根據運輸署的文件，「將軍澳（南）—西灣河」街渡將由潤利海事控股營辦。 翻查資料，該公司主要經營租船服務，亦有拖船業務，包括於香港水域拖帶珍寶海鮮舫。 西灣河大廈 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 通源工業大廈於1970年落成，位處長沙灣青山道，為一座樓高12層之工業大廈；是次出售物業位於地下全層，總建築面積約10,500平方呎。 據之前的招標文件，署方原本希望服務水平達到至少每45分鐘一班船，當中從將軍澳開出的班次，由每早7時至晚上9時提供服務；西灣河開出的則為早上7時30分至晚上9時30分。
- 太安樓是Ｈ型設計，樓高28層，地下是大型商場還有油站和戲院（兩者中間是小型工廠）工廠外停車位，還有一個水站是供淡水給漁船用（當時太安樓外面已是海邊）。
- 出售部份為於地下全部單位，逾10,000呎建築面積，門闊約150呎，現租客為政府指定驗車中心，租金收入穩定。
- 另在街市外行人路有幾間店舖，包括一間粉麵舖和一間棉胎舖。
- 根據運輸署的文件，「將軍澳（南）—西灣河」街渡將由潤利海事控股營辦。
- 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價，一般較九龍及新界企得硬淨。
一直爭取開辦該航線的西貢區議員方國珊表示，預計可於暑假期間首航，但認為票價偏貴，例如相近路程的巴士線，其票價亦只是15.9元，認為船票的票價應與巴士相若才有競爭力。 西灣河大廈 她又指尾班船太早，認為西灣河的尾班船開出時間應由現時的6時，延至晚上7時，否則居民放工後未必能趕及乘搭。 西灣河大廈 西灣河大廈2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
西灣河大廈: 香港樓市2022｜西灣河有港鐵有渡輪！嘉亨逸濤呎價貴過太古城！專家：料明年樓價升一成
雖然代理指未來未有全新樓盤開售，但即使有，多數是規模細的單幢新盤，反而現時二手市場有大型屋苑可供選擇。 西灣河大廈2025 西灣河大廈 區內具規模和指標性的屋苑不外是嘉亨灣、逸濤灣和鯉景灣，三個屋苑皆位於臨海一帶。 嘉亨灣和逸濤灣是2000年後入伙的屋苑，樓齡分別是16年和20年；鯉景灣則早在1988年入伙，樓齡超過30年。 西灣河位於港島東區，位於鰂魚涌之東，筲箕灣之西。 若果以東區走廊分界，三大屋苑位於走廊區臨海一邊，走廊區另一邊以舊樓為主，即是沿着大馬路筲箕灣道而建，這裡亦是交通匯點，港鐵站、電車、巴士、小巴、渡輪等聚集。
市政大廈位於港鐵西灣河站上蓋，私人屋苑欣景花園第3座之下。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 嘉亨灣,鯉景灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 嘉亨灣、鯉景灣位於小學14，逸濤灣位於小學16。 小學16共有14間小學，部分學校是全港龍頭小學，如聖公會柴灣聖米迦勒小學、中華基督教會基灣小學。
西灣河大廈: 小學:
商場裡有鮮魚、肉舖和士多、雜貨店，向電車路一面還有酒樓，地下電梯附近有公眾電話方便住戶，一樓向海平台是公眾休憩花園，太安樓落成後曾是亞洲最大的商場。 西灣河範圍包括西至英皇道與康山道交界靠近康山道天橋，東至筲箕灣道與愛秩序灣道交界的地區。
太安樓是Ｈ型設計，樓高28層，地下是大型商場還有油站和戲院（兩者中間是小型工廠）工廠外停車位，還有一個水站是供淡水給漁船用（當時太安樓外面已是海邊）。 商場裏有鮮魚、肉舖和士多、雜貨店，向電車路一面還有酒樓，地下電梯附近有公眾電話方便住戶，一樓向海平台是公眾休憩花園，太安樓落成後曾是亞洲最大的商場。 不過踏入1980年代，由於筲箕灣碼頭的多次搬遷，加上東區走廊的興建，使西灣河的海傍不斷北移。 及至現在，整個鯉景灣的範圍都是從填海得來的土地。
西灣河大廈: 大廈資料：福昇大廈
