她認為，私人參與發展能加快工程，減省政府收地及平整用地的時間及花費，並增加政府現金流，又稱並非有私人發展商參與發展便會勾結，當局會公開可換地的土地及換地原因。 她又說，北部都會區發展正在進行，粉嶺北及古洞北等部份地區正在開工，目標是將在未來10年將1,400公頃土地變為熟地。 甯漢豪表示，私人發展商參與計劃不僅可以加快工程，政府亦可節省現金流。 當值律師服務設有四項政府資助的法律援助計劃，由香港律師會和香港大律師公會的代表及業外人士組成的執委會執行。 此外，這計劃也適用於根據《僱員補償條例》提出的申索，以及為針對勞資審裁處裁決而上訴的僱員提供法律代表，申索款額不限。
（三）如上述，《條例》旨在使物業業權更為明確，並簡化在物業轉易時查核業權文件的程序。 契約註冊制度已運作多年，相關業界對制度十分熟悉，繼續沿用這制度不會對物業轉易和保障業權擁有人權益造成影響。 土地業權條例 土地業權條例2025 土地業權條例2025 （四）香港測量師學會早前就處理土地界線釐定的問題，向發展局提出有關修訂《土地測量條例》（第473章）的建議。
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我 們 致 力 為 市 民 大 眾 提 供 穩 妥 及 方 便 易 用 的 土 地 註 冊 及 資 訊 服 務 。 土地業權條例2025 我 們 亦 會 透 過 推 行 新 措 施 及 引 入 土 地 業 權 註 冊 制 度 ， 不 斷 提 升 服 土地業權條例2025 務 質 素 。
昨展開臨時加固整理工程有份到現場的深水埗區議員何啟明指，不明白為何政府派員巡視，事前未有通知，其後亦隻字不提工程狀況，認為政府處事不夠透明。 土地業權條例 他批評政府保育工作往績差，「話就話保留，一個屈尾十就拆咗」，當年的皇后碼頭正正是最佳例子。 縣議員楊華美說，上月接獲陳情，指發生意外的這間飛行傘業者出問題，本月一日她對教育處提出飛行傘的危險性，但縣府態度和過去處理沙灘車、農地管理、水保都一樣，不聞不問，視而不見，擺爛到出人命，才勉強有不痛不癢的反應。 甯漢豪指，北部都會區發展並非遠景，部分地區已經開工，目標是3000公頃新發展用地中，有1400公頃可於未來10年變為熟地，部分用作建屋。
土地業權條例: 法律援助署
建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表明，不能接受文物保育專員指掛萬漏一說法，認為古蹟辦欠敏感度，應檢討溝通機制。 土地註冊處提出兩階段轉換機制的建議，並諮詢主要持份者，以回應他們對《土地業權條例》（第585章）下的轉換機制和更正及彌償安排的分歧意見和關注。 （中央社記者陳俊華台北21日電）立法院會今天三讀通過修正危老條例部分條文，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，新增公有財產除3種例外情形，一律參加危老重建，將大幅提升公有財產參與危老重建效率。 甯漢豪今早在一個商台節目表示，目前古洞北及粉嶺北等地區已接獲10多宗申請，目前正處理符合條件的7宗申請，其中6宗正在商討補地價，另外1宗已選擇標準金額。 土地業權條例2025 有關申請涉及9,000伙私人住宅單位，計劃截止日期為今年12月31日，政府不會延期，若最終未能達成協議便會進場收地。 立法院會今天三讀通過修正危老條例部分條文，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動危老重建，新增公有財產除3種例外情形，一律參加危老重建，將大幅提升公有財產參與危老重建效率。
- 委員會現已發表的報告書課題廣泛，涵蓋商業仲裁、資料保護、離婚、售賣貨品和提供服務、無力償債、欺詐、法規釋義、持久授權書、一罪兩審、集體訴訟，以及逆權管有等。
- 甯漢豪指，北部都會區發展並非遠景，部分地區已經開工，目標是3000公頃新發展用地中，有1400公頃可於未來10年變為熟地，部分用作建屋。
- 水務署上周一清拆主教山配水庫時，令內部的古羅馬式建築石柱及以紅磚砌成的圓拱曝光，當日工程被叫停，至昨日再有工人進場做臨時加固工程，並張貼告示表示地盤重整工程已暫停，工地有危險，呼籲市民不要進入。
