經絡按揭轉介曹德明拆解 HIBOR「短跌長升」及樓價走勢！ 東駿苑地勢高，不少單位望維港海景，分布A座3、4、5、6、15、16室，以及B座3、4、5、6、9、10室，低層戶亦可遠眺開揚海景及市景，景觀不比山下的居屋樓王遜色。 生活配套方面，東駿苑毗鄰耀東邨，該處設有耀東商場，提供超市、便利店、連鎖食肆等基本生活所需。 校網方面，東駿苑屬16小學校網；中學為東區。
- 另外，東駿苑一月份亦錄得1宗海景戶成交，單位為A座中層6室，實用面積435方呎，以278萬元易手，實用呎價約6,391元。
- 東駿苑（Tung Chun Court）位於香港筲箕灣耀興道33號，於 年 8 月 入伙。
- 在1987年，港府收地並且興建了耀東邨及興東邨，而居民獲安排遷往黃大仙竹園北邨、沙田顯徑邨或柴灣常安臨時房屋區。
- 新一期「白居二」攪珠出爐，雖然中籤者最快要今年12月才獲發批准信，不過準買家仍可先揀定心水屋苑，當有適合放盤，就可即時出擊。
該部份屬於房委會物業，並由興東邨負責管理。 東霖苑是全港首個設有一人單位的居屋屋苑，亦是全港唯一一個設有長者單位的居屋屋苑，以及全港唯一一座於同一大廈內設有出租公屋以及居者有其屋的樓宇。 位於筲箕灣半山，於1994年至2000年間分5期入伙，項目編號為HK09NR[6]。 耀東邨第1期建有4幢和諧一型及2幢附翼大廈、第2期劃為居屋東駿苑、第3期建有2幢和諧三型大廈、第四期則建有5座和諧三型及1座附翼大廈。 及後在2000年以剩餘地積比率加建第5期並劃為居屋東盛苑，讓耀東邨住戶優先選購。
東駿苑成交: 筲箕灣的其他屋苑
耀東邨（英語：Yiu 東駿苑成交2025 Tung Estate）及興東邨（英語：Hing Tung Estate）是香港的公共屋邨，分別位於香港島東區筲箕灣和西灣河，柏架山北麓，分別於1994年及1996年開始入伙。 美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑表示，居屋銀碼相對吸引，尤其是已補地價居屋放盤罕有，故獲不少用家及上車客垂青，該行剛促成筲箕灣居屋東駿苑一個546實呎戶成交，同區客598萬元於自由市場承接單位… 樓價趨穩，但蝕讓成交仍持續，仍是近幾年高價買入，短時間要沽出的結果，二手私樓、居屋都不能倖免。 世紀21發布新近筲箕灣居屋東駿苑成交，單位為金駿閣（A座）中層01室，實用面積649平方呎，採3房間隔…
東駿苑共建有2幢住宅大廈，整個屋苑合共提供1,216伙單位。 根據東駿苑平面圖，屋苑採用和諧式設計，單位實用面積介乎433至649平方呎，樓盤間隔靈活實用，不少業主將單位間成2房至3房。 1998年興東邨第四期（英語：Hing Tung Estate Phase 4）的興真樓及興善樓也獲選為居屋出售，成為居屋東欣苑，分別由1幢35層高和諧一型及1幢26層高的和諧三型大廈所組成。 由於東欣苑各座1-4樓部份單位作為多層停車場，該部份屬於房委會物業，並由房委會負責管理，其他地方則作為居屋用途，同時屋苑設有1座升降機大樓連接行人天橋通往東霖苑，由業主立案法團負責管理。 東欣苑為港島區唯一一個建有和諧3型大廈的居屋屋苑。 置業需求仍然強烈，綠表買家積極在居屋市場尋寶。
東駿苑成交: 成交記錄
市場消息透露，華禮樓一個高層海景戶，實用面積約385方呎，獲白居二客以316萬元購入，呎價約8,208元，料屬2018年後新高。 據了解，原業主持貨逾7年，帳面獲利逾100萬元。 東駿苑（Tung Chun Court）位於港島筲箕灣耀興道33號，為居者有其屋計劃屋苑，屋苑於1994年落成及入伙。
樓價由高位回落，近年入市未補價第二市場居屋的業主再錄蝕讓，筲箕灣東駿苑有兩房單位，累劈180萬元，以368萬元轉手，約4年帳面損失約42萬元。 世紀21溢榮郭少玲表示，上述單位為項目A座低層8室，實用面積約548方呎，有裝修，於2021年7月叫價548萬元放盤，其後降至420萬元，獲綠表客洽購，再減52萬元沽，呎價約6,715元。 原業主於2019年以410萬元購入，單位約4年帳面貶值約10.2%。 中原任展雄指，長沙灣凱樂苑C座高層4室一房戶，實用面積約394方呎，叫價510萬元，議價後售495萬元，呎價約12,563元，原業主一手購入數年，帳面賺222萬元。 東駿苑成交 華貴邨呎售8208元 此外，第二市場公屋再錄理想價成交，香港仔華貴邨呎價升穿8,000元。
東駿苑成交: 東駿苑 銀駿閣 (B座) 高層 7室
世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋東駿苑成交，單位為金駿閣(A座) 低層08室，實用面積548平方呎，採2房間隔，室內裝修雅緻，享山景。 單位於2021年7月放盤，當時開價548萬元… 世紀21溢榮郭少玲表示，筲箕灣居屋東駿苑B座低層09室，實用面積649呎，採3房間隔，室內裝修雅致，單位於2022年6月以550萬放盤，期間累減至450萬，獲綠表買家洽購，最終以430萬（綠表價）成交… 另外，東駿苑一月份亦錄得1宗海景戶成交，單位為A座中層6室，實用面積435方呎，以278萬元易手，實用呎價約6,391元。
