銀行跟買家簽定「按揭契」時，會容許買家如選取了「H按」的話，在合約期內更改一次選項，轉回「P按」，不過「最優惠利率」的P減水平，則可能需再按當時市場環境而定，反之亦然。 所以準買家在選擇「P按」時，除了要留意「P減」後方的「固定點子」外，還要留意銀行所採用的「最優惠利率」才能計算到息口的高低。 舉例，渣打銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-2.5厘」，表面上比起匯豐銀行的條款吸引。 但由於渣打銀行所採用的「最優惠利率」為5.875厘，故「5.875厘-2.5厘」下，買家的按揭息率為3.125厘，實際上跟匯豐銀行並沒有分別。 由於聯繫匯率下，香港息口跟隨美國走動，故美國降息或加息，也會影響銀行下調或上調最優惠利率。
- 由於「銀行同業拆息」就是銀行的資金成本，銀行在不會做蝕本生意的情況下，批出按揭貸款予買家一定須在「H」之上加徵一個百分比，藉以賺取客戶利潤。
- 以下整理各行利率及優惠詳情，兼幫你計利息有幾多（資料更新至1月4日，利率按起存額10萬元或以下計）。
- 由於聯繫匯率下，香港息口跟隨美國走動，故美國降息或加息，也會影響銀行下調或上調最優惠利率。
- 最優惠利率理論上會隨美國息口加減而同步加減，所以是浮息的一類貸款，但事實上因為各種原因，這個利率自2008年起多年來都沒有改變。
一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 今日最優惠利率 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 準業主要注意自身的信貸評級，在申請按揭時，銀行會向環聯信貸TU查詢準業主的信貸評級，如果申請人經常拖欠卡數，又或者曾經欠債，信貸評級都會比較低，銀行甚至有機會拒絕申請按揭，又或者就算批核按揭，利息也會比較高。 除了P按跟H按，還有一種銀行也有提供另一個選項 – 定息按揭。 定息按揭的主要功能是減低業主面對利率波動的風險。
今日最優惠利率: 銀行服務及支付
現時多間銀行均加息搶定存客，其中工銀亞洲1年期定存利率高達4.7厘，以10萬港元本金計，一年利息估計可高達4,700元。 Mortgage Link是一種高息的活期存款, 銀行特地提供跟貸款計劃相同的利率，讓貸款人作爲供樓利息支出的對沖。 Mortgage Link一般上設有存款上限，通常是按揭貸款剩餘本金的5成或最高6成。 答：除單單考慮利息，你亦應該比較不同港元定存戶口的迎新優惠、存款期要求、優惠期後的年利率和最低存款額等。 交通銀行客戶經網上開立12個月港元「每日特色定期存款」，起存金額HK$20,000，年利率4.05%。
除了P按及H按之外，定息按揭亦曾佔市場一定比例，定息按揭即在指定年期內供款利率固定不變，比較適合追求穩定的借款人，定息按揭的定息期一般在1至3年左右。 Lendela”借得la”是一個一站式個人貸款比較平台，提交一個申請便可以得到多個貸款報價。 各位「巴打」，螞蟻集團早前增資兼獲得國資入股，並調整股東上層結構，創辦人馬雲放棄了實際控制權，令市場憧憬這隻螞蟻有可能重啟「上樹」（上市）。
今日最優惠利率: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)
滙豐上調最優惠利率後，同步上調港元儲蓄存款戶口利率0.25厘，戶口結餘達5000元或以上，年利率為0.375厘，5000元以下維持零息。 信銀國際CITICfirst的開戶門檻為HK$100萬，完成開戶及投資等指定要求可享高達HK$113,000迎新獎賞。 此外，申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。 ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。 Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。
- 同時，港元儲蓄戶口利率亦會下調12.5點子，至年息 0.001厘。
- 這種存款做法看似不具彈性，那麼為甚麼對不少人而言仍是非常吸引的儲蓄方法呢？
- 但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。
- 接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。
- ▲買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。
- 請於互聯網上查閱更多瀏覽器支援樣式表的資訊。
- 6個月定存利率達4厘或以上的銀行還包括大眾銀行、恒生銀行等。
如申請人有長期拖欠卡數的記錄或每月只還最低還款額（min pay），信貸評級會被降低。 Mortgage 今日最優惠利率 Link一般設存款上限，比例按未償還的按揭貸款計算，一般為按揭貸款額的50%，少數銀行的存款上限達按揭總額60%。 銀行審批按揭時一般設有「罰息期」，通常為期兩年。 如按揭申請人在罰息期間轉按，一般需要繳交手續費或全數退還現金回贈。 現時各大銀行現金回贈水平接近，因此業主於罰息期內轉按並不划算。 6個月定存方面，星展銀行、工銀亞洲，以及中信銀行（國際）定存年利率高達4.6%，以10萬元本金計，半年利息可達2,300元。
今日最優惠利率: 我們隨時為你提供協助
外幣優惠戶口是一種結構性的投資產品，具有投資元素並帶有風險，可能導致本金出現虧損。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 最優惠利率，簡稱P rate （Prime Rate），是不同類型貸款（例如樓按）的其中一個基準。
今日最優惠利率: 資訊中心
