程德韻續指出，該項目自本周末開放示範單位以來，獲得市場熱烈關注，參觀人流絡繹不絕，該樓盤於短短兩日共收到360個認購登記，以可銷售單位70伙計，錄超額認購約4.14倍。 請注意，現金發放計劃的登記期於2021年12月31日結束，任何於上述限期後遞交的登記將不獲處理。 如登記期過後有查詢，請致電現金發放計劃熱線 。 【一手按揭】九肚山新盤入場費762萬起 最抵付款方法揭曉！
以3樓B3單位為例，價單售價為$4,574,000，如果選用120天現金付款計劃，可以享有11%、「宏地薈」會員折扣(1%)、「空間增值」優惠(1%)、早鳥折扣(1%)及「藍巴勒海峽生活」優惠(1%)後，折實價為$3,888,000。 是次PRINCE CENTRAL第1號價單共提供2種付款方法，包括現金付款計劃及靈活付款計劃。 現金付款計劃最高可享15%折扣，靈活付款計劃則最高可享11.5%折扣。 再參考同區二手，位於太平道7號的富威花園樓齡約37年，同樣有提供約260至約350平方呎細單位，屋苑近期平均實用呎價僅約18,385元，PRINCE CENTRAL較之溢價高達61.5%！ 至於樓齡不足3年的單幢樓加多利軒坐落勝利道7號，同樣供應大量細單位，實用面積由180至390平方呎，近期亦錄得不少二手成交，平均實用呎價約2.2萬元，PRINCE CENTRAL亦較之貴35%。
現金付款計劃: 買家可獲1至2個車位認購權
歐洲剛渡過一個相對「溫暖」的冬天，暫時避過能源危機。 不過，國際能源機構（IEA）署長比羅爾出席活動時卻大潑冷水，直言下個冬季仍可能仍會爆發危機，因為今年全球新增的液化天然氣（LNG）項目很少，同時中國的能源需求預計將會顯著增加。 近期港股弱勢源於港匯轉弱的壓力，隨着港元流動性下降，近日港元拆息亦全線上揚，其中對利率最敏感的隔夜拆息已連升3天，昨單日急升近1.84厘，高見3.07333厘，為去年12月30日以來最高，升幅亦是2018年以來最多。 PRINCE CENTRAL原址為單幢舊樓文麗苑，物業樓高僅5層，新地於2006年斥約1.34億元購入文麗苑全幢，其後於2017年以1.7973億元完成補地價，單單收地發展，已合共斥資約3.1373億元。
- 發展商認為項目可吸納多個客源，不論投資自住都是不錯的選擇，如比較同區的LEXINGTON HILL、寶雅山，二手平均呎價都逾2.5萬元，而新地Imperial KENNEDY二手平均呎價近3萬元。
- 該成員如年滿18歲或以上，須在申領表上簽署。
- 價單顯示，除了上述修訂外，該盤亦新推出Super Easy Plus樓價九成按揭計劃，買家可獲三年利息回贈，金額約佔樓價9%，但選用該計劃須多付售價5%。
- 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈!
- 二○二一年三月三十一日或之前年滿18歲的香港永久性居民，可經電子或書面登記領取10,000元。
- 以是次入場單位2座5樓K室為例，扣除最高12%折扣優惠後，樓價341.35萬元，首三年每月供款為4,586元，第四至六年每月供款為10,980元，第七年開始每月供款為16,176元。
內地積極重振房地產市場，各地城市相繼推出放寬樓市調控的新規。 現金付款計劃 江蘇揚州市住建局最新通知更一次過實行8條措施，包括放寬新樓購買條件、取消二手樓限售令等。 眼見地方政府多招救樓市，連大行高盛對內房債市的看法亦稍有改善，最新就下調了今年內房高收益債違約率預測。 中港兩地通關效應湧現，本港主要旅遊購物區的尖沙咀罕錄大額街舖成交，區內彌敦道與金馬倫道單邊地舖，以約一億元登記售出，呎價高達46.5萬元為近年核心區最高。 市場憧憬下月開始的全國兩會將有提振基建等利好消息出台，滬深兩市昨日借勢俱彈逾2%，為今年首次。 恰巧多項分析同唱好，內地從疫情重新出發後，對經濟和流動性的利好將逐步顯現。
現金付款計劃: More in 按揭指南:
可能同時符合其他現金津貼申領資格的住戶亦會同時收到申領表。 現金付款計劃2025 因此曾接受各項資助自置居所計劃的住戶如屬上述情況，經房屋署批准後可獲登記申請公屋。 如該一般公屋申請住戶符合試行計劃的所有資格，亦可申領現金津貼。
- 但買家若本身是換樓客，有另一個物業要負擔供款，又或者要負擔租金，那就是衡量一下是否有能力負擔兩份住屋開支。
- 單位平均呎價為 $16,604，作為非市區新盤來說是平是貴，就由各位準買家們自行定調。
- 參考一月份新盤市場錄約23宗撻訂個案，涉及殺訂金額約3,600多萬元，是次單一樓盤的殺訂金額已佔上月全月近七成。
