翻查差估署最新資料，其最新物業租值約為258萬元，按年跌近一成。 ）是香港的一條行車道路，是來往香港島太平山山頂白加道站至山腰山頂道40號摘星閣鄰近之間。 白加道是雙線雙向行車道，無巴士、小巴，是傳統高尚住宅區，不過可容許的士、貨車及私家車等車輛出入。 其中，定價5億元的1號屋，為項目入場單位，呎價逾9.4萬元；至於5、6號屋，定價分別為5.28億元及6.8億元，呎價分別為約9.2萬元及9.9萬元。 由和黃發展，位於山頂白加道28號的洋房，一度於月前暫停推售，及至上週再公佈最新銷售安排，將7號屋於昨天以先到先得形式推售。 事實上，疫情下經濟轉差，部分超級豪宅的租值均錄得3％至7%的跌幅，如山頂Mount Nicholson 1、2及3號屋，最新租值均大跌近15%。
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- 受疫情拖累，本港封關接近一年，過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場，租值也出現萎縮。
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- 是次意向價的逼近全港最貴住宅式洋房，即於今年3月同區MOUNT NICHOLSON第1期2號洋房以13.99億元沽出，呎價逾15萬元。
和黃位於山頂豪宅洋房白加道28號，昨限量推售7號屋，旋即獲承接，按定價以6.9億元成交，呎價約10.07萬元，成為一手新例後新盤呎價次高紀錄，乃僅次於同項目8號屋去年底創下之高位水平。 白加道28號 本網站內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
白加道28號: 白加道28號 位置地圖
渣甸山一向是本港著名豪宅山頭，由白建時道至高士美道一帶，吸引不少名人、鉅富聚居，如「大劉」劉鑾雄持有白建時道12號，最新租值按年下跌9.6%，大劉同時亦持有高士美道2至3號、高士美道5號等物業，為該區「大業主」。 另外，合和（054）主席胡應湘則持有白建時道25號，租值按年跌9.4%。 受疫情拖累，本港封關接近一年，過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場，租值也出現萎縮。 《香港01》翻查差估署最新資料，發現向來是本港著名富豪商賈聚居的渣甸山白建時道一段，租值均報跌，其中由「大劉」劉鑾雄及胡應湘持有的洋房，租值分別均按年下挫一成。 白加道28號2025 白加道37號：賴海民$30億（ 2018年5月），地盤面積20400平方呎，獲批建1座6層高物業(在3層地庫之上)，住宅樓面約24892方呎，非住宅樓面約14992方呎。
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白加道28號: 物業地圖
另外，山頂白加道28號5號屋，去年12月底以5.3億元易手，呎價約92,982元，較五年前購入價，帳面蝕約1,200萬元，估計連同其他雜項，實蝕超過4,000萬元。 據差估署最新資料，其物業租值為567.48萬元，較2020/21年度的665.4萬元，按年下挫14.7％。 至於渣甸山一帶的屋地，過往呎價動輒10萬元以上。 白加道28號 不過，去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房，以8.5億元成交，呎價逾8萬元，較兩年前同地段的成交價低逾四成。
白加道28號業主多為名人顯貴，3號屋的業主為地監局前主席陳韻雲，7號屋則由人稱「錢多多」的內地富豪錢峯雷持有。 李兆基家族亦購入白加道35號，以及華人置業（0127）前主席劉鑾雄曾持有白加道31號D屋，現已轉贈兒子劉鳴煒。 近年超級豪宅樓價屢創新高，不過有曾承做多次按揭、位於傳統豪宅地段的洋房，需要以蝕讓價出售。 據土地註冊處資料，山頂白加道28號5號屋，以5.3億元易手，呎價約92,982元，較5年前購入價帳面值低1,200萬元，估計連其他雜項需要實蝕超過4,000萬元。
白加道28號: 屋苑成交 – 白加道28號
準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 白加道28號業主亦多為名人顯貴，3號屋的業主為地監局前主席陳韻雲；7號屋則由人稱「錢多多」的內地富豪錢峯雷持有。 至於李兆基家族亦購入白加道35號，該大宅新近更成為「租值王」，一年租值2,646萬元。
白加道28號: 成交記錄
白加道47號：黃克競家族$180萬（1978年）資本策略（2011年）成交價2億和補地價1.032億元。 白加道沿途有豪宅柏加別墅、政務司司長官邸、三軍司令官邸及摘星閣等。 白加道沿途的住宅，正門不在路邊，以高架斜道連接，路口有保安，又或者鐵閘上貼有告示「私人地方，內有惡犬」。 方面，項目周邊環繞著山項公園、香港動植物公園、香港視覺藝術中心及香港公園等設施，驅車前往分別只需十數分鐘車程。