免費法律諮詢計劃875名義務參與律師每星期在九個夜間中心提供服務。 一般而言，申請人必須同時通過《法律援助條例》(第91章)規定的“經濟審查”和“案情審查”。 經濟審查方面，申請人須財務資源總值不超過420,400元才符合普通法律援助計劃資格。
土地業權條例: 香港文匯網
合資格的香港律師通過指定考試和考核後由中華人民共和國司法部委託為中國委託公證人，業務範圍包括就發生於或源於香港地區的法律行為、有法律意義的事實和文書作出公證或核證，經公證的文書是供在中國內地使用。 截至2021年5月，香港有500名中國委託公證人，名單由中國委託公證人協會備存。 隨着相關法律修訂完畢和評核制度在2012年推行，合資格律師可以基於獲豁免或通過評核而獲授予較高級法院出庭發言權，在高等法院和終審法院以訟辯律師身分出庭。 土地註冊處已就數個具有普通法背景的海外司法管轄區的最新業權註冊法例和採用的優良措施進行研究，以優化《業權條例》的修訂建議。 然而，如果引用這項原則而不容許法庭在特定情況下作出更正，便會對因欺詐（例如偽造）而可能喪失擁有權的不知情前物業擁有人造成嚴重影響。
律師提供的法律服務涵蓋範圍甚廣，例如資本市場、銀行及融資、收購合併、房地產和建築、家事和遺產承辦、爭議解決、刑事訟辯、行政法事宜及許多其他範疇。 土地業權條例 大約四分之三持有執業證書的律師在律師行私人執業，其餘則在其他公司和機構執業。 根據不同條例設立的數個審裁機構，專責處理因不服當局根據有關條例作出的行政決定而提出的上訴。
土地業權條例: 物業擁有人
該處負責按照“港人港地”措施的規定，為住宅單位處理出售同意書、按揭或押記同意書和分租或許可使用同意書的申請。 即使法律援助署署長拒絕法律援助申請，如申請人能通過經濟審查，仍可由法官批予法律援助。 凡涉及謀殺、叛逆或海盜暴力行為控罪的案件，申請人可向法官申請法律援助、免受經濟審查和免付分擔費用。 即使申請人的財務資源超逾法定限額，法律援助署署長如信納為司法公正適宜給予法律援助，仍可向申請人批予法律援助。 至於上訴案件，法律援助署署長則須信納申請人有合理的上訴理由。 土地業權條例 高等法院首席法官有權委任香港公證人，終審法院首席法院則負責委出公證人紀律審裁團，在適當情況下從中組成公證人紀律審裁組，專責對有關公證人的行為操守進行研訊。
土地業權條例: 危老重建 公有地取得有解
她又指，不會因個別地塊流標而放慢造地步伐，不會貿然改變土地用途，而根據過往經驗，部份流標地皮在調整條款後，相隔一段時間再推出，同樣成功招標，不會被發展商「嚇怕」。 發展局局長甯漢豪今日（19日）在一個電台節目表示，古洞北/粉嶺北新發展區的原址換地計劃，目前已收到10多宗申。 法援範圍涵蓋裁判法院的交付審判程序、區域法院和高等法院原訟法庭審理的案件、針對裁判法院裁決的上訴案件，以及向高等法院上訴法庭或終審法院提出上訴的案件。 「綜合註冊資訊系統」網上服務將於2023年10月28日（星期六）上午7時30分推出下列功能提升…… 土地業權條例 另外，水務署昨日起在現場展開臨時加固和整理工程，支撐減壓缸頂部有鬆脫可能的混凝土板塊、磚拱和其他有潛在危險的結構部分。
土地業權條例: 公司註冊處
【本報訊】水務署昨展開深水埗主教山的配水庫古迹臨時加固和整理工程。 有建築測量團體認為，政府除應加快保育工作，亦應讓公眾參與保育過程，例如舉行比賽，讓市民參與保育方案。 林右昌指出，這導致重建計畫範圍內，如有公、私土地及建物夾雜情形，公有財產必須依土地法、國有財產法、預算法及地方公有財產管理法令等程序規定，辦理時程冗長，影響整體危險建物與居住環境更新改善時效。 政府積極發展「北部都會區」，發展局局長甯漢豪今日（19日）表示，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地計劃已收到十多宗申請，有七宗正在處理，其中六宗正相討補地價，預計合共提供9000伙單位。 她又指換地計劃「一切都喺陽光之下進行」，希望公眾明白並非私人參與就是勾結，政府會公開換地位置。
土地業權條例: 危老條例初審過 公有土地重建動起來
