華潤置地在深圳聯合產權交易所參與競爭性談判，在多家知名房地產企業中脫穎而出，成爲羅湖區田心村（拆除重建類）城市更新改造項目備選合作方。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 該項目曾因種種原因更新改造擱淺，後於今年年初被“搬上”深圳聯合產權交易所，以公開招標的形式等待“金主”的到來。 華潤置地方面透露，在7月27日，華潤置地在聯合產權交易所參與競爭性談判，併成爲該村舊改項目的備選合作方；8月30日，該村股東大會全票通過了這一提案。
田心村位於筍崗-清水河片區的中心位置，同樣也是筍崗物流園的核心地段，人流密集，且該村附近分佈有衆多城市更新單元，譬如寶能中心、深業泰富廣場等。 田心村成交 田心村舊改本身屬優質項目，周邊區域成熟，容積率不高，村內房屋也大都在7層以下舊改難度低，村民改造願望強烈，從而經常被圈內人士所提及。
田心村成交: 沙田田心村 近期成交
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- 田心居位於洪水橋北新發展洪水橋大街21號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。
- 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。
- 田心村位於筍崗-清水河片區的中心位置，同樣也是筍崗物流園的核心地段，人流密集，且該村附近分佈有衆多城市更新單元，譬如寶能中心、深業泰富廣場等。
- 不過上述人士也坦承，項目局面複雜，如若開發商介入需花巨大精力處理多方面關係，項目進度也面臨着許多不確定因素。
- 主要街道包括元朗上村、八鄉田心村、八鄉河背村、八鄉大窩。
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- 其中不乏金地集團這樣的“名角”，金地董事會於2015年7月發佈的《2015年第一次臨時股東大會決議公告》中顯示，金地計劃以增股某項目公司的形式獲取深圳某城中村項目85%的權益，公告未透露項目的地點、名稱，但在佔地面積、容積率、計容建面指標上與田心村項目一致。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 田心村成交2025 44.7歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此外，筍崗-清水河片區在城市更新“十三五規劃”中，被劃入深圳16個重點發展區域，與深圳灣超級總部基地、寶安中心區等片區同列。 其中，筍崗片區被定位爲高端商務中心區，清水河片區則被定位爲深圳東部高新區。 筍崗位於“紅嶺創新金融產業帶”的北部，是2500億元再造新羅湖5大舊改片區的重點區域，也是羅湖城市更新規劃中項目最集中、數量最多、建築面積和總體體量最大的片區。
田心村成交: 沙田田心村 位置地圖
主要街道包括元朗上村、八鄉田心村、八鄉河背村、八鄉大窩。 另外，區內主要屋苑包括 四季豪園,富逸天峯,八鄉大窩,八鄉田心村,八鄉河背。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 26,860，年齡中位數爲 43.2歲。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,434個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。 主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。
合一城市更新集團董事總經理羅宇亦直言，儘管對項目最新情況沒有了解，但“類似田心村這種情況，開發商接盤肯定有顧慮，認爲存在有未知風險”。 2011年，相關機構爲田心村出具的改造規劃獲深圳規土委審批通過：未來，田心村在完成7.2萬㎡土地的拆遷之後，將蛻變爲一座佔地約5.9萬㎡、計容建面約53萬㎡的綜合體大城，包含住宅、商業、公寓、寫字樓、酒店等多種業態。 田心居位於洪水橋北新發展洪水橋大街21號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 元朗區的八鄉南@中原樓市片區，區內共104個私人住宅單位，涉及人口共19,124人。
田心村成交: 成交記錄
另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,溱林,泉薈,丹桂村路65-89號。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 24,430，年齡中位數爲 田心村成交 41.8歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。
