世紀21黎振傑表示，新近錄得富榮花園8座低層G室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，座向南面，望內園景。 成功獲白居二買家以784萬元(居二市場價) 富榮花園二期 承接，實用面積呎價13,243元。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為8座低層B室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向西北，成功以638萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,777元。 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市持續暢旺，買家入市信心增加，馬鞍山錦鞍苑本月暫錄約2宗，最新錄C座中層03室易手，單位建築面積512平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，開價約500萬元，議價後以自由市場價498萬元易手，實用平均呎價12419元。
富榮花園位於西九龍填海區旺角西地段，而西九龍填海計劃乃香港機場核心計劃之一，於1995年動工。 房委會於1997年樓市高峰期推售，以市價五折定價。 富榮花園二期2025 不過同年亞洲金融風暴令樓市下挫，觸發買家撻訂，房委會於1998年重售屋苑約2000個單位。
富榮花園二期: 出口數目
據了解，原業主早於1998年12月以179萬未補地價購入上址，持貨22年多至今轉售，賬面獲利489萬，單位期內升值逾2.7倍。 富榮花園二期2025 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。 2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 據了解，原業主早於1998年2月以220萬購入上址，持貨23年至今轉售，賬面獲利453萬元，單位期內升值2倍。
●屯門公屋良景邨良萃樓低層20室，實用面積443方呎，兩房兩廳，區內客雖未有視察單位內籠，但曾睇過有關相片，有感上述單位合乎要求，不睇樓即以月租9,000元承租單位，實用呎租20.3元，如以現時同類型單位的市值估價約420萬元計算，該單位的租金回報率為2.6厘。 ●青衣藍澄灣6座高層G室，實用面積約485方呎，兩房間隔，望海景，以680萬元易主，實用呎價約14,021元，原業主於2005年4月以240萬元購入。 持貨15年，現轉手帳面獲利約440萬元，物業升值逾1.8倍。 富榮花園二期2025 ●茶果嶺麗港城28座中層E室，實用面積約687方呎，三房連一套房間隔，望山景，原先叫租22,000元，經議價後減價1,500元或約7%，終以20,500元租出，實用呎租約29.8元，業主於2004年3月以約263萬元購入上述單位，現租出享租金回報率逾9厘。
富榮花園二期: 大廈資料：富榮花園2座
富榮花園位於大角咀海庭道16號（中原樓市片區：大角咀）。 港鐵為奧運站起新嘅車站出口，新嘅C5出口響車站大堂通往C出口嘅行人天橋近滙豐中心一座位置，加建嘅出口由原本嘅行人天橋向東延長，連接大角咀櫻桃街重建項目海桃灣，工程已經喺2009年7月完成，並喺同年8月開放使用。 ●元朗錦綉花園紅荷路單號洋房，實用面積約1,050方呎，原業主於2016年以968萬元買入作投資收租，新近以1,380萬元連租約易手，實用呎價13,143元，原業主持貨約4年，現沽出單位，帳面獲利412萬元或43%，新買家為用家。 ●將軍澳東港城7座中層C室，實用面積463方呎，兩房間隔，望內園景，現以710萬元成交，實用呎價15,335元，原業主於2002年7月僅以183萬元買入單位，持貨近18年，現沽貨帳面獲利527萬元離場，單位期內大幅升值逾2.8倍。 ●旺角居屋富榮花園6座低層A室，實用面積592方呎，三房間隔，未補價第二市場開價798萬元，剛減至780萬元沽，做價創同類市場今年最高，呎價13,176元。 原業主2007年以188萬元購入，持貨13年帳面獲利約592萬元。
- 隨着工商舖物業價格顯著調整，下半年投資氣氛逐漸起動，踏入去年12月份，受疫情影響，不少買家及業主被迫留港消費，反而令以往傳統淡季的工商舖市況轉勢創去年按月成交量新高。
- 此站鄰近富榮花園第一期（第七至第十八座，海泓道以東）及第二期（第一至第六座，海泓道以西）、香港管理專業協會李國寶中學、油麻地天主教小學（海泓道）、西九龍政府合署、香港理工大學西九龍校園等。
- 房委會資料，去年12月未補價第二市場公屋及居屋暫錄53宗成交，與11月全月錄152宗相比，減少約65%，但上月數字只屬臨時數字，至本月中再有更新。
- 曾慧敬表示，分行新近促成天水圍屏欣苑A座高層18室成交，實用面積376平方呎，兩房間隔，叫價420萬元，日前於居二市場以400萬元沽出，實用呎價10638元。
- 專綫小巴使用任何八達通於此站出閘並轉乘任何專綫小巴路綫可享至少$0.3轉乘優惠，反之亦然。
- 以下表格是以年為單位去計算，讀者需因應自身情況而作調整。
青雅苑現時約有13個放盤，入場費520萬起。 梁氏指，買家為年輕情侶，屬同區分支家庭，近月有意尋找青衣區600萬以下兩房筍盤，因而透過利嘉閣真盤源平台認識代理。 經推介後，買家親身視察單位，認為位置方便，而且向海，於是再約日子帶同父母一起睇樓。 富強苑E座高層4室的估價輕微下跌，比2021年的 成交價低了50萬元，約跌了4.5%。 而亞軍康山花園8座中層F室的估價亦有微微跌幅，季軍康山花園2座高層F室的估價則維持不變。 雅濤閣在居二市場是一哥，去年2月1座高層D室3房單位，以875萬於居二市場售出，呎價高達$15,194，至今未被打破。