委員會現正研究的課題計有：檔案法、公開資料、人身傷害個案按期支付未來金錢損失賠款，以及電腦網絡罪行。 由於「強制更正」規則會令所有買家蒙受喪失業權予前擁有人的風險，因而損害業權的明確性。 業權的明確性是業權註冊制度的主要特色和優點，為確保業權的明確性，現不擬把「強制更正」規則應用於「新土地先行」方案的新土地。 假如法庭信納業權註冊紀錄的記項是透過或由於（a）任何人的欺詐、錯誤或遺漏；或（b）一份無效或可使無效的文書取得、作出、遺漏或刪除，可命令更正業權註冊紀錄。
土地業權條例: 土地註冊處 – 業權註冊 – 業權註冊的建議
法律改革委員會負責研究由香港特區的律政司司長或終審法院首席法官提出的課題，並發表報告書。 根據建議，除非買賣雙方另有協議，物業擁有人把物業售予買方時，須向買方提供(1) 其註冊為物業擁有人時向土地註冊處遞交的轉移文書（或具同等效力的文書）的正本及(2) 《業權條例》及／或其附屬法例所訂明的其他文件。 金融界立法會議員陳振英認為，項目的建築成本昂貴，形容「比一般豪宅還要貴」，當中地庫的造價更涉及22億元。 批發及零售界立法會議員邵家輝批評，當局更要花費逾4億，為第一批次發展中的樓宇，興建臨時污水處理設施，質疑是否應延續「入伙」，省卻興建臨時污水處理設施費用。 今次撥款當中的172.58億元，用作支持港深創新及科技園第一批次發展，當局預料第一批次的8座樓宇，可在2024年至2027年分階段落成；另外的8.77億元，則會用作早期營運開支。 政府提交予立法會的文件指出，若果未能完成道路擴工程或污水處理設施，第一批次發展的工程，要順延2至3年落成。
土地業權條例: 土地註冊處
區會邀官員交代水庫事件 土地業權條例2025 民署稱職員在家工作未能支援深水埗區議會原定下周二召開大會，臨時增加議程討論主教山配水庫事件，深水埗區議會主席楊彧昨向本報表示收到民政事務總署通知，由於秘書處職員要在家工作，故未能提供支援服務。 他對民政事務署的解釋表示不滿，稱這星期見到區議會秘書處職員到檢測站支援，「根本無在家工作這回事，點解做檢測就得閒，去支援區議會就唔得閒，呢個係講唔通」。 水務署昨到場對有關建築展開臨時加固及整理工程，包括支撐缸頂可能鬆脫的部分混凝土板塊、磚拱及其他有潛在危險的結構部分，另又提供臨時上落通道，以方便工作人員視察、以及安裝臨時排水設施以疏導雨水，防止水浸。 工程亦會整理和保護較早前拆除的破碎石塊磚頭，以便將來用作復修。
土地業權條例: 頻傳事故 管理飛行傘 花蓮擬訂自治條例
在新的發牌制度下，信託或公司服務商須向公司註冊處處長申請牌照，並須符合“適當人選”的評定準則，方可在香港經營信託或公司服務業務。 此外，2018年3月1日起實施的《2018年公司(修訂)條例》引入新規定，公司須備存重要控制人登記冊。 這是政府推出的新措施之一，以優化香港打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的監管制度。 該委員會就修訂《公司條例》(第622章)、《公司(清盤及雜項條文)條例》(第32章)及相關法例向政府提供意見，確保有關條例符合不斷轉變的營商需要。 深水埗主教山山頂發現逾百年歷史的羅馬式地下蓄水池，全城哄動。 【明報專訊】深水埗主教山配水庫昨起展開臨時加固和整理工程，包括在配水庫上蓋搭建工作台，通往配水庫地底，以及加強圍封地盤範圍，防止有人闖入。
以下是今日（五月二十五日）在立法會會議上謝偉銓議員的提問和發展局局長陳茂波的書面答覆：問題： 本會在二○○四年七月七日制定的《土地業權條例》（第585章）於同月二十三日刊憲。 第585章旨在建立將土地業權及規限持有土地的土地權益註冊的新制度，取代契據註冊制度，使土地擁有權和物業業權更加明確，並精簡物業轉易程序。 當局在有關的條例草案審議期間曾建議，第585章在制定兩年後才實施，以便當局有充足時間訂立有關規例，並敲定向法律執業者和市民大眾提供的指南。 然而，第585章由制訂至今已近12年但仍未實施，因此業權註冊制度實施無期。 由於《條例》草案在審議期間曾作出重大的改變，政府當年因應相關法案委員會的要求，在《條例》生效前會對《條例》進行全盤檢討，並會考慮對《條例》作進一步修訂。 土地註冊處於《條例》制定後成立「《土地業權條例》督導委員會」和「《土地業權條例》檢討委員會」，分別負責督導及進行《條例》的檢討工作。