田心村成交: 成交記錄
從地理位置上看，《深圳市城市總體規劃2007—2020》確定兩個城市主中心，即福田—羅湖中心和前海中心。 而筍崗街道就位於“羅湖—福田中心”的中心、深圳城市的中軸線上。 而如果舊改完畢，田心村將由如今的農民房聚集，變身爲商住一體的現代城市綜合體。
田心村成交: 新界 – 沙田/火炭 田心村
另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 田心村成交2025 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 22,580，年齡中位數爲 44.7歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目概況：福田區沙嘴村改造項目3-01地塊位於福田區沙頭街道，南靠福榮路輔路，西臨沙嘴南路，東臨沙嘴二街。
田心村成交: 沙田及大圍區本月暫錄近100宗成交 按月升15% 盛世3房以1230萬元獲區內客承接
項目拆除用地範圍現狀建築物總建面約22.58萬㎡，其中田心股份公司集體物業建築面積4.84萬㎡；居民私宅物業建築面積約爲14.97萬㎡；外單位（包含：筍崗醫院、派出所及其他小業主）建築物建築面積約爲2.77萬㎡。 田心村成交 2006年，筍崗—清水河片區被深圳市規劃爲物流產業重點發展區域，其被定義爲：現代倉儲業、商業和交通運輸業協調發展，集專業化商品配送、儲存、運輸、展示和交易於一體，輔以相關配套設施的、服務於羅湖和福田的配送中心型消費物流園區。 並且，項目還處在筍崗-清水河片區的核心地段，趨向成熟的交通規劃及學位、商業等配套兼具。 如若項目得以順利推進，僅是住宅一項，在扣去保障性住房及數百套回遷房面積之後，剩餘約15萬㎡的建面按照如今片區6萬元/㎡的均價來算，也能爲開發者帶來約90億元的貨值收入。
田心村成交: 深圳羅湖華潤置地田心村，直接開發商簽約
沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 田心村成交2025 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。
田心村成交: 中學:元朗區
其中不乏金地集團這樣的“名角”，金地董事會於2015年7月發佈的《2015年第一次臨時股東大會決議公告》中顯示，金地計劃以增股某項目公司的形式獲取深圳某城中村項目85%的權益，公告未透露項目的地點、名稱，但在佔地面積、容積率、計容建面指標上與田心村項目一致。 金地計劃增資4.25億元取得項目公司8成股權、再逐步取得田心村的開發權益。 不過僅在兩個月後，梁澤寧失聯，田心村舊改進展陷入無限暫停。 其對警方坦承，隨着權力漸大，“自己有點控制不住自己”，並出入各種高檔酒樓會所，到後來賭博成爲其最大樂趣，而且越賭越大，越輸越多。 爲還賭債，梁澤寧將目光瞄準了村裏的“舊村改造”項目，並“一房多賣”邀請合作改造爲餌，同時與14家開發商簽訂合作開發協議書、意向書，騙取上述公司誠意金、訂金、進度款、借款等，共計人民幣5.64億元。 不過上述人士也坦承，項目局面複雜，如若開發商介入需花巨大精力處理多方面關係，項目進度也面臨着許多不確定因素。
田心村成交: 元朗區
深圳市大鵬新區大鵬辦事處城市更新發展服務中心正在開展東部海堤重建工程（三期）項目的徵收工作，現對測繪編號爲HT5的房屋確權覈查結果予以公示，如對本公示內容存有異議，請於公示之日起5日內持相關證明材料，實名向深圳市大鵬新區大鵬辦事處城市更新發展服務中心提出異議。 福田區沙嘴村改造項目於2011年5月取得更新單元規劃批覆，現擬在用地規劃許可階段修改福田區沙嘴村改造項目3-01地塊建築退線等城市設計要求公示。 深圳市田心實業股份有限公司召開股東大會，股東共282名，實到276名。 276名股東全票同意，確定華潤置地爲合作方。 福田區城市更新和土地整備局發佈關於在用地規劃許可階段修改福田區沙嘴村改造項目3-01地塊建築退線等城市設計要求的公示。
田心村成交: 沙田及大圍區本月暫錄近100宗成交 按月升15% 盛世3房以1230萬元獲區內客承接
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田心村成交: 地產博客
2012年，該項目取得《關於羅湖區田心村改造專項規劃的批覆》。 田心村成交 到了今年6月23日，深圳市羅湖區田心村（拆除重建類）城市更新改造項目引進合作開發主體進行公開招商，深圳聯合產權交易所組織競爭性談判推薦備選合作方，項目方根據談判結果確定最終合作方。 2010年，深圳市羅湖區田心村（拆除重建類）城市更新改造項目（以下簡稱“項目”）列入深圳市城市更新單元計劃。
