的經濟體，包括韓國、臺灣、香港及新加坡。 對此，有名網友表示以臺灣現在的經濟狀況，有資格稱為亞洲四小龍之首了嗎？
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如果Budget夠，「四小龍」屋苑的大兩房是不錯選擇，尤其踏入新一年二手市況淡靜，加上新盤搶客，連這類旺市時「吊高來賣」的兩房則王，都有業主低頭減價，為「四小龍」Fans提供較抵買的寬敞安樂窩。 想讓小朋友感受文化氣息，必定要參觀M+展亭，該地屬舉辦露天表演及不同文化活動的戶外場地，並設有西九最新的表演藝術場地 – 自由空間，定期有不同種類的藝術演出節目。 M+樓面面積達125,000平方米，首階段工程於上年第二季完結前竣工，博物館即將開幕，開幕後，將會重點展出20至21世紀的藝術項目，將會成為世界上最具規模的視覺藝術博物館之一。 再遠一點，荔枝角西部的屋苑也屬於西九龍範圍，主要都是建在西九龍快速公路傍邊，其中再2003年-2005年入夥的泓景臺、昇悅居、碧海藍天和宇晴軒被合稱為「西九四小龍」，供應近9,000個單位。 由於奧運站的屋苑是建在車站傍邊，和九龍站上蓋有點不同，所以之後奧運站的發展就稍為比九龍站慢一點，但最後一個主要屋苑瓏璽都在2011年入夥。
