當更多居民終獲配公屋單位時，公屋輪候時間會在之後的季度進一步再上升，反映編配的情況。 其他特殊方法包括「特快公屋編配」計劃，這類型公屋單位普遍有特殊情況或屬於凶宅，由於受歡迎程度較低，符合資格人士往往可以提早入住公屋。 若要參加計劃，申請人可按照一般程序申請公屋，在填寫表格時表明有意參加新一期計劃即可。
- 房委會公布最新公屋輪候時間，截至今年3月底，一般公屋輪候時間平均為5.3年，按季微跌0.2年，過去一年累計減0.8年，但長者一人申請者的平均輪候時間則維持在3.9年，有議員關注數字已連續3季不變。
- 將申請書及支票遞交給所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處核實資格，核實後並親自將文件轉交給居屋第二市場計劃小組。
- 反之，想買二手居屋的而又符合綠表資格的人士只需要向房委會申請有效的《綠表資格證明書》便可隨時購買二手未補地價的居屋。
- 房委會除接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知）。
- 不過值得留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者如果有幸抽中居屋就必須要成為聯名業主，並且需要簽署聲明一同居住於購買的居屋。
- 以居屋2022為例，申請綠表居屋購入一手居屋的費用為港幣250元。
至於收緊資助房屋轉售限制，招國偉、梁文廣和柯創盛均表示支持。 然而，團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺擔心這無助於解決居屋第二市場高價成交的現象。 （香港文匯報記者 明其道）房屋政策是特區政府重中之重的工作，行政長官林鄭月娥昨回顧今年工作及展望時提出兩個新建議，包括容許輪候公屋超過1年人士購買今期綠置居貨尾單位，以及收緊未來推售的資助房屋之轉售限制。
輪候公屋綠表: 申請人可否用「綠表」同時排居屋及公屋？
請按以下連結瀏覽最近一次的分析：截至2022年6月底一般公屋申請者安置情況的特別分析以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。 分析結果只用作一般參考用途，不應視為反映整體申請者輪候時間或個別申請者用以估算其輪候時間的依據。 簡單講，購買任何未補地價的居屋基本上都不需要繳付按揭保費就有機會可以借盡95%按揭，唯獨購入房協一手居屋的朋友就需要留意入息要通過壓力測試方可獲得按揭批核。
其中8個單位涉及凶殺案，當中沙角邨綠營樓單位曾於2002年及2008年發生凶殺案，多次納入特快公屋名單仍無法出租。 其他不受歡迎單位可能是有長者在屋內自然死亡、前租客欠債、單位鄰近垃圾房等。 選擇特快公屋的最大優勢，是租金會比同面積單位便宜，房署更會推出特殊優惠。
輪候公屋綠表: 獨家A.I.按揭評估
請留意，這些綠表資格證明書會有些不同，有些是用來購買一手居屋，有些只適用於居屋第二市場（白居二）的單位。 輪候公屋綠表2025 在購買新推出的資助房屋（一手居屋）的時候，申請人需要將證明書連同綠表申請表一同遞交。 有意申請購買二手居屋的朋友就需要額外申請一份「購買資格證明書」(見下段)。 根據公營房屋建設計劃的資料顯示，未來5年，即2022/23年至2026/27年期間，公屋/綠置居的供應總量為66,000間，即平均每年約1.3萬間，仍然處於較低的供應水平。 供求關係仍然相當的緊張，相信輪候時間的高峰仍未攀到，莫說跨過高峰位置。 於今個年度中，筆者留意到有三個大型屋邨將會陸續落成及入伙，包括位於屯門的和田邨及菁田邨，合共有9,400個單位，其後是大埔第9區，即富蝶邨第二期，提供6,800個單位，總數將有超過1.6萬個新建單位落成入伙。
- 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的250元申請費。
- 另一房委會委員、候任立法會議員梁文廣亦指，青富苑單位面積較細，至今銷售情況不理想，認為政府建議開放貨尾單位有助紓緩市民輪候公屋壓力，同時免單位「曬太陽」。
- 其他發展商有份參與的馬鞍山富安花園和黃大仙翠竹花園也設有私人泳池。
- 要留意的是，核實資格時簽署同意書，聲明較年輕一方會照顧年老親屬及一同居住。
- 選樓次序將根據「特快公屋編配計劃」下的既定程序，即一般申請者將根據其申請編號（或相應的申請編號）的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。
前特首林鄭月娥早前公布，政府會將今期出售的綠置居2022一些未售出的單位，開放給申請公屋逾一年的人士購買，給這類市民一個機會直接購買綠置居，從而不用再輪候公屋。 房委會亦已公布銷售未售出及因買賣協議撤銷而收回的綠置居青富苑及蝶翠苑單位的特别安排。 輪候公屋綠表 因應公眾對一般公屋申請者輪候時間的關注，房屋署每年會對一般公屋申請者的安置情況進行特別分析。