- 樓價趨穩，但蝕讓成交仍持續，仍是近幾年高價買入，短時間要沽出的結果，二手私樓、居屋都不能倖免。
- 東熹苑是位於興東邨西南的居屋屋苑，為興東邨第1期（英語：Hing Tung Estate Phase 1），前身為成安村、聖十字徑村和澳貝龍村木屋區[4]，於1995年開始入伙，本屋苑設有4座大廈，由業主立案法團負責管理。
- 屋苑設有一個多層停車場，與升降機大樓連接，通往興東商場，當中多層停車場曾由領展負責管理，而升降機大樓則由興東邨負責管理。
- 呢個屋苑喺居者有其屋第十五期乙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$741,800 － $1,352,900。
- 東駿苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺香港島筲箕灣耀興道33號，一共有2座樓，1994年入伙。
- 該部份屬於房委會物業，並由興東邨負責管理。
- 東駿苑 金駿閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。
世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得東駿苑B座(銀駿閣) 高層04室成交，單位實用面積538平方呎，享海景。 單位原叫價540萬元，累減22萬元或4… 綠表客積極在居二市場尋寶，世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋東駿苑成交，單位為金駿閣(A座) 高層07室，實用面積433平方呎，屬2房間隔，望開揚景。 二手居屋受市場氣氛影響，個別屋苑成交創新低價。 世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋東駿苑成交，單位為金駿閣(A座) 高層09室，實用面積640平方呎，採3房間隔，望山景。 東駿苑成交2025 東駿苑成交2025 世紀21溢榮林曉怡表示，筲箕灣東駿苑銀駿閣高層5室，實用面積541呎，享海景，業主於今年年初放盤，原開價540萬，其後下調至468萬，最終獲白居二買家以408萬（居二市場價）承接，實用呎價7,542，…
東駿苑成交: 東駿苑成交記錄 *數據來自土地註冊處
東駿苑（Tung Chun Court）位於香港筲箕灣耀興道33號，於 年 8 月 入伙。 屋苑共有 2 座物業，合共提供 東駿苑成交 1216 東駿苑成交 個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
東駿苑成交: 成交紀錄 共 0 個
在交通方面，東駿苑距離港鐵筲箕灣站有一段距離，步程約15分鐘，但屋苑鄰近耀東邨巴士總站，提供另一交通選擇予東駿苑住戶及租戶。
東駿苑成交: 筲箕灣行人隧道雜物起火
新一期「白居二」攪珠出爐，雖然中籤者最快要今年12月才獲發批准信，不過準買家仍可先揀定心水屋苑，當有適合放盤，就可即時出擊。 以港島東居屋集中地筲箕灣及小西灣為例，區內代理指雖然居二交投量仍然偏低，惟查… 根據房委會成交紀錄顯示，2021年5月份上半月全港未補價公屋及居屋第二市場（綠表）錄15宗成交，較上月同期的27宗成交，減少12宗或約44%。 近期二手成交放緩，資助房屋交投亦明顯下挫，據房屋委員會資料，本月上半月全港僅錄得11宗未補地價資助房成交，創去年3月零成交以來，逾1年新低，按月挫37宗或77.1%。
東駿苑成交: 入伙日期
放盤方面，周永業稱，東駿苑第二市場盤源現有約15個，當中實用面積430餘方呎最細單位佔約6個，叫價介乎260萬至298萬元；實用面積540餘方呎戶則佔5個，叫價由290萬至350萬元；其餘的大單位叫價則達450萬元。 筲箕灣是港島居屋集中地，論名氣首選臨海地段的居屋樓王東旭苑、愛蝶灣，然而樓價高得驚人，未必是「白居二」客心中杯茶。 若屬意樓價較親民的同區海景居屋，不妨放眼東駿苑，該屋苑位處居高臨下的半山位置，四周山明水秀，從高處俯瞰維港海景，又是另一番景致。
東駿苑成交: 筲箕灣 熱門屋苑