富榮花園二期: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
楊文傑指，近期疫情嚴峻下，整體睇樓量大跌，買家轉趨觀望；加上今年新居屋位置理想，綠表客都有意入表大抽奬，預期上半年康山花園成交價量都會橫行，要待第三、四季才有望突破。 據了解，原業主於2004年3月以117萬購入，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利511萬元離場，單位期內升值近4.4倍。 現時旺角西富榮花園所在的位置在填海前是油麻地避風塘，填海後的避風塘從渡船街以西移至新填海區以西的海傍。 本人已查閱貴公司的 富榮花園二期 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
富榮花園二期: 九龍城
成功以526萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,204元。 二手交投氣氛向好，居二買家積極在居屋市場尋寶。 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為13座低層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，望內園景，成功以400萬元(居二市場價) 富榮花園二期 易手，實用面積呎價8,264元。 富榮花園有「九龍居屋王」之稱，是九龍區甚至全香港最貴的二手綠表市場居屋之一，未補地價實呎價均超過一萬港元，先後已多次成為「居屋王」。 2018年7月，17座中層A室3房單位以1065萬元易手，成交價創屋苑以至全港已補價的居屋新高，亦爲全港歷史上首個售價破千萬的居屋單位。
富榮花園二期: 白居二客斥784萬購富榮花園三房 業主持貨5年賺354萬
最新一批「白居二」中籤者已經可以透過免補地價的形式購買二手居屋，「千萬居屋王」旺角富榮花園現時有約11個二手未補價放盤，2房$518萬入場。 奧運站啟用初期，因為呢個站附近嘅上蓋物業大部份未入伙，所以好少人用，去到啟用後幾年，因為附近嘅上蓋物業（好似奧海城、富榮花園、維港灣、柏景灣、凱帆軒、帝柏海灣、海富苑等）等陸續入伙，所以佢嘅使用量一直穩步上揚。 ●西灣河嘉亨灣1座低層G室，實用面積約499方呎，兩房間隔，望避風塘海景，五月初開始放租，原先叫租24,000元，經議價後減價2,000元或約8.3，終以22,000元租出，實用呎租約44元，業主於2011年11月以約625萬元購入，現時租出享租金回報率約4.2厘。 ●柴灣杏花邨47座高層5室，實用面積547方呎，兩房間隔，以月租1.8萬元租出，實用呎租32.9元，業主早於1988年購入上址，當時作價62.8萬元，現租出，享租金回報率34.4厘。
富榮花園二期: 港鐵
屋苑相同面積的9座高層J室，在9月時以670萬元（居二市場價）易手，呎價13,843元，當時創全港未補地價居屋呎價新高，最新成交較上述成交回落120萬元或18%。 旺角居屋富榮花園三房內園景單位，剛獲該類買家以735萬元購入，較上周五成交的同類型單位，約3天賣貴21萬元。 【香港樓市成交2023】香港樓價回升，樓市成交亦回暖，不只私樓，就連二手居屋亦旺場。 富榮花園二期 香港置業數據顯示，2月二手居屋錄逾720宗註冊，按月增逾1成。
富榮花園二期: 香港樓市成交2023｜8個二手居屋個案：首置客356萬「即睇即買」兆邦苑
合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。 如乘客使用之八達通或二維碼有登記乘坐頭等的記錄，但八達通或二維碼程式所顯示的進入及離開的車站均不屬於東鐵綫的車站，亦其須支付頭等額外費則相等於東鐵綫車程的最低額八達通或二維碼車費（過海車程的頭等額外費會以金鐘站/會展站為計算基礎）。 世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴富榮花園11座低層G室，面積592方呎，3房間隔，以居二市場價673萬沽出，呎價11368元。 富榮花園二期2025 世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示，大角嘴富榮花園3座低層F室，面積484方呎，2房間隔，座向西南，望內園景觀，以565萬(居二市場價) 富榮花園二期 易手，呎價11674元。
富榮花園二期: 地產博客
據了解，原業主早於1998年4月以186萬(未補地價) 購入上址，持貨逾22年至今轉售，帳面獲利379萬離場，單位期內升值2倍。 據了解，原業主於2015年8月以402萬未補地價購入上址，持貨6年至今轉售，賬面獲利128萬離場，單位期內升值32%。 據了解，原業主於2001年10月以124萬元(未補地價)購入上址，持貨20年至今轉售，賬面獲利402萬元離場，單位期內升值3.2倍。
富榮花園二期: 旺角富榮花園居二價526萬入市 持貨20年升值3倍業主獲利402萬
地理上，康山花園夾在兩大藍籌盤太古城及康怡中間，雖然景觀不及兩者開揚，但卻盡用兩個大型商場—太古城中心及康怡廣場，開餐、購物應有盡有；步行10分鐘內能到達鰂魚涌市政大樓及鰂魚涌公園，康體設施齊全。 交通選擇除港鐵太古站外，對出的英皇道有多條巴士、小巴綫及電車站，方便程度爆燈。 不過，康山花園開則為鑽石廳，三房戶細房及兩房戶廚房均呈鑽石形，傢俬擺位要花更多功夫，未必人人喜歡。