輪候公屋綠表: 公屋輪候時間縮至5.3年 按季微跌 長者一人申請維持3.9年
在今年3月底，約有逾13萬宗一般公屋申請，以及約9.7萬宗配額及計分制下的非長者一人申請。 房委會除接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會提供網上申請服務（包括電子申請及電子通知）。 申請購買青富苑及蝶翠苑單位者須繳交一次過及不會退還的250元申請費。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。
輪候公屋綠表: 輪公屋逾1年可經「特快公屋編配」買綠置居！青富苑及蝶翠苑貨尾8.8截止申請
房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。 房委會委員招國偉表示，綠置居貨尾單位售價平均100萬元，按揭供款每月約5,000元，與劏房租金相若，估計輪候公屋中的市民也負擔得到。 另一房委會委員、候任立法會議員梁文廣亦指，青富苑單位面積較細，至今銷售情況不理想，認為政府建議開放貨尾單位有助紓緩市民輪候公屋壓力，同時免單位「曬太陽」。 她介紹，該計劃以先導形式推出，會視乎受歡迎程度，再作檢視。
輪候公屋綠表: 合資格公屋申請者可申請「特快公屋編配計劃」
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 輪候公屋綠表2025 輪候公屋綠表2025 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
輪候公屋綠表: 符合綠表身份的人士
以綠表購入二手居屋單位的申請人就需要申請較高的 2.725% P按計劃。 「綠表資格證明書」有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 選樓次序將根據「特快公屋編配計劃」下的既定程序，即一般申請者將根據其申請編號（或相應的申請編號）的次序，而配額及計分制下的申請者將根據其分數。 房委會於申請期間將提供該兩個綠置居發展項目的售樓簡介單張、發展項目的展板及其他資料，而在選樓期間會提供載有關該兩個綠置居發展項目更詳細資料的售樓說明書和價單。 對於公屋平均輪候時間重回6年，筆者認為屬預期之內，原因在於市民對於公屋的需求與實際供應存在較大的落差。
輪候公屋綠表: 最新文章
雖然租金便宜，但租約生效日起計三年內，租戶不得要求調遷亦不可購買申請購買「綠置居」。 要留意的是，核實資格時簽署同意書，聲明較年輕一方會照顧年老親屬及一同居住。 其他快速上樓方法包括有「高齡單身人士」及「共享頣年」優先配屋計劃，適用於配屋時年滿60歲以上人士。 如果有意申請公屋，首先要留意每月入息限額，對於沒有65歲以上長者的家庭，一人每月入息上限為1.29萬元，二人家庭為1.95萬元。 舉例來說，假設四人家庭包括父母及兩名未滿18歲兒童，每月入息不能超過30,950元，即父母雙方每月收入不得超過15,475元。
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至於購入房協二手居屋或者已補地價居屋的人都需要通過壓力測試，而且借高成數按揭需要繳交按揭保費。 一如以往，綠表申請人應該考慮連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，因為連同長者的話可以提升揀樓次序。 不過值得留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者如果有幸抽中居屋就必須要成為聯名業主，並且需要簽署聲明一同居住於購買的居屋。 申請表投遞箱方式及地點：除了郵寄之外，申請人可以直接將申請表投放在九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台的投遞箱或各屋邨辦事處╱分區租約事務管理處。 不過要留意，客務中心及辦事處並非24小時開放，因此申請人要留意屆時的開放時間。
輪候公屋綠表: 申請資格
ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 合資格的申請人共有三個(每次一個)配屋建議，未具「可被接納」理由而拒絕所有三個配屋建議將引致有關申請被取消，申請人可於取消申請通知信發出日期起計15天內提出書面上訴。 近日有網民在Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文，指自己一家三口已經公屋輪候6年，最後一派被分配到長康邨康順樓，大呻單位面積「細到爆」，令她十分失望。 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高，可以按此了解詳情。