- 整個項目分3期發展，首期KOKO HILLS早於2020年7月推出首張價單，涉83伙，折實平均呎價為19995元。
- 保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀表示，朗譽首批單位以「Chill級世界盃入門價」推出，希望讓買家可輕鬆進駐。
- 如家庭成員未持有香港身份證或未領有香港出生證明書，則須填寫單程證號碼並夾附相關證件副本。
樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 現金付款計劃2025 簽臨約付5% 現金付款計劃2025 + 簽臨約5天內簽正式合約 + 簽臨約30天內付5%或收入伙通知書後14日內付5% + 簽臨約60天內付90%或收入伙通知書後14日內付90%，以較早者為準。 項目的C室為標準樓層的2房戶型，也是唯一，456平方呎，廚房有通風窗，廳為長形佈局，睡房間有短走廊連接，細房間隔四方，工作平台則設於主人房。 堅尼地城的巴士路線一向都多選擇，可以出入港九多地，例如在科士街、卑路乍街等，又有電車、港鐵站出入，從項目步行去港鐵堅尼地城站B出口僅3分鐘路線，去中環、金鐘、銅鑼灣一帶都很方便。 項目前身是樓齡逾40年、樓高13層的天成工業大廈，以上項目佔地6.6萬平方呎屬住宅及商舖用地，新地佔權益53%。
現金付款計劃: 貸款優惠
長實旗下、位於九肚山的「名日‧九肚山」今週推出價單，如果選擇其中一種付款方法，入場費低至762萬，究竟最便宜的付款方法如何運作？ 【康城海景新盤修訂價單】按揭Plan及供樓優惠懶人包… 現金付款計劃 現金付款計劃2025 近年來成為供應重鎮的將軍澳日出康城，差不多每季都有新盤推出應市，而且戶型多元化，家庭客及投資者都極之關注。 近年來不少一手樓都有不同的付款方式，迎合不同買家需要，不過，整體上大致都是分為「即供」及「建期」兩大類別。
現金付款計劃: E. 申領安排 – 銀行賬戶
一手樓新盤一向是香港人重點留意的投資產品。 自從香港與內地通關消息一出，不斷有消息流傳指各大發展商都會考慮於 2023 年推售手上的新盤，引發不少市民矚目。 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！
現金付款計劃: 現金發放計劃
不過，如果申領住戶遞交「更新資料表格」後於指定時間內仍未交齊相關證明文件，現金津貼辦事處將寄出信函提醒該住戶盡快遞交所須證明文件。 如申領住戶覆核成功，拒絕首次公屋編配的理由被房屋署釐定為「可被接納」，現金津貼辦事處將會恢復發放現金津貼，並補發暫停期間合資格領取的現金津貼（如適用）。 另外，申領住戶如因成功購買資助自置居所計劃單位而被取消其公屋申請，該住戶的現金津貼會於簽訂買賣協議月份的下一個曆月終止發放。 現金付款計劃2025 現金津貼一般以銀行自動轉賬方式發放至申領住戶的銀行賬戶中。 只有在特殊情況下（例如申領者及其家庭成員因特別困難而未能在本地銀行開設賬戶），現金津貼辦事處才會視乎個別情況，考慮批准以支票形式發放現金津貼。
現金付款計劃: 朗譽 按揭計算
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
現金付款計劃: 提供漸進式供款 先免息後高息
由於銀行會以單位成交價或市場估價作為一手樓盤的估值，並以較低者為準。 雖然近三年樓價升幅不少，但此情況銀行只會用成交價作為單位估值，而按揭成數最多為六成。 意味著業主需要補回銀行可藉跟業主想藉的差價才可以轉按到銀行。 但對換樓客來說會比較吃力，假如舊住宅仍有按揭餘額，再加上新住宅實時供款，在同一時間內有雙重開支，買家需留意該支出是否在自己的承擔範圍。
現金付款計劃: F. 申領安排 – 遞交申領表
Facebook（Fb）母企Meta公布，將推出類似社交媒體平台Twitter的藍剔認證服務，名為「Meta驗證（Meta Verified）」，每月訂閱費11.99美元（約93.52港元）。 一手市場氣氛熾熱，本周五至少3個項目共約329伙發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實周五首輪發售148伙，按定價計市值約12.7億元。 以同一個單位3樓B3單位為例，即供折實價為$3,888,000，如果Z使用按揭保險舊制，首期不需40萬便可以入場，每月供款約為$12,602。 朱美儀稱，朗譽首批定價已參考九龍東新盤價錢。
現金付款計劃: 表格及工具