「白居二」買家出爐後紛紛入市，帶動各區居屋交投，世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣居屋東駿苑成交，單位為銀駿閣(B座) 低層15室，實用面積438平方呎，2房1廳間隔，望園景。 東熹苑是位於興東邨西南的居屋屋苑，為興東邨第1期（英語：Hing Tung Estate Phase 1），前身為成安村、聖十字徑村和澳貝龍村木屋區[4]，於1995年開始入伙，本屋苑設有4座大廈，由業主立案法團負責管理。 東駿苑成交2025 屋苑設有一個多層停車場，與升降機大樓連接，通往興東商場，當中多層停車場曾由領展負責管理，而升降機大樓則由興東邨負責管理。 世紀21溢榮地產林曉怡表示，筲箕灣居屋東駿苑B座（銀駿閣）高層4室，實用面積538平方呎，享海景，單位原叫價540萬元，累減22萬元或4.1%，以518萬元（綠表價）易手，實用面積呎價9,628元。
東駿苑成交: 筲箕灣連臍帶嬰屍放廚房膠盒 24歲外傭被捕
另外，物業單位補價折扣率頗高，一般約45%，逾七成半買賣來自第二市場。 家住半山區相信是不少人的置業夢想，空氣清新、少閒雜人出入以及環境清靜均是賣點，同樣位處半山耀興道的東駿苑亦具備這些優勢，背靠郊野公園，居住寧靜舒服。 屋苑建有兩座和諧式大廈，樓齡約二十年，共1,216伙，大致分四款戶型，包括實用面積430餘及540餘方呎的細單位，可間兩房；以及實用面積600餘及640餘方呎的大單位，則可間三房。 東駿苑成交2025 【本報訊】公屋及居屋第二市場樓價調整幅度，較私樓明顯，其中屯門居屋龍門居3房戶，以360萬元易手，重返去年初水平，呎價險守6,000元。 東駿苑成交2025 單位為龍門居10座低層D室，實用面積592平方呎，屬3房間隔…
東駿苑成交: 成交紀錄
呢個屋苑喺居者有其屋第十五期乙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$741,800 － $1,352,900。 2014年5月，林子峰以7,290萬港元向領展購入東熹苑停車場及商鋪，有關商鋪由幼稚園租用。 同年12月，林子峰拆售東熹苑停車場，估計可套現最少1億港元，單計車位部分已較整批物業購入價升值超過四成[8]。 當中東霖苑4至38樓為居者有其屋計劃屋苑；而一至三樓則為出租的公屋單位[2]。
現時屋苑的海景戶第二市場價入場費約298萬元，比愛蝶灣海景戶平一截。 東駿苑成交 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
東駿苑成交: 筲箕灣38歲婦尼龍繩自縊亡 丈夫揭發親手解下
世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍… 【直擊居屋自由市場市況】港島東雖然屬居屋集中地，不過區內代理紛紛表示目前盤源緊絀，交投亦隨之轉靜。 美聯物業高級分區營業經理周永業表示，愛秩序灣三個居屋屋苑自4月份起已連續兩個月未錄自由市場成交，居二成… 【本報訊】本港第4波疫情持續嚴峻下，二手現減價成交，青衣居屋青華苑2房減15%，以403.9萬元（自由市場價）沽出；另筲箕灣東駿苑一個低層戶以自由市場價598元易手。 東駿苑位置偏離港鐵站，向來較少外區客考慮，以致交投並不活躍。 美聯營業經理周永業稱，東駿苑客源主要為同區公屋耀東邨及耀興邨的分支家庭，本月截至十七日未聞成交，上月則錄得兩宗第二市場成交，平均建築/實用呎價約4,344/5,950元。
東駿苑成交: 東駿苑 銀駿閣 (B座) 高層 7室
值得一提是，按照原來規劃、以上兩個屋邨（耀東邨 與及 興東邨）原先會興建16幢Y型大廈及數幢相連長型大廈，不過當時適逢和諧式大廈設計發表，而改為興建上述大廈[5]。 耀東邨及興東邨所在地前身為木屋區[3]，包括成安村、聖十字徑村、澳貝龍村等[4]。 在1987年，港府收地並且興建了耀東邨及興東邨，而居民獲安排遷往黃大仙竹園北邨、沙田顯徑邨或柴灣常安臨時房屋區。 下午1時許，筲箕灣東駿苑金駿閣有一男子從高處墮下，警方及消防接報到場，男子倒伏在平台，證實明顯死亡，毋須送院。 警方初步調查死者姓梁（72歲），據悉，患有情緒病，暫未有檢獲遺書，相信他由大廈走廊跨過… 【ET財智Talk】明年首季港元拆息升幅放緩？
東駿苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
東駿苑 金駿閣 (A座) 共有38層，提供608個單位。 東駿苑 金駿閣 (A座) 於1994年08月起入伙。 東駿苑 金駿閣 (A座) 於過去3年共有21宗成交。 新一批白居二中籤者已經可以透過免補地價的形式購買二手居屋，連同新一批居屋向隅客，購買力流入二手市場，有綠表買家已經率先搶閘，在居二市場「執筍盤」。
東駿苑成交: 筲箕灣的其他屋苑
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 東駿苑成交2025 東駿苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺香港島筲箕灣耀興道33號，一共有2座樓，1994年入伙。