截至2021年5月31日，香港特區有10,868名執業律師、947間香港律師行、86間註冊外地律師行、1,516名註冊外地律師，以及37個由註冊外地律師行和香港律師行組成的聯營組織。 市民若感到受屈，可向這些機構求助，包括競爭事務委員會、選舉管理委員會、平等機會委員會、個人資料私隱專員公署和申訴專員。 你可透過『綜合註冊資訊系統』瀏覽、下載或訂購土地登記冊或文件副本，每宗交易可訂購多達 30 項土地紀錄。
土地業權條例: 嘉林邊道1萬呎住宅地盤75%業權放售 重建後總樓面近5.2萬呎
現場地盤已有兩重鐵絲網圍封，水務署又貼出告示指地盤重整已經暫停，工地有危險，呼籲市民不要進入，否則會報警處理。 本站使用元件之台股行情、個股基本資料及財務資訊為 土地業權條例 凱衛資訊 提供。 本站元件所提供之金融資訊， 係供參考，不能做為投資交易之依據，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 土 地 註 冊 處 於 一 九 九 三 年 八 月 成 立 ， 為 香 港 最 先 以 營 運 基 金 形 式 運 作 的 政 府 部 門 之 一 。
2020年，這計劃的熱線收到19,678個來電，網上內容則錄得454,211次點擊。 當值律師計劃的輪值私人執業大律師和律師受薪在裁判法院和少年法庭出庭代表所有16歲以下的少年被告人，以及在裁判法院被檢控而無能力聘請私人律師代表的大部分成年被告人。 土地業權條例2025 雖然大律師通常會共用一所大律師事務所，但無論是各自的法律、財務和專業責任，都與其他共用該事務所的大律師分開，互不相關。 大律師如執業不少於十年，且取得出色表現和成就，便可申請成為資深大律師；這程序通常稱為“taking silk”(披上絲袍)，因為資深大律師出庭時會身穿絲質長袍。 委員會現已發表的報告書課題廣泛，涵蓋商業仲裁、資料保護、離婚、售賣貨品和提供服務、無力償債、欺詐、法規釋義、持久授權書、一罪兩審、集體訴訟，以及逆權管有等。
土地業權條例: 律師
林右昌說明，這次修法明定公有土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有土地面積比率達重建計畫範圍5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外，應一律參加重建，並增訂排除其他公有財產管理規定。 林右昌透過新聞稿表示，依規定，推動危老重建須取得計畫範圍內全體公、私有土地及合法建築物所有權人同意，但現行危老條例並無類似都市更新條例第46條，明定公有土地及建築物應一律參加的規定。 三讀通過修正的「都市危險及老舊建築物加速重建條例」部分條文中，增訂重建的土地及合法建築物為公有財產者，都應參與危老重建案，加速危老重建案效率，解決公有土地取得卡關問題。 法律諮詢及田土轉易處負責草擬和擬定政府批地和修訂土地契約所需的文件。 此外，當政府依據法定權力徵用私人土地和發放補償予有關土地擁有人，該處也負責擬備相關文件。 免遣返聲請法律支援計劃由公帑資助，為酷刑聲請人及免遣返聲請人提供法律代表和法律意見。
建港深科技園 料首輪創4800職有關項目在27票贊成、1票反對和1票棄權下通過，投下反對和棄權票的，分別為熱血公民立法會議員鄭松泰及建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓。 立法會財務委員會通過181.35億元撥款，注資香港科技園公司，興建港深創新及科技園第一批次發展及早期營運開支。 當局預料第一批次發展可創造約4,800個職位，每年帶來55億元收入。
土地業權條例: 主教山配水庫 倡讓公眾參與保育
