如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 加租通知2025 如果租客一直表現良好，例如每月準時交租，又願意配合業主要求，有穩定職業收入，業主就要考慮改變現況是否值得。 即使租客接受加租，有可能會影響雙方關係，租客可能對突然加租感到不滿，繼而不再像之前一樣好配合。 如果租金升幅並不多，業主要權衡增加的收入，會否破壞租客對業主的信任，造成日後更多糾紛。
業主就非規管住宅租賃，亦須向署長提交新租出或重訂協議通知書(CR109表格) 加租通知2025 ，通知書未有獲署長批署亦不得採取法律行動，追收有關租賃的租金。 但是，沒有提交該通知書不涉犯罪，業主可在租期開始後一個月內遞交而無需繳費，在其他時交提交則會衍生費用。 加租通知 社協並指，現時有關劏房住屋質素的規管力度不足，條例未能為劏房安全問題拆彈。 社協強烈要特區政府於兩年內訂定管制起始租金的機制，並將起始租金包括在相關條例的規管範圍內，並每兩年檢討租務管制法例，以逐步完善法例等，切實保障基層租戶權益。 本著平等協商、友好溝通、長期合作的原則，希望貴公司收到我公司的告知函後三日內與我公司協商處理事宜。
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而電價方面，調查發現每度電價中位數為$1.6，最高收費為$20， 加租通知 遠較平均電價$1.218 為高。 以上水電費水平已為「公認起錶價」，濫收水電已成常規。 面對上述情況，政府從未介入規管，默許業主「賣電賣水」，見可劏房租務市場之扭曲。 此外，更有業主向租客巧立明目徵費如簽約費、管理行政費等，而實質沒有為租客提供相關服務，反映租務市場完幾近失控，業主與租戶的權利嚴重失衡。 現就你未及時支付本人租金一事向你通知如下： XXXX 年 X 月 XX 日，你與本人簽訂《房屋租賃合同》 ，租 賃期限自 XXXX 年 X 月 X 日起至 XXXX 年 X 月 XX 日止，為 期一年。
你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 加租通知2025 加租通知2025 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。
加租通知: 香港房屋委員會及房屋署
立法會昨日以37票大比數通過上述法案，條例將於明年1月下旬生效（見表），但有業主卻趁法例未生效前「先下手為強」。 但是，如果租客认为加价不公平或不合理，可以尝试与房东协商或向有关部门投诉。 重要的是要检查您所在地区的法律以确定所需的通知数量。 我写信通知您，自[日期]起，您的月租金将从[当前租金]增加到[新租金]。 这可能是由于房产改善、房产税增加或市场利率上涨所致。 在信中对此保持透明将有助于您的租户了解增加费用的必要性。
若租約沒有打釐印，法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。 如有「稅務易」帳戶，亦可自行於稅務局網站打電子釐印。 鑑於我們雙方多年合作關係，貴單位於2014年11月13日前繳付房租我單位將不收取滯納金。 加租通知 加租通知2025 現按每天124.173元收取滯納金;2014年10月1日至2014年11月13日共計：44天，滯納金為5463.61元。
加租通知: 業主的權利及責任
身為租客，一定不希望業主在租約期間加租，而業主如果想加租，也切記要考慮清楚加租的後果和成本。
- 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。
- 在開車時，駛出圓環或在圓環內變換車道時，駕駛者必須使用方向燈，並且要在出圓環時，提早變換車道，以免發生擦撞，例如：在文學館前方的民生圓環，有些旅客可能路不熟，會臨時變換車道，深怕走錯路。
- 此外，除非有關的通知書獲署長批署，否則業主不得採取法律行動，追收有關租賃下的租金。
- 其間，業主不得無理拒租，第三年續租時才能調整租金水平，但加租幅度不得超出10%。
- 她苦笑道，扣除租金、水電費和生活費後，自己薪水幾乎「月月清」，加租的1,000元近乎一家人10天的生活費。
- 另外，亦要根據自己心水住屋的單位大小、心中租屋預算、周邊配套要求等去找尋樓盤。
- 睇樓時應盡量向業主或代理查詢單位問題，例如是否包裝修、管理費等。
- 鑑於我們雙方多年合作關係，貴單位於2014年11月13日前繳付房租我單位將不收取滯納金。
（四）租客遷出時，必須在租期內將屋內的個人傢俬雜物全部搬走以清手續，出租人所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。 出租人有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售或棄置，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。
加租通知: 房屋種類小知識
骗取适用加计抵减政策或虚增加计抵减额的，按照《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定处理。 （九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得出租人同意，方可更改或增減。 如出租人收到政府有關部門或業主書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，出租人不作任何賠償。 （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。 公屋聯會總幹事、劏房租務管制研究工作小組成員招國偉表示支持法例通過，並歡迎採納建議，把加租幅度上限由原建議的15%，下調至10%，進一步保障基層居民租住權。
