地政事務所辦理：準備房屋、土地資料，請所有權人提供土地建物標示地段地號、建號資料，或只有門牌號碼，也可利用地籍圖資網路便民服務系統上網查詢土地地段、地號。 A.第一類謄本：登記名義人或依法令得申請者提出登記名義人之身分證號，登記名義人個人的身分證號及出生日期等資料均完整顯示。 至於標的上如有他共有人時，其他共有人資料以部分姓名、部分身分證號、完整住址顯示，但登記名義人申請住址隱匿時僅以部分住址顯示。 隱匿登記名義人之出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人等個人資料，及其他依法令規定需隱匿之資料。 登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人得申請閱覽及列印謄本，其內容隱匿登記名義人之統一編號、出生日期。 第一類謄本 隱匿登記名義人(自然人)之出生日期、部分姓名及統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人等資料及其他依法令規定需隱匿之資料。
但言歸正傳，專家表示，這主要是建築外觀、陽台空間設計成圓弧狀所致，但因對建築審美的改變，這類建築已越來越少見。 「居住正義跟建築業的利益永遠在對立面。」長虹建設董事長李文造表示，政府要盡力做到房價軟著陸，建築業的產業鏈龐大，如果打垮了，將重傷經濟。 但李文造也認為，房價小跌是好事情，不然把房子搞到泡沫化，對大家都不好。 許多人都納悶，為何老是會收到房仲寄來的詢問廣告單，問你有沒有賣房需求？ 房產網紅Jackson在《建築先生 Jackson敲敲門》節目中，就針對地籍個資做了一個完整介紹，並教大家，怎麼隱藏資料，不受打擾。
第一類謄本: 權利範圍
如有 【查封】、【假扣押】、【假處分】、【預告登記】的記載，是無法過戶的。 土地 的前次移轉現值標示於所有權部，用以計算土地增值稅用。 第二類謄本則是任何人均可申請，除所有權人的身分證字號、出生年月日不公開外，其他內容包括住址、土地建物借貸狀況等個人資料全都公開。 (三)代理人若須申請登記名義人之第一類謄本，須同時載明登記名義人姓名及身分證字號，並於謄本申請書背面的委任關係欄切結。 註2：各類謄本申請資格，第一類及第二類謄本仍維持現行規定，第三類謄本申請人需為：1.登記名義人或2.具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人。
- 另提供本人申請的第一類土地登記謄本，則仍維持揭露完整登記名義人的登記資料，並沒有改變。
- 例如父母親提供房子給兒女向銀行借錢去作生意，此時父母是設定義務人，兒女即為債務人。
- 而在建物謄本的標示部中，還會有建築完成日期、附屬建物的面積和用途、共有部分的面積和權利範圍等。
- 因此市面上所見到的房屋，都可以查詢及申請到房屋的「土地謄本」和「建物謄本」，這兩份文件是了解房屋產權狀態最可靠也最重要的文件。
- 如果想要了解土地或建物登記之後，任何異動是否有查封及他項權利設定等資料，則須向地政機關查閱最新的登記謄本。
- 另登記名義人如有需求可向登記機關申請隱匿部分住址資料。
大致上，標示部是對於一宗土地或建物的基本資料的描述。 所有權部是記載著土地或建物所有權人的權利資料，而他項權利部是指這宗土地或建物的所有權人將自己的權利範圍設定給他第三人的情形，如果申請出來的謄本沒有他項權利的資料，則表示這宗土地或建物沒有設定他項權利。 5、債權人依強制執行事件(強制執行法第19條)，持憑法院文件(應載明強制執行案號、債權人姓名、債務人姓名、不動產標示及法院因強制執行事件命債權人申請第一類土地登記及地價謄本清單)向地政事務所申請第一類土地登記及地價謄本者。 內政部在兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下， 修正「土地登記規則」第24條之1等條文，自104年2月2日起，任何人皆能申請的第二類土地登記謄本， 將不公開所有權人的完整姓名資料。
第一類謄本: 貸款金額
步驟二.至各家電子服務系統，如7-11的ibon、全家FamiPort、萊爾富Life-ET、OK的OK.go按照上面指示操作，插入『自然人憑證』登入，點選『地政電子謄本申領』申請送出後需要等5~10分鐘後，依通知簡訊通知。 房市觀察近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。 看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。 戶籍謄本哪裡申請、戶籍謄本申請要帶什麼、全戶戶籍謄本申請資格、戶籍謄本內容等等，只要 3 分鐘看到最後，您就能徹底了解有關戶籍謄本的相關問題。 2.權利種類：若有設定地上權或租賃權，表示他項權利部的所有權人具有優先購買權。 購屋人應請賣方在契約書中註明負責排除，過戶時應在申請書備註欄註明優先購買權人已放棄其優先購買權，並蓋上賣方印鑑。
