以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。
天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。 天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。 上述單位為天晉一期3座連平臺戶，實用面積528方呎，連443呎平臺，屬2房設計，間隔企理，由於項目屬區內新晉屋苑，生活配套設施齊備，吸引港島客承接自用，成交價1,150萬元，摺合實用呎價21,780元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
天晉一期成交: 酒店
申請新按時，要清楚瞭解物業的估值才能知道銀行能否承做按揭。 而申請轉按，希望套現最多的現金或以新按揭甩按揭保險，便需要找一間高估價的銀行。 據瞭解，原業主於2014年以2204.2萬元向新地（00016）一手買入，持貨五年單位升值66%，帳面勁賺1445.8萬元。 天晉一期成交2025 天晉一期成交2025 天晉住宅業主小組委員會前主席黎先生指出，天晉1期共六座，六部吊船一年需要10萬基本保養費，加上一年需要10多萬實報實銷的維修費，一年需要20多萬「養吊船」。 不過，如小業主欲租用吊船維修或更換冷氣，光是保險已要花7000至8000元，加上各項檢查費及雜費，出一次船已要上萬元，比買一部冷氣機更貴，故業主大多選擇搭棚。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
新鴻基旗下的海天晉，由7 座住宅大樓及3幢洋房組成，合共提供628個單位，單位實用面積由345至1,622平方呎，而洋房實用面積由1,570至1,655平方呎。 ）位於香港新界西貢區將軍澳市中心，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 天晉一期成交2025 好傢俬專門為天晉 天晉 7座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 項目是由新鴻基地產與香港鐵路合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界將軍澳唐賢街9號，已於2012年12月入夥。 將軍澳天晉一期過去一週連環錄得三宗三房大單位成交。 新近一宗為8座中層B室，實用面積870平方呎，三房套房間隔，成交價1,720萬元，呎價19,770元。
天晉一期成交: More in 成交個案:
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天晉一期成交2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 天晉II（The Wings II）由4座住宅樓宇組成，位於唐俊街12號，每幢再分為A、B座，分別為樓高28層的第1座「日鑽天」、第2座「月鑽天」、第3座「星鑽天」及第5座「皇鑽天」，合共提供784個單位。
- 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。
- 天晉位於將軍澳唐賢街9號（中原樓市片區：將軍澳）。
- 美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理林浩德表示，市場減價盤增，買家伺機出動，日出康城晉海本月暫錄約3宗成交，…
該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峯薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉一期8座中層B室，面積870方呎，3房1套間隔，連士多房和工人套房，坐向東南方，去年1月放盤原叫價1900萬，累減至1720萬成交，呎價19770元，屬市價成交。
天晉一期成交: 二手公屋按揭全攻略
美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成表示，該行新近促成… 梁傑表示，上述成交單位為天晉一期1座低層D室，實用面積533呎，屬於一房間隔。 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。 項目由7座樓高7至18層大樓及3幢樓高2層獨立屋組成，合共提供628夥單位，基座設2層商場。 項目於2016年3月開售，預計完工日期為2017年12月，2018年1月入夥。
天晉一期成交: 將軍澳 @中原樓市片區
樓市續旺 投資客伺機購君傲灣 2房成交價755萬元… 美聯物業將軍澳東港城分行首席高級營業經理鄧國偉表示，樓市旺熱，有投資客伺機入市，並經該行購入君傲灣2房單位作投… 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。
天晉一期成交: 二手蝕讓｜天晉一房減價156萬蝕賣 成交價重返同類戶5年前水平
樓價回調吸用家 將軍澳11月交投大增3成半 天晉兩房戶獲換樓客892萬承接 天晉一期成交 … 天晉一期成交2025 美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示，將軍澳近月成交價持續下滑，加上區內交通更趨完善，吸引不少用家… 天晉一期成交2025 天晉IIIA本月暫約3宗成交 投資客連約入市1房戶 成交價786.8萬元…
天晉一期成交: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」、總長約達30米室外泳池「澄映池」、室內泳池「燐映池」、健身室、乒乓球室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座等。 同時區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
天晉一期成交: 日出康城以外選擇 將軍澳五大指標屋苑 升值潛力被睇好 代理預測區內樓市走勢
另外，區內主要屋苑包括 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 港鐵上蓋物業天晉1期兩房戶成交價重回2017年水平 850萬元獲用家承接… 近月樓市持續下滑，被視為抗跌力強的鐵路沿線物業亦同樣受到影響。
天晉一期成交: 天晉四成單位出事 入夥兩年冷氣即壞
美聯物業將軍澳天晉分行聯席區域經理黃麗貞表示，新晉屋苑租賃承接不俗，該行近日促成將軍澳天晉2房單位之租賃個案，每月租… 新都城二期2房戶放盤兩日即沽 投資客斥685萬元連租約承接… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，樓市交投暢旺，新都城本月暫錄約25宗買賣成交，平均實呎約16,761元… 美聯物業將軍澳天晉匯分行高級區域經理謝建業表示，將軍澳物業前景看俏，有長線投資客鍾情將軍澳南一帶，透過該行入市天晉2房單位，連約成交價約1,092萬元，實呎逾2萬元，創2房新高。 日出康城晉海本月暫3宗成交 2房高層戶減價1成 售850萬元… 美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理林浩德表示，市場減價盤增，買家伺機出動，日出康城晉海本月暫錄約3宗成交，…