輪候公屋綠表: 申請綠置居2022的費用多少？同時已申請居屋2022是否有得豁免費用？
另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。 但申請人如果本身是公屋住戶就要留意，因為公屋住戶本身有入息及資產淨值審查，而且每兩年就會審查一次，如超過限額就有機會需要繳付更高租金或有機會需要交還公屋單位。 最近一次調整在2022年4月1日，1人家庭每月入息上限為$12,940，資產上限為$27.3萬。 不過，現時政府亦有「未補價資助出售房屋—出租計劃」﹐可以透過資格申請租住未補價的單位／睡房，因此綠置居理論上亦可以出租予此類計劃人士。 數星期後，房署會寄回幾份綠表資格證明書用來購買不同的資助房屋。
輪候公屋綠表: 按揭專區
請留意，這些綠表資格證明書會有些不同，有些是用來購買一手居屋，有些只適用於居屋第二市場計劃的單位。 輪候公屋綠表 輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。 但不是每位輪候公屋人士可申請這張證明書，亦不是只有輪候公屋人士可申請。 《綠表資格證明書》有效期為一年，期間將暫緩編配公屋，而申請人於購入單位前，必須仍符合有關資助自置居所計劃申請資格的所有準則。 根據《長策》報告，未來公營房屋供應已是第二年達標，亦預計未來合共可供應達33萬間公營房屋單位，高於《長策》目標的31萬間，關鍵在於單位在何時才能落成應市。 而《長策》提及在後五年期間，即2027/28至2031/32年，會有三分之二的公營房屋單位落成，大約達22萬多間，平均每年高達4.4萬間，若項目能如期落成，筆者有信心政府能夠大幅紓減公屋輪候時間。
房屋政策是特區政府重中之重的工作，行政長官林鄭月娥昨回顧今年工作及展望時提出兩個新建議，包括容許輪候公屋超過1年人士購買今期綠置居貨尾單位，以及收緊未來推售的資助房屋之轉售限制。 已申請並持有有效「綠表資格證明書」的人士要注意，證明書有效期一年，而在這個有效期年份期間將會暫停編配公屋。 另外，直至簽署買賣合約之前，綠表申請人都需要符合公屋入住資格。 將申請書及支票遞交給所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處核實資格，核實後有關人士會將文件轉交給居屋第二市場計劃小組。 以居屋2022為例，申請綠表居屋購入一手居屋的費用為港幣250元。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交申請費。
不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。 最後提醒，雖然公屋有入息限制，但房署在審查時只會查閱過去半年入息，包括薪金證明、儲蓄及保險等。 申請人緊記留意審查前半年，每月入息及總資產限額有沒有超標即可。 另政府去年提出，在未來5年有約1.2萬個公屋單位，可讓市民提早約3至18個月上樓，期望政府及早公布細節。 合資格申請「特快公屋編配計劃2022」的公屋申請者，即凡持有有效公屋申請而其登記日期（或其適用的相應登記日期）在2021年3月31日或之前，並符合「特快公屋編配計劃」其他條件的公屋申請者，將獲邀申請。 申請者可選擇申請「特快公屋編配計劃」或申請購買青富苑及蝶翠苑單位，或申請兩者。
雖然合資格的公屋申請人，可轉租為買，但無論是公屋，或其他公營自置居所，皆求過於供，輪候需時，如有置業需要，不妨同步上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。 房委會指出，今季的輪候時間上升主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨以及白田邨等於第一季度陸續入伙，令不少輪候已久的一般申請者獲配公屋，令輪候時間明顯被拉高。 因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘／香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶，在領取津貼日期起計的三年內，均不可申請。 因清拆九龍城寨而獲得政府發給根據居屋價格訂定的賠償的人士及其配偶（包括在獲得有關賠償時仍未成為獲賠償人配偶的人士）。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 用綠表申請居屋按揭的時候銀行最多可以申請95%按揭（白表可以申請90%按揭），而還款期最長可以達到25年。 以一個港幣300萬的綠表居屋單位為例，就可以申請最多港幣270萬的按揭，換言之首期就只需要30萬。
