7註釋符號代表短期租約的批給年期通常不超過5年，期滿後會按月或按季續租。 特殊用途契約包括康樂和加油站用途的契約，一般爲期21年。 這兩項措施直接影響於2047年期滿或年期跨越2047年的土地契約。 政府亦曾表示，有超過三萬份新界（包括新九龍）土地的契約（「地契」）將2047年中期滿。 《地租條例》第6條訂明，該條例規管的政府租契（下稱「適用租契」）的承租人，有責任繳交地租。 如該土地的不分割份數已轉讓予該土地上的建築物內的個別物業單位，而有關物業單位已作差餉評估，儘管其差餉繳納人未必是物業單位的擁有人，估價署署長仍獲授權發出差餉及地租綜合賬單，要求該差餉繳納人繳納地租。
- 由中資內房龍頭發展，坐落於長沙灣醫局街233號，由兩座大廈組成，合共提供約550夥，項目第一期提供158夥，主打1房以下細戶，佔項目約85%…
- 7註釋符號代表短期租約的批給年期通常不超過5年，期滿後會按月或按季續租。
- 《新界土地契約（續期）條例》[第 150 章] 1.
- 權力的有效期並無受到規限，亦不會在2047年後便告屆滿。
- 根據現行政策，政府由1997年起續期或新批出的土地契約已經超過2047年，所以2047年並不是一個期限。
而2047年到期的土地，之後的地契續期方法及條件細節，政府尚未公佈。 根據政府於1997年7月公佈的政策聲明，新的土地契約會以50年的年期批出，需補地價，並需每年繳納相當於該物業當日的應課差餉租值3%的租金。 此外，沒有續期權利的契約於期滿後可續期50年，惟短期租約及特殊用途契約除外。
地契香港: 地租判例
一九九七年七月十五日，行政會議就香港特別行政區政府（下稱「特區政府」）轄下的土地契約及相關事宜，通過了一系列的規定。 地契香港 考慮到落馬洲河套區用作發展創科的用地只有0.88平方公里，用於發展深港科技創新合作區的面積不足，故打算於本港香園圍口岸附近覓地，用以發展創科及商業用地。 地契香港 陳指出，香園圍口岸開通後，可通往惠州一帶，於新口岸通關後已可預期本港東面的經濟活動變得更活躍。
視乎批出日期和契約年期，目前有效的土地契約將會於不同日子期滿，包括2047年6月30日當天、之前或之後。 地契香港 自特區成立以來，地政總署一直按上述的政策處理期滿土地契約續期事宜。 考慮土地契約續期與否的因素包括：原有契約有否出現嚴重違反地契的情況，以及違契情況是否在限期前糾正；如原有契約是基於某種政策考慮（例如推動個別工業的發展）而批出，該政策考慮是否仍然適用等。 自特區成立以來，地政總署一直按上述於一九九七年公佈的政策，處理期滿地契續期的事宜。
地契香港: 基本法
當中999年期地契土地租用者只須交差餉，即應課差餉租值的5%，而且長時間內無需受到繳交地租，或補地價等續租條件的威脅。 對比起其他要繳差餉及要交地租的土地，999年期地契的確有一定優勢。 一手市場最近有999年地契新盤準備應市，成為市場熱話。 該999年地契新盤項目是位於紅磡區內，橫跨機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街四條街道的重建項目，分3期發展，共提供9座，提供約2,800夥。 當中位於機利士南路與寶其利街交界的項目第一期6月推售，涉約1,000夥，主打一房至兩房戶，料於2024年第一季落成，而整個項目預計2027年落成。 跟《差餉條例》所訂明的徵收差餉次數相同，地租亦須於每季首月向估價署署長預繳。
- 假如某幅土地的地稅 / 地價尚未按個別單位分攤，地政總署轄下法律諮詢及田土轉易處（下稱「本處」）會因應持有該土地不分割份數的業權人提出的申請， 分攤地稅 / 地價。
- 相關個案爲數衆多：據地政總署的資料，最少有3萬份新界(包括新九龍)土地契約將於2047年期滿，因爲在1988年制定的《新界土地契約(續期)條例》(第150章)下，這些土地契約已在1997年自動續期至2047年。
- 薄扶林花園地契於1931年6月12日批出，為期75年，因此地契於2006年6月11日屆滿。
- 香港金融管理局於2016年10月發表聲明，向銀行保證，銀行無須爲此調整其按揭政策，因爲政府有權爲於2047年期滿的契約續期。
- 為了更有效地加強本港的樓宇安全，行政長官在本年的施政報告中宣佈，政府已全面檢討改善樓宇安全的措施。
- 一九九七年七月十五日，行政會議就香港特別行政區政府（下稱「特區政府」）轄下的土地契約及相關事宜，通過了一系列的規定。