參考該區近期推出的新盤，包括九龍灣皓日於去年12月首推100伙，折實平均呎價21,548元。 藍田KOKO HILLS於2020年7月首推83伙，折實平均呎價19,995元；朗譽首批較上述兩盤均開低逾一成。 翻查資料，九龍區對上折實平均呎價最平新盤為同區蔚藍東岸，於2020年11月推出首批138伙，折實平均呎價17,688元；而入場呎價最平新盤，則屬長沙灣The Campton，於2020年5月中推出首批94伙，折實呎價14,288元起。
現金付款計劃: 開放式示範單位—第2座18樓C3室
填妥申領表後，住戶可把申領表遞交到現金津貼辦事處。 例子：某申領住戶於2022年9月26日收到信件獲首次編配，他們接受首次編配並於10月5日簽署租約，因此他們領取現金津貼的最後月份將是2022年10月。 現金付款計劃 如果申領住戶拒絕編配，而相關的「配房通知信」中辦理租用公屋單位手續的日期是2022年10月5日，其領取現金津貼的最後月份亦將是2022年10月。 現金津貼辦事處會在每月的月底向於下個曆月輪候公屋超過三年的一般公屋申請住戶發出通知書。
市民亦可向有關銀行遞交書面登記表格（表格1），但款項過戶日期將按書面登記程序分批處理。 想領取抬頭支票者，可向香港郵政遞交書面登記表格（表格2），或透過其網站（hongkongpost.hk）遞交電子登記表格。 市民亦可郵寄書面登記表格到香港郵政信箱182020號。 未有在上述首6星期的分批開始登記時段遞交登記表格的合資格人士，不論出生年份，可於2021年12月31日或之前任何時間進行登記，登記人會於完成登記約2星期後收到款項或領取支票通知。
現金付款計劃: 一手物業付款計劃選擇
新盤市場轉旺，大埔豪宅新盤以招標形式推盤出擊。 由希慎（0014）及香港興業國際（0480）合作的大埔新盤林海山城，今日（10日）公布首張銷售安排，招標出售59伙，當中包括兩座逾3,000平方呎的洋房。 項目將提供「兩年免息免供靈活第一按揭貸款」，涉及樓價85%。 須注意的是，現金津貼辦事處會在申領者通知申請分組（公屋）後的第一個曆月開始暫停發放現金津貼，直至申請分組（公屋）完成上述跟進行動後，現金津貼辦事處才會補發暫停期間申領者任何應得的現金津貼。 現金付款計劃 申領者有意申領現金津貼，可在申領表上刪去擬／已從公屋申請中刪除的家庭成員（包括〈前〉配偶）的資料和在旁加簽，並在填妥申領表後交回現金津貼辦事處。 現金付款計劃2025 現金津貼辦事處會待申請分組（公屋）完成該公屋申請所需的跟進行動後（如分拆公屋申請，或刪除部份家庭成員（包括〈前〉配偶）），才審核該現金津貼的申領。
簡而言之，即供期就是說買家買入一手樓或樓花時，即時付清樓價全數金額，變相在成交日前就要獲得銀行按揭繼而取得按揭貸款後開始供樓，為之「即供」。 建期即是指買家先下訂金，等到發展商通知可以入伙時（可能是因樓花還未落成），才申請按揭貸款供樓。 以2B座2樓B6室為例，價單售價為$5,616,800，如果使用現金付款計劃，共可以獲得17.5%折扣，折實價為$4,633,800。
現金付款計劃: H. 現金津貼金額水平
發展商認為項目可吸納多個客源，不論投資自住都是不錯的選擇，如比較同區的LEXINGTON HILL、寶雅山，二手平均呎價都逾2.5萬元，而新地Imperial KENNEDY二手平均呎價近3萬元。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 中方也從不接受美國對中俄關係指手畫腳，甚至脅迫施壓。 資深傳媒人蕭若元兒子、前稱HMV數碼中國集團的中國數碼創意娛樂有限公司（08078，已停牌）主席蕭定一，去年8月遭一間公司入稟高等法院，追討一筆3,260萬元的欠款，連同相關利息最少逾390萬元。 早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。
現金付款計劃: 計劃比較
申領住戶應先商議及決定使用哪位家庭成員的銀行賬戶，才填妥及遞交申領表。 用以收取現金津貼款項的銀行賬戶，必須是登記人以個人名義或聯名開立的有效香港港元儲蓄或往來賬戶，現金津貼辦事處並不接受信用咭戶口、貸款戶口、定期存款戶口、投資戶口或外幣戶口等的賬戶。 賬戶必須為申領表內的申領者及／或家庭成員所持有。 房協轄下除暫租住屋外的所有出租單位（不論甲類和乙類），都屬於試行計劃下公營房屋的涵蓋範圍。 因此，其租戶、認可住客及以許可形式居於其轄下出租單位的人士均不符合資格申領現金津貼。 過往發展商為新盤提供不同種類的付款及按揭計劃，包括即供、建期及「呼吸PLAN」，各項計劃有甚麼特別之處？