白加道28號: 白加道28號 洋房
白加道28號 洋房1 於2013年03月起入夥。 本人已查閱貴公司的 白加道28號2025 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 戴德梁行香港資本市場執行董事羅梅蘭表示，獲業主委託出售位於白加道28號的單號洋房，物業原則五房四套，天台設180度望海景的空中私家泳池，別墅內置電梯直抵各層，設備豪華。 白加道28號前身為「武士橋大廈」，是一幢7層高分層住宅大樓，共提供14個2千多平方呎單位，由長和系合併前的和黃一直持有多年以作收租用途。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
白加道28號: 香港樓宇目錄
是次意向價的逼近全港最貴住宅式洋房，即於今年3月同區MOUNT NICHOLSON第1期2號洋房以13.99億元沽出，呎價逾15萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 白加道28號 此外，資料顯示，原業主在2016年至2018年，三度把該洋房抵押，向中國銀河國際財務（香港）有限公司承做按揭，惟未有顯示金額，而在2020年則向勇才創投有限公司承做按揭。 方面，項目設有面積約1,468平方呎住客會所，提供室內泳池等設施。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
白加道28號: 單位數目
據舊報道，該洋房現任業主為於鳳（YU FENG），2015年時向長實（1113）以5.42億買入，成功轉讓的話，持貨3年，賬面獲利53%。 市場消息指，該物業於今年曾向財務公司承造第三按揭。 而項目於2013年落成後，在同年11月份以先到先得形式發售， 8號屋很快便以七億四千萬元易手，成為當時香港洋房最高成交價第4位，僅次於南區深水灣道3號、山頂普樂道10號（天比高）和歌賦山道3號。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。 區內主要屋苑包括 LA HACIENDA,欣怡居,環翠園,SUNSHINE VILLA,山景。
白加道28號: 白加道28號 洋房5
2013年11月17日，由和記黃埔持有的白加道28號洋房項目，發佈銷售安排，其中最貴的8號屋，在11月20日以先到先得形式發售。 8號屋實用面積6,863方呎，售7.4億元（包括16號及17號車位），呎價高達107,825元，若賣出將成為全港史上次貴單一住宅，僅次於山頂天比高10號屋於2011年實呎13萬元的紀錄。 白加道28號2025 白加道28號單邊洋房，未有提供任何優惠，仍以7.4億元售出。
白加道28號: 白加道28號 筍盤推介
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 128,800，年齡中位數為 41.7歲。 海爾海外業務有望通過份額提升保持較快增長：在美國地產景氣回落，歐洲因為能源危機消費景氣下行的情況下，海爾在海外市場仍然取得了較好的表現。 本網站內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示可能並非於或自發展項目拍攝或以發展項目作依據製作，亦可能與發展項目無關。
白加道28號: 物業位置
若買家來自境外或以公司名義購入，估計須繳付的額外稅項最高將達1.73億元。 和黃加推3號屋，在11月24日火速以5.38億元售出。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 白加道28號位於山頂白加道28號（中原樓市片區：山頂）。 白加道28號的實用面積由3,990呎至5,288呎。
白加道28號: 白加道28號 No.28 Barker Road
方面，離樓盤6至8分鐘車程可到山頂廣場及凌霄閣，內有特色商店、餐廳及食肆；亦可選擇至金鐘太古廣場，內設眾多品牌名店及高級餐館。
白加道28號: 白加道28號
該代理指，上述單位面積1424方呎，呎價約54775元，創該項目歷來呎價新高。 該幢洋房實用面積5,700平方呎，原則五房四套，連雙車位和花園940平方呎，以及平臺1,214平方呎，天台設180度望海景的空中私家泳池，別墅內置電梯直抵各層。 物業早於2018年推出放盤，當時叫價8.3億元。 她表示，該洋房實用面積5,700平方呎，連雙車位和花園940平方呎，以及平臺1,214平方呎，開價8.3億元，呎價14.56萬元。
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