天晉一期成交: 將軍澳中心
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳新晉指標屋苑承接不俗，該行剛促成天晉連平臺2房單位之買賣個案，成交價1,150萬元。 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。
天晉一期成交: 按揭hkmc5大好處
海天晉管理費達每呎4.5元，成為將軍澳最貴管理費屋苑。 根據地政總署記錄，發展商於2007年5月18日所繳交的地價總額為33億4523萬元，故地段年期為該日（2007年5月18日）起計的50年，另每年差餉為估值的3%。 港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳天晉一期1座低層A室，面積896方呎，3房1套間隔，連士多房和工人套房，坐向正南方，去年9月放盤原叫價1880萬，減至1650萬成交，呎價18415元，屬市價成交。 原業主於2011年11月以894.2萬買入，持貨逾9年帳面獲利755.8萬，物業升值逾84%。 富寧花園600萬元自由市場沽 創2房做價新高及屋苑呎價新高… 美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅表示，居屋市場活躍，該行剛促成將軍澳富寧花園2房單位買賣成交，自由市場成交價…
天晉一期成交: 將軍澳樓盤3.都會豪庭（新都城三期）
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，入市信心增加，有心儀天晉居住環境之同區客入市，透過該行「即睇即簽」… 市場消息指，天晉3A期2B座高層B室連平臺特色戶，屬三房間隔，實用面積1199方呎，另連333呎平臺，剛以3650萬元易手，實用呎價30442元，為將軍澳史上呎價最貴二手樓。 【on.cc東網專訊】中港通關效應帶動市況回暖，業主信心增強。 美聯物業梁傑表示，將軍澳天晉錄反價成交，有兩房戶以945萬港元易手。
如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 其實按揭係一種抵押借貸，當借款人買樓時因為資金不足，或者只付首期的某個百分比，例如1成至2成首期時，其餘的樓價就要向銀行申請按揭貸款幫助置業。 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。
天晉一期成交: 成交記錄
天晉住宅部份由港鐵負責管理，屋苑管理費每平方呎建築面積為2.75元，貴絕將軍澳區。 完工日期為2014年9月，管理費實用每呎3.4至3.5元。 天晉一期成交2025 商場命名為PopCorn，位於地下及1樓，佔地20萬平方呎，部份範圍採用街舖設計，場內走高檔格調，設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。
另外，天晉8座低層B室，面積同為896平方呎，日前亦減價至1,690萬元易手，呎價19,448元。 劉浩勤指，類似上述800餘平方呎三房大單位，天晉去年全年只錄11宗成交，但本月已接連錄得3宗，去貨速度加快。 House730搵樓大本營提供天晉租屋資訊，若想在天晉租房或瞭解天晉的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 將軍澳豪宅屋苑天晉鄰近港鐵將軍澳站，附近有多條巴士及小巴路線前往機場及九龍等地區，交通網絡四通八達，加上四周大型商場林立，吸引不少人士在天晉租房租屋。
天晉一期成交: 將軍澳南新盤災後現形 揭重創之謎
美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 資料顯示，原業主於2017年5月以833萬元購入上述單位，持貨超過5年，帳面獲利112萬元，單位升值約13%。 天晉各期入夥至今，曾發生多起事件，包括不少住客墮樓身亡、包括內地中炬集團時任總裁朱景圖，亦曾在2018年因為屋苑會所噴水池衛生惡劣而導致多名住客感染退伍軍人病毒。 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，纔有機會通過貸款申請。 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。
天晉一期成交: 入夥日期
天晉共有5期，提供22幢住宅大廈及8間獨立屋，單位面積介乎334至1,965平方呎，間隔有1至5房，因此吸引具不同需求的人士在天晉租房租屋。 天晉大部分單位均設有窗臺、露臺及工作平臺，景觀普遍開揚，可望向海景或區內樓景。 樓市回暖交投暢旺 天晉一期成交 將軍澳天晉二期三房套獲用家斥1202萬元承接… 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎表示，港股近期做好，加上通關因素帶動，樓市氣氛持續回暖，帶動將軍澳交投持…
將軍澳天晉一直深受中產家庭喜愛，皆因樓盤位置優越， PopCorn、PopWalk、海天晉匯和將軍澳廣場等大型商場就在眼前，飲食、購物及娛樂不假外求。 交通配套完善，距將軍澳港鐵站僅一步之遙，附近有多條巴士及小巴路線，來往坑口、寶琳、機場及觀塘等地都非常方便。 5期各自設有會所，其中發展商耗資3億元為第一期會所Club Axis打造高檔建築設計，內有同區少見50米大型戶外泳池、閱讀室「書博庭園」、卡拉OK房和燒烤場等設施。 值得一提的是，天晉一期的海鑽董事屋附私人泳池，最適合住戶在炎炎夏日舉辦池畔派對。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。
天晉一期成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。
天晉一期成交: 將軍澳樓盤10.海天晉
外區換樓客入市慧安園 2房單位成交價648萬元… 美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，將軍澳慧安園本月錄首宗成交，有外區客透過該行入市2房單位換樓，成交價6… 將軍澳區承接氣氛升溫 天晉I兩房戶945萬元成交… 美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示，將藍隧道及將軍澳跨灣連接路正式通車，帶動將軍澳區二手承接氣氛，天…
天晉一期成交: 單位間隔
天晉高層兩房戶2.25萬租出(5月7日 星期二) 將軍澳天晉一期位於港鐵將軍澳站上蓋，地理位於優越，租務成交甚為暢旺。 內地生經網上搵樓 合租天晉II 3房戶 一次付全年租連按金 共涉32.2萬元… 美聯物業將軍澳將軍澳廣場分行區域經理梁偉德表示，暑期將至，不少來港升學之內地生陸續來港租樓，經網上搵樓，… 資料顯示，原業主於2017年5月以833萬元購入上述單位，持貨超過5年時間，帳面獲利112萬元，單位升值約13％。