滙豐銀行11月3日宣布，由11月4日（星期五）起，上調港元最優惠利率25點子，由年利率5.125%調高至5.375%。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。 P按和H按又可以稱為「準按揭」及「拆息為準按揭」，不論是P -x%或H +x%，「x」在借貸雙方簽訂按揭合約後都固定不變。
今日最優惠利率: 定期存款
T、張蔓姿、周潤發、林奕匡、曾淑雅、Dear Jane成員Jackal、余德丞、蘇麗珊與周嘉儀。 而曾淑雅事後在社交網上載照片，表示滿意成績，有意明年再參戰。 舜宇光學科技預期，截至二零二二年十二月三十一日止年度錄得公司股東應佔溢利約22.446億至24.94億元人民幣(下同)，較截至二零二一年度之約49.88億元減少約50%至55%。
今日最優惠利率: 物業估價工具
網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
今日最優惠利率: 港元最優惠利率
銀行的私人貸款利率一般都較財務機構低，原因有二，第一，銀行受金管局規管，要審慎批核貸款，出現壞帳的機會較低，所以能維持低息貸款；第二，銀行的資金來自公眾存款，借貸成本較便宜，所以能以低息貸款吸引客戶申請。 不過，要留意的是，銀行批核貸款的速度遠較財務機構長，各位在借錢前先要衡量自己的需要。 今日最優惠利率 中國銀行(香港)有限公司(「本行」)對貸款及按揭申請保留最終決定權，如本行拒絕有關申請，毋須向申請人提供任何理由。 今日最優惠利率 貸款及按揭須受貸款及按揭文件所列的條款及細則所約束。 中銀香港（2388）宣布，其港元最優惠利率（P）及活期儲蓄存款利率維持不變，分別為年利率5.625厘及0.625厘。 匯豐銀行及恒生銀行（0011）今日較早時候亦公布維持最優惠利率不變。
今日最優惠利率: 注意1: 不同銀行設不同「最優惠利率」
同時,匯豐給子港元儲蓄存款戶口的利率亦調高25點子。 匯豐對上一次於2022年11月4日調整港元儲蓄存款戶口利率,當時加息25點子。 匯豐銀行今天宣布,由2022年12月16日(星期五)起,上調港元最優惠利率25點子,由年利率5.375%調高至5.625%。 匯豐對上一次於2022年11月4日調整港元最優惠利率,當時加息25點子。 今日最優惠利率2025 【17：50】中銀香港（02388）宣布，下周一（4日）起最優惠利率下調至5厘，活期儲蓄存款利率為 0.001厘。 【18：26】招商永隆宣布，港元最優惠利率於11月4日起由5.375厘下調至5.25厘；存款年利率亦由0.125厘下調至0.001厘。
今日最優惠利率: Mox：HK$1,000 Trip Coins 或 高達10%定存年利率 或 HK$800 Deliveroo優惠券
現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。 就算HIBOR上升超過1.2%都不用擔心，按揭利率不斷攀升都好，銀行提供的按揭利率都會設有封頂位。 今日最優惠利率2025 根據以上例子，無論HIBOR或PRIME升到幾高都好，2.5%就是封頂位。 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 今日最優惠利率2025 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。
今日最優惠利率: 香港加息｜滙豐HSBC宣布上調最優惠利率（P）至5.375厘！年底有機會升至5.5厘？
6個月定存利率達4厘或以上的銀行還包括大眾銀行、恒生銀行等。 打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。 在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。 今日最優惠利率2025 所以王生最後的還款/貸款額 為591萬港元。 看好的一面，雖然沒有直接拿到現金，不過供款的本金少了，利息也省下了。
今日最優惠利率: 投資課程101
人人都希望現金回贈越高越好，不過金管局有明文規定若銀行按揭現金回贈超過貸款額 1%，貸款人又是借足按揭成數上限，銀行放必須以扣減貸款額的方式提供回贈而不是直接給現金。 今日最優惠利率2025 實際年利率1.39%以貸款金額HK$2,000,000、還款期12個月及每月平息0.0625%計算，並豁免手續費計算。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括基本的利率、其他適用的手續費及收費。
今日最優惠利率: 利率及牌價
不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。 渣打銀行(香港)宣布，由本月7日起，最優惠貸款利率將上調0.25厘，由年息5.375厘，調升至年息5.625厘。 同時，港元儲蓄戶口利率亦會由年息0.125厘，上調至年息0.375厘。 恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵表示，鑑於近期宏觀經濟發展及考慮到各項市場狀況，包括資金成本、現時拆息水平及香港銀行體系結餘等，決定上調最優惠利率。
TRUE PARTNER公佈集團於二零二三年一月三十一日的未經審核資產管理規模約為13億6仟萬美元。 特首李家超今日（13日）與廣州市市長郭永航會面，就深化香港和廣州市合作交換意見。 政務司司長陳國基、政務司副司長卓永興、政制及內地事務局局長曾國衞和行政長官辦公室主任葉文娟亦有出席。
今日最優惠利率: 最優惠利率按揭計劃
發展商近年為吸引資金不足的買家賣樓，推出各種俗稱「呼吸Plan」的高息按揭計劃。 發展商計算按息時，同樣需要有一個基礎利率，以劃定不同時期的利息水平。 所以，發展商同樣會列明透過某一間銀行（如匯豐或中銀）的最優惠利率，列出「P+1%」等利息計劃，以作計算利率。