加租通知: 通知差餉物業估價署
如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 加租通知 鍾姑娘和聯席成員接觸過近千戶油尖旺區劏房租戶，發現約九成劏房租戶都曾被濫收水電費。
加租通知: 出租住宅物業
當合約屆滿或終止前兩個月，出租人在不干擾原則下，租客須准許出人持有書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察。 （七）本樓祇准作住宅之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。 租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。 加租通知 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。
加租通知: 業主通知租客加租後，何時生效？
在香港這富裕的都市，現時仍有二十多萬人租住劏房板房籠屋等不適切居所，租金水電費昂貴，環境卻惡劣，當中不少人輪候公屋，可惜現時公屋平均輪候時間長達5.5 年，單身人士更動輒要輪候十多年或以上。 但未來公營房屋供不應求情況只會繼續持續，估計劏房數字只會有增無減，也可能進一步帶動劏房租金升幅。 調查發現不適切居所的租金水平即使在「疫市」下仍遠高於同時期各類型私人住宅單位，其住屋質素更與其租金水平完全不相乎。 此外，調查發現有近半受訪者(46.5%) 在過去 3 年曾被加租，每次加租金額中位數則為 200 元。 針對租賃通知書的規定，規管租賃與不受條例IVA部規管的其他住宅租賃相比，較為嚴格。
加租通知: 房屋拆迁补偿诉求书怎样写
而論壇前亦進行請願要求政府恢復租務管制，重推租住權保障及設立恆常租金津貼。 請注意，就算業主沒有遞交租賃通知書，或沒有將租約加蓋印花，有關租賃仍然受到《業主與租客（綜合）條例》(第7章)第IVA部規管，反而業主還有可能需要面對有關的法律後果。 加租通知 加租通知2025 加租通知2025 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。
加租通知: 香港樓市
如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 加租通知 2 年。 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。 加租通知2025 加租通知 他指，雖然法例未有涵蓋起始租金的規定，但總算行出第一步，期望日後法例實施後，特區政府在宣傳及執法上須加強，有力落實措施，並應在法例推行後進行檢討，在有需要時，進一步修訂及完善法例。
加租通知: 法律要求
（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。 近期为加强出租屋安全管理,我们安装了视频监控与出入门禁设备,投入较大。 加租通知 同时鉴于过去5年内一直没有调整过租金,所以我们决定从2014年4月1日开始将租金提高至200元/月。
加租通知: 業主及租客之個人資料
若逾期仍不繳付房屋租金的，我單位將按合同約定收取滯納金，並採取相應的措施及法律手段。 加租通知 房東不必提出申請，就可以每年實施適用於該個年度的批准加租幅度。 每年加租的生效日期，稱為租戶的「週年日」(anniversary date)。 （如果沒有加租，租戶搬入的日期將被視為租戶的週年日。）下次每年加租的實施日期，最早也要等到租戶週年日的12個月之後。
對機車來說，進入圓環外圈時打方向燈的規定，會因圓環而異，例如西門圓環因設有十字路口，進入時需使用方向燈，而民生綠園和東門圓環則無此要求，但為了保險起見，轉彎或變換車道都要打方向燈。 （一）申报企业可于12月23日前从信息填报系统中查询相关情况，在当期一并计提前期可计提但未计提的加计抵减额。 （二）2023年1月1日至8月31日期间，企业从事制造业业务相应发生的销售额合计占全部销售额比重50%（不含）以上。 經代理租屋，一般要向業主支付「兩按一上」，即是相等於 2 加租通知 個月租的按金，和 1 個月的上期（即預先交租）。
加租通知: 業主負責費用
然而，如業主最終交回加蓋印花的租賃協議對應本予租客，租客須於收到該對應本後的15日內，免息向業主繳回被扣起而暫不繳付的租金。 各地级以上市工业和信息化局经审核后，于12月11日前将本市申请名单（样式见附件1）及企业相关纸质材料书面报送至省工业和信息化厅（广州市吉祥路100号403室）。 同时，请报送电子版（光盘一张），包括文件扫描件（pdf）和汇总表格（excel）文件。
加租通知: 租約期限：咩係「一年死約、一年生約」？
基層租客受其可負擔的能力所限在租務市場上的選擇較少，需要較長時間物色可負擔單位。 他們往往因時間倉促，為要在限期內順利遷出迫於無奈搬到租金超出其可負擔的單位，面對沉重的經濟壓力。 故此，本會認為充足而合理的遷出通知期可減低基層租客因轉換居所時帶來的不必要的沉重開支，建議法例應規定租約期滿後，如業主欲收回單位，必須於最少六個月前發出遷出通知。 以上種種情況反映在現時缺乏監管的情況下，劏房租金水平及加幅單純根隨業主個人意願，並無任何機制制衡、對基層租戶毫無保障。 政府於今年四月成立「劏房」租務管制研究工作小組，並於先後落區探訪及進行網上論壇。 今日為小組進行首次公眾論壇，本會聯同一眾劏房居民出席與委員交流意見。