這些審裁機構包括行政上訴委員會、市場失當行為審裁處和證券及期貨事務上訴審裁處。 謝偉銓昨日與香港測量師學會會長鄧海坤、香港建築師學會代表陳翠兒、古物諮詢委員會前委員林雲峰、兩名現任古諮會委員何鉅業及楊詠珊，講解業界對事件的看法和建議。 林雲峰籲考慮多種方案古諮會前委員、建築師林雲峰表明，不同意透過活化歷史建築夥伴計劃保育，因程序繁複，改建時亦要跟從《建築物條例》，擔心會進一步破壞食水減壓缸的結構。 他指減壓缸面積大，未必適合由單一非政府機構打理，同時可考慮不止一種活化方案。 立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓昨日聯同古諮會委員及業界代表召開記者會，促追查已拆卸的建築物料及善加保存，以作日後復修，並公開予社會討論如何保育，包括舉辦設計比賽。
創新及科技局局長薛永恒回應指，由於第一批發展中的4座樓宇為「濕實驗室」，其承重要求較高，樓底高度需要更深，所以土地勘探費用相對增加。 他承認地庫的成本較高，但稱項目中的樓宇有高度限制，故興建地庫是為了增加可用樓面面積。 薛永恒解釋，當局希望在做好臨時安排和配套的情況下「早日入伙」，支持香港的創科發展。
土地業權條例: 暫共涉9000伙 政府最終或進場收地
最新政府消息指，發展局今年將提出修訂法例草案，建議進一步降低強拍門檻，並適用於有迫切重建需要的舊區，包括︰灣仔、長沙灣、馬頭角、荃灣、油麻地、旺角、西營盤及上環，共涉及分區計劃大綱圖內7區。 《業權條例》下的業權註冊制度本質上十分複雜，涉及複雜的法律問題，並且影響深遠。 該條例於2004年制定時，在當時的立法會要求下，政府承諾在該條例生效前進行全面檢討。 經檢討後，發現《業權條例》存在若干問題，須為其制定修訂草案，才可實施。
土地業權條例: 危老條例修正 公有房地三情況外一律參與危老重建
謝偉銓表示，不能接受文物保育專員指「掛萬漏一」的說法，認為古蹟辦缺乏敏感度，應檢討溝通機制，並要求政府清楚說明會擱置清拆計劃。 他補充指，數年前古諮會有共識決定不將31個項目納入需評級構築物，其中包括鐵皮水缸，致使今次當水務署就主教山蓄水池項目諮詢古諮會時，就因為「水缸」這個字眼造成誤會。 楊彧又表示，政府雖然承認在主教山配水庫事件上溝通不足，但至今未詳細交代事件始末，公眾對事件甚為關注，故他仍會研究以其他方法繼續開會，並希望水務署及古蹟辦派員出席。 水務署上周一清拆主教山配水庫時，令內部的古羅馬式建築石柱及以紅磚砌成的圓拱曝光，當日工程被叫停，至昨日再有工人進場做臨時加固工程，並張貼告示表示地盤重整工程已暫停，工地有危險，呼籲市民不要進入。
土地業權條例: 物業把關易
她又指，北部都會區是政府主導的造地計劃，若土地業權人配合政府可以有機會參與發展，否則政府就要進場收地。 而古洞北與粉嶺北換地計劃截止日期為今年年底，若最終未能達成協議，將不再獲延期，政府會進場收地。 免費電話法律諮詢計劃提供24小時的電話熱線服務，就80 項法律資訊提供粵語、普通話及英語錄音講解，內容也可在網上瀏覽。
土地業權條例: 香港特別行政區政府 – 土地註冊處
獲確認有逾百年歷史的深水埗主教山配水庫（食水減壓缸），水務署昨日派員到場展開加固工程，有工人在搭建工作地台，並在附近圍起鐵絲網，防止外來人士進入。 在保育方案方面，資深測量師及現任古諮會委員何鉅業就認為古迹遭到破壞是不幸，但遭到破壞本身亦是歷史的一部分，認為政府在保育過程中需要恰如其份，毋須「過分浪漫」地完全還原舊貌，反而可考慮將現時的破口位置用作日後的天然採光和出入口位置。 另外，水務署昨日為主教山地下蓄水池的減壓缸進行臨時加固和整理工程，以方便日後復修。 主教山地下蓄水池地盤以兩重鐵絲網圍封，有工人燒焊等，水務署貼出告示指出，地盤重整已暫停，工地危險勿內進，強進者報警處理。 土地業權條例 縣議員張美慧在議會質詢說，飛行傘活動發生意外憾事，縣內尚有萬榮、秀林有相關活動，縣府如何進行管理及輔導？ 希望縣內法令要趕快跟上，不要重蹈沙灘車產業的覆轍，未來將會召開專案會議，不讓意外憾事傷害花蓮觀光形象。
就問題的四個部分，現回覆如下：（一）及（二）如上述，《條例》制定後進行的檢討工作顯示，《條例》需作大幅修訂才可生效。 《條例》生效前需處理多個複雜問題，當中包括土地由舊制度轉至新制度的轉換機制。 土地業權條例2025 土地業權條例 《條例》制定時公眾傾向以較為簡易清晰的「白晝轉換」機制（即《條例》生效後第12年結束時自動一舉轉制）處理改制安排。 然而，自動轉制或影響登記冊業權不清的土地業權，亦令土地註冊處須負起賠償因日後發現業權註冊紀錄不準確而導致某方權益受損或無效的法律責任。