另在街市外行人路有幾間店舖，包括一間粉麵舖和一間棉胎舖。 先在麗灣樓後面興建太祥／太順／太富／太康4棟11層樓高，每層有18個單位的宿舍，用來安置1、2、3街的員工搬遷到新宿舍。 因太古船塢有自己的水塘關係，所以宿舍自來水是船公司免費供應的。 而由太古發展，1968年落成，位於當時海傍的太安樓，一度成為當地的地標。 西灣河大廈 街市是用紅磚造外牆，分裡外兩個部份，外面有個茶檔，位於現時西灣河文娛中心。
西灣河大廈: 西灣河大廈附近配套設施
除了中西區、太古城被受關注外，發展成熟、有港鐵直達的西灣河鐵路沿線物業，亦受關注。 至於廁所和廚房是整個單位共用，爐灶是燒柴，可容納人數逾10000人。 高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示：「長沙灣本屬工業區，後來隨著多個工業大廈重建為大型屋苑、豪宅項目後，加上政府積極發展用地及推動活化工廈計畫，現今的長沙灣漸漸由傳統工業區轉型成為九龍西核心商業地段。 西灣河有兩個小學校網，分別是小學14和小學16。 據教育局資料，太安街至東區走廊交界、東區走廊至太祥街交界、以及太祥街至英皇道交界，是兩個校網在西灣河的分界線。 區內最快捷方便的交通工具是地鐵，這個港鐵西灣河站早在1985年5月啟用，共有3個出口，包括欣景花園下面A出口、鄰近西灣河文娛中心B出口和聖十字徑出口。
西灣河大廈: 西灣河大廈 位置地圖
不過，文件顯示，兩者的尾班船均未達當初的水平，西灣河於傍晚6時開出，將軍澳則為6時30分。 文件指，擬訂的成人票價為18元，長者、小童半價收9元，3歲以下則免費，船程預計20至25分鐘，每艘船可載36至100人，實際情況按需求而定。 至於上落地點，分別位於將軍澳海濱公園的將軍澳南梯台，以及西灣河筲箕灣避風塘第2號登岸梯階。 根據相關資料，西灣河於1901年已有420名居民，並設有街市和屠場。 街市是用紅磚造外牆，分裏外兩個部份，外面有個茶檔，位於現時西灣河文娛中心。
西灣河大廈: 西灣河大廈的交通站點
除了私人住宅外，區內亦有居屋和公共屋邨，如興東邨、康東邨等。 至於班次未能達到每45分鐘一班，她表示據其了解，應涉及燃油成本等問題，假如政府可補貼相關成本，又有更多市民乘坐，相信可以加開班次。 方又認為，從西灣河的尾班船太早，市民未必趕及6時到達碼頭，尤其部份人可能於港島東其他地區放工後才趕往碼頭，建議至少將服務延至晚上7時，甚至8時更佳。 她又指，航線的其中一個特點，是途經將軍澳跨灣大橋，但大橋於晚上7時才亮燈，假如6時至6時30分便開出尾班船，會錯過一大景色。 運輸署早前計劃開辦「將軍澳（南）—西灣河」街渡服務，目標今年第二季啟航。 根據運輸署的最新文件，該街渡線擬由潤利海事控股營辦，成人收費18元，每日營運時間為早上7時至下午6時，較招標時的營運時間短；班次方面部份時段亦逾一小時一班，同樣較之前預定的班次為疏。
西灣河大廈: 西灣河大廈 Saiwanho Building
出售部份為於地下全部單位，逾10,000呎建築面積，門闊約150呎，現租客為政府指定驗車中心，租金收入穩定。 由於通源工業大廈在城市規劃上屬於「其他指定用途」用地，較「工業用途」用地更容易申請豁免書，例如食肆、商店及服務行業等。 新買家不妨購入後再分間出租或申請改變用途，以增加租金收入及物業之升值潛力。 整個新核心商業區不斷積極發展，未來有多項大型商業項目相繼落成，當中包括3個新世界集團期下之商業項目，如長沙灣荔枝角道 888 號、Portas及永康街項目等，距離本物業位置僅10分鐘步程內。 而去年5月，區內之廣大工廠大廈地廠更以呎價逾港幣12,000元成交，相對於本物業之放售呎價為高。
西灣河大廈: 西灣河大廈樓價走勢
小學14共有11間小學，地區名校多，如番禺會所華仁小學，其不少畢業生都升讀香港華仁書院。 同時，區內西灣河碼頭提供三條渡海輪路線，包括來往觀塘、鯉魚門三家村和東龍洲，但東龍洲路線只限假日服務。 西灣河大廈2025 除此之外，區內有多條港島、隧道巴士、小巴路線，可前往港九新界其他地方。 【香港樓市2022｜西灣河】港島區私樓樓價，一般較九龍及新界企得硬淨。