簡而言之，香港土地業權可分為「永久業權」和「土地租借權」兩類，而全港除中環聖約翰教堂以外，皆屬於「土地租借權」，即是政府只是把土地租給承租人，承租人可以以租用者身份發展土地。 政府出租土地時會與承租人立一份契約（地契），地契有一個年期，界定承租人租用土地年期。 據地政總署資料顯示，早年本港土地契約年期有75年、99年或999年三種。 地契香港2025 市面上有一些機構，專門從事英國等地的海外置業，是銀行以外申請海外置業按揭貸款的渠道。 不過可提供的利率及按揭成數，不同公司會有很大差別，特別是若海外物業欠缺擔保的情況下，低成數高息的個案亦屢見不鮮，在選擇這些第三方的按揭公司時，一定要留意清楚按揭成數、收費、利率及條款。 如果是向發展商購買樓花，發展商或會要求買家在簽訂合約6個月之後，向發展商繳付部分樓價，買家要注意買賣合約內所列明的付款時間。
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因此現時全港有超過3萬份新界的土地契約將於2047年到期。 地契香港2025 事實上，香港的土地地契主要分為75年期、99年期和999年期，當中，999年地契名單上的地契，又被稱為千年地契。 這些不同年期地契背後牽涉的，是土地業權的界限，將會影響市民購買物業的意欲，也是買家需要注意的風險。
地契香港: 按揭成數、供款年期
999年的契約年期：999年的契約年期，屬例外情況而非慣例。 在1849年至1898年期間，土地擁有人可就土地契約申請999年的契約年期。 然而，前殖民地政府於1898年5月後已停止批出這類長年期契約，因為這安排變相令政府失去相關土地的長遠控制權及期內的潛在土地收益。
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殖民地年代，政府批出大量999年期地契，主要集中在港島地區，但後期殖民地政府覺得會失去長期控制權，於是停止批出999年地契，此後批出的土地年期都變為75年期或99年期。 甚至有一段時間，批出75年期地契，並允許續期75年。 （d）火水站的土地契約期滿後不得續期，但政府可按十足市值租金與現有承租人簽定短期租約，租期先定為三年。 已遞交註冊但基於某種原因而未載入土地登記冊的文件的簡略資料（地段編號、地址、註冊摘要編號、文書性質、涉及登記冊數目及交付日期），都會在尚未記入土地登記冊的註冊摘要列表內顯示。
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至於類別2的地稅，香港特別行政區差餉物業估價署（下稱「估價署」）負責評估及通知地政總署發單和徵收。 由於估價署負責執行《地租條例》，因此全權負責評估和徵收類別3的地租。 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構關閉，是2008年金融危機以來，當地最大宗銀行倒閉事件。 在本港，金管局發言人表示，注意到海外監管機構對矽谷銀行的行動，會繼續關注事件發展。
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不過，有些港島新樓，原地契是999年期的舊樓，但經市建局回收後，改以一般50年租期重新續期，新業主就需要交地租了。 另外，也有部分港島屋苑如薄扶林花園，原本地契於2005年到期，續期後亦要交每年3%地租。 地契香港 因應社會各界提出的關注，政府重申目前已有清晰明確的政策，處理土地契約於期滿時續期的相關事宜。 地契香港2025 政府當局並表示，會在適當時候作出安排，處理土地契約的續期工作。
地契香港: 地租類別
國家就粵港大灣區及深化前海深港合作區提出新計劃，港府亦擬在邊境發展上動「大手術」，除考慮改變十餘年前規劃的洪水橋新發展區大綱外，還會在新界西北及新界北大興土木，猶如「港版開發大西北」，令新界巨變。 議員歡迎港府重新規劃邊境發展，直言規劃不能死守香港。 因應社會各界提出的關注，政府重申目前已有清晰明確的政策，處理土地契約於期滿時續期的相關事宜。
地契香港: 港版開發大西北 新界巨變
中國政府及英國政府於1984年12月19日簽署《中英關於香港問題的聯合聲明》（下稱《聯合聲明》）。 地契香港2025 該聲明於1985年5月27日生效，而其附件III載列有關批出新土地契約及不可續期土地契約的續期事宜。 由於香港樓價冠絕全球，因此銀行按揭的年期亦需延長至30年纔可令普羅大眾負擔得起。 而近年置業或即將置業人士，其按揭期數不少已超過2047年的期限。 對於銀行而言，地契的不確定性會增加借貸風險；不過，政府早已透過金管局表明，銀行毋須因2047大限而調整按揭政策，並表示政府有權批出續期的地契。