行政長官當選人李家超先生在其政綱中，提出會加快造地建屋，並以「提速、提效、提量」為目標。 輪候公屋綠表 筆者認為，若新一屆政府能落實施政措施，把《長策》後五年的公營房屋項目，提早幾年落成入伙，相信會有助於提早改善公屋輪候時間，不須再讓基層市民蹉跎歲月。 房委會最新公佈，截至2022年3月底，公屋平均輪候時間再度上升至6.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間，亦同樣上升，至4.1年，兩者都創了自1998年以來的新高。 輪候公屋綠表2025 而在申請宗數方面，一般申請者及長者一人申請者共147,500宗，而非長者一人申請者則錄得97,700宗，合共達到245,200宗。 如申請人同時參與兩個計劃，並已在其中一個計劃已揀選單位，則須放棄另一個計劃。
輪候公屋綠表: 資助出售房屋計劃
有關試行計劃的申領資格，將以《現金津貼試行計劃申領須知》內容為準。 值得留意的是，便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票，恕不接受。 輪候公屋綠表 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兑現，有關申請會被自動取消。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
輪候公屋綠表: 香港文匯網
翻查資料，上述綠置居貨尾單位共520多伙，涉及青衣青富苑及柴灣蝶翠苑，主要是青富苑單位。 早前有消息透露，房委會計劃首次將賣剩單位納入跟凶宅同隊的「特快公屋編配」，合資格人士會獲邀申請，可選擇「上樓」或是「上車」，售價維持不變由約82萬元起。 而還款年期方面，一手居屋按揭可以申請最長25年，而二手居屋要視乎餘下的政府擔保年期，如樓齡高有機會需要縮短還款年期或降低按揭成數。 親身將申請書、支票等交到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 將申請書及支票遞交給所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處核實資格，核實後並親自將文件轉交給居屋第二市場計劃小組。 申請表郵寄方式及地址：打算填寫實體表格人士可以將綠表表格郵寄到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台。
倘若有非親屬關係的長者住戶，入息及資產限額會更高，二人家庭每月入息限額為2.34萬元，三人為2.92萬元，另要計算家庭總資產，詳見房署網頁。 值得留意的是強積金及公積金計劃下的法定供款，可在申報時獲得扣除，即以扣除5%強積金供款後的收入，來計算入息限額。 公屋聯會總幹事招國偉表示，輪候時間跌幅明顯，未來數年每年有逾萬公屋及綠置居單位落成，料輪候時間會呈緩慢向下趨勢，估計要到長遠房屋策略的「後5年」才有望大幅壓縮，期間需靠政府給予現金津貼、提供簡約公屋等措施紓緩。
輪候公屋綠表: 優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃
計劃8月8日截止申請，即睇相關綠置居貨尾單位售價、申請費、選樓日期。 房委會最新公佈，截至2021年12月底，一般申請者的公屋平均輪候時間重回至6年，而長者一人申請者亦達至平均4年，兩者數字重回至1999年3月底的水平，創23年以來的新高。 如輪候公屋期間需要地方暫住，你可考慮租住共居空間或其他平租選擇。 如輪候期間經濟收入有所改善，不妨留意二手市場放盤，若找到劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤。 不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。
至於收緊資助房屋轉售限制，房委會委員普遍支持，但亦有民間智庫質疑延長措施會令居二市場的流通量及供應減少，令有需要的市民更難「上車」。 由於輪候各申請地區的非長者一人申請者數目有異，區內公屋供應量也各有不同，故各區已接受配房的最低分數也會有所差異。 申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 有意申請購買二手居屋的朋友就需要額外申請一份「購買資格證明書」。
合資格的「綠表」人士可以購買新一手居屋、二手居屋、綠置居及租置計劃單位。 有意購入一手居屋或者綠置居的讀者只要符合綠表申請資格可待房委會推售新單位的時候遞交綠表申請購買居屋。 反之，想買二手居屋的而又符合綠表資格的人士只需要向房委會申請有效的《綠表資格證明書》便可隨時購買二手未補地價的居屋。 值得留意的是，這份《綠表資格證明書》有效期為一年，而且只能夠申請一次。 另外，現時公屋租戶並居住於「租者置其屋計劃」的屋邨單位，可申請購入現時居住中的公屋單位，或房委會亦會回收租置單位透過綠置居計劃出售給綠表人士。 輪候公屋綠表 房署會找數星期後會寄回幾份「綠表資格證明書」用來購買不同類型的資助房屋。
