【橙訊】近期樓市氣氛稍為回軟，但凶宅樓層物業仍錄承接。 由於當時淘大花園的疫情被香港及廣東省的媒體多次報道，在內地自由行開放後，部分內地遊客及好奇的市民也視淘大花園為一個「旅遊景點」去參觀遊覽，甚至會拍照留念，引起部分居民不滿。 截至4月15日，淘大花園共有321宗SARS個案。
- 淘大花園旁邊為康文署管理的佐敦谷遊樂場（附設籃球場、付費網球場和門球場）以及每逢泳季才啟用的佐敦谷游泳池，吸引不少淘大花園住戶和附近居民前往使用。
- 淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。
- 淘大商場（Amoy Plaza）是淘大花園的商場，樓高3層，佔地44,951平方米[10]，發展商為恆隆地產。
- 感染SARS的淘大E座居民有107人，當中大部分住在E座的7號和8號垂直排列的單位。
- 屋苑獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書[8]及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書[9]，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。
- 據悉，新買家知悉同層鄰居單位多年前曾發生事故，為「執平貨」決定入市上車。
另外，區內主要屋苑包括 淘大花園租盤 淘大花園,麗晶花園,德福花園,得寶花園,彩興苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 淘大花園設有數所私人執業的醫務診所，包括普通科醫生、牙科醫生和物理治療等，附近亦不難找到各科中醫、跌打醫師、兒科醫生或X光化驗所以至夜間診所。 有需要時，只需5分鐘車程便能到達設有廿四小時急症室服務、九龍東最大的公立醫院－基督教聯合醫院。
淘大花園租盤: 九龍灣 @中原樓市片區
工場前身和旁邊佐敦谷出海口是客家村落大灣村，1950年年代中大灣村被政府收回土地，興建道路和佐敦谷徙置區。 村落清拆前有十數戶人家，以務農為生，落戶在此已有百多年[4]。 1977年，恆隆集團以2億港元向淘化大同購入位於九龍佐敦谷的「淘大工業村」約22.26萬平方呎土地，以興建大型屋苑，廠房遷到荃灣青山公路九咪半南海紗廠舊址[5][6]。 淘大商場（Amoy Plaza）是淘大花園的商場，樓高3層，佔地44,951平方米[10]，發展商為恆隆地產。 據悉，新買家知悉同層鄰居單位多年前曾發生事故，為「執平貨」決定入市上車。 原業主於2008年11月以163.8萬元購入單位，是次轉手賬面獲利321.2萬元，升值約196%。
- 另外，區內主要屋苑包括 淘大花園,麗晶花園,德福花園,得寶花園,彩興苑。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 屋苑不設住客會所和泳池，但設有多層的淘大商場，提供不同食肆及多元化商舖類別之選擇，甚至有一間戲院和一間買賣二手汽車的車行，其中食肆和粵式酒樓選擇尤其多。
- 屋苑前身是1930年建立的淘化大同食品（英文：Amoy Food）的醬油食品工場[1][2][3]。
記者昨走訪淘大花園，發現大廈及通往停車場的通道，均布滿閉路電視以及警報系統，這亦是令本案偵破的關鍵因素。 淘大花園租盤2025 而據死者的鄰居早前透露，他從地產代理處得悉，凶宅新業主知情後不敢自住，而把單位放租。 淘大花園租盤2025 本報記者昨亦找到一名地產代理，該代理正是當年協助被告找到涉案單位，並促成交易的。
淘大花園租盤: 商場
屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恒隆地產。 在過去三十多年內，經多次商業併購出售，除了中文和英文名稱獲得保留採用之外，今日的淘大花園和淘大商場，不再與淘大食品存有任何關係，只是恒隆地產旗下的地產項目。 案件審結後，警方從法庭搬走案中證物，即負責清空涉案單位的裝修公司所找到的死者傢俬，當中包括在單位內的五幅死者大型自拍照及茶几等物，亦有與被告用作搬屍的同款尼龍袋等。
住戶進入大廈需要使用專屬智能卡開啟地下大堂閘門或平台閘門。 除了每座大廈全日均有一名保安員當值執勤之外，淘大花園範圍內各處設置了閉路電視系統監視，亦分別在第一期平台設有廿四小時保安控制中心和在第三期的屋苑管理辦事處。 日常公眾治安則歸屬秀茂坪警區的牛頭角分區警署負責，而消防拯救服務和救護車服務分別由九龍灣消防局和九龍東最大的牛頭角救護站派車，有需要時更可從附近的牛池灣和順利分局獲得支援。 淘大花園租盤2025 淘大花園旁邊為康文署管理的佐敦谷遊樂場（附設籃球場、付費網球場和門球場）以及每逢泳季才啟用的佐敦谷游泳池，吸引不少淘大花園住戶和附近居民前往使用。
淘大花園租盤: 九龍地產分區 >>
屋苑獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書[8]及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書[9]，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。 淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。 首期建造工程在1979年10月18日正式批出，由瑞安建業投得。
位於鄰近的安基苑商場內更設有牛頭角郵政局，方便投寄和繳費服務。 屋苑不設住客會所和泳池，但設有多層的淘大商場，提供不同食肆及多元化商舖類別之選擇，甚至有一間戲院和一間買賣二手汽車的車行，其中食肆和粵式酒樓選擇尤其多。 淘大花園租盤 淘大商場內設有一間大型連鎖超市分店，兩間不同的廿四小時營業便利店，而且鄰近牛頭角市政街市，購買日常食品用物也算便宜。 淘大花園租盤2025 觀塘區的九龍灣@中原樓市片區，區內共14,378個私人住宅單位，涉及人口共103,470人。
淘大花園租盤: 觀塘區
淘大花園位於九龍灣牛頭角道77號，發展商為恒隆，入伙日期由06/1981開始。 淘大花園共4期19座，提供4,896個單位，實用面積由242呎至489呎。 太古城 淘大花園租盤2025 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
淘大花園租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
感染SARS的淘大E座居民有107人，當中大部分住在E座的7號和8號垂直排列的單位。 淘大花園與附近的德福花園及得寶花園，是牛頭角及九龍灣兩區最大屋苑及置業熱門樓盤，故合稱「九龍灣三寶」[7]。 但淘大花園及得寶花園因為鄰近九龍灣站，自地鐵站落成後，時常被誤寫成九龍灣，實際上兩屋苑均屬於牛頭角區。 屋苑前身是1930年建立的淘化大同食品（英文：Amoy Food）的醬油食品工場[1][2][3]。
淘大花園租盤: 保安
於1981年入伙的1期（A至G座）樓齡最高，但最近商場及港鐵站，部份前排高層戶可享遠海景。 於1984年入伙的2期（H至K座）位處牛頭角道旁，前排單位馬路噪音較大，部份高層戶享遠海景。 其餘的第3期（L至P座）及第4期（Q至S座）分別於1985年及1987年入伙。 淘大花園 1期 A座 共有33層，提供264個單位。
淘大花園租盤: 入伙日期
據悉被告購入單位後花了約廿萬元在涉案單位作豪裝裝修，且裝修得非常漂亮。 淘大花園租盤 淘大花園租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