登記名義人、法院通知、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人，有關利害關係人定義如下資格審認一覽表。 第一類謄本2025 第一類謄本 雖說二類謄本人人可調，為保護隱私權但還是有去識別化的顯示方式，台灣房屋大直加盟店店東卓偉程表示，第二類謄本由於所有人都可以調閱，加上涉及個人隱私，因此會採取隱匿屋主全名，只標示姓氏。 土地登記謄本分成標示部、所有權部及他項權利部，要特別注意的是所有權部及他項權利部。 土地所有權部，主要例明土地所有權人的姓名、權利範圍、當期申報地價；而他項權利部，則可看出土地的權利、權利的種類及狀況等，簡單地說，即是土地有無抵押。
第一類謄本: 相關
所以其實房仲會去調謄本早就是行之有年的事情，一來透過謄本好做不動產說明書的內容，二來房屋實際情況、稅費估算等等都要靠謄本看出端倪，當然找上門開發屋主，也是其中一項，但比較受爭議的作法。 無論是土地登記簿謄本或是建物登記簿謄本，其內容都是由三部所組成，這三部分別為標示部、所有權部以及他項權利部。 想要申請謄本，除了第三類謄本僅提供臨櫃申請外，其餘的都可以使用網路申請，民眾可以使用中華電信的帳號，搭配「自然人憑證」或「工商憑證申請」即可登入系統，再輸入想要申請的房屋地段或是門牌查詢，每筆只需要20~50元不等。 ▲如果不想要個資被發現、被探查，或者是每天被房仲按門鈴，問你要不要賣房子、賣土地，就可以地政機關去申請，將地址或是個人資訊做部分隱藏。 大家在購買房產前，有兩種很重要的文件要知道，就是「權狀」與「謄本」。
第一類謄本: 線上申請教學
香港人要係台灣開戶，必須要有既係 – （1）統一証號，呢樣野好易攪掂，只要入境台灣後，去就近既移民署，5分鐘左右就攞到。 第一類謄本2025 大家有無發現去參觀新成屋及預售屋時，有一些大樓陽台是「高雄厝」式陽台，究竟什麼是「高雄厝」陽台？ 在2012年，高雄市政府發布「高雄厝興建及研究發展補助計畫」，藉此推動綠建築的標章與推出符合高雄風土環境的建築規範和資助相關的研究計畫。
第一類謄本: 第一類、第二類、第三類土地登記謄本有何不同？-【台中/台北律師】吳律師的部落格
第二類謄本只要知曉欲申請之土地、建物的地段、地號即可申請，若僅知欲查詢土地建物的地址，也可先依正確門牌號碼查詢地段建號及該建物坐落地號，再繼續申請即可。 第一類謄本 民眾經此網路作業，申請到結合政府憑證管理中心之電子憑證、電子簽章及加解密機制，所核發與紙張謄本有同等效力之電子謄本。 第一類謄本 永慶房產集團契約部資深經理陳俊宏指出，從「土地所有權部」可看出所有權人為何？ 如果所有權人和賣方不同人，得需注意賣方是否有獲得合法授權。
第一類謄本: 申請第一類謄本要準備哪些文件？
權利人：通常是辦理房貸的銀行或壽險公司，如是自然人姓名，可能為民間借貸，代表屋主可能很缺錢，有急售便宜賣的可能性。 他項權利部主要記錄不動產的他項權利狀態，舉凡抵押、地上權等，都會出現在此處，並且會列出權利人是誰、權利的期限、權利的金額等，可說是謄本中最複雜、最容易有糾紛的部分。 ※利害關係人所檢附證明文件之正本，於查驗後發還，並影印或掃描附案；無法檢附證明文件正本者，得於申請書內切結事由，並檢附與正本相符之影本申請之。 第一類謄本2025 第一類謄本 新式戶口名簿的防偽功能包括騎縫章、押花及浮水印，且內政部戶政司於網站建立新式戶口名簿請領紀錄查詢功能，可供各界查驗是否為最新資料。 本網站純屬個人網誌，所有文章全是表達個人意見，絕對不應視作為投資置產的建議。
第一類謄本: 所有權部可得知持有時間
2.代理人或複代理人已於地籍謄本及資料閱覽申請書填明登記名義人（係指土地登記之所有權人、他項權利人及其管理者）統一編號，並載明委任關係欄及簽章者，免附具委託書。 4.公務機關應以公文提出申請，並表明符合「電腦處理個人資料保護法」第8條規定。 5.債權人依強制執行事件(強制執行法第19條)，持憑法院文件(應載明強制執行案號、債權人姓名、債務人姓名、不動產標示及法院因強制執行事件命債權人申請第一類土地登記及地價謄本清單)向地政事務所申請第一類土地登記及地價謄本者。 6.遺產管理人、遺囑執行人經繳驗國民身分證正本及證明其為遺產管理人、遺囑執行人之文件正本者。 二、申請人申請第一類、第二類地籍謄本，可僅填姓名及統一編號資料，並同時出示身分證明文件供地政事務所核對身分。
第一類謄本: 戶口名簿 戶籍謄本差別：
隱匿了登記名義人的生日、部分姓名、部分統編、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規定需隱匿之資料 。 因為「謄本」裡面記載了不動產的許多資料，若是不設限的全部對外公布，恐怕會有侵犯個人隱私的疑慮與困擾。 所以，政府進一步把謄本分成三大類，並將其設定為不同的內容揭露方式，再依照申請人的身分，分別規定可以申請的謄本類型。
第一類謄本: 申請住址隱匿/解除隱匿
一名網友指出，最近看到有大樓明明才剛蓋好1年左右，但很多物件已經被拋售，而且大多都是在2樓，好奇其中原因是什麼？ 不少人看到後紛紛道出住在2樓的缺點，但也有內行人透露，是因為2樓的入手價較低，在短時間內出售，可以馬上賺到差價。 一張「生殖器屋」格局在網路上曝光，有網友歪樓留言「龜頭屋包生男」、「什麼時候來個奶屋」。
